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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11633
マンション検討中さん
みんな値下げ狙いの購入者なりすましネガに引っかかりすぎー。
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11634
マンション検討中さん
日が全く当たらないはガセだけど、冬場あまり当たらないのはまぁほんとでしょ。
どこぞより切れ目が多い分ましだけど環境は実質オーバルみたいな中庭なんだから。
で、そもそも中庭そこまで重要?バイクと車の出入り口が半分占めてるよ?
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11635
マンション検討中さん
ネガが値下げを?って人、こんな落書きで値段下がるわけないでしょう。。
まともな購入者や検討者は自分の頭で考えます。
もう少し煽り耐性というか余裕持ちましょう。
それにしてもイオンスタイルもすぐ横にできて、いい話ばかりです。
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11636
匿名さん
直射日光って健康に悪いイメージだけど、なんで直射日光をわざわざ家の中まで入れたいの?
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11637
匿名希望
徒歩2分でイオンスタイルてヤバくないですか?羨ましい。
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11638
マンション検討中さん
現地見学した時の実感では、駅までの距離も商業施設までの距離も徒歩1分30秒くらいかな。走れば60秒以内を目指せるレベル。
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11639
匿名さん
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11640
匿名さん
>>11638 マンション検討中さん
エスカレーターも歩けば駅の改札までは本当に正味1分でしたよ。
入り口付近から、ストップウオッチで測りました。
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11641
匿名さん
商業施設の話はウェルカムでしょう!
ここの検討材料になる要素しかない。
排斥主義の発言してる人の文言見てると「注目を浴びることで承認欲求を満たそうとしてる人」の典型的煽り行動ですな。
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11642
評判気になるさん
承認欲求って誰も承認してへんやん。。意味不明。寝なさい。
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11643
匿名さん
中庭というより、マンション自体がオリゾンの裏庭的なポジションにあるから、全体的に若干薄暗い印象にはなっちゃいますよね。。。
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11644
匿名さん
>>11643 匿名さん
駅方面からの画像ですが、全然暗くは無いと思いますけどね。
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11645
匿名さん
>>11629 買い替え検討中さん
この図を見ると、この時間帯に中庭が日陰になる期間は長そうですね。
冬至は中庭のサイズの2倍ほどの影ができています。それ以外の季節は影が短くなりますが、半分になる、つまり春分・秋分あたりでも中庭が影に覆われることが分かります。
おそらく夏至でも中庭の30%程度は影が残るのではないでしょうか。
やはり真南に高い建物がある影響は小さくなさそうですね。
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11646
匿名さん
>>11645 匿名さん
あたかもバルコニーが影になるかのように話してるけど、あくまで玄関側が太陽の低い季節の昼間だけ影になるってだけだからね。笑
玄関側も一日中陽射しが欲しいって人には確かに向いてないね
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11647
マンション掲示板さん
>>11645 匿名さん
ほんと玄関の陽当たりトークする人しつこいよね。笑
もう過去に話し済でしょ。
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11648
マンション検討中さん
玄関の陽当たりって誰に需要あるの?足がくさくて靴が蒸れる人?
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11649
匿名さん
中庭の太陽の低い昼の時間だけ日陰になるって話はさすがにしつこ過ぎますね笑
ここは確か西側にも居住者専用の庭があるし、徒歩2分に親水公園もあるので、常に太陽が必要な方はそっちに行けばいいのでは?
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11650
匿名さん
中庭は、太陽が高くなっても昼は日陰になるようだね。
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11651
匿名さん
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11652
匿名さん
日本では、夏至であっても太陽が真上に来ることはありませんからね。影は常にできます。
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