来年の２月に完成予定の超高級マンションですね。
毎日のように通りかかるのですが、どのようなマンションが建つのか気に成ります。
また場所が場所だけにどんな方が住まわれるのかも気に成りますね。
チラシが入ってきますし、既にMRを見られた方はおられるのでしょうか？
売主：野村不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：
[スレ作成日時]2010-01-16 16:29:39
来年の２月に完成予定の超高級マンションですね。
毎日のように通りかかるのですが、どのようなマンションが建つのか気に成ります。
また場所が場所だけにどんな方が住まわれるのかも気に成りますね。
チラシが入ってきますし、既にMRを見られた方はおられるのでしょうか？
売主：野村不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：
[スレ作成日時]2010-01-16 16:29:39
確かに、ﾊﾞｽ 電車に乗らないとか自体が、思いあがりでしょうか？大きな買い物を、したら節約する。
そう思います。こだわらないんでは？ある程度の立場地位、金銭的な余裕が出来たら。
一戸建て派でした。ﾏﾝｼｮﾝは、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ松です。 年を、とると ｾｷｭﾘﾃｨが 高いﾏﾝｼｮﾝが 良い。
わかります
うちも主人が激務で不在がちなので、セキュリティの良いマンションの方が安心です
ここは、竹中が建てています。西麻布に ｸﾞﾗﾝﾄﾞｿﾞﾝ建ちましたが、130 約40坪で 3*6億施工は 鴻組こちらが良いです
こちらってプラウド？
その通りですよ ブラウドは 竹中ですので安心。
確かに、造りは松涛より良いと思います、向こうは、165ﾍｰﾍﾞｰの403 404は6億と高過ぎ
知り合いに「何でも高いモノが一番良いモノ」という人がいるので、
その人なら松涛喜びそう（笑）
結局裏話ですけれど、あまりにも 売れ残り 40パー引きに 私も打診されました。ｽｶｲﾙｰﾌは良い。
先程の松涛は 駐車場は2台まとめて 借りないといけないし 管理費合わし税金expensiveですわ
良いﾏﾝｼｮﾝは、管理費で決まります。 でもね、
固定資産税が 高いわね。
ここは、広尾の明治屋か、ﾅｼｮﾅﾙﾏｰｹｯﾄ以外は、 買い物は、出来ない？
値引きどのぐらいですか？
今の売れ残りの、4部屋 さーどうですかね？
高いもの程 負けるのでは？
２０％？
良いところですかね！
築1年以内に 売りたいでしょうから
最近新聞広告よく入ってるね。残りは2億以上でしょ。
ふだんネットとかで情報を得たりしない資産家のおじいさんを
ターゲットにしているのだろうか？
ﾏﾝｼｮﾝも、良いが、130 140ﾍｰﾍﾞｰに 3 4億はね！狭すぎる。車の6ﾒｰﾀｰが入らんしな。
ヒラオキで 5*6ﾒｰﾄﾙまでですよ！ ﾍﾞﾝﾄﾚｰの今の小さなやつか、ﾛｰﾙｽｾﾗﾌ迄しか入りません。
このあたりで、人気があるﾏﾝｼｮﾝは、ｻﾞハウス麻布 ですね。家賃タイプも高い。
残りの物件３割引きぐらいが落とし所？
松涛でこりて 金額設定は かなり慎重にしたはず 今ﾛｰﾝ審査中でしょうか？
もう そろそろ 閉じても 良い位の スレですよ！
ここのウリはオーダーメイドでやたらと坪単価が高かったような
坪当たり1200の ﾌﾞﾗｳﾄﾞ有りました。うれへん。
ここじゃないですが
それでも、一番高い部屋が売れたのは 大したものです。
元麻布の、一番高い部屋ですか？ 駐車場2台分？借りるんですか？凄い
やっと残り３となりましたね。
なんか賃貸戸いやだな
もう残り1棟らしい。閉めて良いかも？このスレは！高いのが、売れ残った。
一番高い部屋は最初に売れたよ
残りの中の高いのでしょう
元麻布と比較出来ないな、やはり松涛のﾌﾟﾗｳﾄﾞが、遥かに上！松涛1丁目
確かに、後は個人の好み しかし、松涛は、一種独特なｵｰﾗが、有ります。別格な感じ
住人さんが必死ですな
松濤は先々きびしいよ。
元麻布の一軒家ならともかく、 松涛は、稀少価値が、有ります。神山は松涛の名前のﾏﾝｼｮﾝ多し
ですけど 松涛の最高金額のﾌﾟﾗ4階売り有ります。165ﾍｰﾍﾞｰ比較して安いですね。
松濤がいいと書いている人がいましたが
所詮同じところが建てている以上
似たようなものでしょう。
場所が違うだけのことです。
渋谷の近くが便利と思うかどうかだけです。
しかし渋谷、ラブホテル街、山手通りに囲まれていて
どうも環境がいいとは思えません。
大きな公園もないですし。
あと問題は住民の質です。
どういう人たちが集まるのか
また集まっているのか。
麻布十番が好きか渋谷が好きかみないな
ところで分かれるような気がします。
ごもっともな、御意見です！施工会社が、違います。元麻布は、竹中ですから その観点からだけでは、元麻布も良いと思うんです。しかし、住まれている方は、どちらも、良いと思うんです。 私も 渋谷は 最初は、嫌いな町でした。しかし、車で移動する限りにおいて、渋谷の東急本店の裏から 明らかな、静かな街になるんです。利便性だけでは、車で移動する限り 静かな街で 不便では 有りません。 田園調布も 好きでしたが、仕事上 渋滞すると 駄目でした。12年住みました、 後は 個人の 好みになると思います。 鍋島公園が 松涛には 有ります。美術館が 真ん前ですから また ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰｽｶｲﾙｰﾌﾃﾗｽが 有ります。それで、最終決断しました。 元麻布も 良いと思います。
私も４３８さん４３９さんのご意見に同意します
松涛も元麻布もどちらも良いところだと思いますよ
居住者以外の雑多な人間が来訪するのは麻布も渋谷も同じ
あとは自分のライフスタイルの問題
でも・・・お金持ちだからといって必ずしも住民の「質」が高いとは限りません
（元麻布二丁目にいた某◯治家とか、松涛の大豪邸にいた某ローン会社社長など多数）
そもそも「質」の定義も必要かと・・・
なんて書いちゃったけど、今更ながらいうけどそういったことを書き込むスレではないよね
揚げ足取りや悪口の泥試合のようになるとスレが面白く無いので・・・
そう考えると番町はやはり別格だね。
そうゆうのは２ちゃんねるでやれば
確かにどちらも魅力的な場所ですね。国際色豊かで新しい感じがするのは元麻布で、松濤や田園調布は今は昔っていう感じがするかな。確かに一本入ってしまえば静かでそれなりの方が歩いていらっしゃるけど
残ってるお部屋が変わりましたね？どうしてでしょう
ズバリ、ｷｬﾝｾﾙか、ﾛｰﾝ審査があるから 駄目な時は、変わります。
もう１戸になったんですか？
思った以上に早かったですね。最初から狙ってたけれど様子見だった方が多いのでしょうか。。さいごはどのくらいのお勉強だったのか気になります。
446さんありがとうございます。
もう一年前に売れていたし、ローン審査駄目ならとっくに駄目なのかと。時間かかって通らないこともあるのですね、勉強になります。
このスレ立てたの 野村の関係なんだって。
さっき広告代理店の奴が誇らしげに語ってたｗｗ
446ですけど 高額のﾏﾝｼｮﾝは、一回買えても直ぐに、ｷｬﾝｾﾙが、出たりします。
ここも、最後まで、4棟に なってからが、売り主も 気をもんだ、いや、今も、もんでいるでしょうか？
面積だけ広くしたい人は、下のフロアーの 隣り合わせを、買って ぶち抜くん ですね！
施工前から 代官山のギャラリーで やってましたよ。
参考までに
確かに、金額だけ考えると高いですけど 一戸建てを 建てようと すると土地探しで、時間を かなり使います。
建物も ここみたいな 竹中なんかは、まず不可能ですから 木造の三井ｳｽか、 友林業ですね！
それでも、元麻布ですと かなりの金額です。
ﾏﾝｼｮﾝも 施工会社を 調べ て 納得すれば、良い買い物と 思います。
もう 閉めてよろしい
スレと 思慮致します。
流石に、飽きました、もうほぼ完売なら 代官山にするとか!!
なんで代官山をここで？残り一戸あるから買ったらどうです！住み心地よさそうですよ。
452の方と 同じですね。自宅は、一戸建てがあり、6ﾒｰﾀｰ20ある車があり、ここは、入りません。ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽには むきません。自宅から近すぎます。ﾄﾞﾑｽのﾋﾞﾝﾃｰｼﾞ南麻布が 遥かに素晴らしい、ﾌﾟｰﾙもあるんです。 安くなってますし 素晴らしい
何が同じ？
お疲れさまでした
ドムス南麻布ってバブルの絶頂期に坪2000万、一つの部屋が25億したマンションのことかな！ なつかしー
25億あればマンションじゃなくて超豪邸建てるよなー。
あの頃はドムスってだけでステータスだったんたけど。
ずいぶんお年なんですね
掲示板っていくつくらいまで投稿するんだろう？
1000までじゃないでしょうか。ここにお住まいの方は20～30代の方が多いのでしょうか？
あとは、ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙ永田町だな、金 はまこ 6部屋まとめてかった医師がいる、化け物屋敷
ロワイヤルですか。確かに、永田町もﾊﾞﾌﾞﾙすぎても、35坪で閣僚もいましたし、4億してましたよ。あそこは 長谷川一夫さんの 自宅ですよ。日枝神社 今のｶｬﾋﾟﾄﾙﾎﾃﾙ全てに 特別な雰囲気が、いまなおありますね。日比谷高校も良くなり住んでいる家庭もあるとか一等地に建てるのは ﾄﾞﾑｽと同じやり方ですね。ﾋﾞﾝﾃｰｼﾞﾏﾝｼｮﾝは 良いですよね。松涛 南麻布 高輪 どちらのｼﾘｰｽﾞも ありますね？確かに良い
昔のﾎｰﾏｯﾄ､ﾄﾞﾑｽ､ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙに 今も 住むｴｸﾞｾﾞは、います。 外人は、ﾎｰﾏｯﾄが多いですね ﾄﾞﾑｽは高輪も良いし 青山は 昔から良いねﾊﾟﾚは 松涛も200へーべー以上 永田町は いまなお 凄いな 安いからだけでは 入れないな、歌手のS Hさん いい人やな！ 4階 11階は 金深の 牙城やったし今も 総理経験者 ﾌｨｸｻｰ 日本の 化け物の 要塞やな ロールス ﾘﾑｼﾞﾝ ﾌｧﾝﾄﾑも 6が 停まる 前のhotelも 良いわな！
ここは 有栖川右折して マーケット有るが、また 右折 道が やや狭いですね。後 一棟か？ 突き当たりの ドムスが 気になるわな。
売れるでしょう!!
いつも 最後の1 3棟完売が 難しい問題 松涛しかり築年数3年目はね
もう 援護射撃しても レスポン酢ないわな しめたら ノムラハン!!
最近竣工したばかりだと思ったんですが？
もう築３年なんですか？
ここは、よく売れましたな。前の、松涛で随分 勉強したんでしょう！
165ﾍｰﾍﾞｰで6億は 無理です実際は 60ﾊﾟｰきるでしょう今から 大不況が くるし
松濤１丁目は下げてきたね。
いや、田園調布 自由が丘 奥沢 等々力は 金持ちの街ですね。素晴らしい一戸建てだけね
すでに中古で二戸売り出されているのだけど、何か特殊事情でもあるのだろうか？
転売目的で買った人がいるんだね。
ＶＥＲＹの読者モデルが住みすぎ。。。
成功者の奥様はモデルが多いのか
羨ましい
中古出てますね。分譲中見に行った時より大分安くなりましたね。
松涛と 同じく 高いのは 55 50半額です〜
隣の検事総長宅の跡地ってなにになるのかご存知のかたいますか？
跡地になる予定ないでしょう
法務省が返納すること発表してますよ。マンションたちますかね？
隣に保育園できますね
元麻布三丁目の谷にあった保育園の移転ですね。
デザイン好き
華美ではなく落ち着いてて
日本的価値観を感じる
このデザインとスペックでもっと安い場所に建てて欲しい
高輪とか上原あたり
こういう物件は高輪が似合うな
南側にマンション建つか
