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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
>>458
それは引く。
別に有明ポジとかじゃないしここ買おうとも思ってないけど、
3000万台しか充てられないような地方ナンバー達は身分不相応だね。
有明じゃなくとも、そんな金額で都内に住めると思ってるのが恥。
そのナンバー通りの県でしか買えないよ(笑)
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462
通りがかりさん
>>458
マンション掲示板さん
購入検討者ならそのエリアの相場を下調べして来ないのか謎。
地方の人は江東区だし、東京でも有明なら手が届くと思われてるんだな。
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463
検討板ユーザーさん
嘘松でしょう。匿名でなお衆目を集めたいなんて病気だね。
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464
通りがかりさん
いや、地方民だけでなく目黒区に戸建建てた友人に「この辺ってマンション4000〜5000万くらい?」って聞かれた。
湾岸エリアに興味ない人にはまだかなり安いと思われてるんだなー。
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465
匿名さん
なにも知識がない人に湾岸にマンション買ったって言うとタワマンか?スゲーな。となるけどね。
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466
匿名さん
今月のはじめにオリゾンマーレの61㎡が3900万で成約しているしなぁ。
そのマンションで日陰になる板状なら、新築でも同じくらいで買えるかも。
と期待しても、さほど驚くことでは無いと思う。
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467
匿名さん
>>458 マンション掲示板さん
モデルルームに駐車場はないですね。嘘までついて意図はなんなんですかね。
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468
匿名さん
>>466 匿名さん
その広さで、仮に言われてる単価ならこっちは6000万くらいか
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469
匿名さん
確かにほぼ同じ立地の築14年の坪単価にプラス100万と考えると割高だね。後に出てくるマンションは間違いなくさらに割高だけどね。
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470
匿名さん
有明の中古成約の中心は坪260程度。
都合の良い事例だけに騙されないようにね。
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471
匿名さん
騙すもなにも、お隣のオリゾンマーレは平均でも220くらいだよ。
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472
匿名さん
坪220万のマンションによる日陰地のマンションが320万というのが、
なんだかなぁ。という話。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
>>471 匿名さん
ここが壁となって眺望が遮られる低層しか成約ないから220なんでしょ。
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475
匿名さん
周りに何にもなかった昔に建ったマンションだから仕方がないが、中古市場ではライバルになるよね
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476
匿名さん
まあ、スミフより1000万くらい安いし、その分家具などインテリアに金が掛けられる。
良いマンションだと思うよ。
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477
匿名さん
>>475 匿名さん
ならねーよ
オリゾンマーレって、築15年だぞ。
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478
匿名さん
>>470 匿名さん
駅遠物件ですら310万超えてるぞ。
そりゃ築古も入れりゃ、そのくらいになるのでは?
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479
匿名さん
Brillia 有明 City Tower
マンション平均単価 :81.7万円/m² ( 270.6 万円/坪)
湾ナビ評価額 :3,360万円~8,350万円
3000万円台もあるな。
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480
匿名さん
>>479 匿名さん
有れば良いけどね。流石に7000万超えないと、まともな部屋は買えないでしょ。
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