ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークってどうですか？

このエリアにも新築物件があったんですね。公園が近くていいですね

バスが便利そう。すぐ近くにバス停があって川崎にも出やすいですね。

公園が目の前なのと、スーパー近いのがいいですね。

>>2 匿名さん

朝の通勤時間帯は大渋滞で悲惨ですよ

バス使っていますけど距離も短いので大変ってこともないですよ。川崎なら自転車使って出勤も出来るので選択肢がたくさんあって良いかと。

先日前を通りかかりましたが、子供を遊ばせるにはちょうどいい公園だと思いました。実際に親子連れも多かったです。

自宅に広告チラシが入っていました。
目の前が公園で気持ち良さそうなマンションですね！

こちらの物件は近所の方が多いですね。

全戸パークビューですか、なかなか良いですね。
完成予想図を見た感じですと公園も野球やサッカーをやれるようなところではなく子供がちょこっと遊ぶ感じのようですし、それほどストレスなく暮らせそうです。
価格帯も月5万から～とあるところからすると抑えめで販売するのかな。

引っ掛かるとしたら部屋の広さかなあ。
60.50m2 ～ 65.63m2だと四人暮らしにはちょっと厳しいかもしれませんね。

>>9 匿名さん

ムリでしょ(゜◇゜)ｶﾞｰﾝ

>>9 匿名さん
全戸ではなさそうですよ。1/3程が道路側の西向きベランダで残りは公園側の東ベランダだと思います。
SUUMOの間取り全体図と完成予想図を見た感じですが。最初は間取り図で混乱しました。
70㎡は両端に予定してるっぽい？詳細は問い合わせるかSUUMOみてください。

主人いわく、恐らく西向きベランダは景観がいいからじゃないかと。富士山の方向らしいです。あと、電車の音も東よりは軽減されるんじゃないかと。でも西日ですからねどうだろう
よく考えられてるみたいですよ。悩みますねー

私も家に広告が届いてました！ 月々5万円で3LDKというのは中々ないので気になってます。

ボーナス払いってどうなんでしょうね

資料請求したら連絡きました。
これから案内会など行うみたいです。
近所なので楽しみにしてます。

公園も広いですし、電車の音は気にならなそうですね。

>>16 匿名さん

広告見ました。
価格的に魅力ですね！
スーパー近いのもいいですね。

>>17 匿名さん

資料請求した者です。
事前案内会の電話がきました。

11月下旬頃に始まるみたいなので楽しみです

>>18 匿名さん
11月下旬ってもうすぐですね。いつからなんだろう〜。とりあえずモデルルーム行ってみようかなと思ってます。

>>18 f

私も電話きました！
どんな人が検討されてるのか気になります。

私は近所の者ですが、やはり近隣の方が多いのでしょうか？

>>20 匿名さん
私も近所に住んでます。
新鶴見公園も小学校もいつも子供たちで賑わっていて雰囲気いいですよね。
価格も手が届きそうなので検討してます。

急に不自然な投稿が連続でありましたが、業者さんですか(*^o^*)

急に短時間で盛り上がりましたねw 近所の方々の情報もたくさんほしいかも

近所の方の評判お聞きしたいですね～
大きい公園の横、良さそうだなって思ってます！

やはり60㎡65㎡と狭いのが気になりますね。モデルルームではどちらの部屋を見せてくれるか楽しみですね。

もうすぐ始まるから案内の電話とかきてるんですかね？
私は近くに住んでいますが、新鶴見公園は特に休日とても賑わっています

私も近所に住んでおり、公園もよく使います。
間取りもですが、
日当たり等も気になります。

モデルルームが楽しみです。

この辺りって戸建てか築浅マンションが多い地域ですよね

下旬ってもう間もなくですね。今週末なければ来週末ぐらいからでしょうか。
予定もあるので早めに知りたいですね。

息子たちに丁度いいなと思って資料を取り寄せました。
公園も気持ちが良さそうです。

クレストより盛り上がっているな

60㎡65㎡ってファミリー向け？

保育園、幼稚園事情ってどうですか？近所に大規模マンションが多いみたいですが気になります

70㎡が最大でしたよね？
広い部屋はすぐ売れちゃいそうだな、、

角部屋のみ70㎡で60，65㎡がメインですね。それで3400～4000万ですね。3390万～3,990万ってとこだろうし
70㎡は別価格帯だろうなぁもし最高価格が4,000万なら買いですね。角部屋最上階70㎡

施工業者が無名で心配だ^^;

調べたら幼稚園や寺院に病院、住宅から会社など幅広く手掛けていて安心しましたよ。不安なら調べてみてはいかがでしょう。
それよりもたくさんいた近所の方々の幼稚園保育園情報がないのですね？

施工業者さん見てみました！高級住宅とかも手掛けてるみたいで品質は大丈夫そうかな。
保育園とか幼稚園は結構あるイメージですけど…。

2、3流の会社で施工費安く済ませるのかな

資料請求したら事前案内会の連絡が来ました！ちょうど空いてたので行ってみようかと思ってるのですが、何組くらい来るんでしょう…

>>40 マンション検討中さん

事前案内会の電話、私も来ました。
２日間限定みたいで予約でいっぱいの時間もありました。結構混んでるみたいです

この辺りは幼稚園保育園けっこうありますよ。川崎市は待機児童問題にもしっかり取り組んでいますよね。

>>42 匿名さん

でも競争率は激しいけどね(+。+)ｱﾁｬｰ

これからファインシティにクレストプライムと入居が始まるから一段と厳しくなるかもね

やっぱり大規模マンションが周辺に多くなるので保育園幼稚園が更に厳しくなりそうですよね。

施工会社気になって調べてみたのですが、マンションだと最近は高輪とかの高級マンションもやってるみたいですね。とりあえず施工の懸念はクリア？かな？

保育園幼稚園情報聞きたいですね。
調べた感じでは多い印象ですが実際どうなんでしょう？

川崎市は待機児童対策に力を入れてるらしいですけどね〜、どこも幼稚園保育園は厳しい状態ですよね。

小学生になる子供がいます。なかなか生徒数の多い学校みたいです。どんな学校なのか気になります。

新鶴小は増築したので入学はできるんではないでしょうか？幼稚園、保育園はかなり倍率が高いですけど。

横浜市と川崎市の境目？
保育園は仕方ないにしても幼稚園まで倍率高いとなると色々大変ですね。子供が多い地域はいいことなんですけどね！

暗くなってもコンビニに小学生男児がたまってますよね。塾帰りなのかな？それが気になったぐらいです悪そうな見かけの子はいなかったなあ

尻手、矢向と同じく12分ぐらいみたいですがどちらの方が最寄り駅として使いやすいんでしょうか？
夜道や人通りなど気になりますね

>>53 マンション掲示板さん

どちらも暗いですね

>>53 マンション掲示板さん

今日尻手側から自転車を使いましたが、駅から一番近い道で行くとなると東海道線(たぶん)の上を通る時に狭いうえに車通りの多い車道を走らないといけなかったです。
幸い歩道がないのは尻手駅側の坂部分だけで、無理せずに行きたい場合車通りが少ない迂回路がありました。(今回は通っていませんが)
矢向の方は行っていませんが、距離的にはほとんど同じと聞いています。

>>55 マンション検討中さん

東海道じゃなくて横須賀線と貨物線ですね。

初日ともあってさすがに混んでましたね。

混んでましたね。もう販売開始みたいですね。急かされてるみたいでこちらも気持ち焦ります即決できないし

なんか非常に急かされた印象でした。
そもそも販売戸数116の内30前後を横浜市民優先枠としてとってあるようで、そちらが今週だか来週だかに売れてから一次販売に移るようです。
その上で来週にでも借り入れ相談と大体の部屋の選択⇒今年中には契約一歩前まで話を進めたいというような感じでした。

なんかすごく焦らされたため無理やり次の回まで期間を空けました。ゆっくり考えていければと思いますし、他の場所も考えている中で焦って決めてもしょうがないです。それで埋まっちゃったら諦めるという感じで。

>>59 マンション検討中さん

今日行ってきましたが、公園は思ったより小さくてショボいですよね。あの程度の公園で売りにされても・・・って感じでした。
65平米の部屋は2階で4千万切るぐらいらしいので広告に釣られて行ったものの微妙な印象でした。

広いお部屋を見せられたので全く参考にならず、60㎡65㎡の広さがわかりにくかったですね。
60㎡の収納も微妙だし、65㎡で4,000万は割高に感じますし。
やはりファミリーだと狭いのかなといった印象です。
でもスーパーや学校、公園が側にあるのはすっごく助かりますよね。とても悩みます。

>>55 マンション検討中さん
尻手までの道は、そっちの橋の道よりも公園抜けて、自転車ならエレベーターで線路越えるルートが良いですよ。住宅街を通る道で安全ですし、若干近い気がします。

65㎡で四千万なら70㎡の部屋って低階層で4,500万ぐらいかな。最上階だと五千万超え？ 妥当ですか？高いですか？

>>63 マンション掲示板さん

近くのイマジンテラスが75平米の上層階南向きで4000万円以下だったので割高なような気がします。
しかし、イマジンテラスよりは占有部の設備は格段に充実してると思いますのでそのくらいが妥当なのかもしれませんね。(イマジンテラスの占有部の設備が残念すぎるというのもありますが。。)

>>64 匿名さん
設備も違うと思いますし場所も断然がこちらの方が良いと思います。目の前に公園が広がるというのも個人的にはすごく素敵だと思います。

場所は似たり寄ったりだと思うのですが。むしろ線路に近くて電車の音が心配です。
公園ビューはいいと思いますが、あちらは敷地内に公園がありますし。
そしてここは向きが微妙なのが気になります。。

でも狭い割に高いよね。なんだかんだと価格。ただでさえ高い時期だし

今日要望書出してきました！
川崎市民なので気にしてたのですが横浜市民優先というだけで大丈夫みたいです！
今日もたくさんの人がいたので、希望の部屋に住むことが出来ればいいなあと家族でわくわくしています。
公園から線路も非常に離れていますし、よく家族で使っている公園なのでこれからの生活が楽しみです！

>>68 匿名さん

非常にって^^;

人は多かったです。要望書出しているのか書類に記入している人がちらほらいました。何が決め手なのか気になります。即決はできないので他と比べつつ要検討です

日曜日に見学しました。
席は満席のようで賑わってました。
すでに要望書を出している方が多数いるようで、抽選になる予定のお部屋もあるようです。

小学校、スーパー、公園が徒歩１、２分圏内だから子育て環境は良いですね。近所に大型スーパーも新しくできるみたいですし。目の前の公園では夏祭りや地域のイベントがあるみたいなので子供も楽しめそう。
マンション自体が子育て真っ只中ファミリーが多いなら、限度はあれど多少うるさくてもお互い様になるのかな？

チラシが頻繁に入ってきますが、人気ないんですかね？広告代もばかにならないと思いますがヒイィィ(゜ロ゜;三;゜ロ゜)ヒイィィ

登録始まりましたね。希望の部屋が抽選にならないか心配です。

もう15戸ぐらい決まってましたよ

>>75 匿名さん

たったの15戸！

事前案内会開始からわずか2週間ですよね。入居まであと1年3ヶ月もあるから完売は大丈夫なのかな？
前にも書きましたが即決された理由が気になりますね。やはり子育て環境ですかね？でも狭いし。でも狭いなりに3LDKだしでぐるぐると悩みますね

たくさん決まってそうでした。抽選になるぐらいですから人気あるんですね。

>>78 匿名さん

たくさんってどのくらいですか？
なぜわかったのですか？

モデルルーム行った時に、決まったお部屋に赤い花が付いてましたよ。すみません数は数えてません。パット見で数えられないぐらいです。

目の前が公園でスーパーも近いのでお子様いらっしゃる方でしたら嬉しいですものね。

>>80 匿名さん

まだ20戸くらいしか販売していないのに不思議ですね^^;

>>82 マンション検討中さん

販売開始は1月下旬からですが、優先分ですでに20戸も売れているんですね。
それよりなぜ20戸も売れたとわかったんですか？

>>83 匿名さん

横浜市民優先分(^.^/)))~~~bye!!

>>83 匿名さん

花がたくさんついていたらしいから完売したんでしょ。ダミーの可能性大だけどね。

ゴールドクレストのCM見ました
今まで知らなかったですが、ちゃんとした会社なんですね

モデルルームで2つのマンションを案内してるみたいです。いろいろと選べていいですね。

スーパーだったり病院だったり、学校が近くにあるので、子育てしやすそうですね

>>87 マンション検討中さん
今日見学に行くのですが、同時に２つ案内してもらえるってことですか？
マンション比較したいですが何個も見に行くのって大変なので楽で助かるのですが。

>>86 マンション掲示板さん

やたらとCMやっているところをみると、かなり苦戦しているんじゃないかい！宣伝費ケチるゴクレだからね。

人気があると何か都合が悪いのですか？不思議ですね。
この物件に限らずですが。

>>88 マンション検討中さん
このあたりは落ち着いて暮らすのにちょうどいいですね。

>>90
ゴクレは去年もこの時期CMやってたよ。

>>93 名無しさん

決算近づいてきたからね。必死なんじゃないかい？

そりゃあどの業界も必死でしょうに。 新年は不動産のCMは多いですね。ゴクレだけじゃないですよ。

ここってなんでこんなに部屋が狭いの？

マンションの近くにスーパーが出来るという情報を聞きましたがどの辺りにできるのですか？
元々あるサミットとは別なのでしょうか。

>>97 匿名さん

エイヴィというスーパーが新たにできますよ。
場所はパークホームズとファインシティの間です。

エイビーというスーパーも近いですよね。生活するにはとても便利だと思う！狭いけど。価格が3,000万台半ば中心ぽいから価格抑えたいなら魅力的ですよね。

確かに狭いかもしれないけど金額は魅力的だよね

実際、普通のサラリーマンで子ども2人とかになるとせいぜい4000万円ぐらいが限度なのかなって思います。
なのでここは売れると思いますよ。
近くのファインシティだって立地は微妙ですが、価格設定が絶妙で竣工半年前に完売ですからね。部屋の広さはここより広いですが。

何を取るかですね。
私もいくつかのマンション比較して、なんだかんだ金額も安くて広くて立地もいいなんて物件はないという事に行きつきました。
支払い頑張るか、広さ我慢するか、駅から遠くするか。
私達の場合、今より広さは格段に広くなるからという事でこちらで契約しました。

安くて広くて便利なんてそれこそ地方に行かなきゃないですよね。何を優先して妥協するか。
こちらは価格を優先して広さを妥協するか。ですね。おまけにスーパーや小学校は近いのでママと子供にとっては良い環境かなと思う。
我が家はファインシティに乗り遅れ組です。あっという間に完売しましたよね。あちらも4000万以内がメインで70㎡はあったのかな？羨ましいです。

エイビーできるの嬉しいですね
こっちの方には少ないと思いましたが、安くて便利なスーパーは魅力的です！

絶対70ほしい！と思っていましたが、60でもいまの倍だな...と思い始めました
何を取るか、102さんの仰る通りですね（ ; ; ）

部屋が狭すぎますね。子どもがいなきゃいいけど。

場所がいまいち。線路近、バス通り隣接。暴走族の音がやばそう。

>>105 マンション掲示板さん

そうなんですよね
今の住まいと比べると60m2〜でも全然広いんですよね…
悩みます

超近隣に住む者です。
新鶴見公園に子供を連れて遊びに行きますが、公園の目の前に横須賀線が走っていて子供の声がかき消され声が聞こえません。
現在の自宅は公園より少し離れていますが、日中のみならず深夜も貨物？なのかずっーと電車の音が響いています。

このマンション、公園の真ん前なので昼夜問わず横須賀線の騒音からは逃れられないと思います。。
チラシが届きましたが、南武線の記載はありましたが、横須賀線の記載はなかったような…

検討されている方は実際に新鶴見公園に視察に来てみたほうがいいと思います。
公園に5分いたら横須賀線の騒音に気づくはず。。
価格的に魅力はありますが、我が家は候補から外しました。

実際に子供を連れて、現地の公園に、何度か遊びに行きましたよ。モデルルーム見学ついでにです。
電車の音で、声がかき消されるって見てびっくりして書き込みです。全く気にならなかったです。たくさんの子供達の声で賑わってました。
夫に「電車通った？」って聞いたら「そう言えば気づかなかった」と話したぐらい普通に子供と遊んでいました。
電車のすぐそば(5メートル以内とか？)駅のホームほど近いならかき消されるでしょうが、そんなに近くないですよね。線路近くには畑みたいなのがありましたよね？というか何もない畑付近で遊ばなかったです。
山の滑り台よりマンション側の中で遊びました。
音に限らず現地付近は視察した方が良いと思います！
魅力的な価格なので納得して購入したなら後悔はないですしね。
広さに関しては、今の家より狭くなりますがごちゃごちゃした荷物は処分して心機一転スッキリした暮らしを考えているので価格を選びました！

公園側は横須賀線、反対側は公道間近。
まず窓は解放できないだろうな

電車の音に全く気づかんかったって…ワロタ

モデルルームに行かれた方、騒音対策について何か対策について聞かれた方いらっしゃったら教えてください！
防音窓か何かだったでしょうか？

個人的に電車の音で声がかき消されたにワロタです。どんだけ爆音なんだろうと。すみません。本当に子供と遊んでいて電車の音に気づかなかったので。
音に関しては個人差がありますので実際に現地で確認された方がいいかもしれません
モデルルーム行きました！防音窓のことは聞いてないですがペアガラス。ネットで軽くペアガラスを調べたら結露に強いけど防音に関しては様々ですね。
たぶんファミリー寄りの物件だと思うので音が気になる方はやめた方がいいかもしれませんね！

広さ70は欲しいです。
スーパーや病院が近いのはいいんだけど、
それ以外に何のメリットがありますか？
公園を望めるのが売りかもしれないけど、公園が子供で賑わえばそれだけうるさいってことですよね？
公園の隣に野球場もあるし土日は子供の声で起きるような感じなのかな。
横須賀線の音もきになるし、夜中は貨物でうるさそう。

四六時中横須賀線の電車を拝める。
電車オタにはたまらん物件なのでは

角部屋は７０だったはず
メリットを探すより子供の声がうるさいと気になるなら検討から外された方が良いですよ。すぐ隣には小学校があります。体育の授業や運動会の時にストレスたまりますよ。ファミリーも住むだろうから子供の声で神経尖らすのは疲れそう・・・

こちらのマンション、目の前が公園で眺望はいいなと思うのですが、向きが北寄りの東向きなので、あまり陽当たりがよいとは言えないのがネックです。だから安いのかもしれませんが。

ファミリー住むにせよ狭すぎる～！汗
70は角部屋のみ。残念すぎる～！汗

子供が独立したシニア世代には良いかも☆

116の書き込みにありましたが、運動会ならまだしも小学校の体育の音もうるさいですか？
平日は近隣の保育園児も複数、利用すると聞きました。
やっぱり平日、休日と実際に現地を見に行った方が良さそうですね。

すっごい必死にネガキャンしてますが浮いてますよ
子供の声がアウトなら閑静な住宅街で戸建てを検討すればいいのに

近くの保育園は園庭がない(狭い)所が多いため、平日は保育園の児童が新鶴見公園を利用します。
複数の保育園が同時刻に利用するため、あふれた園は新鶴見ホーム前の広場を利用するほどです。
平日は保育園児でかなり賑やかですよ。

休日は小さい子から小学生まで大勢の子供たちで賑わい、新鶴見公園内に親御さんの自転車がズラ～っと横一列に並びます(^^;
休日は高い滑り台は順番待ちで渋滞するのでうちの子は大概途中で諦め階段を下ります。
複合遊具(電車？)には子供が群がり、小さい子は怪我をするのではといつもハラハラします。
４月から近くのファインシティー336世帯のファミリー層が押し寄せるため、公園がどうなるかちょっと心配です。

121さん、ご安心を！
近くに矢向一丁目公園があります。
こちらは電線が少なく凧上げできるほどの広さの公園です。
新鶴見公園が劇混みの時は矢向一丁目公園をめざします。
子供がどうしても電車が見たい！とせがむ時に新鶴見公園を利用するよう使い分けしてます(*^^*)
横須賀線は本数が多く、貨物も間近で見れるので電車が好きなお子さんにはもってこいです。

祭りすごくうるさいんですか？

少子化で淋しい公園が多い中 賑やかな公園でいいじゃないですか
誰もいない公園よりいいよ

100辺りで書いてるように、なんだかんだと完売するだろうと思いますよ。

ネットでペアガラス調べました。
窓工房さんという専門家が数値化したデータが載ってます。結論→ペアガラスは防音対策として使用してはいけない窓だそう。
横須賀線の騒音は標準装備では騒音対策にはならないということですね。
オプションで騒音対策用の窓にグレードアップできますか？
モデルルームに行かれたかた情報求む。

結露対策だと思います
リアルに検討されてるならモデルルームは行かないんですか？
販売近いからか変な輩が急に出て来るぐらい人気あるみたいですが笑

ペアガラスは結露と断熱に優れています！
でも書き込みにありましたが、公園側は陽当たりが悪いとのことなので断熱に関しては出番なし…でしょうか。

削除されていますが、書き込みが気になって今日新鶴見公園に行ってきました。
広い公園ではありましたが、やはりハトがたくさんいました。
公園側のベランダだとハトの侵入と糞対策が必要かと…

一斉削除されるほど荒らされたみたいですね。注目物件なんですね。すぐ完売した近所のファインシティも荒れてましたし。
実家の目の前(真下)が公園なんですが特に鳩対策はしてないですよ。
ここは公園までに駐輪場とかで距離はありそうですがどうなんでしょうね。絶対に鳩が来ないとは言い切れないし難しいですね。

ここは以前JR東日本の社宅でした。
みなさんベランダに『鳩よけ網ネット』を張っていましたよ。
せっかくのパークビューは残念ですが、鳩よけ網ネットの設置でベランダへの鳩の侵入は防げるかも。
糞は…分かりません。
公園と鳩は切っても切り離せない問題なので…

鳩が無理なら反対の公道側の部屋にしたらええやん。公道の排気ガスの方がまだマシやて。
鳩に餌やる人はぜったいおるから

JR東日本の社宅時の写真見ましたがみなさん？鳩よけネットなんてしてませんよ。普通に洗濯物を干してますが。
こちらにその写真を貼りたいですが他者様の写真ですので控えます。
社宅は南向きに２棟並んでました。
このスレッドを荒らしていた方も同じ鳩の話題を自作自演されて投稿が削除されていたので気になって調べてみました。
デメリットの情報も必要だとは思いますが執拗に荒らしていたのでイマイチ信用ができず調べましたよ。

近隣に住む者です。
ほぼ毎日公園を利用しています。
JR東電社宅にいたママ友いましたが、全所帯が鳩よけ網ネットをしていわけではないらしいですが、そのママ友は公園側の角部屋でベランダに鳩の糞があったそうです。
やはりお子さんの健康状態を心配して鳩よけ網ネットで対策したと話していましたよ。

一見ネガのように捉えられるかもしれませんが、やはり健康に関する事項です。
購入を検討されている方にとって、メリットデメリットありますが、地元住民の意見も少なからず有力な情報として参考になればと思い書き込みさせて頂きました。
管理人の方には寛容な対応をお願いします。

先日モデルルーム行ってきました！
現地の公園は時間の都合上見れなかったので後悔しています。
僕自身、遠方に住んでるので現地に視察に行かれた方や地元の方の情報は例えデメリット要素含んでいたとしても、とても参考になります。
モデルルームに行くと気持ちも高揚してしまい(笑)、悪い面ってどうしても見落としてしまうので(^^;
どのマンションの掲示板にもいろんな書き込みがあります。
それをどう捉え判断するかは本人次第なのでは。

色んな書き込みがあるけれどさすがに自作自演で荒らすのは駄目ですよね。
しつこいのは初めて見ましたー
メリットデメリットを考えて後悔なく決めたいですね！
現地ってモデルルーム行くついでに立ち寄れる距離なので自分の目で確認した方がいいです。書き込みであーだこーだ言ってても確かに本人で決めることですしね。
図面を見ながら公園からベランダまでの距離をなんとなく確認できますし！
超近隣に住む方からの口コミにあった、公園遊びをしてても電車の音で話し声がかき消されるのかも実際に確認できますね！
何を信じるかは自分次第。
角部屋の７０㎡が３９００万で売りに出されているので価格はとても魅力的ですね。安いとは言っても何千万もする買い物なので悪い面も考えながら決めたいですよね。

そうです！自分の目で確認した方がいいです。
入居後に、知らなかった…なんて後悔したくないですもんね。
公園側は横須賀線の本数、騒音！鳩
公道側の交通量(平日含む)、排気等…特に小児喘息とか心配であれば。健康は大事ですから(^o^)

あ、でも公園はあくまで公共の場。
ラウンドパーク所有のプライベートガーデンではないよ～

市民優先分で昨年契約しました。購入の決め手は、公園も魅力的でしたが、近くに小学校とスーパー徒歩２分以内が気に入りました(^.^)
サミット、島忠、西松屋､しまむらが入っているのは主婦には嬉しいです。病院も近くて治安も良さそうだし地域の雰囲気も良いですね。
公園にある地域の方の手作り資料館や子供たちの遊ぶ姿を見て主人も気に入ってました。
駅から徒歩12分も今の家に比べると近いので良かったです｡
近隣を散策しましたが新しいマンションも多く比較的若い人の多い町の印象でした。
話題の鳩や騒音は気にならなかったです!
鳩よりも夏になると虫やセミが怖いですが物件価格で帳消しです(笑)慣れるかな(笑)
もう契約しちゃったので鳩が心配になりましたが､メリットの方が大きいのでいいかな(笑)前向きになります!
三箇所のマンションで悩みましたが毎日の生活がしやすいこちらに決めました。スーパー徒歩２分にさらに新しいスーパーできるのは嬉しい!
狭いかな？と思いましたが断捨離がんばるしかないですね☆完全に広さは妥協しました!
ファインシティに乗り遅れ後悔したので早めの決断をしました｡昨年の優先分の抽選会は部屋から人が溢れてた様子で賑わっていたので安心しました(笑)
家族や新婚らしきカップルの方がほとんどでした。
次は銀行相談会やオプションを決める日まで時間があるので現地まで行く予定はなかったですが近々また散策に行ってみます。
建つのが楽しみです。何かの参考になれば☆

↑
セ、セミ！？
想定外でした(TДT)
緑が多い分、蚊も発生しやすいですよね。。
蛾も心配になってきた…
鳩でだいぶダメージ食らいましたが、セミ、蛾、蚊となると。。
嫁が震え上がってます(笑)
でも公園に住むってこういうことですよね！

ファインシティ乗り遅れたから早めに購入？
焦らないで…

確かにファインシティは神物件だったよね

ファインシティも建物の真ん中は大きな公園ですよね。BBQできたりカフェもあったはず。

大きな公園をぐるりと囲ったマンションとしても売りでしたよね。イメージ写真を見ると真緑で自然！って感じですね。

確かに緑豊かで安かったので即完売の神物件
ライフルホームズ、ミニミニのサイトで賃貸物件出てましたね。3階68m2の3LDKで家賃が17万！17万ですよ笑
住宅ローンの2倍以上！！笑
公園がある物件の人気がわかりますね。

よくよく見ると管理費が1万だから計18万でした笑
ディスポーザや食洗機は記載がないから未設置みたいですね。近隣物件見るのも面白いですね
ラフォルムは食洗機は標準装備でしたね確か。

ママ友がファインシティ購入しました☆
ファインシティはディスポーザは標準仕様です！
残念ながら食洗機はオプションだったようです。
ミドルサイズとディープタイプ(大容量)選べたようですがミドルサイズはフライパンや鍋が入らないようで結局手洗いになるのが面倒で迷わずオプションでディープタイプ(大容量)に決めてました。
最近のマンションの食洗機は標準仕様がミドルサイズでしょぼいのばかりだから、後々ディープタイプにリフォームする費用考えたら、始めから食洗機付いてなくてディープタイプをカスタマイズできて良かった♪と喜んでました(^o^)

ラウンドパークさんは食洗機は標準仕様！
もちろんディープタイプですよね？

ファインシティが神物件かどうかは分からないけれど、敷地内に
■入居者専用プライベートガーデン
■入居者専用カフェ&ベーカリー
■入居者専用バーベキュースペース
■コンシェルジュ
■キッズルーム
■DYIルーム
■図書館
■ パーティールーム(スクリーン付き)
■ゲストルーム
■カーシェア、レンタサイクル
■75～80平米
■マンション横にスーパー建設中

などがあり、駅から遠いというデメリットを大きく払拭する設備の充実ぶり。
しかも2500万円台～3980(4000?)万円台だったかな？価格としてもかなり魅力的でしたね～

そう考えるとラウンドパークは狭い上に割高と言えますかね。
立地はほぼファインシティと同じですがやはり割高。
共有設備や特色はインパクトに欠けます。

あ、でもファインシティよりサミットのが近いのはいいですね！
ネガではないです、あくまで比較材料になればと。
近くの物件と比較するのもいろいろ勉強になりますね。

〉177さん
ファインシティにあるのは『公園』ではなくプライベートガーデンです。公園はあくまで不特定多数が利用できる『公共の場』なので。後者がラウンドパークに当てはまりますね。
公園がある物件が人気なのではなく、充実した設備を兼ねそらえ他のマンションとは差別化を図ったファインシティが人気なのでは？
…ってプライベートガーデンも公園も似たようなものですかね(笑)ちょっと偉そうに言ってしまいました(>_<)
ラウンドパークは公園がありますが、ファインシティのプライベートガーデンより広々してますね！

それにしてもファインシティの賃貸価格すごすぎる。
やはり、入居者専用設備に特化したところが評価された証なんでしょうか。
とても参考になりました！

ファインシティは公園を囲んだ大規模マンションってことですよね、
ラフォルムは公園が近い小規模マンションってことかなあ。
管理費が気になったりごちゃごちゃと設備がいらない人にはいいですね
しかし賃貸18万はすごい。ということは充実した設備代管理費代がほとんどですか
180さん、ファインシティは75平米～80平米ではないみたいすよ。68平米～80平米で2,500万～5,000万
「破格のファインシティ」と話題になりましたね。
たくさんネガ投稿もありましたね笑笑

このスレッドも販売目前にして急に更新が活発になり話題なんですね！大規模マンションじゃないのに珍しい
ある種の注目物件ですかね
3,000万台の選択肢が多い物件は注目されるんですね。

公園とプライベートガーデン
どっちも言い方が違う、住居者専用だろうが虫も鳩も蚊もくることにはかわりない笑
そんな意味では同じかと笑

ファインシティは充実した設備ということで管理費も気になるでしょうが、それでも横須賀線から離れた閑静な場所ということもあり子育て世代、新婚さん、シニア世代と幅広く支持を得たのでは。
マンション(B棟)真ん前にスーパーが建設されるなんて入居者にとってはこの上ない嬉しい誤算でしょうね、羨ましすぎる！

〉183さん
それが違うようです！
近所にあるパークホームズ。
ファインシティと同じ長谷工が手掛け、ファインシティとほぼ同じ口の字で棟が立ち、真ん中にプライベートガーデンなんですが、こちらは鳩が全くいないらしいです！
はやり解放すぎるだだっ広いただの公園とは違い、建物でガーデンを囲むことで害鳥やら鳩やら防いでいるんでいるんでしょうか？(鳥の専門家の情報求む(笑))

新鶴見公園には鳩にエサをばらまく人がいるからなのか。
不特定多数の人が出入りする公園よりやはりプライベートガーデンの方が子供を安心して遊ばせられる安心感は大きい！ママとしての意見ですが。

181さんの言うように新鶴見公園はファインシティのプライベートガーデンより広々してるそうなので、電車の音で声がかき消される程うるさいっていう口コミはやはり大げさでしたかな？笑

なんにせよ、小さなマンションがこんなに活発に書き込みあるのは凄いことだね。他のマンションなんて静かなのに笑笑
自作自演の荒らしだったりなぜこんなに注目度が高いのか。
ファインシティみたく4,000万以下物件は注目されるってことかね。
大型スーパーが近いのも注目されるってことか笑笑

鳩って自分のおうちに帰るよ。建ったばかりの建物は警戒する
書き込み活発だけどそんなに注目されてるの？本当に不思議なんだが笑笑
昨日だっけ？荒らされてたでしょ？
荒らされる程の注目物件なわけ？

新鶴見公園は以前から夜になると煙草を吸う中学生男子のたまり場になっています。
勇気を出して注意したら自転車で追いかけられた経験がありとても怖かったです。
あと夜はカップルのたまり場になっていたことも(今は撤去されたベンチ)。
閑散とするより、昼も夜も賑やかなのは活気があっていいかも。
不特定多数の人が出入りしてもラウンドパークの入居者は何も言えませんよね。あくまでも公園ですから(笑)
でも、未成年の喫煙に対しては役所巻き込んでても徹底した管理が必要ですよね！

新鶴見公園は広々して、さえぎる建物がないから電車の音が響くんですよ～(^o^)
しかもダイレクトに騒音としてマンションを直撃！
電車が通過すると泣いてる赤ちゃんいますもんね。
うちの子も泣いてました(笑)
富士山も回りに同等の標高山がないから吹きさらしになりますもんね。あっ、例えが違うか。

JR東日本の社宅は南向きで建ってから、横須賀線のダイレクト騒音はまだマシだったのか？
ラウンドパークは横須賀線に真っ向勝負で建っているではないか(汗)
ダイレクト騒音かもぉーん状態だわ。
しかも、防音窓はないときたー！！
標準装備のペアガラスでは防音効果は皆無だよ。

…と、近隣住民はヒヤヒヤしております。
余計な心配ですね。参考まで。

なんで質問に答えずネガネタばかり連投？笑笑
販売目前にして、自作自演で荒れたり急に書き込みが活発になってるのですか？
他のマンションスレ行ってみな？静かだから笑
4,000万以下でスーパー徒歩２分の物件は注目されるの？笑笑

真っ向ではなく平行ですね。
防音窓を標準装備にしてくれるのでは？
ここで提案ですが、
契約を検討されている者で『防音窓を標準装備に！』と声を挙げればゴクレさんもきっと動いてくれるのでは？
僕一人ではどうにもならないので、みなさんもモデルルームに行かれる際はお願いします！
電車の騒音の感じかたは様々かと思いますが、やはり不安を抱えたまま契約はできません。

やっぱり昨日の自作自演の人かな？笑
またネガキャン自作自演の削除依頼しましょうかね

現地に行ってないので騒音に関しては何とも言えませんが、防音窓に越したことはないですよね。
連休にモデルルームに行こうか検討中なので、その時
『防音窓を標準装備でお願いします！』と言ってみようかな。声が多い方が実現化する可能性ありますもんね。

>>174 名無しさん

実際に契約した人の口コミですよー。騒音は気にならないそうですよー。
でも話ができないぐらいの騒音だと言う人がいるから実際に行ったらいいね

これ、ネガとしてとらわれるんでしょうか？
前向きに契約を検討する者同士が情報を共有することはいけないことでしょうか？
ここで共有する以外に私達は話し合う場所がありません。
メリットデメリットを踏まえ、様々な方向から物事を考える判断材料にしてはいけないでしょうか？
どうか私達からその場を、情報を、発信する場所を奪うことはやめていただけないでしょうか？

ネガを言う書き込みもありますが、それを信じるも信じないも個人次第だと思います。
内容としては騒音、害鳥など健康被害に関する正当な不安な意見です。

削除依頼はゴクレ営業の方ではないでしょうか？
管理人様、寛大なご判断を宜しくお願い致します。

なんにせよ、小さなマンションがこんなに活発に書き込みあるのは凄いことだね。他のマンションなんて静かなのに笑笑
自作自演の荒らしだったりなぜこんなに注目度が高いのか。
ファインシティみたく4,000万以下物件は注目されるってことかね。
大型スーパーが近いのも注目されるってことか笑

一生懸命ネガキャンしても自作＊＊＊！で、消されるんだからやめたらいいのに笑笑
アクセスログがあるからねー

ここまでで>>174だけ参考になるまともな口コミ。

あんなに騒いでいたのに不思議と急に静か笑
誰１人として昨夜までの悪質なネガ連投なくて平和ですね。実際１人だったってことか笑笑

モデルルームに行き、帰りに現地に行きました。
電車が走っていてびっくり！横須賀線のようです。チラシに南武線の記載はあったのに公園は前の線路は記載がなかったので驚き…
事前調査してなかった自分のせいでもあります。
今日は妻と家族会議です

こんにちは!>>174です。参考になったみたいで嬉しいです☆
契約するまでに実際に3回ぐらいモデルルームに行ったんですが行く前帰る時は現地行きました!!
周辺散策したりしまむらや西松屋行ったり、ファインシティを観に行ったり(笑)
モデルルームに行く前は公式HPを何度も見てたので横須賀線も知っていました!貨物のことも主人から聞いていました!
電車に乗った時も電車から現地を見ましたが間近という印象なかったです。
なので電車の音も気にしつつ遊んでましたが私はあまり気にならなかったです。小学校の畑が線路側にあるので間近という印象はなかったです。
その時鳩のことは知らなかったのですが、鳩を見ると追いかけるうちの子が反応しなかったので気づかなかったです。
公式HPを見るのも参考になるかもです!小学校のインタビューもあって安心しました。少子化の中、人口増加傾向で生徒の数が増えてるとか地域交流とか気になる情報もありました。
今の家が、バスに乗ると８割高齢者という状況なので子供が多い地域はいいなぁと。だから保育園幼稚園は心配だと思います。
主人と話し合って、調べたり現地を見たりしたので契約には後悔はないです。
不動産購入のきっかけも、子供の進学を考えてだったので私達には合っていました!!　今の家の地域は小学校が学年1クラスしかないので。
あとはスーパーや病院が近い立地と価格です。
公園の虫やセミは嫌だけど、庭付き戸建ての友達はガーデニングしてたら虫に慣れる!!と言ってたので慣れかなと(笑)

長くなりましたが、公式ホームページも参考にしましたので良いかもしれません。
不動産購入の動機を考えながらだと後悔はないかもです。
主人が平日休みの時にまた現地に行ってみます!

あ!!追記します。
モデルルームの雰囲気は普通でしたが、部屋の見学が確か80㎡近いお部屋だったはずで60㎡65㎡の広さの感覚がちょっとわかりにくかったです。
近くの別物件のお部屋みたいでした(笑)　イメージつきにくいのがマイナス点かなぁ。
広さ重視の方は検討していないかもしれませんが参考までに!!

以前食洗機の書き込みありましたが、ディープタイプとミドルサイズってPanasonic製品の呼び名でしたよね。
モデルルームの食洗機のブランド名をチェックするの忘れてしまいましたけど、今すんでいる所の物と比較すると標準サイズ(Panasonicでいうミドルサイズ)だと思います。

ミドルタイプ→40リットル
ディープタイプ→60リットル
となってます。

うちは今はミドルですが、茶碗は洗えてもフライパンや鍋などは入りきらず結局手洗い…
食洗機あっても水仕事からは逃れられない(泣)ママ友も結局使わず今や物置ボックスに。

ディープタイプなら食器からフライパン、鍋とぽんぽん放り込んではいおしまい！
ファインシティのように始めから全部オプションにして自分でカスタマイズ出来たら良かったのになぁと。

ま、贅沢な悩みですが、共働きの主婦としては帰宅後は一分一秒惜しいですから、はじめからストレスフリーのディープタイプにしたかったという残念ポイントでした。
参考までに☆

モデルルームが80平米だったんですか？？
うちは60～65平米を検討中で見に行きましたが通りで、すごく広いな～と勘違いしてました。
モデルルームと実物が20平米の差になるなんて…
知らずに契約してたら内覧会で実物見てどえらい事になるとこでした。
興奮してチェックしてなかった自分の責任もありますが、案内してくれたスタッフさん何も言わなかったし、広さについてはもう少し分かりやすい表記をして欲しかったです。

チラシやパンフレットに横須賀線の表記もなかったですし少し不信感が…

意外と食洗機不可の食器やフライパン鍋があるからポンポンとはいかない気が・・・
漆や木、鉄やフッ素、コーティング類は食洗機入れず手洗いしてます。調理器具は調理の合間に手洗いしてますね。一般的な標準で十分かと。パーティーや料理好きなら大容量がいいのかな
モデルルーム見学前に間取り図見ながらきちんと広さの説明がありましたよ。行ったのならルーム前の間取り図見ましたよね？

>>223 マンション検討中
誰？

大人二人、子供一人の三人家族共働きです。
パーティーとかしません(笑)
ご飯はそんなに手の込んだ物は作れないし食器も少なめ。
ミドルに三人分の食器入れるとパン
パンで、結果洗い残りもあったり…
おまけに鍋が別洗いとなるとめちゃストレスです～！時短家事を目指すなら余裕のあるディープタイプが理想ですね(*^^*)
『ディープとミドルで比較』で検索してみてください、主婦の皆さんがいろんな検証してるんで←参考までに☆

ちなみに私は新築マンション購入を意識したあたりから食洗機対応の食器やお鍋に徐々にシフトしていきましたよ♪

横須賀線より玄関側バス通りの騒音が…
交通量が想像以上に多い印象です。

駅から遠くて騒音か…見送ります。

へーお金かかりそう

食洗機に強いこだわりがあるみたいですが、モデルルームではブランドチェック忘れたのですね。
食洗機の大きさのランクアップができるかってもちろん聞いたんですよね？

玄関側の公道の交通量すごいよ
尻手黒川は毎朝渋滞
雨の日なんかサミット島忠から尻手黒川の交差点まで渋滞するから駅まで歩いた方が早い。
といってもこの物件、駅から遠すぎる

小杉に2LDKの55㎡～、六千万～の物件があるけど徒歩4分です。駅ちかですよ

実際日当たりは良くないのでしょうか？

マンション近くの会社の黒◯重機さん、
巨大なクレーン車、ゴォーゴォー騒音で朝６時半くらいから遅いときで23時まで走ってるよ。
公道側の部屋、騒音すごそう

で？食洗機のグレードアップができるか聞いたんでしょ？そういう情報を共有してよ。

ここ防音窓ないけど大丈夫なの？
入居者を馬鹿にしてるの？
公園側→横須賀線の騒音、公園の子供の声
公道側→バス、重機の騒音
どっちも逃げ場ないよ…

東海道線沿いのマンションは二重窓や防音窓装備してるみたいだよ

ペアガラスは防音効果はないって実証されてるみたい
気になって『窓工房』さんで調べてみました

>>220さんとても参考になりました！

>>231さん 駅ちかいいですね！でも予算が大幅にオーバー(；∀；)
モデルルーム混んでそう！

↑サクラ使ってるって聞いたけど(笑)

モデルルームで
『防音窓を標準装備にして下さい』
って要求してみましょう！
売り手が良心的な業者なら承諾してくれますよ(^^)
うちは昔OKでした

現地視察のついでに矢向一丁目の新築物件工事現場行って来たいと思います！
エンゼ◯ルハイムの横っぽいですね
歩いてすぐっぽい

239からの方は昨日からの業者？食洗機や窓ガラスの次は近所のマンション？
サクラとか正気？団塊の人？要求しよう！とかクレーマー丸出しじゃんｗうちは昔OKとか良かったねとしか言えないｗ

近場のファインシティと比較すると確かに狭い、騒音、駅から遠いうえ割高なイメージですね、、
>>180さん参考になりました！

食洗機の情報共有を待ってまーす
大容量の食洗機に非常にこだわってるから変更できた際の価格も聞いたんだよね？教えてくださーい
食洗機対応の調理器具や食器に全部買い替える費用と合わせて検討したいでーーす

防音窓、ダメ元でお願いするのはいいのではないでしょうか？
一生住むと考えるとやっぱりここで妥協はできませんし。
騒音問題は精神的・身体的健康にも関わることなので…

ファインシティは確かに破格過ぎたよね。だから即完でしょ

お願いした結果を待ってますね！
防音窓や食洗機に強くこだわるなら他を検討すればいいじゃないですか？
何かしらこちらに譲れないメリットがあるから固執してるんでしょう？
電車の音ガーと言うならそもそも検討違い。

妥協できないならばもっともっと予算を上げて他を検討されたらいいと思う
何にメリットを感じてるか聞きたいです
だかが4,000万以下のマンションにパーフェクトを求めすぎ
お金がないならクレーマーやめて貯蓄を優先してレベルアップすればいいと思う

子育て環境を重視したコンセプトをお持ちのゴクレさんなので、きっと二重窓や防音窓のことについては親身になって検討してくれると思います！

>>239 マンション検討中

小杉でサクラ？
本当ですか？

コスモハイセレナの住人の方々が
『電車の騒音の防波堤になってくれて助かる♪』と完成を心待ちにしている物件(^^)ρ(^^)ノ

>>251 通りがかりさん

誰？

最近検討を始めて、まだモデルルーム行ってないんですが出遅れてますかねー。
人気みたいだから、半分くらい売れちゃってるんでしょうか。

公園も反対側の公道も思った以上に騒がしかった。
今回はラウンドパークの購入を見送ります。
先週同じ江ヶ崎のファインシティのキャンセル物件のチラシが…
６階南向き約70平米3668万円。
ファインシティの掲示板では一番人気だったE棟のようだし悩むところ。
書き込みに神物件とあっただけにかなり気になる
実際の部屋も見学できるようなので見学に行ってみようか検討中

先日モデルルーム行ってきました。
安さにひかれていきましたが、安いのは売主が建設会社だからとうかがいました。仕様設備をおとしているわけではないそうなので安心です。

相当問題提起されている横須賀線、公園、公道の騒音問題。
モデルルームでは問題ないの一点張り。
現地に行けば、誰が見ても問題ありです、あの線路。
防音ガラス、二重窓への変更申し出は即却下されました。
何なんですかね、このマンション。
検討中の人のために少しでも耳を傾けてくれてもいいのでは。

騒音、狭い、駅遠い。
特にメリットのない物件でした。
残念です。

線路はしかも貨物線も通りますからね…
どちらかというと廊下側道路の交通量が気になりました、道幅が狭いのにバスやトラックが多い。

線路、わたしたちはそんなに気になりませんでした。
実際行ってみたほうがいいと思います。人それぞれなので。

家族で行きましたが私たちもあまり気にならなかったですね。音に関しては本当に人それぞれですね。書き込み見て交通量もガンガンと走ってるのかと思ってたら意外とスムーズに通れて拍子抜けしました。優先分？と第一期は完売したみたいですね、

アクアブリーズでは床暖房論争があるんですね。ここは食洗機論争があったみたいですね。ないものねだりってことでしょうか。ここで話にあった小杉の高層マンション見たら近所住民を装った嫌がらせ口コミとか書かれたりしていてなんだか笑えますね。自分たちの直感だけが頼りですね。

売り主が広告の地図の
横須賀線を消去して宣伝している。
要はそういう物件なんです。

モデルルームから現地見学バスツアーが出てないのも、要は売り手としても積極的に現地を案内出来ない物件ということか…
やはり横須賀線やら公道の騒音が弱点の物件ということがよく分かる。

モデルルームから徒歩圏内であってもファインシティは見学バスツアーで積極的に現地案内してたなぁ。

ファインシティ見ました。
モデルルームから現地まで徒歩17分ほどかかりました。
17分って徒歩圏内じゃないよね。

ファインシティは安いのは隣のマンションに近くて日当たりの悪い部屋だけだったから自分は
買わなかった。
けど、イベントのあるのが好きな人は結構気にいって買ったんじゃない？

>>263 マンション検討中さん

駅までの距離ではなくてモデルルームまでの距離がなんなのでしょうか。
そもそもここはファインシティの掲示板ではありませんよ。
駅までの距離はどちらも同じようなものですね。
人によって感じ方はちがうと思いますが、ギリギリ徒歩圏内だと思いますよ

まだ駅から近いラウンドパークを徒歩圏内じゃないと言う人もいるし、こういう感覚的なことって自分で行って調べるしかないですね。駅までは同じじゃないですね。でも、たかだか3，4分の差ですけども。

ほとんどの部屋が60平米台なのに、なぜモデルルームは80平米なんでしょうか？
危うく騙されるとこでした。

マンションの真ん前に横須賀線の線路あるのにチラシやHPでは線路が抹消されてますよね。

ますます信用できません…

ベランダ出たら常に公園にいる人の視線を感じそうで落ち着かなさそう…

>>266 名無しさん

広さは説明されなかったっけ？

常に人の視線が気になるとか気にしすぎじゃあ・・・そんなにナイーブだと都会で暮らせないよ
田舎なら人もいないし人も通らないよ。周りが畑や田んぼになるけども。
広さは説明ありました。見学が他の方と被ったけど説明してましたよ。

売り主から、広告地図のJR横須賀線を消去した事について説明ありました？？

>>270 マンション検討中さん

貨物線もね

その広告地図を見てないのでわからないです。

スーパーが徒歩2分と近いのがいいね。
新しくできる大型スーパーも徒歩2、3分ぐらいで買い物は便利だね。

あと、広さの説明はありましたよ。60と65だとこれぐらいという話も聞きました。

>>272 契約者さん
HPもチラシも見てないの？？
大丈夫？？
どの広告にも『JR横須賀線』の記載はないですよ。
これ明らかに隠滅してますよね…
契約する前にこの掲示板通して事実を知れて良かったですね！！
後で知らなかったでは大問題ですし。。

モデルルームの広さの水増しはまだしも、
マンション前に線路があること、
夜中に貨物線が走っていることを知らせない売り手にも問題があるのでは。

広告への記載、買い手への説明義務は当然なのではないでしょうか？
我々買い手は大金はたいて一生一大事の買い物ですし、精神衛生問題にも繋がることだと思います。

>>274 マンション検討中さん

いや、モデルルームに行く前に地図を見てるのでJRのことは知ってましたよ。物件検討する際には当たり前のことですよね？もちろん、現地にも行きました。
HPは見ましたがチラシというのは見てないですね。
こちらを見てるとずっと粘着して同じ内容のネガティブ発言を繰り返してる人こそ大丈夫かなと思います。

リアルに検討してる人、契約した人は貨物のことも知ってますよ。
近所の主婦設定だか知りませんが繰り返ししつこいしお節介すぎますよ。

ここの板で武蔵小杉のタワマンに対してもサクラを使ってるとか言ったり、ネガキャンしてる人って同一人物？
武蔵小杉の板でも近所の住民とか言って荒らしてるのな。中国人を装ったりして何がしたいんだか。悪趣味だな。

>>276 契約者さん
こんばんは。リアル検討者です。
横須賀線の事は現地で確認済みですが、夜中の貨物線の騒音については全く知りませんでした(>_<)
マンションでは日中の電車と夜中の貨物線の騒音が何デシベルぐらいかご存知ですか？
契約された時に営業の方から説明があったなら教えて頂きたいです。
モデルルームでは問題ないですよーと言われましたが、具体的にどのくらいか知っておきたくて。

リアルに検討、契約された方の中でご存知の方がいらっしゃれば共有していただきたいです。

>>278 検討中さん

因みに貨物線は真夜中がラッシュですよ。

大型スーパーってaveですよね？
あまり馴染みのないスーパーだから調べたら大量仕入れしてるから激安みたいです。
ディスカウントスーパー
近くにサミットもあるし選択肢があるのは助かりますね～。

貨物電車は旅客と違い低速度ですが編成が長いから、
低音の音が響いてしまうのかな。
窓を閉めている時期は吸排気口から音が入ると思います。
窓を開けたい時期は相当うるさいかと。

この辺りは保育園預けるの難しそうですね。

人口増加地域ですからね。
子供が多くて活気あるのは良いことだけれども心配です。

JR横須賀線、貨物線の騒音問題。
結局、マンション側は防音窓・二重窓の対策には応じてくれないようです。

うちもモデルルームでは大丈夫です、の一点張り 。書き込み見る限りでは我が家だけではなかったようですね。

追記。

日中の電車の本数だけでも相当なのに、夜中が貨物線のピークだなんて。
何を根拠に問題ないですなんて言えるんでしょうか。
住むのは我々です。
一生ものの買い物ですから、やはり騒音問題は妥協できません。我が家はこちらのマンションは見送ることにします。

>>287 検討板ユーザーさん
所詮ゴクレですから、売ってしまえばこちらの勝ちって感じですかね。

ave楽しみですよね。
でもその横にある黒◯重機さん。
早朝から夜11時過ぎまでクレーン車走ってますよね。しかも土日も走ってます。
すごい音だし公道側はうるさそう…

広告やHPの地図に公園前の線路消したり
モデルルームの広さを実際より20m2も水増ししたり、何かもうめちゃくちゃですね。

何としてでも売ろうという必死さが伝わってくる(汗)

>>290
広さは最初に説明あったと思うけど・・聞いてなかった？

おはようございます。
いつも深夜早朝にかけて同じ話題のネガ投稿する方だと思いますよ。
MRにも行っていないのに検討者を装ってネガ投稿を繰り返しています。
毎回同じ話しかしないのでわかります。語録も4同じですから。
デメリットを話すのは悪い事ではありませんが執拗で悪質だと感じます。販売期が近くなると活発になるようですね。

MRの広さに関しても聞いていなかったんじゃなくて、MRに行ってないから流れが知らない人という風に見受けられます。
他の方の投稿を利用してネガ投稿をするのはどうかなと思います。
我々前向きな検討者の邪魔をする必死さ、悪質さが伝わってきます。
発信者の情報開示・実名公開を請求することも可能らしいですね。
悪質なネガキャンや荒らしは気を付けた方がいいですよ。

286さんは実際にMRに行かれたのですか？どんな方が担当だったんですか？
担当者に気になることを伺った際に、売主・施工主に確認するので週明け回答でもいいですか？という対応でした。
大丈夫の一点張りではなかったので驚いております。

288さんのゴクレって何か調べたらゴールドクレストの略なんですね。住友不動産の「すみふ」みたいに大手ではないのでマンション検討を始めたばかりなのでピンときませんでした。
不動産にこなれた方でしょうか？業者関係者ではないですよね？

289さんの黒〇重機って以前荒れていた時にも出ていた情報ですよね？伏せる箇所もよく似ています。
エイヴィの横にあるんですか？エイヴィの前にあるファインシティではその騒音問題？は話題にすらなっていないようです。

290さん　なんとしてでも売ろうという必死さが伝わるんじゃなくて、あなたの何としてでも前向き検討者の邪魔をしてやろうという必死さが伝わります。
恐らく説明を聞いていないんじゃなくてMRに行っていないから事実を知らないだけです。どうでしょうか？

↑
ゴクレさん？

鉄オタにはたまらない物件ですね!(^^)!

施工会社が防音窓も検討してくれるんでしょうか？
週明けの結果が楽しみです！
我が家は結果出るまで契約は少し見送りたいと思います！

マンション前を通る臨港バスの混み具合が気になり、
3/8(木)雨天7時台に検証してみました！

江ヶ崎八幡宮前出発(マンション前)→尻手黒川合流まで(10分)→尻手駅通過(18分)→川崎駅西口到着(37分)でした。

バスは劇混みで一本見送っての出発。
尻手黒川は噂通りの渋滞ですね。
尻手黒川合流の青信号がかなり早くてなかなか合流できず。
途中カッパ着て犬の散歩しているおじちゃんに追い抜かれた時は心が萎えました(笑)

島忠あたりにに2500世帯の大規模マンションもありますし、そこから大勢乗ることになると雨天時のバス通は厳しそうです。
あくまでも雨天時のめあすなので参考になればと思い書き込みしました！

犬の散歩ができるぐらいの雨なら川崎まで行かずに尻手駅まで歩いた方が早いんですね。ただ梅雨時や豪雨だとどこの交通機関も激混みだから大変そうですね。バス便(駅から徒歩20分強)物件も比較検討していたんですがどこも朝晩は通勤帰宅で道路は混むみたいですね。
わざわざ検証してくれてありがとうございます。大変でしたね。

バス利用必須のアクアブリーズを買わなくてよかった、、
こちらでしたら歩けばいい話ですよね。駅近いし。

>>297 マンション検討中さん

これ空いてる方ではないだろうか。
自分雨の日バス乗ったら尻手駅まで35
分かかったよ。
晴れの日尻手駅まで歩いても20分はかかる。
マンションから住人専用バスあったらいいのに。

川54系統川崎駅西口行きは始発から遅れてきます。道路渋滞がハンパじゃない。しかも激混み(+。+)ｱﾁｬｰ

歩いて20分はかからなかったですよ。15分もかからなかったですよ。

>>303 契約者さん

なんでアクアブリーズなんですか？ゴクレの営業さんですか？ご苦労さんですヒイィィ(゜ロ゜;三;゜ロ゜)ヒイィィ

>>293 マンション検討中さん

ファインシティの掲示板見ました。↓
建設中スーパーave隣の重機会社ですが、あそこはクレーン車を納車する基地のようで江ヶ崎八幡宮から中は最徐行で納車するのでファインシティ、パークホムズ、スーパー辺りは静からしいです。
ただ、基地に入る前の公道(まさにラウンドパーク前)はすごい騒音だそうです。
しかも、土日、更に夜遅くまで重機が稼働しているそうです。

公園側の横須賀線、貨物線の騒音に加え、反対側のバス通り、重機の騒音となるとストレスですね。
窓は開けられなさそうですね。。
鳩問題もありましたし、空気清浄機フル稼働しないと室内とんでもなく空気汚染されますね…

バス停が目の前なのに、バスが使えないとは‥

まさにラウンドパーク前だけ騒音があるんですか？www
ラウンドパーク前だけ渋滞するんですか？www
さすがに無理がありすぎてウケるwww必死すぎでしょーよ！！

線路が目の前なのに、電車に乗れないとは・・

お目めかっぽじってよく見てごらんよ(^○^)

実際にマンションの建設現場見に行ってますけど音の心配は感じませんでしたよ。

うちも何度か新鶴見公園や建設現場を見にいってしばらくゆっくり過ごしてみたりしてますが
電車の音も道路からの音も特には気にならなかったです。
ラフォルム新鶴見と同じマンションパビリオンで
ゴールドクレストさんが案内しているクレストプライムの方が(二号館など)線路に近く、もう住まわれている方もいるかと思うので
そちらの方の音の対策や住まわれている方から音の問題の話は出ているかなど、今度営業さんに伺ってみようかなと思っています。

何も線路の真ん前に住まなくても…

公園挟んでいるのでさすがに音は問題ないでしょ。

公園だから鳩は諦めるしかないよね。
ベランダに侵入するなら共益費から鳩よけネットを購入、配布してもらえると思うんだけど。

昨日も今日も重機会社稼働してますね

防音窓の設置については明日あたり結果出るんだよね？
契約者の方、結果ぜひ情報提供お願いします(^-^)/

クレストプライムの友人宅に行ったことこあります。
年末だったので窓は閉めていましたが、電車の音部屋に響いてました(^-^;
窓は開けたらどれだけ騒音だったのかな。
友人には言いませんでしたが僕だったらまず住まないな…と思いました。
参考までに

あと、そのクレストプライムの友人が言っていましたが、パンフレットにはエントランス？に桜並木があって桜にひかれたのも購入ポイントだったらしいです。
ところが入居してみたら桜並木なかったようです。
ゴールドクレストに問い合わせたら『桜は常緑樹ではないのでやめました』と返答があったよう。

友人夫婦は『ゴールドクレストのパンフレットは詐欺だった！！』
と激怒しておりました(^-^;

>>323 評判気になるさん
広告の地図からJR横須賀線、貨物線消したり、モデルルームの広さ実際より20平米水増しするくらいですから。
桜並木を消すくらいどってことないんでしょうね。

買い手を馬鹿にしているようにしか思えない残念な物件です。
うちはご縁がなかったことに…

>>236 検討板ユーザーさん
まじですか。
『ペアガラスは防音窓として使ってはいけない窓』って専門家が断言されてますね。

標準装備のペアガラスは無意味なんですね。
業者からの返答って明日以降でしたよね？
果たして防音窓の設置できますかね？？

>>180 通りがかりさん
ファインシティは価格もほぼ同じなのに、こんなに共有施設が充実していんですね。ファインシティはやはり神物件。。着工半年前に完売しただけありますね。
ファインシティを知ってしまうと、こちらはスーパーが近い以外に何がメリットなのか分からなくなってきた…

>>327

投稿時制ってご存知ない？

最寄り駅がこんなに遠いのに、
なぜ住んで線路の騒音に悩まされないといけないのか。
駅近マンションなら我慢は出来てもこの距離だと、ねぇ…

買って後悔いすることがあっても
買わなくて後悔しない物件ですね。

>>326
広さは最初に説明あったと思うけど・・聞いてなかった？

293の方

ゴールドクレストは大手ではないんですね。
施工会社も聞いたことない会社だし不安になってきました…

でもゴールドクレストの社長さんがインタビューされてましたね！
社長さんのお人柄が良く分かります！
いろんな意味で…(笑)

看破された業者の報復が始まった？

新築マンションって色んな業者に狙われやすいですからね。入居日に引っ越し業者に紛れて侵入してしれーっと営業したり、近くで待ち伏せたりするらしいですよ。こわっ
しかもしつこいみたい！！業者には気をつけてくださいね！
ここも１ヶ月は謎の業者が張り付いてるみたいだし...本当に気をつけてくださいね！

結局、電車の騒音は何デシベルだったのでしょうか？
これだけ契約者、リアル検討者の書き込みあるのに誰一人答えていない。
営業の方から説明がないんですね。

昔マンション買った時は契約時に土壌性質について数値化された物を表示して頂き、対策等を細かに説明して頂き自分も納得して印鑑押しました。

こちらの物件はゴールドクレスト側から騒音問題、対策等の説明もなかったのですね。
現実を知らず印鑑押した方々、残念です。

スーパーが近い以外に何かメリットあるのかな？

JR横須賀線、貨物線の騒音
騒音に対する対策ゼロ
鳩問題
陽当たり問題
駅遠、狭い
公道の騒音
公園治安問題

うちは価格で帳消しにはなりませんでした(>_<)

業者、法人相手に罵るのはいいとしても、契約者を叩くのは良くないと思うよ

>>359 匿名さん
確かに。
線路&貨物線の騒音(あげく横須賀線使えない)、鳩被害、陽当たり問題、駅遠、狭い、公道騒音、バス使えない、公園治安問題…

これだけ我慢してなぜ住める…

>>367 匿名さん

これを払拭できるメリットは１つもないですね。

結論！

このマンションには住めません

業者へ
契約者を蔑むのはやめて

今日月曜日、施工業者から防音窓つけるかつけないか結論出るらしいよ！
契約者さん、情報提供宜しくお願いしまーす！
そういう掲示板でしょ。

>>368 匿名さん
自分に返信？
格好わるい！

ホームページに不正使用された画像があります。
江ヶ崎わおわお保育園のところ矢向幼稚園の画像が使用されています。
ゴールドクレストさんが幼稚園保護者会で問題になっています。コンプライアンス的に問題があるのではないでしょうか。訂正と謝罪をお願いします。

>>372 匿名さん

笑える!(^^)!所詮はゴクレか。

業者の逆恨みか
上司は知っているんだろうか

ゴクレはこんなことばっかやっているから株価も低迷しているんだよな～

業者や投資家の逆恨み・・・？こわっ
１ヶ月もすごい執念だね。お金の恨みは怖い怖い！！
このしつこさは同業者でも個人的な活動かな？どちらにせよこわっ！！

とりあえず株主総会でこの偽造写真について質問してみよう！

>>384 マンション検討中さん
本当にレベルが低い会社です。近隣のゴクレのマンションでは管理しているゴールドクレストコミュニティーが契約解除だそうです。何かやらかしたのでしょうね。

>>383 評判気になるさん

株主を甘くみないほうがいいですよ(^.^/)))~~~bye!!

>>385 マンション検討中さん

売れ残り多いのに2500戸計画を容認した株主にも責任はある。

>>367 匿名さん

すぐそばにあるファインシティは駅遠を払拭して着工半年間前に即完売しましたね。
こちらはまだ完売してないのか…
やっぱり公園目の前、電車の騒音問題あると難しいのかもしれませんね。
騒音は我慢はできる！
この土地でないとダメなんだ！という何らかの理由がない限り相当の覚悟が必要と思われる。

ファインシティは即完売
サッと工事して
サッと撤収
近隣住民にもゼネコンにも負担は少なかった。
まさに、有終の美。

小倉のように向工事が長引くと近隣住民にも嫌われるよ。
一番始めに建った棟はまだ完売せず、売れ残った紙カーテンの部屋、もう中古並みの劣化なんじゃないかなぁ。。

>>174 名無しさん
参考になります。

優先分、第一期と完売したみたいだから業者が張り付いて営業妨害しているんでしょうか？

>>402 マンション検討中さん
MRはいつでも予約とれるのに、本当に売れているのか疑問？

>>403 マンション検討中さん

そうですか。。
この状況だと書き込みできないですよね。
情報も少なくなってきてわかりにくい。。

>>370 匿名さん
今日月曜日ですが、施工会社から騒音対策について結果出たんですよね？
契約者の皆さん、施工会社から防音窓は承諾されたんですか？？

せっかくの掲示板なので情報提供お願いします！！

>>402 マンション検討中さん

おそらくそうだと思います。
第一期販売開始の時期に書き込みが急増しています。遡って確認してみてください、
業者なのか暇人なのか不明ですが、目をつけられているのでこちらの検討板はもう情報交換として機能しないでしょうね。
残念です。

グランドメゾン新川崎って価格どのくらいなんだろう？

そちらで聞けば？

暴れているのは業者ではなく、
　・ファインシティを買えなかった、あるいは
　・ファインシティを買ったが後悔し、誤って買った自分を正当化したい
という一般人だと思います。
だからデベ攻撃はもちろん、契約者までも罵っている。
いずれ各レスが消される同時に開示請求がいくので、おとなしくなるでしょう。

ラフォルム新鶴見じゃなくてですか？

>>410 マンション検討中さん

ここよりも駅近で環境もいいですね

>>412
業者なら、もう少し文章は上手いはずですしね。

悪趣味な一般人さんは書き込み禁止になったのかな

人気のマンションだと他の妨害も入るから、気になる人はモデルルームに行って話を聞くべきですね。

マンション契約しました。
これからの話が出来れば書込みをします。

<<419
決め手はなんでしたか？

422さん。
家は、①目の前に公園がある環境、②小学校の近さと、児童数が平均くらいであること、(現在はビックコミニティーのマンションで通う小学校児童数1200人位も居て良い事はありません)、③実家が近くなる。
溝の口〜川崎で検討し、部屋は東南の角部屋で検討し、予算内で収まる事が決めてでした。

落ち着いた環境、治安でお選びの方が多いのですね。ありがとうございます。

＜＜418
かきこみ心配でしたが、現地行ったら静かでした、線路も道路も。
自分の目で確認しないといけませんね。人気があるマンションだと、妨害がすごいんですね。なんか残念です。

小学校近いというか隣だったんですね。
見に行ってびっくりしました。

>>426 匿名さん

プライムにも投稿されておりますが、ゴクレの方ですか

検討板をチェックされているみたいなのでご存知でしょうが同じ場所でモデルルーム開催されていますよ。

>>426 匿名さん
私は全く反対ですね。深夜問わずあの近さで列車が走ると思うと。検討から外しました。

妨害が単純に趣味な人、私利私欲の為や辻褄合わせの為に悪評を流す人と様々ですねー。
自分が検討しているマンションをそのごちゃごちゃに巻き込まないでほしい

公園を抜ける道を使って尻手駅まで普通に歩いて15分もかかりませんでした。
急ぎ足だともっと早いかもしれません。
日中に関しては小学校では校庭で授業をするだろうし騒音というほどでもないと思います。
ただ、静かな夜だと電車の音は多少は気になるでしょうね。
個人的には音楽漏れや楽器の練習音よりは気にならないですが。経験あるけど、夜遅くにドラムの練習される方が嫌。

ここに検討しようと思いましたが、ボーナス払いしか、支払い方法がないので検討からはずしました！
安いと思ったら、ボーナス払いがあったのだ無理でした！

この間の土曜日に行ってきました。
20代後半の男ですが、マンションから尻手の駅までは迷いながらでも13分28秒でした。迷った時間は1~2分というところなので、私自身はできる限りゆっくり歩いたつもりですが12分くらいで尻手駅の券売機までは行けると思います。まあ、個人差もあるので人によりますが。

所々話題になっていた騒音ですが、20分くらい公園周りを歩いていた時に運よく横須賀線と貨物線が通りました。これも個人的な感想であることを最初に書きますが、私としては音に対して、少なくとも電車に対してはほとんど気にする必要がないと思いました。
マンション周辺は
道路：マンション：公園(野球グラウンド)：線路
となっているのはgoogleマップなどを見ればわかってもらえると思います。私が列車の通過音を聞いた場所はマンション(建設中)と道路の境目付近でした。その際に聞こえてきた音としては
自動車＞子供の声(野球中)≧電車音
という感じです。
現在片側一車線の道路に面している家に住んでいる人は階層によりますが窓を開けて車が通った時の音より小さいと考えていいと思います。子供の声も電車音もさほど気になりませんでした。
後は小学校の運動会とかでしょうが、一日だけのことに文句を言うのもどうかと思うので割愛します。当たり前のことですがチャイム以外の音はほとんど聞こえてこないでしょう。


＞432: 名無しさん
＞ここに検討しようと思いましたが、ボーナス払いしか、支払い方法がないので検討からはずしました！
＞安いと思ったら、ボーナス払いがあったのだ無理でした！

・・・いや、普通にボーナス払いなしの選択できますよ？私ボーナス払いなしで話進めていますし。
それに最低価格3300万台(面倒なので3300万とします)に月々5万円台(公式ホームページ、チラシなどに記入してある金額、計算を楽にするため6万円とします)の返済で平均的なローン最長期間35年と計算すると6万(返済金額)×12(ヵ月)×35(年)＝2520万しかありません。これじゃあ利子どころか元金すら払えきれません。それだったらボーナス払いが必要になるのは予想できますよね？
こんな小学生でも計算できる、中学生の知識があれば足りない事すら予想できる、高校生の学力があればボーナス払いも知ってるようなことでいちゃもんつけるのはさすがに無理があると思いますよ？それとも自分の無知をひけらかしたかったのでしょうか？

地図の位置、ずれてますよね？
公園の場所が正解ですよね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626436/

尻手駅まで徒歩10～15分なら余裕。JR沿線じゃなかったら検討すらしてなかったかな。JRは乗り換えも便利だし朝も3分間隔で電車来るし。
商業施設がすぐそばだし、近所に激安の大型スーパーもできる。
悪くはないと思う。マイナスは広さだけかなと思いました。

３月下旬から第２期販売が開始されると記載を見ました。どなたか申込みされた方がいらっしゃいましたら、情報を教えて頂けますでしょうか？

わおわお保育園の写真が削除されました。ゴクレもこちらを監視されているようですね。

>>432
ホームページ見ましたが、ボーナス払いとか細かく掲載ありますね。
モデルルームでも支払いの計算とか相談できるんですよね、きっと。

近所に住んでますが、公園で遊んでいても電車の騒音は全然気になりません。
色々な電車が通るので小さい男の子は喜びます。

このマンションは新鶴見小で確定なんですね？
東電の前のマンションも新鶴見のようですし、あと数年後には児童数かなり増えますね。

>>439 通りがかりさん

近所に住んでいて学区もわからないのですか？

わからないと思いますよ。
大規模マンションが建つといくら近くても小学校側での受け入れができないとかあったりしますし。実際に比較していた物件がそうでした。
HPを見る限りはラフォルムは新鶴見小みたいですね。
小学校まで徒歩１分なのでさすがに違う小学校はないとは思います。
児童数は増えるでしょうが、数年後に一気に増えるのはないと思いますよ。全世帯が5歳未満しかいない家庭ではないだろうし近隣からの引っ越しもあるだろうし。

近くにできるスーパーは ？何が出来るんですか？

エイヴィという大型スーパーみたいですよ！
近くにはサミットもあるのでいいですね！

チラシが入っていました
ゴクレは矢向をゴクレシティにでもしたいのでしょうか

>>444 匿名さん
ゴーストタウンにならなきゃいいけどね。

購入を検討しています。
遠方に住んでおり、また妊娠中のため現地に行くことが難しい状況です。
先ほど電話で問い合わせをしたところ、物件の価格はMRの見学をしてからと案内いただきました。
各部屋の大体の価格をご存知の方、いらっしゃいますか？
3500〜4000万くらいの物件を検討しています。

>>444:匿名さん[2018-04-08 23:37:37]
>>445:マンション検討中さん[2018-04-08 23:42:12]

一週間以上空いた上での新規コメントに対して5分で否定的なコメントを付けられるとは・・・
常日頃から張り付いてヤジを飛ばす仕事をしているんじゃなかったらこれでもかってくらい運が良いですね。張り付きではないとするならばその運を別の所で生かすことをお勧めします。


>>446:マンション検討中さん　
一応60㎡台、65㎡台、70㎡台の三種類が大きくあり、それぞれ窓が南東向きと北西向きがあるので大きく分けて6種類の部屋があります。
購入時に見た情報なんで細かいところまで覚えていませんが60㎡台の所だけですが、最安値が1階の、3階で3500万以下、5階で3600万以下、7階でも3800万台だったと思います。
一番高いのは70㎡の最上階でここは4000万を超えています4200~300万台だったような気がしますが、こちらは自分とは全く関係なかったので正しい情報ではない可能性が高いです。ただ、全体的に4000万あれば基本的に買えると思います。(値段の変更がなければですが)

ただ、諸事情により直接検討に行くのが難しい人がいるのはわかりますが、それでも見に行ってからの方が良いと思います。このレスまでの中にありますが線路の近く、公園前という人によっては欠点と言えるようなものもゼロではありませんし、大きい買い物ですので話を進める前に見に行くというのは大事だと思います。貴女自身が行くのが難しいのでしたらだれか代わりの人に様子を見てもらうというのでもいいので、一度行ってから考えるのが良いのではないでしょうか？　　　まあ、そもそも話が進むとしたら直接行かないといけないでしょうし、余計なお世話かもしれませんが。

この物件は綺麗な東西向きではなく、パークビューはやや東北東向きに近いので一番南の角部屋が良いですね
3面採光というのは憧れます

＞＞446さん
いま、近くの江ケ崎ルネが空き出たみたいですよ。
参考までに。

程価格帯の物件は、ローン審査が通るか通らないか微妙な収入の人が申し込んでくるからギリギリになってキャンセルが増えるのですよ

446です。

447さん、449さん、450さん、教えていただきありがとうございます。
お部屋ごとのおおよその価格が分かり、助かりました！
そうですよね、家族と相談して現地に見学に行ってみたいと思います。
江ヶ崎ルネ空きが出たのですね、調べてみます。

情報をいただきありがとうございました。

>>452 マンション検討中さん

出産楽しみですね！
予防接種ラッシュの為に小児科や夜間救急の病院も調べた方がいいですよ！
でも無理はしないでくださいね。
条件に合う物件に出会うとイイですね。