東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-19 05:01:25
4.9
口コミ人気度

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
価格:4,930万円~6,290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.90m2~72.45m2
販売戸数/総戸数: 33戸 / 258戸

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 10555 匿名さん

    >>10554 匿名さん
    そういうタイプなら規約的にグレーですよ。
    基本的に共用部にものを追加できない。
    管理組合に申請すれば通るだろうけど、単独動作できるから監視されてる気がすると嫌がる住人がいないとも限らない。

  2. 10556 匿名さん

    >>10536 匿名さん

    価格表見ると成約済が89戸(文中は88戸)になりますね。

    >10410さん提供の価格表と見比べると、おそらくC-4Fが成約済じゃなくて次期以降の誤りぽい。

    8/10から10410さんの価格表の変化は
    P-15Fが申込+1
    B-8Fがキャンセル-1
    E2-12Fが申込+1
    成約・申込計88→89

    単純に増えるのではなく日々上下してるんですね。

  3. 10557 匿名さん

    >>10555 匿名さん
    なるほど。
    となると厄介ですね。。笑

    どうしても必須な人はあまり口外できないかもしれませんが、内側のドアの覗き穴に付けるドアスコープ?みたいな無線モニターを付けるとかですかね。。

  4. 10558 マンション検討中さん

    コスパ最高なんだから
    ウダウダ言ってネガっぽくするの辞めてもらえないかな

  5. 10559 マンション検討中さん

    結局いいってことね。

    >>最近モデルルーム訪問した10件ほどのマンションの中で、1番魅力的に映っていて個人的に欲しいマンションです。臨海副都心「有明」、大型複合商業施設が隣に開業予定、大規模マンションの充実した共用施設、間取りの良さ。何より、このマンション高騰時代に都心部「有明」で坪単価280万円ほどという価格設定。引き続き検討したいと思います。

  6. 10560 匿名さん

    >>10559 マンション検討中さん

    相当気に入ったご様子ですよね。

    >実はずっと「冴えないマンション!」と思い込んでいたのですが、先日モデルルームを訪問して、住宅メーカーである大和ハウスの居住者目線を元にした造り込みに惚れ惚れ。久々に良い「家」であるマンションだと思いました。

    であるが故に

    >2019年8月10日現在、258戸中88戸成約済み(成約率34%)とのことでした。竣工予定が来年2月なので、販売状況は相当に厳しいと思います。昨年の8月に見に行った「プラウドシティ越中島」は、当時同じようなスケジュールで今年の3月に竣工予定でしたが、昨年の8月にはすでに90%近くを販売していました。

    という状況に歯痒さを覚え、ある意味宣伝して下さっているのかもしれませんね。確かにこのブログ読んだら俄然関心が沸いてきますもん。

  7. 10561 契約者さん

    >>10547 マンション検討中さん
    ダイワの販売員はアホで話にならないけど、私の三井不動産の担当はかなりしっかりしていました。まだご興味があれば三井の方を指名して改めてお話を聞かれてはいかがでしょうか。販売員の印象でかなり物件の見方も変わると思います。

  8. 10562 マンション検討中さん

    >>10560 匿名さん
    販売の進捗が遅いのは、ずっと坪単価300ちょいで売り続けてたからなんですよねー。今年の6月に価格改定してからは販売もだいぶ進んでるみたいなので、そこにはちょっとツッコミいれたい

  9. 10563 匿名さん

    >>10536 匿名さん

    >『現状では投資目的での契約はほとんど無さそうです』と言うのも、よくわかります。コンセプト、ターゲットがしっかりしているので、「住む」事を貪欲に考えている家族層が、このマンションに入居され、コミュニティの良さや将来の管理体制もしっかり維持できるマンションとして受け継がれていくのではないでしょうか。

    いいですね。けど劉さん達は…

  10. 10564 マンション検討中さん

    >>10563 匿名さん
    下の人の書き込みの通り数字上は信憑性がないので、あまり信じない方が。。

    >>10470 マンション検討中さん

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所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
価格:4,930万円~6,290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.90m2~72.45m2
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