ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>20721 匿名さん
人気というよりは近隣で分散するところがないのでみんな集中してるって感じですね。
子供の同級生などの親に遭遇する率が以上に高いのでジャージやスウェットで気軽に歩けないですね笑

>>20002 マンション検討中さん

50代の鳶職さんが 亡くなりました。

池袋方面は少しオフピークすれば座れるでしょ。
手前に新木場辰巳の二駅しかないから

>>20723
ジャージ・スウェットがいないのはむしろ得点高いですけどね。

>>20720 匿名さん
ららぽーとは人が多いくせに道が狭いんだよなあ。ベンチもすごい少ないし、買い物マチの男性たちの行き場がないよ。

>>20727 匿名さん
建物出て海辺でベイブリッジ見て待てば良くないですか？
またフードコートでも良いと思います。

コンプレックスの塊だった足立ナンバーからの独立が決まったのは良かったな。品川エリアからしたら？くらいの話題なんだろうけど

>>20728 匿名さん

いくらなんでもベイブリッジは見えないよ
レインボーブリッジなら見えるけどね

>>20728 匿名さん
フードコートは邪魔だよ。

https://dot.asahi.com/dot/2020050600032.html?page=1

「現在タワマンで暮らす住民全員が、好きこのんで殺伐とした風景の埋め立て地に住んでいるわけではないはずだ。できることなら自然豊かで、子育て環境に優れた場所に住みたいと思っている人も多いはずだ。湾岸のタワマンに住むのは、通勤のために「やむを得えない」と考えている人もいるだろう。」

子育て世帯にはやはり大きな公園、裏山、活気ある商店街といった面としての街の価値が重視されるのでしょうね。子供の思い出は自宅から徒歩圏内でつくられる、という広告がありましたがその通りでしょう。ショッピングモールなど顔見知りにもならない箱物ばかりだとやはり味気ない。なので、ここは小梨ＰＣ向けですね。

榊の記事とかもう燃料にもならんな

>>20733 匿名さん
江戸川区では昨日、ひき逃げがあったと報道されていました。

>>20732

>>自然豊かで、子育て環境に優れた場所
豊洲のことやん

湾岸は長年人が住めるところじゃなかったけど、いまは最高の場所になりましたね！

>>20732 匿名さん
大きな公園ほしいけど、裏山や商店街は必要ないかな。
できれば夏は軽井沢、冬は南国か沖縄でのんびりしたいけど、仕事か家族の事情もあるし、そうはいかない。

豊洲は間違いなく江東区No.1
誇りに思います

ゲソナンバー筆頭の江東なめんなよ

なんでだゲソナンバー卒業しただろ

ここ、手付金の最低額はいくらでしょうか??
契約金額の何％がミニマムですか?

質問できますよ、営業に

5%ですね

>>20743 名無しさん
交渉すれば１００万でいけますよ。
有償でいろいろやった分がそれ超えてるならその分は積まないといけないけど。
営業さんに言えば手付は調整してくれる。

>>20744 まるおさん
私が契約した都心3区内の別のマンションのミニマムが100でした。
やはりそれなりのエリア、価格のマンションで1％とかはあり得なさそうですね。回答頂いた方ありがとうございました。

湾岸エリアの価格は今後どうなると思いますか？
https://ameblo.jp/goodlife-k/entry-12595663879.html

湾岸購入者なので下がって欲しくはないですが、地震が増えると埋立地は避けらがちな気がするので最近のような地震が減ってほしい。

>>20746 マンション比較中さん
今の住まいを売却前提の契約者が大半だから
市況悪くても売らざるを得ないよ。

今は流動性がかなり下がっている気がしますね。
価格下げてでも売れる時に売ってしまうか我慢するか悩ましい人が多いんではないでしょうか。
湾岸タワマンもかなり動きが鈍ってるようだし。

このコロナの状況で動きが鈍らなかったらおかしいでしょ。

値段どうこうの前に、内覧とか出来ないんだから成約は減るよね

売りたくても売れない。売ろうにも価格下げれない。
株と同じで塩漬け状態になるんだろうね。

ここって第一期から値上げしましたか？

もし値上げしていないのなら、3LDKで予算は8000万円以内なのですがまだ部屋は空いていますでしょうか？

営業に聞けよ。
アカラサマな釣りネタつまらんわ

>>20752 匿名さん

売りたいか、売りたくないかに
関わらず
まず売らないと次買えないでしょ！

>>20756 マンション検討中さん

そんなこともないけど

>>20754 入居済みさん

ここ検討版なのに入居済さんって名前が変でしよ。
有明のシティタワーズの住民版で見た名前だな。
ここは住友と違って値上げなんかしないよ。

>>20757 匿名さん
ですね。売らなくても買える人はそこそこいますね。

江東ナンバーかっこ悪いね

カモメとブリッジ、悪くないやん
変なゆるキャラ入ってる自治体は可哀そう…笑

今の世田谷ナンバーを持っていったら10円パンチ食らいそう…

世田谷、杉並の下

足立より上

葛飾、練馬と同等位にダサい

江東はこんな位置づけだろ

品川とは流石に比較にならんよね

どうでも、ええわ

3LDKで購入を検討しているけど、残り何戸ある？

埋立地終了のお知らせ
職住近接の需要が減り、埋立地のタワマンは廃墟になりますね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200511/k10012425101000.html

自宅の周りの充実度がより重要な時代になって、
駅まで行かないと何もない駅遠物件はより人気がなくなるね

5～20Fの北東3LDKの部屋って空いていますか？

真剣に購入検討してるんですが、ブランズというより湾岸エリアというのは今後リセール考えるとどうだと思います。皆さんの純粋な意見ききたいです。

>>20770 マンション検討中さん
誰も未来のことは分からんよ

>>20770 マンション検討中さん
湾岸中古タワマンは選択肢が多い。普通に考えれば将来はリセール不利。人口流入にも限界がある。タワマンは本来安さが魅力だった。東京に住めない人も住めるようにしたのが、狭い土地に人を詰め込むタワマン。