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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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8101
匿名さん
>>8100 匿名さん
上場企業がこれだけあれば大丈夫なんじゃないの?
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8102
マンション検討中さん
まあ、バブルでしょう。
1次所得者は年収1500万円以上ないと、豊洲で70平米程度のモデルすら買えないレベルになってしまったからね。海外の景気もおかしくなってきたし。買い替えや相続税対策者はありかもしれないけど。小杉の新築タワマンも入居後もキャンセル住戸が売りに出ているみたいだし、どうしてもこの間取りじゃダメという人以外は、2022年まで待つのもアリかと思う。
どこではじけるかが怖い。。。こればかりは、賭けだね。
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8103
マンション検討中さん
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8104
匿名さん
3LDKなら月家賃30万円で3年トータル1,080万円。これだけ下がると思うなら待てばいいと思うけど、金利上昇リスクと無為に1,080万円の現金が流出しただけリスクもあるから、どっちも賭けだね。
既に購入組はいいけど、1番シビアな選択をしないといけないのが賃貸組になっちゃった。
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8105
マンション検討中さん
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8106
匿名さん
>>8105 マンション検討中さん
消費税増税後は景気とタワマン価格どうなったんだっけ
3%,5%,8%それぞれで
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8107
匿名さん
二次取得組はよほどの理由がない限りは見送りで良いかと
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8108
匿名さん
景気、金利の見通しが不透明すぎる。二次取得のためにリスクを取るのはちょっとね。
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8109
匿名さん
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8110
匿名さん
まぁ、そのときマンションが思ったように売れるかは分からないけどね。
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8111
匿名さん
>>8110 匿名さん
新築が下がる時は中古の下がり幅はそれよりも小さいから
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8112
匿名さん
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8113
匿名さん
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8114
匿名さん
新築はバブルだけど中古は適正水準だと思うけどなあ。
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8115
マンション検討中さん
新築プレミアムはないから新築ほどではないけど、それでも良いタワマンは中古でもバブルでしょ。相当値上がりしているよ!
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8116
匿名さん
>>8115
連れ上げは仕方ないけど、
周辺でボチボチ値頃感のある物件が出回ってる印象を受ける。
理由は言わなくても分かるよな?
まあ一時的なものなのか引き金になるのかはまだ分からないけど。
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8117
匿名さん
>>8093 マンション検討中さん
低層はプライバシー重視の乳白色ガラス、中高層は眺望重視の透明ガラスとすべきなのに...バラバラに散らばっているのはとても残念。特にほしい間取りが逆転していると...
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8118
匿名さん
>>8117 匿名さん
外観デザインを重視しているので、今ここであれこれ言ってもどうしようもない。
気に入った間取りでベランダの色を考慮すると、選べる部屋が少なくなる。
本気で購入する気があるなら、ここでのベランダの色の話題は避けたほうが自分の為だよ。
分かるだろう?
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8119
匿名さん
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8120
匿名さん
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