OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-01-17 12:38:20
いや、エアエアイズが２５０で買えるならぜんぜんいいよ。
本当に買えるならね。
エアライズの中古が＠２５０で買えはずがない。
去年の11月で、坪３３０(４階)です。
参考に。
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/air-rise-tower.php
↑それ成約価格じゃないよ(笑)
まあその価格から値引きがあって成約は坪310くらいだろうな。
広告にでてる中古の販売価格は、売主の言い値。仲介業者はレインズにアクセスして、成約価格を知ってるからコンタクトしてみたら。
エアライズ完成で、周辺の地価はずいぶん上がったんじゃないかな。
この２年東南側では結構新築された家があるよ。
近所に１８年住んでるけど最近２年が一番変化が激しい。
＞７７６さん
北西なら、それより上の階でも300以下でした。北西を買った方御愁傷様、と言われましたが、後悔はしてないです。
ただ、南西に大きな建物が建つけど北西は大丈夫、と言われたので眺望は期待していました。残念です。
＞７７９さん
北西は大丈夫と言われたんですか？
７７９さんは上層階だから心配ないだろうけど高層以下の人はどうなんでしょうね？
でも低層の東南買うくらいなら北西の上層階買うかな、私も。
北西って池袋駅方面ですよね、何か立つんでしたっけ？？
北西も眺望良いですよ。
富士山見えるし、グリーン大通りから池袋駅、天気が良ければ埼玉まで見えるし。
北西角だとバルコニーからスカイツリーも見えます。
北西契約者ＶＳ南東契約者ＶＳ検討者ＶＳアンチ
今のところ、北西契約者の敗色濃厚でしょう。
ああ、前に話しに出ていた日本生命跡の２１Fビルですね。
北西契約者ＶＳ南東契約者だと確かに南東の方がひらけていて景色はよさそうです。
あとは値段と景色を天秤にかけてってかんじですね。
オフィスビルとマンションの天井高が違うとしても２５Fくらいより上くらいなら北西でも以上のフロアなら富士山見えるんじゃあないですか？？
まあ２１Fのビルが完全に富士山つぶすかは実際の眺望みないとなんともいえないですが。
