リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

>>643 通りがかりさん

重説で説明の義務はないのでしょうか？

墓地が見える、見えないってのは、なんて言うか、隠しようがない単なる事実でしょう。
周辺環境を自分で確認すれば一目瞭然な話だし、、、
どこの物件でもそうだけど、マンションギャラリーとかサイトで見せてくれる周辺環境地図には「墓地」とか「葬祭場」とか「火葬場」なんていうのはわざわざ書いてないから、自分で別の地図見て確認したり、現地歩いたり、身内や知人にも見てもらったりして下調べしないで買ってしまう方が信じられない猛者だと思うけどな。
この辺りは元から墓地多いしね。岡本や御影の方なら、墓地のすぐ横にも高級マンションが建ってるよ。

>>649 名無しさん

そもそも、もとからマンションが建ってる場所に墓地ができる。という話しではなく、墓地がある場所に後からマンションが建つわけで、常識から考えると墓地がある方が過去から存在してるので、敬うべきことはお墓にいらっしゃる方々のことであって、マンションの住人が上に立つべきではないとおもいますが…。なので、灘区にもとから存在してる墓地に対して、そこの説明の義務を追及すべき問題なのか、疑問ですねー。
それこそ、本当に「あっ、西側にはお墓がたってるんだな」と事前に知ることも必要だったのでは？とおもいすね。

651さんに共感します。
自分は、大事な家族・御先祖様のお墓参りをする墓地にたいして、嫌なイメージはありません。
もちろん、気になる方がいるというのはわかります。

あとどれくらい残ってるのかな。

>>653 匿名さん

それも大切なことですよね！
わかりますよ。

リビオの上層階は、海が見える、空気がいい、夜景が見える、特に東南は素晴らしいと聞きました！日当たりも、風通しもいい素晴らしいお部屋だそうですよ。

>>655 マンション掲示板さん

うらやましいなあ。上の階あかないかな？

>>656 購入さん
６階の南の角部屋は空いてるんじゃないかな？

住み心地は良いです。当初、バスかあ？って悩みましたが、バス停は近いし、本数も多いです。六甲道駅徒歩10分と比べたら、費用対効果を考えると、こっちが良いと思います。同じサイズの物件なら1000万円ほど安いです。大阪湾、梅田まで一望できます。空気は綺麗、山の景色も良いです。今のところ、建物に瑕疵はありません。おすすめです。

>>658 住民さん
バスの混み具合はどうですか？
値段も手頃で良いのですが、小さい子供が2人おり車は主人が使用するためありません。買い物や子供の病院など、抱っこ紐とベビーカーの両方で移動するため徒歩であの坂は無理だし、バスしか使えないので混み具合が気になります。

>>657 マンション検討中さん
本当ですか？
空いてるなら買いたいです。ありがとうございました。

地元が関西じゃないので、兵庫、神戸の海が見えて坂道があって、眺望がいいのはこちらに来てはじめて体感しました。

「ちょっと坂道がきついかも」なんて最初は思っていましたが、最近では電気自転車も普及してきました。
このあたりも住みやすいんじゃないでしょうか。

今、どの階があいているんでしょうか。4階からの眺望が写真で掲載されていて、眺めのよさがわかりました。晴れた日は最高でしょうね。

現在は8戸＋3戸販売中だそうですが、何階なのかは書いてありませんでした。高層階が人気そうですけど、現在はどんな感じなんでしょう？

レスが付かないようなので，参考までに
神大の授業があるかどうかで混み具合がかなり違います。
授業期間・午前，鶴甲行きは8:30頃と10時過ぎが激混みと思われます。
授業期間・午後，六甲道・御影行きは15時頃と17時頃に激混みの時があります。
通勤時間帯については分かりません。
なお，本数が少ないですが26系統は空いています。

>>663は>>659さんへのレスです

>>662 匿名さん
6階の角部屋が空いていると、記載されていたようですが。

カーテンが無いから、未契約かも知れません。

アフターサービスの三か月点検調査票が配布されたのですが、特に何も問題はありません。皆さん、何か指摘事項はありますか？クロスの目地が少し避けてきたくらいです。

NPひかりってどうなんだろう。

まず価格を見た感じ、良心的な数字に思えました。
部屋の面積も広めですし、なぜ？と思ったら、駅まで徒歩ではなくバス利用になるのですね。
乗車10分となるとけっこう駅から離れている感じでしょうか。
駅遠であるだけに部屋は広く価格が控えめという条件に当てはまっている感じですね。
最近は駅から遠くても狭いマンションがあるようなので、こちらは広さと価格のバランスが良いと思えました。
開放感と眺望も良さそうですから、交通面で気にならない方には良い物件なのではと思います。

>>671 匿名さん
現地を見たことないのに価格が適切かどうかなんかわからないでしょうに。
新しい情報がないなら書き込まなくていいよ。

年始に入居しました者です。段ボールは皆さんカサベルデ六甲まで捨てに行ってらっしゃいますか？

>>673 口コミ知りたいさん
よろしくお願いします。

マンション内に缶などを捨てるゴミ置き場がありまして、そこに捨てていますよー。

>>674 名無しさん
大変助かりました！有難うございます。

リビオ六甲現地にいきました！
どなたかが、おっしゃっていましたが、
6階の角部屋空いているようでした。
売れているようですが、譲っていただ
きたいなあとかんじました。

>>676 マンション検討中さん

東南は日当たり最高！
上層階は、眺望も最高！大阪湾がビシと見えて、特に夜景は最高です。癒されますよ！

>>676 マンション検討中さん

うてくれはるといいどすな

マンション内の公園で高学年の小学生がいつも大騒ぎして遊んでいるけど住民の子供かな？
がっつり遊ぶところじゃないし騒ぎごえが上層階でも聞こえるから
公園向かいの一階、二階は防音も出来ないから売れにくくなるかも。

>>679 eマンションさん
上階に住んでますが、まったく聞こえないですよ

さわいだとしても、夜じゃなければ
問題ないと思いますけど

この時期窓もあんまり開けないし、閉めてたら防音すごいからよっぽどじゃないと外の音は聞こえないです。

うちも南側の中間なので結構聞こえますよ。

南側は神戸大学の部活の声（特に道場と芝生のホッケー部）がうるさいですね。

>>683 匿名さん
そうなんですね。
私は上階なんですけど、聞こえないです。

>>685 匿名さん

購入を検討している者です。
参考のため、教えていただけたら幸いです。

こちらのマンション8階建てで、上階とは大体何階以上になりますか？

>>686 マンション検討中さん
その定義は私もよくわからないですけど、上の方は全部売れてますよ。

こんな寒いとこ要らん。

>>680 通りがかりさん
集合住宅でなくても、これはあるんちゃう(笑)

>>688 匿名さん　さん

じゃー、買わなくていいのでは(笑)
あえて言うところが、購入者に対して失礼。

これから温暖化だから暑いよりいい。

なんだかんだで、入居者増えてる。そして、カラスが少ないのがなにより。街中に住むよりカラスを見かけない。ただ、そのうちイノシシさんを見かけるのかなー。とドキドキ…。皆さん、上手に車庫に車停めてるので感心してます。軽自動車で鶴甲の坂をのぼるのって大変ですか？

>>692 名無しさん
全く問題ないんじないですか？電動自転車でさえ楽勝です。心配無用じゃないですか？

入居して3ヶ月の者です。
空気が綺麗で、住人さんは皆さん気持ちよく挨拶して下さり、深呼吸の出来る本当に気持ちの良い日々を送れています。が、スーパーが…笑　鶴甲にスーパー出来ないかなぁと毎日祈ってしまいます。

本当に空気きれいですね。そしてカラスとハトいませんね！
窓の外は広い空と山、海。敷地には花が咲いてきてとても気持ちいい。シェアラウンジもグランピングデッキもいいです。引越してよかった！

>>695 匿名さん
グランピングデッキは、急な階段を降りて行くのですか？
下側の車道？からも入れるのでしょうか。

>>696 マンション検討中さん
下からは入れないようになっています。

>>696 マンション検討中さん

デッキまでの階段長い(笑)
筋トレかな？って途中から感じてきませんでしたかーw
いつかは利用してみたいけど、要検討ですね。