リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

811: >>792 購入経験者さん．．．

2022-11-09T22:05:09+09:00

>>792 購入経験者さん鳥のフンをされたことは、一度もないし、被害も聞いたことない。

810: >>807 匿名さん居住．．．

2022-11-09T22:04:06+09:00

>>807 匿名さん居住者です。駅から歩くわけがない。調べてから発言してください。バス停が近くにあり、本数も多いです。冬は、床暖房を使用しないぐらい暖かいです。理由は、窓ガラスのグレードが高いからです。工事ミスとか検索ワードありますが、そんなことないのに…静かで景色がよく治安も良いです。

809: 山手って・・。坂道やんか。

2021-10-17T12:16:39+09:00

山手って・・。坂道やんか。

808: >>807 匿名さんそれ．．．

2021-10-17T11:46:47+09:00

>>807 匿名さんそれが、意外と寒くないですよ? 去年、床暖房使わず過ごせてます。ジョイントマットを敷いて、その上に何か追加で敷けばさほど暖房使わずとも、いけますよー。まー、オプションで窓ガラスを二重構造のタイプにしているのもあるかもですけどー。まー、帰りなくなった時にはタクですよねー。それは、しゃーない。山手なので?

807: 冬はめちゃくちゃ寒いやろな。暖房代がな．．．

2021-09-28T21:46:01+09:00

冬はめちゃくちゃ寒いやろな。暖房代がなんぼするか？考えただけで怖いわ。駅から遠い。駅から夜とかどないして帰んの？歩き？

806: 昨日、6階の南向きのお部屋3580万で広．．．

2021-09-28T09:02:35+09:00

昨日、6階の南向きのお部屋3580万で広告出てました！ 6階だと景色も良いですし、買いだったなぁ。と。去年見学に行った時には南向きは下の階しか空いてなかったのと、販売員の女性が高圧的態度だったので気分悪くて諦めました。販売員の方が住人ではないので、そこは一瞬目をつむれば良いかと。バス停は目の前だし10分毎にくるので、不便さは感じません。六甲道で買い物十分出来ますし、阪急六甲も阪神御影にもバス1．．．

805: 事務所使用住戸の販売まできているので、本．．．

2021-04-22T17:37:37+09:00

事務所使用住戸の販売まできているので、本当にもういよいよなのだなぁというところ。事務所使用住戸できになるのは、水回り、特にトイレですよね。きれいにせめてクリーニングされていればいいのだけどどういう状態で引き渡されるのだろう？現状有姿の場合は、自分でクリーニング入れてもいいのかも？

804: そうらしいですね。坂道はしんどいけど眺．．．

2021-04-07T15:38:02+09:00

そうらしいですね。坂道はしんどいけど眺望とか通気性とか、丘の上ではいろんな面で爽快な暮らしができるらしいことを聞いたことがあります。あら、最終1邸のポップが出ました。 2LDK+F、Fというのはフリールーム、納戸とも言いますが、窓もクロゼットも小さめだけど、十分寝室として使えそうです。南向きでリビングダイニングは横長なので、家具類の配置も楽そうなプランだと思います。冷蔵庫の位置も使いやす．．．

803: 徒歩圏内で生活が事足りるのって、駅周辺と．．．

2021-03-29T17:45:01+09:00

徒歩圏内で生活が事足りるのって、駅周辺とかみたいなエリアで住宅街でってなるとここに限らず、車や自転車が必須に鳴ってくる場合のほうがこの辺りでは多いのではないかと思います。ライフステージに合わせて、皆さん住まいは選択されていると思いますよ。

802: >>801物件価格が安いので．．．

2021-03-09T05:36:59+09:00

>>801物件価格が安いのですから、ケチケチせずに電動自転車ぐらい買いましょうよ。下界から登ってきて絶景が見えると気持ちいいですよ。

801: 徒歩だとどこにも行けないのがね

2021-03-09T05:02:50+09:00

徒歩だとどこにも行けないのがね

800: 全体的に専有面積を多くとっており、収納が．．．

2021-03-08T23:13:10+09:00

全体的に専有面積を多くとっており、収納が多いのが今の所販売されている物件の特徴だと思います。リビングインの部屋が使いにくい間取りもあるけれど、基本は広さもあるので暮らしやすいとは思う…。ただ、広さもあるのでパット見の価格が高く思えるのはあるでしょうね。

799: 気候が良い時期にご飯を食べるとか、ストレ．．．

2021-02-14T17:07:44+09:00

気候が良い時期にご飯を食べるとか、ストレッチするとか、それくらいだったら普通にルーバルがあるといいと思う。ルーバルのない、普通の物件は、基本的によくあるタイプの家造りがされていると思います。癖もないので住みやすいと言えば住みやすいかも。

798: ルーフバルコニーって、使用料もかかるんで．．．

2021-01-27T13:06:56+09:00

ルーフバルコニーって、使用料もかかるんでしたね。わずかながらとはいえ、積極的に日々使いますよーというご家庭向きかなと思います。縄跳びはさすがにダメだと思いますが、他の振動のない運動、ストレッチくらいなら大丈夫では？テレワークとかの多い方には外に出る空間があるだけでも良かったりするかもとも思います。主婦的には選択物干し、布団干しに重宝だろうなとも思います。

797: ルーフバルコニー、縄跳び厳しいんじゃない．．．

2021-01-17T18:54:00+09:00

ルーフバルコニー、縄跳び厳しいんじゃないかなぁ…。普通に歩くくらいなら大丈夫だけど、衝撃音自体は家の中にいるときと同じくらい気をつけたほうがいいと思います。ルーバルだけ、遮音性が際立って高いというわけではない可能性もあるし衝撃音って結構響きますよ。

796: ルーフバルコニー、なわとびダメですか？．．．

2021-01-04T07:50:05+09:00

ルーフバルコニー、なわとびダメですか？子供の冬の宿題でなわとびが出ました。コロナ休校の時にもなわとびが宿題でした。（きっとカロリー消費できて時間もつぶせるのだと思う・・・）ルーフバルコニーがあれば、ママが公園に連れていかなくてもなわとびをしてもらえるのでいいかなあとか思っていたんですが。うるさくなるかな？？子供と天体観測はこの前やりました！人工衛星が日本を通り過ぎるタイミングがあっ．．．

795: おそらく積極的に使うの最初だけだよ最近．．．

2020-12-29T22:15:57+09:00

おそらく積極的に使うの最初だけだよ最近は春秋短いからバルコニーでお茶なんか夏は熱いし冬は寒いしで使う時期も相当限られると思われる

794: ルーフバルコニー、そうなんですか？布団．．．

2020-12-29T19:08:44+09:00

ルーフバルコニー、そうなんですか？布団干したり洗濯物を思いきり干したりできそうだな、のんびりお茶飲んだりもできそうだなと思って憧れていたんですけど。今のように外に自由に出られないときなんて、日光浴したり軽く運動したり子供と天体観測したりとかもできるだろうし。やはり夢のような想像が広がってはくるのです。いよいよ最終分譲と出てますね。あと9戸、ルーバル付きもあるみたいです。

793: こちらの住人ではありませんが、バルコニ．．．

2020-12-19T16:26:52+09:00

こちらの住人ではありませんが、バルコニーって枯葉とか砂とか溜まってきちゃって掃除が面倒なんですよね。ホントに。最近はバルコニーには全然出ないし、今どうなっているんだろう？なんて感じです。とは言いながらも、バルコニーがあると使える時は使えますが。

792: ルーフバルコニーまともに使うのは購入後ウ．．．

2020-12-15T00:00:11+09:00

ルーフバルコニーまともに使うのは購入後ウキウキの初期だけかと次第に使わなくなるし、鳥は糞していくし掃除の手間が増えるし過度な共用設備も同様シンプルイズベスト

791: ルーフバルコニー付きの住戸って早めに売れ．．．

2020-12-14T23:51:55+09:00

ルーフバルコニー付きの住戸って早めに売れてしまっていると思っていたのですが意外にもまだあったんですね。純粋に値段が高いっていうのが理由かな… ルーバルは使える季節は限られるけれど、有効活用できるスペースが広がるのはすごくいいと思います。

790: >>788 検討板ユーザーさ．．．

2020-12-02T10:58:37+09:00

>>788 検討板ユーザーさんそうですよね。その通りだなぁと思いました。我慢必須ですね、頑張って慣れるようにします！

789: こちら、第3期分譲開始されてますよね。住．．．

2020-12-02T07:31:54+09:00

こちら、第3期分譲開始されてますよね。住み心地は、皆さんいかがなのでしょうか？来週末にモデルルーム見学に行こうかと考えていますが、見晴らしの良い上層階のお部屋はもうすべてないのでしょうか？もしないのなら予約キャンセルしようかとも思っています。

788: 価格帯である程度住民リスクは決まってきま．．．

2020-12-01T22:39:56+09:00

価格帯である程度住民リスクは決まってきますよねしかもここは大規模だしなおさら

787: 上の階が、本当にうるさくて、ここ数ヶ月頭．．．

2020-12-01T20:53:37+09:00

上の階が、本当にうるさくて、ここ数ヶ月頭痛が治まりません。お腹と頭に響くどんどんという重低音が毎晩ひたすらうちの中で響いています。エレベーターに騒音の張り紙があるのにここまでうるさいと、もう言っても仕方がないのかなぁと思うと、対応の仕方が分かりません

786: ボーナス払い無しで月７万円のローンならど．．．

2020-11-20T21:30:46+09:00

ボーナス払い無しで月７万円のローンならどうにかなりそう。もうボーナスとかあてにもならなくなってきたので毎月の返済額が増えると厳しいしけど、金利が低くなったからこれでイケるのかもね。

785: 迷惑かける方に当然非はあるが、価格帯によ．．．

2020-11-06T11:33:10+09:00

迷惑かける方に当然非はあるが、価格帯によって集まる家庭がある程度決まってくるから仕方ないとも思う神戸の静かで便利な場所となるとここの倍ぐらいの価格だし

784: >>782 通りがかりさん．．．

2020-11-06T07:39:23+09:00

>>782 通りがかりさんそんなの買う前にある程度、予測できたはずですよ。値段が全てではないけどみんなに手の届きやすい価格なんだから色んな人がいて当然。集合住宅ってそういうもんですよ。それが嫌なら初めから戸建てにすれば良かったんです。それにこんなところに愚痴を書いて何になるんですか？直接言うとか方法はいくらでもあると思いますよ。何もない側からするとそんなこと書かれて良い気分．．．

783: 夜景いいなと思いました。家具付き分譲が．．．

2020-11-04T17:01:54+09:00

夜景いいなと思いました。家具付き分譲がお得な価格で出てますね。何階なのかなと思ったら、一戸は101号室となっているから1階？もう一戸も114号室となっているから1階なのかな。それだけに価格はお買い得な感じではありますが。さすがに1階の眺望はほぼ無しな感じでしょうか？ 2階からもちょっとだけ夜景が見えそうなので2階以上ならまだ残っている可能性がありそうな気もしますが、もう無いのかな。問い合わせるの．．．

782: >>781 匿名さん今はも．．．

2020-10-30T16:03:42+09:00

>>781 匿名さん今はもう眺望良い部屋はないんじゃないですか？うちは眺望いいけど隣が毎日うるさくて最悪です。ベランダにエアコンのホースがこっちまで出てるし、お子さんの遊んでたどんぐりやら葉っぱ、枝などもこっちに飛んでくる。玄関先やエレベーターで会っても会釈だけですっごい素気ない。まださ、愛想良くて「いつもすみませーん」とか会ったときに言ってくれる人だったら多少うるさくてもこんな．．．

781: リビオ六甲 THE HILLSは、夜の景．．．

2020-10-24T17:42:28+09:00

リビオ六甲 THE HILLSは、夜の景色がとても綺麗みたいですね。最上階、８階の眺望はHPで確認が出来ますね。２階からの眺望も確認が出来ますが、５、６階の眺望も見てみたいところですね。

780: 辺鄙な分、低価格で眺望の良い広い贅沢な間．．．

2020-10-13T20:12:50+09:00

辺鄙な分、低価格で眺望の良い広い贅沢な間取りにファミリーで優雅に暮らせるのがメリットだしなぁ DINKSならもっとお出掛けしやすい便利な場所に住むだろうし60平米台はあんまり需要ないかもね

779: ３LDKで６６平米って、コンパクトな印象．．．

2020-10-13T17:02:04+09:00

３LDKで６６平米って、コンパクトな印象… 二人とか三人で暮らして行くならいいと思うけど四人暮らしだと厳しそうには思う。二人でこの広さだったら書斎も作れるし収納部屋も作れるしある意味理想ではありますがこの立地だと流石にそこまでされる方はおられないかなぁ。

778: 家具付きモデルルームが2600万円台で出．．．

2020-09-30T18:19:02+09:00

家具付きモデルルームが2600万円台で出ているみたいです。66.12平米の3LDK。ちょっと収納が物足りない感じはするのだけど、2LDK感覚でプラス自由な一部屋、場合によってリビングとして開放と考えればお得な感じもするかな。リビングインの部屋のウォールドアがすっきりと収納できるタイプなのがイイなと思います。

777: >>776 マンション掲示板．．．

2020-09-21T13:35:20+09:00

>>776 マンション掲示板さん 7階です。ですが4日前を最後に無くなりました！

776: それ何階あたりの方ですか？

2020-09-20T21:45:51+09:00

それ何階あたりの方ですか？

775: 早朝から、泣き止まない赤ちゃんを廊下であ．．．

2020-09-17T08:06:40+09:00

早朝から、泣き止まない赤ちゃんを廊下であやす方がおられます。うるさくてうるさくて毎朝それで目覚めます。もう嫌だ

774: もう先着順で販売されている物件は、細か．．．

2020-09-09T23:40:00+09:00

もう先着順で販売されている物件は、細かく販売価格も明示されている状態なんですね。あまりデベって値段を出さないイメージがあるので、ここまで来るともう売り切るぞみたいな雰囲気になっているのかもしれません。専有面積も広めなので物件価格として見たときにもパット見高くみえるかも。坪単価で考えるとそうでもないようですが。

773: リビオ六甲 THE HILLS　住戸配置．．．

2020-08-25T01:32:33+09:00

リビオ六甲 THE HILLS　住戸配置図西向き　01号室から07号室南向き　08号室から18号室東向き　19号室から25号室

772: https://suumo.jp/ms．．．

2020-08-25T01:27:06+09:00

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_kobeshinada/nc_67717187/ 【SUUMO】リビオ六甲 THE HILLS | 新築マンション物件情報リビオ六甲 THE HILLS （価格・間取り） Fメニュー2 3LDK+2WIC 専有面積：90.52m2 価格：4156万6420円（先着順）角住戸 LD15畳以上 H2メニュー3 3．．．

771: それは秘密。

2020-08-24T20:44:43+09:00

それは秘密。

770: 先着順であと9戸っていうところまでは来て．．．

2020-08-23T23:22:13+09:00

先着順であと9戸っていうところまでは来ているようです。そもそもの戸数が多いですので、ある程度月日が経ってもこれくらいは残ってしまうのか… 特に値下げなどはしているようには表向きは見えないです。今はどのあたりの階が販売されているのだろう？

769: https://www.livio-ka．．．

2020-08-11T06:38:55+09:00

https://www.livio-kansai.jp/rokko169/outline/ 物件概要｜【公式】リビオ六甲THE HILLS｜神戸市灘区の新築分譲マンション【リビロク】物件概要物件名称リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ> 所在地兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他（地番）兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40（住居表示）交通阪急神戸線「六甲」駅バス1．．．

768: >>767 管理担当 3ヶ．．．

2020-08-11T06:37:01+09:00

>>767 管理担当 3ヶ月ぶりにスレッド復活ですね。あと1ヶ月で建物完成から丸1ヶ月です。現在は9戸販売中です。総戸数169戸中どれくらい残ってますかね？

767: いつもご利用いただきましてありがとうござ．．．

2020-08-10T11:02:31+09:00

いつもご利用いただきましてありがとうございます。当方の手違いにより、当該スレッドが閉鎖されてしまっておりましたので、再掲載させていただきました。ご指摘誠にありがとうございます。ご利用中の皆様には、ご不便をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。今後とも何卒、よろしくお願いいたします。

764: >>763 匿名さん？？こ．．．

2020-05-26T08:41:11+09:00

>>763 匿名さん？？こっちが注意する？どっからそういう話が出てくるの？　あなたが気になる気にならないという話じゃないけど。論点ずれてるよ。

763: >>762 口コミ知りたいさ．．．

2020-05-26T07:39:17+09:00

>>762 口コミ知りたいさんじゃあ、あなたが注意すればいいじゃないですか？わたしは、気にならないと思うので。

762: >>760 匿名さんあなた．．．

2020-05-25T16:30:11+09:00

>>760 匿名さんあなたのような考えの人がいるから平気で置くんだよ。規約でダメだと書いてあるならどんな理由でもダメな事は常識ある大人なら分かるはず。

761: >>760 匿名さん目くじ．．．

2020-05-25T01:08:32+09:00

>>760 匿名さん目くじらを立てているんではなくて、特に批判されないのであれば私も小物を置きたいなぁと思ったまでです。

760: >>758 名無しさん傘置．．．

2020-05-24T09:35:13+09:00

>>758 名無しさん傘置き、ほかのものも、通行に支障がなければ、そんな目くじら立てることないと思いますけど。