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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
その予算があれば、低層板状マンションでは望むべきも無い眺望が得られる。
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482
匿名さん
>>479 匿名さん
1LDKなら今も3000万台で売ってますよ。
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483
匿名さん
Brillia 有明 City Tower;
28階、70.03㎡が5,7804万で売出し中。
単価270万と安いけど、もっと値切れそう。
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484
匿名さん
BACのような駅遠買うなら、既にパークタワー晴海買ってますよ。
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485
匿名さん
>>484 匿名さん
パークタワー晴海だと、スーパーも無くて不便じゃ無い?
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486
匿名さん
なぜか有明に拘っている方がおられるので、その方向けにみんな調べて差し上げているんだよ。
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487
匿名さん
有明のマンションはこちらからお願いしなくても、勝手に値引きしてくれるよ!
全部7000万以下だけど、まともな部屋だと思うよw
有明エリア ガレリアグランデ 22階 71.39平米 4,980万円 ▼400万円
有明エリア シティタワー有明 30階 56.68平米 4,980万円 ▼200万円
有明エリア シティタワー有明 18階 76.44平米 5,980万円 ▼18万円
有明エリア Brillia 有明 Sky Tower 26階 70.03平米 5,750万円 ▼140万円
有明エリア Brillia 有明 City Tower 8階 65.88平米 5,250万円 ▼230万円
有明エリア Brillia 有明 City Tower 13階 70.58平米 5,780万円 ▼200万円
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488
匿名さん
高い事例だけ持ち出すんじゃなくて、ちゃんと全体の相場を見ないとね。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>>487
値引きし放題なら、250万で買えそうかな。
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491
匿名さん
>>478
築浅タワーの最上階でも310万ですか。
逆にここの予定価格の高さが際立つのでは。
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492
匿名さん
盛り上がってますな!
今のところネガが優勢か!?ポジのみなさんも頑張ってください!
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493
匿名さん
中古相場から大幅に乖離した新築価格設定に根本原因がある。
ポジさんのガンバリと言ったレベルの問題では無さそうだよ。
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494
匿名さん
有明東雲エリアでは昨日今日値下げした物件が結構あるよ!
時期的な要因と世界的な株安で値引き合戦に火が付いた感があるが、ここは様子見が賢明かと。
アベグジットの行方次第では更なる市況の悪化も懸念されるからね。
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495
匿名さん
>>493 匿名さん
中古相場見てみると、妥当どころか、どちらかというと安い事が分かる。
2期からは値上げ。
1期がチャンス。
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496
匿名さん
事例サンプル数は230−270万に収斂していて、傾向は2年間基本変化していない。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
>>496 匿名さん
グラフ読めるなら分かるはずだが、平均だと310万超えてるぞ。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
>>499 匿名さん
なんだ?
オレオレ統計ですか?笑
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