プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>13791 eマンションさん
有明にくればいいじゃん、安心だし

ここだけの話ジ○新丸子とか検討していましたが、リバーサイドが本能的に危険と感じたので有明にしました。そりゃお金があれば四谷とかで買いたかったですよ、ええ。

被災者のこと考えろ、ってなんやねん。まだここに住んでも無いんやから完全に検討する際の要素の話やん。

水害あったからハザードマップでやばいとこは避けるのは当然で、その温度感あがるね、って話題は正しいでしょ。

で、災害に関連して地震でどうかとか液状化どうとかを、もうちょっと話出てれば情報集める側としては助かるから誰か頼む。

>>13791 eマンションさん
なんだそりゃ、貴方はどこに住んでて、被害に遭われた方に対してどんな感情なんですか？

>>13791 eマンションさん
シティタワーズスレでも似たような話題してるじゃん。カキコミが怖いなら二度とこのスレにこないで下さい。

有明は自然災害に強いエリアなんだね。
知らなかったよ

災害心配で戸惑ってたけど、やっぱり買いかな

>>13798 マンション検討中さん
むしろ、災害が心配だからこそ有明を選ぶべきだと思いますよ。

正解、

安全な有明を選ぶべき。
もちろん、有明より安全なエリアが買えるならそれでも良いけどね。

>>13791 eマンションさん
私は住人でも営業でもないですが、別に被害に遭われた方に対して何も思ってない訳じゃないと思いますよ。
ただ自らの住まいを決める際にハザードマップを見て自分も家族も安全な場所に住みたいというのは誰もが思う感覚だと。

災害関連で、話広げるけど、
液状化ってどの程度対策するの？
庭は対策してるって誰か書いてたけどそれで安心だと思ってていい？

>>13802 eマンションさん

MRでしっかりした説明資料、図面が用意されてるから、行ってみたら？気がすむまで営業に聞いてみるといい

史上最大級の台風がきても有明は被害なしが証明されたので、さらに販売が進むそうですね。むしろ安全すぎて怖い

正解。
有明は災害にて良いのもメリット。

そもそも液状化で死ぬことは無いし、液状化は保険で対応出来る。

家族の命を最優先してくださいな。

>>13806 匿名さん
液状化で死ぬことはありませんし、安全性で考えれば間違いなく有明ですね。
それとは別問題として、液状化が100％保険で賄えられるかと言ったらそうではないかと…
安全性とは別問題として、資産維持の観点から液状化について考える必要がありますね。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3164/1.html

水害には強い
地震には普通
液状化は下処理はしてるけど土地柄限界はある
津波には強い

であってる？

東京の湾岸地区はどこも同じくらい安全じゃないの？

>>13809 マンション検討中さん
晴海と有明でも海面からの高さが違うようです。

>>13811 匿名さん
ご報告ありがとうございます！
特に台風による被害は他にも見当たりませんでしたか？

>>13813 匿名さん
画像見ると影になってる様に見えますが、陽当たりはどうでしょうか？

>>13811 匿名さん
この日陰は今だけ？

昼間照明なかったらか両塔の間の部分少し暗めかも…
夜は照明あって囲まれてる感じもあっていい感じに映えそう！

また内側日照ネガ？

直射日光を有り難がるなんて、マンションでは無意味なのに。

バルコニーの陽当たりは問題ないのに、玄関側の日照を気にするのはごく一部。。

今日からモデルルームでは災害に強い有明としてより一層アピールするんだろうな。
対して武蔵小杉のマンションはこれだけ話題になると苦戦するだろうな、、

江戸川区の危険性も知られちゃったし、江戸川区も苦戦しそう。
マジで荒川はギリギリセーフだった。
次は危ないぞ。

>>13818 マンション検討中さん
庭を気にされてるんじゃないかな？

二子玉川、武蔵小杉より、湾岸エリアの方が安全なんだね。

>>13823 マンション検討中さん
ハザードマップ見れば一目瞭然

価格はもちろん条件を絞ってくと有明ってかなり優秀という事に気付くと思う

有明がコスパ最強に見えてきた,,

ここで気になるのが価格表（空室状況）ですね…（笑）

ハザードマップをチェックして安全な場所のマンションを買いましょう。

そもそも、洪水リスクを避けるには難しいことは考えなくてよい。水が出そうな、川や海の近く、低地や埋立地を避け、内陸の高台に住めば良いだけ。

コスパは最強だと思いますよ。
ただ、イメージとかもありますから。
あとはタワーが好きな人には向かない。

>>13827 匿名さん

ハザードマップで安全なエリアとしては有明が安心なのでは？
有明より安くて有明より安全なエリアあります？無いですよね。

>>13829

>>13827さんが言っているのはそういう事ではないですよ。単純に、「そもそも、洪水リスクを避けるには難しいことは考えなくてよい。水が出そうな、川や海の近く、低地や埋立地を避け、内陸の高台に住めば良いだけ。」

ハザードマップ見たら、有明真っ赤っ。

>>13831 匿名さん
地図の見かたからやり直そう

えっ、有明まっかっかヤン！

まあ海の近くだし埋立地だし、ハザードマップ見なくてもわかることだけど。

有明は都内でもトップレベルに安全なエリアだよ。

有明より安くて安全なエリアは都内にはないのでは？

安いけど、安かろう悪かろうは嫌だな。有明は湾岸だから埋立地で液状化するし、地震の揺れは大きいし。。果たして60ｍも下の地盤に打つ杭は適切に刺さっているのだろうか？

台風来たら高潮で冠水だよ。

>>13835 匿名さん
笑

確かに、多少高くても例えば内陸の低層マンションとかだと資産価値も保たれるからかえってコスパ良いかも。

元が安い湾岸タワマンが台風来て高潮で冠水して、武蔵小杉のタワマンみたいにトイレ禁止令なんか出た日には、リセール価格下がって素が安くても結局損するよ。

埋立地だけど盛土かなりしてあるから、
有明は高潮も洪水もハザードマップ外。
液状化は可能性有りなんだけど

君たち何を見てるの？
リンク貼ってくれない？

そこまでして埋立地に住みたくない。いくら安くても。
安かろう悪かろうは(/ω＼)ｲﾔﾝ

少なくとも今回の台風で都内でもトップレベルに安全なエリアだって事は広まったのでは？
良い事だと思うけどね。

恐ろしく地図を読む力がない輩がいるけど、有明海にある島のハザードマップでも見てるんじゃないの？