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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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8141
マンション検討中さん
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8142
匿名さん
三井だったら名前はどうなったのかな
パークコート豊洲ザ・タワー?
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8143
匿名さん
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8144
マンション検討中さん
>>8142 匿名さん
アホ、バークコートのブランドは
一等地にしか付けれない。埋め立て地には
絶対無い。
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8145
匿名さん
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8146
マンション掲示板さん
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8147
匿名さん
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8148
匿名さん
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8149
匿名さん
タラレバトークに加担して申し訳ないけど、仮にここが三井物件だったら、シリーズ系の名前ではなく、パチもんや幕張ベイパークのような感じで独特な名前を付けると思うよ。
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8150
匿名さん
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8151
匿名さん
当初の仕入れ値が高かったのもあるが、江東区に土地を召し上げられたのも大きく響いている。
本来ここは1500戸規模のツインタワーのはずだった。
当然損益分岐点も変わってくる。
ただ、問題なのはその後、東急がオフィスやホテルとのミクストユースに変更しなかったこと。
この立地ならツインタワー建てて、片方はオフィス&ホテル、もう片方をレジデンスにすれば成り立った。
三井ならそういった商品企画力があるが、東急には残念ながら無かった。
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8152
匿名さん
>>8151
ホントに・・・
今後の流行り(中央区みたいに必要に駆られる場合もある)は複合ビルだと思う。
商業オフィスホテル分譲エリア、豊洲駅5分なら需給にも十分耐えられたはず。
何か色々味噌つきすぎて気の毒というか残念。
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8153
マンション検討中さん
>>8151 匿名さん
土地は一部めしあげられたけど、容積率
による床面積は元々の土地面積から計算
されていると思うんだけどなぁ。
東急はそれによる損はしていないと思う。
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8154
匿名さん
>>8144 マンション検討中さん
浜松町って埋立地じゃないの?
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8155
匿名さん
>>8153 マンション検討中さん
民間企業がリターンなしでそんな事するわけいでしょう。元々予定されてたか、変わりに何か優遇を受けたかでしょう。株主が黙ってないよ(笑)。そんなことも推測できんのか?
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8156
匿名さん
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8157
匿名さん
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8158
マンション検討中さん
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8159
匿名さん
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8160
匿名さん
二子玉川ライズが作れるんだから複合再開発だってできそうなものだけど
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