東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-31 20:11:26

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ武蔵小山 ザ タワー
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3225 住民さん4

    免震は10を1にできるけど、
    制震は10を3か4にする程度。

    制震は躯体にダメージを与えながら耐える構造なのも、長期的にみてダメなんよね。

  2. 3226 住民さん3

    >>3224 住民さん
    やはり時代はもう制震ですね、、

  3. 3227 住民さん2

    >>3222 匿名さん
    リビング壁掛けって賃貸クオリティなのよな

  4. 3228 匿名さん

    >>3225 住民さん4さん
    そもそも免震は、低層建築向けだということを理解した方がいい

  5. 3229 通りすがり

    免震、制震はどっちが高級とか時代とかじゃなく、地盤や建物の構造など諸条件を総合的に勘案して選択されるかと。この物件は地盤がいい上に鹿島建設の免震、駅前。どう判断するかはそれぞれだけど、人気ある理由はわかる。

  6. 3230 住民さん5

    >>3078 住民さん4さん
    夜中1時半ごろに常連と店員が馬鹿騒ぎしていますね、
    叫び声聞こえます、、いつもお客さまがはいっているようにもみえないのに家賃が払えるあたり、怪しいお店なのかと思いますよね、、

  7. 3231 住民さん3

    今日も3階のビアスタンドから叫び声と馬鹿騒ぎの声がひびいています。こわいぐらいです。しばらくしたら誰かが通報するレベルですね。

  8. 3232 住民さん1

    別に何もなかったです。
    静かでしたよ。

  9. 3233 匿名さん

    なんだかんだ高層なら、やっぱ免震に住みたいでしょ。

  10. 3234 住民さん1

    免震に慣れると制振は無理。受け付けない。

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  12. 3235 住民さん

    >>3234 住民さん1さん
    免震に慣れるの意味が全くもって意味不明だけど、これからの高級タワマンはほとんど制震構造になる。
    免震教にすがりつくのは勝手だが、それで機会喪失しても自己責任だからな

  13. 3236 住民さん8

    最近は建築費高騰で見えないところを中心に経費削減が激しい。その最たるものが構造なのに、コスカ制振を有難がるとか、全くおめでたいもんだよ。

  14. 3237 住民さん5

    >>3231 住民さん3さん
    私通報しようかと思いました。土地柄やはり治安悪いですね

  15. 3238 住民さん

    >>3236 住民さん8さん
    制震がコスカとか言ってる時点で、知識のアップデートできてないんだよな。
    免震にお金かけ過ぎて、専有部が貧弱だからね。

  16. 3242 住民さん7

    制振教の布教活動は別のところでお願いできませんかね。ここは住民スレなので住民以外書き込み禁止です。

  17. 3243 匿名さん

    どっかのマンションの販売業者が敷地内で営業活動しすぎでは

  18. 3244 住民さん5

    寒い時期になったからかわからないけど、ドトールとか側の内階段に高校生とかカップルとかが毎日座ってるのがなんか嫌だ。
    管理事務所に言えばいいのかな。

  19. 3245 名無し

    >>3244 住民さん5さん
    田舎の学生なんだから大目にみよう

  20. 3246 住民さん7

    >>2864 契約者さん3さん

    今日もこの車が止まってました。
    有効な対策はないのでしょうか。

  21. 3247 たけのこ

    ローソンの床が盛り上がっちゃった件、大丈夫なんでしょうか。たけのこが生えてきたのかなって話してました…

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