摩耶シティSTATION GATE

人様のブログですが。

http://www.naddist.jp/?p=462
https://chiebukuro.travel.yahoo.co.jp/detail.html?qid=1248767367

摩耶の貨物で調べると、ユーチューブにも上がっています。

ただ、住んでいる方も多くいらっしゃるので、音がうるさいかは人によると思うので、実際に音を聞かれた方の感想を知りたいです。

あと、コンフォートを見に行ったときは、防音がしっかりしていて、電車の音は大丈夫でした。

なので、やはりきになるのは、貨物列車が停車する時の音です。

摩耶の南側に停車したのを見たのは一度きりです。

音を気にされる人がいますが、ここは竣工時期と物件価格の方が気になりますね。
著名投資家が不動産売却していることもあり、不動産価格は現在が天井な気がします。

騒音についてですが…近隣マンションの中古物件内覧に行ったときは騒音気になりませんでした。
はっきり言って駅舎とマンションでは防音工事が全く異なるので参考にならないかと。
気になるならマンションの部屋の中で騒音測定するしかないですよ。

ちなみに親族がJR京都線で駅前マンションに乳児ありで住んでますが音は気にならないとのことです。

>>79>>81さん
情報ありがとうございます。

貨物の爆音は、震災以前の20年以上前の昔のお話でしたね。
安心して前向きに検討にはいれます。

79、81さんはコンフォートもご検討されていたのですね。
防音情報もありがとうございます。

モデルルームも近日公開みたいなので楽しみです。

防音がしっかりしていても窓を開ければ無意味。
今日みたいな気候で窓を開けられないのは拷問かも。

>>84 名無しさん
タワーには住めないな(笑)

>>84 名無しさん
ずいぶん楽な拷問ですね笑
なんでここに来たの？

モデルルームの公開はいつになるんでしょうね。
4月下旬には1期の販売予定なのでそろそろかと思いますが、
なかなか情報が出ませんね。
ここのマンションの敷地は横長で面白いですね。
駐車場に行くのに時間がかかりそうです。

>>87
4月28日から資料請求していた人が先行して見学予約受け付けていますよ。
一般的にはGW明けになると思います。
見学時に価格発表されるそうです。

これは即完すると思うよ

駅前は魅力ですが、しかし、最近駅前直ぐ新築マンションは多いよなあ…
ってここの学校はどうなん感じ知ってる方、情報下さい。

中学校は不人気らしいですよ。 私学に行けば問題ないですかね。

六甲行って、素手で便器掃除させとけばいいですかね

ここ買うなら中学は絶対に私立行った方がいいですよ。
私は近所の住民で原中の子たちの質が悪いので子供は中学受験させました。

中学受験は必ずさせた方がいいので多くても2人中学受験させるとしたらここのマンションコスパ悪いね。

原田中、周りにいくつもマンションが出来たことで、昔より随分層がましになったと聞きましたが、今も荒れてますか？

>89
>これは即完すると思うよ
無理だと思う。
需要が少ない地域にすでに沢山建っているし
前回のと比べて平均500万は高い。

灘区の中ではあんまりでも神戸市の中ではまっしな方じゃないですか。
長○とか西のほうはもっとひどいと聞きましたよ。
結局灘、東灘区あたりで良いといわれてる公立中学でも私立の方が断然環境いいと思うし…
中学だけで避けるような物件ではないと思います。
はずれの学年はどこでもありえますしね。

98さん

その話聞いた事あります。有名なんですね。
環境考えますね…大人には都合の良いマンションですが。制服着て歩きタバコ、お酒、見かけます。警察にも補導されてる姿見た事があります。老後には良さそうなマンションです。

あ、有名なんですよね、
あの周り家だらけの住宅地の公園でありえないですよね。。
もう子供が中学から私立で外部でしたし大人になってからだったのでマシでしたが同じくらいのお子さんをもった親御さんの心中計り知れないですわ。とにかく悪い学年とありますがここは2、3年に1度そういう学年に当たりますよ。ほんとうです。

とにかく自分は、ここの近所であまり地元の悪口言いたくありませんがこの区域の公立小学校で子供がとんでもないいじめにあいました。ちなみに学級崩壊があり当時、先生が3人変わりました。ここは今でこそマンションがたくさんでき震災後綺麗に整備されていますが柄が悪い地域でした。なので知らない方はよくご検討ください。