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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11653
マンション検討中さん
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11654
匿名さん
>>11652 匿名さん
東側からの画像。
左手にオリゾンマーレがありますが、中庭に上から太陽の陽が入ってますね。
どう反論するの?
すみません。
画像は過去レスから拝借いたしました。
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11655
匿名さん
>>11652 匿名さん
ちゃんと南西の陽射しも入ってますね。
オリゾンマーレの足下の木々にも陽は当たってます。
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11656
マンション掲示板さん
玄関の陽射しトークどうでもいい笑
だってリビングが接するバルコニーは東西に配置されててオリゾンの影は関係なく陽射し入るんだから。
正直勝手にやっててくれレベル笑
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11657
匿名さん
令和元年8月4日
午前6時43分
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11658
匿名さん
令和元年8月14日
午後2時26分
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11659
匿名さん
>>11657 匿名さん
東棟も朝日は問題なく入るんですね!!
個人的に眺望必要なくて駅近、商業施設近の立地を安く享受したい人には東棟の方がおすすめだけどな。
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11660
マンション検討中さん
>>11658 匿名さん
なんだか暗いね
もっと良い写真ないの?印象悪いよ
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11661
匿名さん
>>11660 マンション検討中さん
時間を見なよ。
東向きで午後2時半に明るい物件が日本のどこにあるのよ。
ほんと意地汚いね。
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11662
匿名さん
陽当たりに過剰に反応し過ぎよ
周辺の建物配置とか見れば、大体分かるでしょう
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11663
マンション検討中さん
まだ日当たりネタやってるの?
MR行ってデータもらい、現地行けば分かること。もっと検討に役立つ話プリーズ。
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11664
匿名さん
ほんとな。
玄関側の陽当たりネガはしょーもない。
しかも太陽の低い昼だけだし。
玄関側なんて気にする人少数でしょ
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11665
マンション掲示板さん
ここは購入検討者は少なく、契約者とネガの戦いみたいになってますね。。契約者もやたら買い煽ったり必死なところが、色々論争を生んでます。
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11666
匿名さん
近所なので見てますが、陽当たりは特に問題ないでしょ。それに一日中家にいる人がどれだけいるの?大体家族揃うの夜でしょ。
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11667
匿名さん
別に陽当たりは問題無いんだから、一日中ずっと玄関にも陽当たりが欲しい人は懸念点として考えれば良い。
それ以外の人は、しつこい玄関側陽当たりネガには反応しなくて良いんじゃない?
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11668
匿名さん
煽り叩き通報の繰り返し。ここの張り付きが購入者なら将来マナー悪い住民晒しとかやり始めそうな雰囲気で怖いわ。パークタワーとかといい、お得な物件にはなんでこういう輩が現れるかな。頼むから他のとこ行ってくれ。
そしてしょーもない話題に付き合うなくても、あとは黙ってても売れているわけで。
いっそのこと掲示板を閉鎖した方が今後フラットな目線で見る検討者のためになると思う。
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11669
匿名さん
>>11668
投稿規制されてキャッシュ削除からの怒りながらに書かれても。。。
今後は荒らし投稿やめてくださいね
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11670
匿名さん
重要な情報が流れてしまったのでもう一度書いておきます。
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>>11629 買い替え検討中さん
この図を見ると、この時間帯に中庭が日陰になる期間は長そうですね。
冬至は中庭のサイズの2倍ほどの影ができています。それ以外の季節は影が短くなりますが、半分になる、つまり春分・秋分あたりでも中庭が影に覆われることが分かります。
おそらく夏至でも中庭の30%程度は影が残るのではないでしょうか。
やはり真南に高い建物がある影響は小さくなさそうですね。
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11671
匿名さん
>>11654 匿名さん
太陽は真上にはありませんよ。
日本では、太陽が真上に来ることはあり得ません。義務教育の理科レベルの常識です。
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11672
検討板ユーザーさん
>>11670 匿名さん
「陽当たりは良いぞー」と強引な投稿ばかり際立つ中で、有益な情報有難う御座います。
やはり真南に高いタワーがある此処の立地で、陽当たりは影響しないというのは流石に無理がありますよね。
一方的な押し付け投稿より、この様なフラットな意見、大変参考になります。
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