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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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71530
匿名さん
>>71528 通りがかりさん
え?即転売で数千万儲かるんですか?
ローンの人も?
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71531
匿名さん
いくらネガっても、超絶値上がりした事実は覆せない。残念。
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71532
匿名さん
だから何度も言うけど実際のリセールはそれほど上がってないんですって。数千万もうかるならキャンセルなんかせず、高利でもなんでも良いから金工面して転売します。新築限定ならいくら高く買っても良い節税需要層を狙った値上げですから。
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71533
匿名さん
リセールはこれから分かるよ。
これほどの人気を示した物件が安く買えたらめっけもんだけどね。
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71534
匿名さん
完売表示のあとも、東急にキャンセル待ちの照会がかなり多かったらしい。
残念ながらネガの気分の良くなる展開にはならなそうなので、この物件のことは忘れた方がいいですよ。
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71535
検討板ユーザーさん
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71536
匿名さん
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71537
匿名さん
>>71535 検討板ユーザーさん
臭いのきつい港南からの引越しが多いようです。
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71538
匿名さん
>>71520 匿名さん
日本人をターゲットにしてないってこともわからないのか?
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71540
匿名さん
港南の人は本当に検討してるなら今回がラストチャンスなんだから、悔いのないように申し込んだ方が良いよ。
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71541
匿名さん
[NO.71539と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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71542
匿名さん
>>71541 匿名さん
本当わかっていない。外国人が日本なんか選ばない。
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71543
匿名さん
>>71542 匿名さん
実際にシンガポールの富豪がここを買ってますよ
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71544
匿名さん
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71545
匿名さん
>>71520 匿名さん
確かに相場と比べたら高いけど、世の中には余るほどお金がある人もいるわけで、7戸のみだから強気な価格にしたんでしょう
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71546
匿名さん
>>71544 匿名さん
妄想でも空想でもないぞ
マンマスもこう言ってるからな
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71547
匿名さん
相場と比べてどうって人はもう相手にしてないよね。
ここは豊洲のランドマークだし、資産性度外視で惚れ込んだから欲しいって人が7人現れるくらいの引力はあるんじゃない。
適正相場で出すと、豊洲に拘りない連中も抽選に参加してくるから
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71548
匿名さん
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71549
匿名
>>71548 匿名さん
キャンセル住戸を買えるような層の人は、人としても人生としても成功者なわけだけど、「正気に戻った方がいい」ってどの立場から言ってるわけ?w
あなたが買えないのはよく分かったけど、他の人を巻き込まないでください。
買いたいし買える資金力もある人の足を引っ張ろうなんて、すごいダサいことしてるよw
あまり笑わせないでください。
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71550
匿名さん
>>71549 匿名さん
あんたは購入者だろうけど、購入者は当然買い煽りしかしないからな。変に買い煽りばかりする方がよほど無責任だと思うけど、そこんとこ逆にどうなんですかね?
俺は正気に戻った方がいいって話してるだけで、コメ見てどんな判断するかはそいつ次第よ
付け加えるとここは自由に意見を投稿する掲示板で、あんたに批判される謂れは全く無いね。あんたこそ掲示板の主旨を理解してない凄いダサいことしてるよw
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71551
マンション検討中さん
>>71549 匿名さん
こういう仕切り屋みたいな投稿する人こそ、投稿制限した方が良いと思うの。
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71552
検討者
キャンセル住戸の価格見ました。笑っちゃうくらいめちゃくちゃ強気の値付けですね。それでも7戸しかないし、すぐ住めて眺望も見えてるからお金有り余ってる人は買うだろうけど、近年稀に見る究極の高値掴みですね。BTTのおかげで自分が売ってる物件もお買い得に見えて助かります。豊洲の価値を高めてくれて感謝です。
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71553
購入者
セカンド買うならわかるけど、一次取得又は、メインの居住用としてこの価格出して買うのは、計算できないアホだよね。
セカンドで買いたい人が買えば良い。
スケボー被害に悩まされると思いけどね。
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71554
匿名さん
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71555
匿名さん
まあタイミングなんだよね。
今、2022年春に家が欲しい人にとって、なおかつ新築が良い人にとって、他に選択肢はある?
シロカネザスカイの一年前?過去に戻って買えるんですか?
家は欲しい時が買い時。住居購入のキホンのキだよ。
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71556
匿名さん
>>71550 匿名さん
うん、でここは検討板なんだけど検討して君は買わないという判断にしたのかな?
じゃ、さようなら?。
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71557
匿名さん
ネガさんには残念ながらすでに問い合わせかなり来てるようですよ。
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71558
匿名さん
>>71556 匿名さん
ここは検討板なんだけど、検討終わって購入した人は住民板に移動してね。
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71559
匿名さん
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71560
匿名さん
購入者ですがキャンセルででてきた南東の八階の部屋好きです。間取りがキッチン中心で使いやすそうですね。こんな部屋もあったんだと。
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71561
匿名
>>71550 匿名さん
俺は買い煽りなんかしてないけど、この掲示板では別に禁止されてないから問題ないよ。
逆にあんたの投稿内容は「買おうとしてる人に正気に戻れ」というもので、これは規約で禁止されてるの知らない?
「・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの」は禁止なわけ。
「購入を促進すること」はNGではない
「購入を阻害すること」はNG
って掲示板のルールに明記されてんのよ。
だから間違ってるのはあんた。
規約もよく読まずに勘違いしてるくせに偉そうにしてダサいのはやっぱりあんた。
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71562
匿名
>>71558 匿名さん
掲示板ルールでは、契約後の人は検討板にいていいんだよ。
検討版も住民版もどっちにも書き込んでいいことになってる。
だから出て行くのは検討してないあなたの方。
さようなら。
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71563
匿名さん
>>71560 匿名さん
そうかな?その部屋は独立キッチンだよ。やっぱり対面キッチン一択。
35階と44階の80Aが南西向きで眺望も良いから、買うなら絶対こっちね
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71564
匿名さん
>>71561 匿名さん
いつ正気に戻れなんて命令形の書き込みしたんだい?
戻った方がいいって推奨してるだけだよね?
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
あんたこそこの二つの規約に違反してるよw
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
ブーメランて知ってる?自分を良く省みようね
あんた言論統制みたいなことして、不必要にレス攻撃したからこれにも違反してるね
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#1
【批判的な意見を書いたら削除されました】
物件のネガティブな情報は検討者にとって有益な情報ですし、お互いの意見がぶつかることも、結果として良い情報交換につながることでしょう。
しかしながら、投稿している「人」自体、つまり人間性や人格を否定・批判することは、購入検討者にとって有益な情報にはならないばかりでなく、相手の方や関係のない第三者を不快にさせ、また結果としてスレッドが荒れる結果になります。
ネガティブな情報はウェルカムですが、批判的な投稿する際は、特定の人に対する批判になっていないか、皮肉や嘲笑を含んでいないかなどを良くご確認の上、投稿を行ってください。他の方へのご配慮あるご利用をお願いいたします。
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71565
匿名さん
>>71561 匿名さん
横からだけど、わかってないみたいだから言うね。貴方の71549のレスの方が見た人が不快に感じる投稿してるよ
これ以上はスレが荒れるからやめてね
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71566
匿名さん
>>71561 匿名さん
ん? 「阻害」、つまり買わない方が良いという内容が情報交換スレでNGなわけがない。となると「悪意をもって阻害」するのがNGなのではないですか。
でも悪意の認定は難しいので、運用上はよほどの悪意が客観的に認められないとNGにならないです。
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71567
匿名さん
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71568
匿名さん
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71569
匿名さん
過去の白金と比較して何か意味あるのだろうか。
白金も今出たらその値段じゃ買えないでしょ
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71570
匿名さん
改めて間取り見ると、角部屋は文句のつけようが無いなぁ
そりゃ高くなるわ
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71571
匿名さん
>>71566 匿名さん
71561こそ情報交換を阻害してると思うんだが…
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71572
匿名さん
>>71569 匿名さん
それが今販売中の三田ガーデンともここは同じくらいの坪単価なのよ
東急が販売してる今は良くても、この先も内陸物件と同じ価値があるって考える人がどれだけいるかって話
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71573
匿名
>>71564 匿名さん
「命令形か」「推奨してるか」なんて関係ないですよ。
「キャンセル住戸もし買う気ある奴がこん中に本当にいるなら正気に戻った方が良い。 」
この発言自体が、「購入の意思を妨げようとする悪意のある投稿だ」と言っているんです。
私に該当してるっていう二つの規約も、それでいうならばっちりあなたにも当てはまってますからね。
ついでに、最後長々と書いてくれたところにも「特定の人に対する批判になっていないか、皮肉や嘲笑を含んでいないかなどを良くご確認の上、投稿を行ってください。」ってあるよね?
あなたが購入を検討している人に対して、「正気とは思えないから正気に戻った方がいい」と推奨しているのは、批判や嘲笑に当たらないと思ってるんですか?
検討者の方々は正気を失っている人なんていませんよ。
その方にとって、その金額を出してでも欲しいと思うから検討してるだけです。
それを「正気に戻った方がいい」なんて言うから私は指摘しただけですよ。
火種を作ったのはあなたの方です。
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71574
匿名
>>71566 匿名さん
見ず知らずの検討者に対して、「正気に戻った方がいい(つまりは正気じゃないと言っている)」という発言が、あなたの基準では全く悪意がないと判断されるわけですか?
経済力や価値基準が異なるのが当たり前なのに、自分の価値観に沿わない人を正気ではないと主張することは、悪意しか感じないですけどね。
まぁ、管理人さんがちゃんと削除してくれるでしょう。
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71575
匿名
>>71565 匿名さん
あえて不快に書いたのでそれは当然ですし、認識してますよ。
ただ、どちらの方がより不快か、という比較論ではなく、火種を作った方により責任があるので、そちらもスレが荒れるからと、ちゃんと追及してくださいね。
「キャンセル住戸を検討している人は、正気を失っている」なんて失礼な発言、私は許せないので書き込んだまでです。
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71576
匿名さん
俺、検討者だけど、
お前正気か?と言われるくらいがありがたい。
それを超えても欲しいかどうか再確認できる。
逆に検討者擁護してるふりして自分が買った値段より遥かに
高い値段で買う人がいる事に優越感に浸りたいだけの感じが
言葉の端々に現れている人がいて気持ち悪い。
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71577
匿名さん
「湾岸ターミナル豊洲」垢はいい加減大人しくして欲しい。
発信力あるTMショーン、ハルミズムにも噛みつかれて品性疑われる。
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71578
匿名さん
>>71575 匿名さん
なんかこの人怖いよ…
自分が絶対正しいと思い込んでるタイプっぽい。
いずれにしてもスレが荒れるからもう書き込みやめて
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71579
匿名さん
>>71577 匿名さん
買えもしない雑魚共がどんなに叫ぼうが、別に気にする必要ない。
世界のウォーターフロントである豊洲の価値は今後もうなぎ登りなのだから。
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