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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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67389
匿名さん
こっちは青だった。
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67390
匿名さん
>>67370 匿名さん
みんなに言われて、とりあえずライトを取り付けてみました?
晴海3兄弟と比べられて、ちょっとかわいそうかも。
でも、これ以上管理費修繕積立金を上げるわけにもいかないので、これでよしとしましょう。
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67391
匿名さん
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67392
匿名さん
波型バルコニーのカラーガラスの面だけ光らせてるのと、カラーガラスの色味に合わせて色変えてるのは最低限気づいてて批評してるよな?
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67393
匿名さん
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67394
匿名さん
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67395
匿名さん
まーた特にタワマンに限った話じゃないのにアクセス数稼ぎに見出しに入れてる記事か…
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67396
匿名さん
>>67393 匿名さん
ティアラはこのタワーのデザインには合わんやろ
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67397
匿名さん
>>67395 匿名さん
1フロアに住戸数が少なく縦移動により効率の悪い高所作業となるのは、タワー型超高層に限った話しですよ。
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67398
匿名さん
>>67397 匿名さん
それと契約更新拒否とかの話に何か関係があるんですか?
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67399
匿名さん
>>67397 匿名さん
んー、>>67394 さんの記事を見ても、戸数が多いから動く金額も大きいとは書かれているけど、「縦移動により効率の悪い高所作業」云々は書かれていなかったよ。
戸数が多いという話なら、板状の大規模マンションも同じですからね。
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67400
匿名さん
>67389
ららぽの立体駐車場ですか? マンションはどこです??
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67401
匿名さん
>67394 ある財閥系大手管理会社では総売上高約442億円のうち約69%が修繕工事の売り上げで占められ、工事依存の傾向は現在も続く。
10年前の高性能インターフォンを、今の中国製のコスト落とした安物を、市場価格の何倍も払って交換。 つまり、修繕も管理も形だけで、さっさと「済」の印をもらうだけで機能していない。 いくらお金を出しても管理会社の利益部分しか充当できない。 短期転売マンションは恐ろしい状況陥っている。 ここ豊洲から改善していってほしい。
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67402
匿名さん
>>67401 匿名さん
> 10年前の高性能インターフォンを、今の中国製のコスト落とした安物を、市場価格の何倍も払って交換。 つまり、修繕も管理も形だけで、さっさと「済」の印をもらうだけで機能していない。
引用元の記事にはそんなことは書かれていなかったけど、どこのマンションのお話?それともあなたの想像なのかな。
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67403
匿名さん
HPが最終5邸に更新されてる。先着プレミア5部屋も売れちゃったということか
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67404
匿名さん
春海橋からも見えました。
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67405
匿名さん
少し紫がかった青でした。
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67406
匿名さん
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67407
匿名さん
カッコ良すぎる・・THEランドマークと呼ぶに相応しい
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67408
匿名さん
豊洲は派手なライトアップのマンションないからこのくらいが周りと馴染んでちょうどいいな
色変えたりして光らせ方もセンスあると思った
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67409
匿名さん
テレビでは不景気なようなことを言う番組もあるけど、マンション価格が上がっている現状を見れば財政出動の必要はない。
後々下がる可能性があるならば、現状維持で安定する方が良い。
豊洲では、六丁目北(晴海側)の開発が残っているが、どのような街になっていくか楽しみだ。
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67410
匿名さん
台風が接近しているが、上陸の可能性は低そう。植栽は早く地面に根を張ってね!
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67411
名無しさん
>>67409 匿名さん
金利はそのうち上がりそうですけど、その時は一括返済ですね。
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67412
通りがかりさん
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67413
匿名さん
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67414
匿名さん
ここもいよいよ完売御礼か。残り5邸の抽選倍率が気になるなあ。
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67415
匿名さん
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67416
匿名さん
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67417
匿名さん
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67418
匿名さん
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67419
匿名さん
豊洲の新築タワマンもあと5戸で終わりかぁ
豊洲駅近はこれを逃すともう次がないし、新豊洲に建つとしても10年ぐらい後かな
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67420
匿名さん
ネットがかなり外され外観が鮮明に見えてきた。
高層階の波打つ手摺りが太陽に照らされとても美しい。
手摺りの格子の横ラインが意外と目立ってお洒落。
グレーと白の壁のコントラストがスタイリッシュ。
ベランダの手摺りに対しては色々とディスられていたが、完成してみると細かいデザインが際立っていてとても素晴らしい。美しい建物が出来上がったと思う。
立派な木が多数植えられ、新築とは思えない成熟した樹々に囲まれた重厚感のある雰囲気になった。
今エントランスのスロープを工事中。
この階段を上ってエントランスに入るのかと思うとワクワクしてくる。
見事な出来栄えのブランズタワー豊洲が間もなく竣工を迎えようとしている。
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67421
匿名さん
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67422
検討板ユーザーさん
ここはコロナのお陰でなんとか終盤まできたけど一方でブランズタワー芝浦の不人気具合は悲惨だな。
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67423
匿名さん
ベイクロ竣工で豊洲の相場が上がったお陰で、コロナそこまで関係ないと思う
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67424
匿名さん
>>67423 匿名さん
豊洲だけ相場が上がってればそうだけど、他も上がってるからね。ベイクロそこまで関係ないと思う。
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67425
匿名さん
>>67423 匿名さん
ベイクロで豊洲の価値上がる事を見込んで買ったので大勝利でした。
素敵な商業施設になると期待してたけど、まさかららぽーとにしてくるとは…いやはや三井の期待値を上回る戦略は天晴というしかないです。
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67426
マンション検討中さん
買った時は盲目的だったけど
ベイクロができて、ブリッジができて公園やマンションまでの坂道?が整備された段階で成功を確信した。
コロナとかそういうんじゃないわ笑
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67427
匿名さん
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67428
匿名さん
現地で気づいたのだが車の進入路の北側にもう一本進入路らしきものをつくっている。ブランズ の敷地図にも描かれていないので、多分あれは東電敷地内に変電所の管理用車両の進入口だろう。
あれが出来たらゆりかもめ側から変電所への進入路や駐車スペースを潰して歩道を拡幅すると予想。
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67429
匿名さん
新興銘柄の値動きは数千と見てきたけど、市況が悪化すると、まぁ悲惨だよ。
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67430
匿名さん
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67431
匿名さん
>>67430 匿名さん
なるほど、築10年の70㎡で月島が約8000万ですか。
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67432
匿名さん
勝どきは約7700万ってとこですね。
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67433
匿名さん
で、豊洲が約6800万、月島や勝どきより安くて㎡100万切ってますね。
ここの分譲価格で購入して大丈夫でしょうか?
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67434
匿名さん
このグラフは築10年限定だけど、豊洲のタワマンはより築浅ほど大きく値上がりしてるから、ここはさらに底堅さを見込めるんじゃないかな。
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67435
匿名さん
>>67428 匿名さん
ん!?言ってる意味不明。詳しく!
航空写真では、車の進入側にそんな広いスペースないぞ?
ただ、ブランズに合わせて変電施設も変える噂あったな。
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67436
匿名さん
この手の集計は豊洲駅だと集計に東雲や枝川、塩浜のマンションも入ってくるからな
不安なら新豊洲駅で調べてみな
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67437
匿名さん
>>67433 匿名さん
スカイズとPHTが400弱で推移してるからなあ。
ここは450が適正かな
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67438
匿名さん
ご近所マンション
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