ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

もんじゃやパチンコをネガる人が多いですが、月島らしくて良い気がしますがどうですか？

正直ここ検討してて、地盤の固さや構造気にしてる人なんて居る？

地盤→何十年と住んでる人が居るんだから普通でしょ。

構造→制振？免震？何それ？取り敢えず今の技術で建てられてるから間違いないでしょ。

設備→豪華で良いね！セレブちっくで好き。

概ねこんな感じでは？

月島らしいのかどうか知りませんが、マンションの下駄にパチンコ屋はちょっと…。

>>1434 匿名さん
いいとおもう！

>>1382 匿名さん

1378さんじゃないけど、月島地元民から、ここの地盤(埋立土の下)は固いと聞いています。地権者地元民の作るマンションだから、いい加減な事はやらず、かといって金のかかる事(免震)もやらないんじゃないですか。

>>1435 匿名さん

倒れなきゃいいもんね
街の感じもしっかり見て納得して買えば問題ない
ここら辺一帯は古い木造に囲まれてるから火災リスクも高いと思うし、言い出したらキリがない

>>1436 匿名さん
いかがわしい店じゃなかっただけマシと思えば？ちなみに周辺にキャバとか、風俗系の店ってあるの？

>>1434 匿名さん
>>1415さんみたいな意見もあるし、逆に強みだと思いますね。まぁせっかくだし高級レストランやガストみたいなB級ランチのあるレストランみたいなのも欲しいですけどね。

>>1438 匿名さん

ありがとう。でも全く信憑性のない情報と勝手な見解なので考慮する価値ないです
この話題はもうお腹いっぱいなのでやめましょう

そういえば、パークコート仕様が云々と言っていた方が、同じ制震構造の引き合いで出していたパークコート千代田富士見は、8000t/㎡に耐える高強度コンクリート(通常の数倍の強度)を採用しています。パークコート仕様と言うのであれば、これくらいはクリアしているんですよね？

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcourt_chiyoda_f/...

>>1443 匿名さん

相変わらずの粘着だな

>>1443 匿名さん

パークコート仕様ではないだろう。ふつうのパークタワー。共用部もなんか窮屈に詰め込んでる感じ。

>>1442 匿名さん
>全く信憑性のない情報と勝手な見解

MID検討者だけでなく月島住民も敵に回す。匿名掲示板とはいえこうはなりたくないものですね

>>1444 匿名さん
利害関係者は来ないで欲しいよね。

たとえパークコート仕様であっても、コンクリート強度は何の関係もないが？

>>1446 匿名さん

匿名掲示板だからこそ、知り合いから伝え聞いた程度の話を言われても全く納得感がないんだが
本当に聞いたのかすら怪しい

>>1429 匿名さん

普通、豆腐地盤って言うよね。

>>1450 匿名さん
こんにゃくは笑うww
ネガは1人かな？早く他いってほしいね、どれだけネガしても瞬間蒸発するのは変わらないんだからね…人生の無駄だと気付いてほしいね

>>1435 匿名さん
なんだそのアホ丸出しな思考力は。
この金額出して買うんだから、地盤の強度や、構造は当然気になるだろ！むしろマンションや住宅はそこが1番重要といっても過言ではない。地盤はともかく、構造の仕様を上げようとすれば当然価格に跳ね返る。ここを安いと思う人は、その辺りが価格に反映されているのを考慮すべし。それなりの仕様という事。見てくれではなくね。

ネガが多いのは良物件の証拠です。ネガの正体は、同価格帯の他物件契約者の妬みです。妬まれる物件は基本的にいい物件です。

月島住んでる知り合いに地盤の強度聞いたら、問題ないって。東京駅周辺とほぼ同じじゃない？との事でした。どうやら問題無さそうですね。

>>1452 匿名さん
見てくれが安っぽい物件を契約されたのですね。

>>1453 匿名さん

武蔵小山などが良い例ですね
欲しくても買えない物件です

武蔵小山は高すぎて買う気しない
あの辺で買うならシティタワー大井町の方がいい

>>1453 匿名さん
決めつけるのは妄想からです。妄想するのは欲しくても買えない為です。基本的にこういう妄想者はスルーしましょう。

この物件の掲示板は酷いな、、。そういう連中が集まりやすいという事か。

武蔵小山ってどこの田舎ですか？

知らない人に教えたげる、月島の地盤は東京では最強・最固。そこに住むのを許された人は選ばれし者。どうぞお忘れなく。

構造なんて正直どうだって良い。コスト嵩むぐらいならわざわざ免震なんていらんでしょ。まさか崩れる訳でもないしね。地盤だって同じ。液状化の被害が出るぐらいの大地震なら、ここに限らず東京は壊滅的な被害を受けてる。それよりも怖いのは日常的に起こり易い火事からの延焼だよ。ここら辺一帯は古い木造の建物も多いしね。燃え移る事はなくても、怖いは怖い。

>>1462 匿名さん

月島って火事起こるかなー？そんなに心配する程でもないでしょ。

マンション下にもんじゃ屋さんが入るのは嬉しいな。始めのうちは毎日通っちゃうかも知れません。カフェとかでも良かったけど、ありきたりだし、かえって注目されて良いかもですね。

>>1464 匿名さん
もうおまえは来なくて良いよw誰も見たくないからw
まぁ仕事でやってるなら仕方ないんだが…

>>1465 匿名さん
パチンコ屋さんにも行ってあげて下さいw
斜陽産業なので、どうせなら常連さんになるぐらい貢献してあげては？

>>1466 匿名さん
あんたも来なくてええわーw
どうせ買えないけど、気になって仕方ないんだろうけど…

>>1468 匿名さん
そんな事くらいしか言えないのは笑うww

>>1465 匿名さん
カフェは月島には似合わない。やはり、もんじゃとパチンコがしっかり来る。そんな月島感をモロにアピールしたのが、ミッドタワーグランド

>>1469 匿名さん
そんな言葉でも返して貰えるだけ良かったなww

もうその辺にしておきなさいよ。周りから変な人達の集まり物件と思われます。

>>1472 匿名さん
それがネガの狙いです。購入した人がこれだとやばいけど、今の時期のこの書き込みはただの嫌がらせなので問題ないでしょう。

ネガが多いのは人気物件と言う人もいます。適当に聞き流すぐらいが良いですよ。

そうですね。買えない人達の僻みからと、自分に言い聞かせます。そう考えると何か可愛そうですよね、ネガって。

ネガになるのは、同時期同価格帯で他の地雷物件を契約してしまった人。
自分の判断が間違っていたと認めたくないのでネガ化する。

どんなネガが来ても関係ないねー
ここの地盤と一緒で盤石！

CGPと同じ展開、瞬間蒸発確定でしょう。

５８階建ての計画もあるとさ。
まだまだタワマンが乱立する街、月島。

https://kawlu.com/journal/2015/05/22/4979/

CGPは瞬間蒸発ではないぞ。

検討スレが残ってるから読んでごらん。
小さい部屋が残っていた。

>>1479 匿名さん
ホルモンの焼けた匂いが堪らない。ビールが飲みたくなる。

CGP買った人達は今頃、気が気ではないだろうねー。近所にこんなハイグレードなマンションが建ってしまったのだから。

ご愁傷様ですね。

>>1484 匿名さん
何が気が気でないの？全然なんだが。

>>1287 通りがかりさん
最近は大きな事件は少なくなったんじゃない？声かけとか、軽いのとかは、ちょこちょこあるみたいだけどね。そんなに心配する事はないんじゃないかな？

https://www.gaccom.jp/safety/area/s9930117

CGPは、以前布団干している人いました。

月島は新古が入り混じり、街並みも風情がある所が多くて素敵ですよ。

http://www.machi-ga.com/13_tokyo/chuo-tsukishimast.html

CGPの、地下へ行けるエレベーターは
公共用だからここの住民も堂々と乗れる。
そして、エレベーターの維持管理はCGPの管理費から出ているそうだ。

直ぐ近くの同じデベタワマン新築が安く売り出されれば、
当然ながらこのエリアの中古相場も下がる。
一番影響ありそうなのはCGP。

>>1481 匿名さん
地獄だな。

まさにカオス。

ここ検討してたけど、なんか変なヤツ多そうだし、住んだら住んだで、ここに居る連中と一緒のマンションに暮らすかと思うと急に冷めたわ。さよなら〜

誰が何と言おうと、このエリアのナンバー1はCGP。それはいつまで経っても変わらない事実だよ。ようこそ我が月島へ。

>>1484 匿名さん
CGPをdisるとはwなかなか面白いねー。
そっち下駄パチもんでしょ？こっちは駅ですわ。所詮2番煎じの半端なマンションw

ご愁傷様

CGPだって、下に地権者様の店が入った下駄履きマンション。
五十歩百歩

https://kawlu.com/journal/2015/05/22/4979/


58階建てが建てば、CGPはエリアナンバー２となる。
２番じゃダメですか？

下駄にパチ屋って、決定してるの？

>>1498 匿名さん
8割程決定してると思いますが、反対の声が多ければ若しかしたら変更もあるかも知れませんね。行く行くの資産価値に影響しかないので、諦めずに反対し続けた方が良いと思います。

>>1490 匿名さん

安く売り出されないよ。
このあたりは、都心勤務者のベッドタウンとして需要がまだまだあるので、資産価値は維持されやすいでしょう。

>>1499 マンション検討中さん

決定してるわ馬鹿w
いくら声挙げてもそれは変えられないよ。ここを買うともれなく付いてくる。例えここが廃業か潰れても、他が居抜きで入って来る。住んでる以上ずっと一緒。隣に出来るとなっただけでもキツイのに、ここ買う人は相当稀有な方々だねーw悪いことは言わない、ここを買うぐらいなら後発の58階待つべき。

このあたりの供給は山のように続く。
勝どき、晴海、豊海を含めて。

>>1501 匿名さん
私はパチンコも、もんじゃもどちらも好きなので気に入ってますよ。駅も近くて一石三鳥。

>>1503 匿名さん
まさに夢の物件だねwおめでとう！
そういう一般的な考えから、外れてる貴方の様な方が買えば良い。普通の人はこの後も計画されてる後発を狙った方が、購入後のストレスが無くて吉。

もう本当うるさいんだけど〜
そんなにもんじゃ嫌ですか？今時、下にお店が入ってるマンションなんて珍しくないでしょう。

お店、といっても地権者様たちのお店だから。
後から住まわせていただく人たちは、良いも悪いも我慢するのみ。

月島、湊、勝どき、晴海
中央区の湾岸はちょいと家余りぎみですね。
新築が竣工後も完売していないのが良い証拠。

中央区湾岸は中古の売り出し件数も凄いですよ。
チラシが山のように入ります。

三井がこの値付けにしたのはサッサと完売しないと次から次に出る物件を捌けなくなるからなんだよね。

そういう意味で湾岸はこの価格が上値になる⇨お得感から今後も他地域から人が流入してくる、って感じだろうね

東急豊洲もこの価格までに抑えられるだろうし

>>1509 匿名さん

何で？
豊洲東急開始までここが残っているわけないじゃないですか。

ここと比較して割高なら、豊洲東急は客が激減してしまい、
価格を抑えざるを得ないって事でしょ。
マンション値下がり期待の2020年が控えてるし。

月島は貧困層も一定数いるし、勝どきの方が子どもいる世帯には安心だわ。

むちゃくちゃな説をバンバン唱えてくるね。
相当狙い目なマンションなんだろね。
今日モデルルーム行く。楽しみ。

パチンコがあるのでファミリーには良くないとか、何度も何度も親切にアドバイスしてくれる人がとても多いですね！とても他人思いですね！一緒に住人になりたいです！このマンション買いだな！！

瞬間蒸発確定でしょう。近年の新築の中でも群を抜いて安い。

！マーク多用で有名な某氏
が昔いたのを思い出しました。

デベはボランティアじゃないんだからと、
湾岸マンションのスレによく書き込まれる。

パチンコ屋さんが徒歩０分にあるなら
お店の強い日(昔のイベント日)や設定の入れ方などを完全攻略して稼いでしまえばいい

>>1513 匿名さん

とんでも理論と言えばMKだが、はたして

果たして倍率がどのくらいになるのか

結局北角に集中しそうな気がしてならないのですが。
これは言っちゃいけないのかな(笑)

>>1518 匿名さん

それだ！

安い。安すぎる。
湊の住友はココの売り出し価格を察知して、残りの販売時期を急遽一年後ろ倒しにしたのか？
横浜程じゃないが、瞬間蒸発に近いかも。

確実に幕張の方が買いだね。

あのマンマニさんも幕張買ってるし間違いない。

もんじゃって臭いします？

ドローン好きなら、幕張。それ以外は、こっち！

>>1523 マンション検討中さん

住友は売上を翌期にする為に、大井町・恵比寿などほとんどを引き渡し1年後倒しにしてる。

MTGのMは　もんじゃのM

ペントハウスはヘラをアーキスティックにオマージュ

大阪たこ焼き、広島お好み焼き、月島もんじゃ焼き。

>>1528 匿名さん

誰が
Mもんじゃ
Tたこ焼き
Gギャンブル
の略や言うてんねん

>>1530 匿名さん
それはちゃう正確には、

M もんじゃ
T 食べて
G ギャンブルしよか〜

下のもんじゃと、パチンコって言う程気になるかなぁ？ノボリとか新装開店の度にデカデカと宣伝されたら正直嫌だけど、気にするレベルじゃないんじゃない？

そもそも佃と築島はワシらの先祖が開発したんやで〜。