摩耶シティSTATION GATE

私は駐車場の距離よりもむしろ人通りが少ないエレベーターから離れた部屋の方が良いですね。
まあ、人それぞれの好みや事情があるから色んな部屋をそれぞれの希望に合わせて選択すれば良いだけの話ですよね。
そんなことより管理会社の評判とか教えて頂けませんか。

色々とご意見はあるようですが、なんだかんだ言っても即完売でしょうから、
気に入った階や場所を早めにおさえときます。

>>183
確かにEVホールに近い部屋ですと人通りも気になりますね。
管理会社および施工主は大鉄工業ですからアフターは心配していません。
悪い情報は耳にしていませんよ。

事前案内会に行ってきた
歯抜け状態だけど価格はここに書かない方がいいのかな？

駅直結というけど駅自体がイマイチ寂しいし普通しか止まらないし、それでこの価格だとちょっと悩んじゃうなあ

>>185 マンション検討中さん
マンション価格がどこも高い今、例え普通しか停まらない寂しい駅でも摩耶駅の直結なら坪210～230位するんじゃないの？
200万を切るような時代でもないでしょ、今は。
昔の相場で話してたらどこも買えないですから。
それこそ快速、新快速停まる駅前物件ともなると腰が引ける販売価格になると思いますよ。

ここの価格がここらの駅直結では一番安いんじゃないですかね～。ここ2年でかなり地価も上がってるからそこそこしちゃうと思いますが立地だけで買う人も多いでしょうから人気の間取りはすぐなくなりそうですね。

そうですかね。最初はある程度売れるけど、完売するには苦労しそうな気がしますが。

ここ、かなり考えましたけどタイミングの問題もあって住之江公園にしました…阪神間、憧れだったんですが、やっぱり心理的な距離感も通勤に感じるので…。結構後ろ髪引かれたんですがね。

第一期で半分位売れたら上々なんじゃないかな？
人気の出そうな間取りや階層はいつものパターンで外野が「高い！騒音が…、駅が普通しか…等」当たり前の事をチンチラ言ってる間に売れてしまいますよ(笑)
残りの部屋もその後はそこそこ売れ続け、この戸数でも完工前後で完売で、どこぞの売れ残って仕方なく値引きしないと完売出来ないような物件にはならでしょう。
直結は稀少なので下手なタワマンより人気です。

>>189 匿名さん
直結物件で距離感が問題になるなら、それは諦めるしかないかと。
駅前や電車の騒がしさ、多少のエリア難等を差し引いてもその交通利便性を最大限享受出来ることに満足感を求めるような人々が買い求める物件ですから、そこに満足感が得られないのなら本末転倒かと思いますよ。住之江の駅近に満足感が覚えれそうなら断然そちらが良いかと。

でもここ一気に700何十戸も大量供給でしょ
20年後はがっつり団地感出てそう
なんか周辺も暗いよね

>>190
的を得た現実味のある事を書き込みしないでください。(笑)

外野がガヤガヤ言ってる間に契約してしまう狙いですから。
抽選にはなりたくないので(笑)

>>192 匿名さん
逆にその大量供給がすんなりと売れて行けばスゴくないか？
どうなるかは未知数だけど、まだそれほど注目されてない穴場に目をつけるのも大事。
既に人気化してここ以上に説明のつかないとんでもない価格になってるトコを簡単に買ってしまう方が世間に踊らされてるみたいでバカみたいじゃないか？

>>192 匿名さん

もっと大量供給されてガッツリ団地感出そうなトコ、山ほどあるけど？？
っていうかなるかならん20年後の心配？まだ完成もしてないのに。気が早いねー。
毎回ネガティブな事を色々繰りだしてるけど、どれも上辺だけ。
もう少し検討者がためになるネガな話してよ 笑

逆にこれだけポジが意地になってネガの意見を否定しようとするのが何とも言えないね。
僻地の駅近に、さほどの資産価値はない。徒歩１０分以上の駅遠よりは資産価値が大きい程度。
もう少し駅周りが都会だとよかったんだが。今後の発展に期待という所か。

また資産価値の人が出てきたよ。
都会がいいならここになんで来るの？？

コンフォートもディライトも抽選多かったから今回もあるでしょうね～。

>>196 匿名さん
懲りんやつだなー。同じ事しか言えんのか？駅回りが都会でないのがイヤならその都会の直結物件にいけば良いんでないの？
まっ、購入できる予算内のものがあればの話だけどさ。
ところで意地になるほどのネガ発言って何？？

>>196 匿名さん
お前みたいに今時の価格高騰時に必死に資産価値を連呼するやつに限ってロクデモない物件に焦点当ててるだろなー。
もっと余裕をもって物件見れんもんかねーww

>>196 匿名さん
それが上辺だけな発言なんだけど、、、理解できない人にこれ以上どう説明したら良いのか悩む。

>>196,199,200
業者間の話は直接電話でしてください。