マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-07 22:00:43
パークホームズ四天王寺東大門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目231番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:78.93平米・83.10平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:村中建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-19 22:28:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目231番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
村中建設 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ四天王寺東大門口コミ掲示板・評判
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141
匿名
窓がなくてエアコンも付けれない中洋室、使い道あるのかな?
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
マンション掲示板さん
>>141 匿名さん
付けれないんですか?先行配管ないのかな。
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145
匿名さん
駅まで徒歩9分が遠いとなると、
遠い物件ばかりになってしまう気がします。
十分、便利な立地で買い物なども便利だと思います。
ただ、この価格帯だと買いたくても買えないなあと思っている人が多そう。
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146
匿名さん
サイクルポートの実物の写真が出ていました。あれくらいの広さだと、1区画に3台位は詰めれば入れられるのかな?大人用2台と、ジュニアサイクルの組み合わせだったら、入るかなぁという感じです。
線だけでの区分けなので、はみ出さないようにしないといけませんね
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147
匿名さん
一度見に行ったけどまだ売れてないんですね。
マンション自体は大変良いのですが、お墓が庭にあるレベルで近接しているのが万が一リセールする際のことを考えると購入にまで到りませんでした。
本当に庭にあるって言うぐらい近いんです。
近くのルネグランでもこんなに近かったんでしょうか?
四天王寺近辺なので多少は仕方ないと思っていましたが、それでもびっくりしました。
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148
匿名さん
ルネグランは、2mほどの距離を置いてお墓あります。
駐車場とセットバックしていますので10m以上距離を置いてお墓がリビングから立った位置だと
広がって見えます。
天王寺区は、お寺が多いのでお墓はどこでもあると思います。
天王寺区民は特に、意識していないでしょうか。
夜のお墓を抜けて散歩や移動したりしていますし、生活道路の一部もお墓が隣にあったり
しています。
お寺にあるお墓は、ある意味、供養されているのでパワースポットという考えもあります。
ポケモンGOにも表示されます。
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149
匿名さん
お寺やお墓が身近にある環境で過ごせば、マンション購入にも抵抗がなくなるのかもしれませんね。
ただ賃貸やリセールでは地元の人だけを対象とするものではありませんから、もしかすると永住向けとして購入する方向けのマンションかもしれません。
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150
ロースト
>>149
天王寺区のお寺は、お寺の隣に隣接してお墓あります。
朝7時には、鐘の音も聴こえます。
大通りは、高い塀になっているので見えませんが、マンションからは普通に
バルコニーから外を見ればお墓ビューですね。
居住すると気にしないですね。
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151
匿名さん
サイクルポート、全部同じ大きさなんですかね。確かに大人二台分程度の広さ。
しかしこの写真を見るとお隣のマンションとの近さを感じますね…。
現地にあまり詳しくないのですが朝の七時の鐘って毎日鳴ってるんでしょうか。
マンションの方まで聞こえるのかなあ。夜遅くなって寝坊したい時などに困っちゃいますね…。
慣れれば気にならなくなるものなのでしょうか。
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152
匿名さん
近くに住んでいますが、金の音より朝と夕方のメロディーが気になります。
四天王寺高校から流れているのか分かりませんが...。
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153
匿名さん
サイクルポートは屋根つきですが外になってしまっているんですね。屋根も小さいので雨が降った時は濡れてしまいそう。雨にぬれやすいと自転車の寿命も速いので、カバーや雨対策は必須そうです
駐輪場は屋内になっていると良かったかな
2台分のスペースですが子供乗せ自転車の場合はスペースを取ってしまうので、2台分止めれるのかしら?
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154
匿名さん
サイクルポート、何もないよりは屋根があって多少はいいのかな…?と思いました。
屋内の駐輪場だと、
サイクルポートとして広さを確保することができないでしょうから
現状だとこれが精一杯というのがあるのかもしれません。
チャイルドシートがついている自転車は、チャイルドシートの足乗せ分で幅は取りますが、
ノーマルのものとともにならば、2台置けるのでは?
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155
検討板比較中ユーザーさん
>>154 匿名さん
サイクルポート利用しています。
最新電動自転車、荷台にOGKの大型かごを
設置して平おきで2台は置けますね!
プラス1台です。
スリム自転車だと3台でもユトリあります。
雨は気にならない程度ですね。
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156
匿名さん
住んでいる方がいらっしゃるので、どういう感じで設備を使っているのかがわかるので
とてもいいなと思います。後からだとプランは選べませんが、どういう雰囲気なのかとか、日当たりや設備などを
この目で確認できるところがとても大きいです。
物件概要見ていて気になったんですが
ガス漏れ警報器更新積立金/250円
って月々の費用なんですか?
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157
マンション検討中さん
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158
マンション検討中さん
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159
マンション検討中さん
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160
匿名さん
他のコメントによるとラスト1邸。
「いよいよ最終章」と書いてあり、モデルルーム家具付き。
そして、売り切りたい気持ちが伝わります。成約した人に家具や家電などに交換できる20万円相当分のインテリアオプションつき。ダイソンのエアコンもついてくるようで、ちょっといい家電をもらうこともできますね。
私はスルーしちゃったんですが、最後のこういったサービスって営業さんの心意気が伝わるのでこのマンションはいいなと感じました。ラスト1邸が売れてほしい気持ちがなんだか伝わります。
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