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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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2501
マンション検討中さん
なんとか捻り出した「最大の利点」がスナモ徒歩9分!というのが哀愁漂ってるよね。9分は微妙だしまして徒歩で気軽に買い物できる距離ではない。むしろ隣駅から車で来る方が楽というもの。
スナモ自体が駅から微妙に離れてるのもね。不便だなーと感じるポイント。
そしてたとえば中古市場では、深川ギャザリアが徒歩5分圏内になる木場の駅近のすべてのマンションにはあらゆる点でキラリスナは叶わないですね。。駅距離、知名度、水害リスク、商業施設、環境。
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2502
匿名さん
>>2499 マンション検討中さん
利点が手短に伝わらないマンションって?
新築時なら、MGでじっくり説明受けて、営業さんも熱心に伝えるけどね。
5年10年後、周りにどんどん新しいマンションが出来てるよね。特に南砂町は倉庫や工場が沢山あるし開発余地はあるからね。
そうなった時、駅近とかスナモ、イオンへの近さとかが重要になってくる。
永住するから気にしない、リセール関係ないって反論されると思うけど、リストラ・転職・離婚・隣人関係(騒音などで引っ越したい)、とか何があるか分からないのだから、リセールしやすい、資産価値の高い物件を選ぶのが、マンション選びで重要じゃない?
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2503
マンション検討中さん
このマンションの検討板は、決して検討していないであろう論破が趣味の人が数多くいますね。
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2504
マンション検討中さん
検討掲示板なので、スナモ9分だとか魅力に感じないのであれば検討してるとは思わないので、自分が魅力に感じてるサイトにいってください。
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2505
匿名さん
中古市場だと、駅距離や築年数でヴェレーナシティと勝負することになるかな
トピレック横はこれらより高額だから検討する層が違うだろうね
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2506
マンション検討中さん
>>2504 マンション検討中さん
スナモ9分が最大のPRポイントではないんだよね。スナモ9分に魅力が感じなくても、他に良い点があるんだよね。なら、他に魅力を感じる検討者もいてもおかしくないのでは。
欠点を言われたら、検討してると思わないから他へ行けって、随分と上から目線の契約者だな。
それに検討スレで本当の検討者かどうかなんて分からないんだし、利用者の身分どうあれ、物件について自由に意見をやり取りするスレであって、欠点を言う人を追い出すような意見はどうだろうね。
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2507
マンション検討中さん
2506さん。
検討しているのに、マイナス意見だけではなく、プラスマイナス両方を投稿しなければ検討掲示板とは言えないのでは?
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2508
マンション検討中さん
>>2506 マンション検討中さん
荒らしが根も葉もない的はずれなネガばかり繰り返してるからです
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2509
マンション検討中さん
>>2507 マンション検討中さん
このスレにはすでに購入したのにもかかわらず、ずっと検討スレに張り付いてる方々が多く、デメリットを逐一排除し、延々とポジティブコメントを書いてらっしゃるのでね。
マイナス意見のみ書く検討者がいて、丁度いいバランスになる思います。
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2510
住民板ユーザーさん
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2511
匿名さん
>>2509 マンション検討中さん
購入した方々がずっと検討スレに張り付いてるっていうのはどうやれば分かるんですか?ID抽出とかの裏技があるの?
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2512
検討板ユーザーさん
根も葉もないネガなら論破できないはず。また、検討段階の人が見ているスレなので契約者や関係者でなければそんなに長文でキラリスナを擁護する必要ないと思うんですよね。駅から遠いのと特徴ないのは有名ブロガーにも言われている確かな事実です。それはそうと駐車場少ないのに近所の駐車場もキャンセル待ちでいっぱいみたいですね。残念です。
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2513
マンション検討中さん
>>2511 匿名さん
文面を見ればだいたい見当はつくんじゃないですか?ただの検討者なら、多少のネガティブな内容に噛み付いたりしないし。
契約者かほぼ購入意志を固めた人しか、いちいちネガに対抗しないのでは。
>>2447 匿名さんも同じ様な事を書かれていますが、それに対して賛成意見の方も多いですからね。
ともかく、マイナス意見を書く人はスレから出ていけ、という意見はおかしいと思います。逆に購入者は住民スレに行かれたら。
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2514
マンション検討中
>>2509 マンション検討中さん
あなたはどうして検討板に張り付いてるの?
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2515
マンション検討中さん
>>2514 マンション検討中さん
マンションを検討してるからに決まってるよね。
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2516
匿名さん
>>2506 マンション検討中さん
??
元々スナモで配っていたウチワにスナモ徒歩9分って書いてあっただけ。
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2517
匿名さん
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2518
マンション検討中さん
>>2516 匿名さん
そうですよ。で、スナモ9分が一番のPRポイントならば、駅遠の上特徴もないマンションですね、と感想を述べたら、スナモ9分に魅力を感じないなら検討者とは思えないから他のスレへ行けと言われたんですが。何か?
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2519
匿名さん
>>2518 マンション検討中さん
検討してないなら他へ行けは同意見です
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2520
マンション検討中さん
>>2519 匿名さん
同意見ですって、、、どちらもあなたの意見でしょ?初心者マークのあなた、購入者でずっと張り付いてネガ潰し頑張ってますよね。
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