プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
>>12173 匿名さん
見てきましたが、正直パンフレットに比べると見劣りするように感じましたよ。
高級路線でいってるなら、むしろ物足りなく感じましたが、、
そして住友トリプルで超高級タワーマンションで圧巻、唯一無二とか。。
>>12172 匿名さん
そうなると住友トリプルタワーも、パークタワー晴海もここら辺の新築マンションは資産性が低いということになりますね。
きっとここをネガりたいんだろうけど、ここはまだ竣工してないからネガれてないよww
ここは「売れてる」とか「他所がどうだ」とかばかりの話題が目に付きますね。もっと検討者にとって有益な議論がしたいです。
今更な会話やめな。高い金払って快適さを求めるならスミフトリプルタワー。コスパや投資目的ならプレミスト。誰を対象にした物件かMRいけば分かるでしょうが。
東のもやし部屋ライン、坪単価お得なやつ、まだ空きあるから儲けたかったらさっさと買う。ほんとは西だけど、売却益考えるとそちらの方がいい。
ただし短期売り抜けできなかったこと考えて、最悪住む場合は7階以上がおすすめ。日当たりはそんなに悪くないし、工事終われば静かだらう。
ただ商業施設バスのメインストリートになりそうな気がしてて、少し心配ではある。リセールに響かないとは思うが。。
北角の4LDKは相対的に割安ですよね。マンションの中で一番条件良い割には単価乗っていなくて。当初と比較すると、がっつり値下げされた部屋の一つ。
LD側が西向きか東向きか、ある程度の日当たりを確保しつつ、有明地区で一番人気の北側眺望あり。エレベーターが近いのも便利。
廊下短くて室内の効率性も高い。
4LDKなら希少性もあり、資産性にも有利に働くのでは。
若葉マークの連投。笑
早く外観やエントランスが完成するのが見たいですね。それによって勢いも変わるかもね
シティタワーズ東京ベイのウエスト、坪290万円で買ったぜ。イエーイ！
タワーは修繕費用で破産するから怖いよ
>>12185 匿名さん
では、今からでも遅く無いと思うのでシティタワー買えばいいんじゃ無いですか？
坪290万ならあまり変わらなく無いですか？
私、プレミストですけど坪300万超えてしまいました。。。
シティタワーの坪290万って低層お見合いだと思いますけど。
早く商業施設出来ないかなー。美味しい蜜をちゃぱちゅぱしたい。
ちゅぱちゅぱって言い方相当気に入ってるんですね。
しかし住友もっと頑張ってくれないかな。発表前とはいえ、いまいちインパクトに欠けるんだよ。
これから三井だったら間違いなく利確してたのに、、、悔やまれる。
ところでタワーが修繕や管理高くてという、書き込みあったけど、ここも板マンの割に高くないか？二棟連結してるから？不恰好なタワー駐車場あるから？
