マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-14 07:02:34
ヴェレーナ横浜三ツ沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町87番3他 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩8分
JR根岸線・京浜東北線・横浜線・東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・京急本線・相鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅バス17分、「峰沢入口」バス停徒歩4分
間取:3LDK
面積:65.11㎡~87.31㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社大勝
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-21 21:29:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩8分 根岸線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 東海道本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 横須賀線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 東急東横線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 京急本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(その他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月中旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横浜三ツ沢口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
BAの間取りはまだ出てないと思っていたのですが埋まってしまったのでしょうか
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102
匿名さん
>>101
8月上旬時点でAAは空いてましたけどBAは全て埋まってました。
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103
マンション検討中さん
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104
匿名さん
>>103
それは公式サイトにのっていますので、ご自分で調べてください
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105
マンション検討中さん
>>104 匿名さん
言い方が悪かったですね。
あと一年後の完成なのに、1/3が埋まるほど人気なんですねという意味です。
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106
匿名
60戸以上売れているということですか。先行して販売している片倉町や三ツ沢下町の物件がまだ残っていることからすると信じがたい数字です。ヴェレーナはどこも販売が早いですね。なにが違うのでしょう。
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107
マンション検討中さん
60戸以上売れているのは凄い!人気な物件なんですね。
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108
匿名さん
地元の不動産関係者です。
永住するには良い環境です。
リセールは基本的に築10年以降は元本割れする立地条件です。これからは、駅5分以内じゃないと売り買い乖離率高いですよ!
恐らく高い資産性求めて購入ではなく、住環境優先の方がメインでしょう。
繰り返しますが、将来高くは売れません。
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109
マンション検討中さん
築10年以内は、元本割れしないという事でしょうか。
すごく良いじゃないですか!!
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110
通りがかりさん
同規模同士なら108の不動産屋さんが仰る通りなのかもしれませんが、駅徒歩5分以内の小規模物件と8分の本物件とでは後者の方が価格を維持できそうな気がしますが、皆さんはどうお考えなのでしょう?
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111
マンション検討中さん
うーん。場所が悪い。5,6000万出せる人ならもっと便利なところにした方がいい気がしますね。
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112
マンション検討中さん
ある程度駅から近くて、なおかつ静かに暮らしたい人向けなのではないでしょうか。
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113
マンション検討中さん
どうでもいいけど、そもそも地元の不動産関係者?がこの掲示板に投稿してくるという不自然さ…。勝手な推測としては駅徒歩5分以内の他物件の営業さんかな?
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114
匿名さん
60戸より進捗しているとすれば年末には完売ですか。
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115
マンション検討中さん
>>110 通りがかりさん
駅から遠ければ中古になった時点ですぐに価値下がりますよ。大規模とか小規模は関係ないですよ。
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116
マンション検討中さん
ヴェレーナシリーズ、たくさん横浜市で分譲していますね。
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117
マンション検討中さん
>>116 マンション検討中さん
他のシリーズと比べてここは批判的なコメントが少ないですよね…
それなりに価値があるからなのでしょうか。
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118
マンション検討中さん
立地、価格、質のバランスが良いのではないでしょうか
10年前なら、このグレードでしたら4000〜5500あたりだったかと思いますが、今は随分と時代が変わってしまったようです
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119
匿名さん
108です。
家族構成にもよりますが、同シリーズ反町駅前のほうが、個人的にオススメだと思います。
立地はあとから変えられないリセール条件ですから。
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120
マンション検討中さん
>>119 匿名さん
反町駅前の方が断然いいですよね。値段がそれなりにしそうですが、、
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