ブランズタワー豊洲ってどうよ？

ここだけじゃなくコロナショックはどのデベでも影響あるだろうけどな
戸数多いとこは特に大変だろうなとは思う

もう500戸以上売れてるここより、一期一次で2割以下しか売り出せなかった芝浦や野村の亀戸を応援してあげて下さい。

東急は愚直
三井は売り逃げ
住友は利益偏重
野村は。。悪いイメージ無いな

ライズの仕様はわるくなかった。
ただ二子玉川で、都心と同じ価格だったので売れなかった。坪600位だったっけ？

まだ半分以下しか売れてないのか。なかなか大変だわな竣工売れ残りで不人気のレッテルをはられないことを祈る

>>20603 マンション検討中さん

野村のデベさんですか？

>>20605 匿名さん

入居が始まっている有明スミフを心配してあげて下さい。
ブランズは竣工まであと2年あります。

悪名高いNIPPOも絡んでるのか

今日も豊洲は湿度70%超えで暑苦しいですね。

>>20609 匿名さん
都心はどこも70％超えてますね。

八王子は86%、国分寺は76%、湾岸は山間部より快適ですね

海風のせいかジメジメ感は酷いかもしれんな

>>20604 評判気になるさん

それでも完売したのすごいね。
時間かかってもむしろすごいわ。

>>20605 匿名さん

ハルミフラッグを心配してあげてください。

世田谷のブランズとかは結構な長期売れ残り物件だよね

>>20612 匿名さん
それは気のせいですね。

住めば分かるけど冬場は乾燥、夏場は蒸し暑いのが、ここに限らずの湾岸エリアの特性

>>20617 匿名さん
ここに限らず日本の気候の特性です。

無理ポジさんの湿度否定もなんだかなぁと思う。海側だし仕方無いと思うけどな

湾岸も都心も湿度は変わらないというデータか出てるしなぁ。
それは認めないとしょうがないよね。

のこりなんこでしょうか？
けんとうしてまふ

ここの最安値の2LDKって、保育所側の低層ですか？
5000万後半はまだこれから販売ですか？

>>20609 匿名さん

どちらの豊洲にお住まいですか？
私はBTTに一番近いタワマンに住んでいます。
窓を開けると運河からの涼しい風が吹いていて、とても快適ですよ。
今日いちにち40%程度でした。
今は24℃39%ですね。

まだ在庫はたくさんあるようなので売れゆきみて価格は下がっていくかもしれませんね

買える値段まで値下げしてくれたらいいですね

豊洲の自宅の湿度が80％と言ってるのは、3丁目のダイレクトウインドウの住友ツインでしょうね。

予算合わないのに無理してここ買う必要あるか？
そんなに欲しいのか？
こんなとこで値下げ狙いのネガGWなんて不毛じゃないか？
身の丈に合った湿度の低いマンション探した方が生産的じゃないか？

湿度80%のマンションなんてあるんですか？
やはり海が近いと湿気多いのでしょうか？

>>20628 匿名さん

真夏じゃないのに、80%なんて大嘘ネガさんですよ。
それか、よほどの湿地マンションに住んでいるのでしょう。お気の毒。
豊洲の湿度が高いなんて初めて聞きました。私の家は海風が吹いて快適ですよ。
もちろん梅雨や真夏の湿度は東京の他の地域と同じように高くなりますけど。

湿度の話、もういい加減やめてくれませんか？
まともな検討者さん、書き込みあってもひたすら放置しましょう。
でないとネガはおろか、暇人かまってちゃんがまだまだ湿度でひっぱりますよ

>>20628 匿名さん
私も豊洲６丁目に住んでいますが湿度５０%ぐらいです。

>>20531 マンション比較中さん
BTTの近くにこんな安っぽいフローリングのタワマンあったっけな？

たしかにこりゃタワマンじゃないね。どこだろう？

>>20608 匿名さん

東急物件でおまけ程度に連ねてると思ってるんですけど、悪名高いとは何がです

ルサンクの件ですかね

>>20635 匿名さん
小石川か

ブラウンズは高すぎない？豊洲の相場に比べて

古いタワマンは時期が違いすぎて参考にならない。
一番時期が近いパークホームズと比べると、そこまで高くはない。

豊洲で築10年位のタワマンで、中古価格が坪300万円を大幅に下回る物件も出てきているようだ。
新築プレミアムを考慮しても、ここは高すぎるように思うがそうでもないのかな。

普通に時期を考えても高いな。しかもこれから買うやつなんていねーだろ

>>20638 匿名さん

パークホームズとブランズの20階南角住戸はほぼ同じ坪430
ブランズは決して高くないね。

>>20640 匿名さん
貴方と違って
俺は手が届く価格レンジなので
契約する予定

ここが400で買えるなら、未だに買いだよ。

ここ買うくらいなら他で良い中古買えそう

ブランズは立地環境が抜群にいいので、単に他の豊洲の中古と比べても意味がないです。
少々高いと思われても買える人は買います。

他の中古買いたいのないわ。ごめん、買ってあげられなくて。
コロナ明けたらここ買うことにしたわ。

現在住んでいる豊洲地区のマンションを売却して、ここを購入しようとしている人もいると思うが、買価格固定、売価格変動となり、市況下落の折には、損失が拡大する。

前向きに検討する人にすみません。
モデルルームを見る限りブラウンズの作りは良いとはいえません。豊洲のタワマンに住んでる人ならすぐわかります。立地が良いと宣伝されてますが、周りの環境は一丁目、三丁目にかなり劣ります。豊洲の良いマンションが片手位しかないので、自分で歩き回ってみてください。

ここの環境は、1丁目、3丁目とは比べものにならないくらい優れてますよ。
それが分からないのなら、他にすれば良いと思います。

>>20649 匿名さん
マンションに辿り着くまではパチンコ駐車場、しょぼい団地のようなアパートを満喫しないといけないし、立地は何が良いだろうね。
モデルルームは梁と柱が出っ張ってて、めっちゃ圧迫感感じない？実際の面積より狭く感じるよ。何が良いだろうな