広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
18566
匿名さん
豊洲もBTTが最後のピースで、これができれば一丁上がり。町としてこれ以上の上がり目はあるのかな。
-
18567
匿名さん
>>18565 匿名さん
ビンテージとはボロ屋敷を高値で売るためのマーケティング。
-
18568
匿名さん
-
18569
マンコミュファンさん
-
18570
匿名さん
>>18569 マンコミュファンさん
ビバホームや結婚式場もずっとあるという保証はない。
-
18571
匿名さん
>>18560 マンションマニアさん
いやいやPHT中古はずっと売れてないよ。
坪340は新築プレミアムがあった築1?2年まで
駅4分のBTTがこの価格で出してきたから、PHTは下げないと無理だよ。眺望無いしタワーでもないし。
PCTは未だに高値で売れている。
駅8分とはいえ雨に濡れず駅までつながるのは強い。
豪華なエントランスと内廊下のB棟は人気続くだろうね。
-
18572
匿名さん
-
18573
匿名さん
-
18574
マンション検討中さん
まとまった敷地多いし新豊洲の方に空地もまだまだあるよね
利害関係者多すぎる都心よりは開発しやすいんじゃない?
-
18575
匿名さん
>>18574 マンション検討中さん
利害関係者が問題を起こしている都内タワーってありましたっけ?
-
-
18576
匿名さん
ここ再開発エリアの2丁目なら良かったのにね。5丁目なのが残念。
-
18577
匿名さん
-
18578
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
-
18580
匿名さん
-
18582
匿名さん
[NO.18579~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
18583
匿名さん
>>18580 匿名さん
新築は1馬力なら1500万以上かな。
しかし、中古に関しても最近の成約価格はかなり高い。(湾ナビ参照)
年収1000万で豊洲となると1or4丁目しか選択肢がない状況
やっぱりマンションブロガー達の言う通り、東雲の中古がサラリーマンの狙い目
-
18584
eマンションさん
>>18583 匿名さん
割安で狙い目とかどうでもいい
所詮他人事の戯言
あのイオン あの公団 あのアジア人
あの倉庫 あのパチンコ屋 あの辰巳
ネットの戯言より市場価格が正解
-
18585
匿名さん
-
18586
匿名さん
-
18587
マンション検討中さん
>>18585 懲りないさん
105平米の2ldkしましたよ。
プレミアムならもっと広いですよ。
もう買ったんですよね?
-
18588
匿名さん
>>18585 匿名さん
ここのマンション、そんな低仕様な部屋あるんだ。最近のマンションは価格抑えるため何でもやるんだね。
-
18589
匿名さん
懲りないさんは、広い部屋を選べばいいと思うんだけど。
何か、それを買えない理由でもあるんでしょうかね??
-
18590
匿名さん
豊洲は再開発された街なので、分譲にせよ賃貸にせよ ある程度の収入がないと住めない街になってきている。
そしてBTTは、都心3区にも住める(購入できる)水準の人達が『唯一無二の眺望・立地』『利便性』などを考慮し、敢えて購入している物件。
-
18591
匿名さん
中古になったら立地、仕様の低さから数年でpctに資産価値抜かれてそう。
-
18592
匿名さん
数年先の予測しても意味がない。
仮にPCTが高く評価され続けるなら、それはそれで豊洲の価値維持には良いことだね。
-
-
18593
マンション検討中さん
パークシティも立地と共用は素晴らしいですが、専有は団地レベルと言われる低仕様ですからね。
立地が悪い上に、さらに単板ガラス、耐震、インポールで、おまけに共用施設まで何もないシンボルとツインのような低仕様だと資産価値がやばいですからね。
ここは正反対でよかった。
-
18594
マンション検討中さん
>>18593 マンション検討中さん
ツインは駐車場が高さ1800以下しかないので、ミニバンやSUVは全て入らないな。全体の6割以上あるのにガラガラで、積立金がヤバイよ。共用も板マン以下でゼロに等しい。
ゲストルーム
シアタールーム
カラオケルーム
ミーティングルーム
-
18595
評判気になるさん
少なくとも今日も羽田新ルートの下の新宿から品川の物件は総じてネガティブな要素ばかりになっているので別にブランズタワー豊洲に限らず、湾岸を選択することの価値は上がってるんではないか?
-
18596
マンション検討中さん
-
18597
匿名さん
>>18595
埋立地ってバカにする人もいるけど、実害は特にないし、行ってみたら開放感あって気持ちいいからね。東京・有楽町・品川・ゲートウエイも開発されるから、物理的に近い湾岸の開発も進むだろうしが、東京の東側が活性化してくる。重心も気持ち東側によって来るだろうね。
-
18598
匿名さん
水辺は特に豊洲西側はいいからな。クロノ、晴海橋、パークシティ、豊洲公園、ぐるり公園一周、ブランズ、東雲水門の水辺の流れは最高すぐる。これで嫌な人いないだろ。晴海北側や勝どき月島はごちゃついてるんで。晴海はフラッグまでと北有明の水辺をなんとかしてほし。築地も。
-
18599
匿名さん
豊洲全体の物件価値が上がるように デべの皆様が仲良く協力してくれる事を望みます
-
18600
匿名さん
-
18601
匿名さん
-
18602
匿名さん
>>18597 匿名さん
液状化って実害では。
豊洲でも311の時、5丁目液状化してましたよ。
-
-
18603
匿名さん
ベースの仕様、低くないよん。
もっとオプションで変えられるよん。
ロウイーがコーナーサッシュだけなのはもったいない。
ディスポーザー(自動給水)、
食洗機、
食器棚、
水回り天板御影石、
トイレ手洗いカウンター、
浴室ダウンライト、
洗濯機上吊戸棚、
ミストサウナ、
天カセ、
サーモフロア、
サッシュサポート引き手、
ステンレスレンジフード、
埋め込み式ドアキャッチャー、
グロエ水栓、
バスのガラスドア、
ビルトイン浄水器、
防災倉庫、
玄関前カメラ付きインターホン
キッチン床暖房
リビング扉が鏡面仕上げ
収納内も面材合わせ、
天井2650
-
18604
匿名さん
お風呂のダウンライトが3個なのは敢えてなのでしょうか?
今の家は4個なので暗くならないか心配です。
これもコストカット?それともデザイン?
謎です。
-
18605
匿名さん
>>18604 匿名さん
我が家のお風呂のダウンライトも3個だけど、充分明るいよ
これ以上明るくする必要はないと思うけど
-
18606
匿名さん
>>18602 匿名さん
液状化を何故丁目でくくるかな?
若干の液状化があったと言われているのは、5丁目でも東雲橋の手前のオフィスビルのほんの一部の場所、
ブランズ現地からは離れている。
ブランズの敷地は新しく対策されているから心配はしていないよ。
-
18607
匿名さん
>>18606 匿名さん
YouTubeで豊洲液状化で検索すると何故か東雲?っぽいのもある。ただ逗子のような崖崩れはないけど。
-
18608
マンションマニアさん
>>18603 匿名さん
世間はもはやこういうのが大半ですよね。
全て避けてますから、十分に高仕様です。
耐震、制震構造
複層ガラスのみ
リビングインバス
オールインポール
寝室引き戸
寝室四畳以
クランクインなし
ゴミ捨て場前室なし
非常用ありきのエレベーター数
ディスポーザーの自動給水なし
デカタンクと手洗い付きトイレ
ソフトクローズなし
食洗機はオプション
食器棚はオプションか自分で後付け
水回り天板は安い人大
トイレ手洗いなし
浴室は普通の電灯
洗濯機上吊戸棚はオプション
ミストサウナなし
エアコン後付け
ただのからり床
シルバーとプラのレンジフード
キノコ式のドアキャッチャー
メイスイの水栓
バスの樹脂ドア
一体型の浄水器
専有面積に勝手に含まれるトランク
玄関前カメラなし
リビング広げても床暖房設置不可
-
18609
匿名さん
間取りによっては洗面室の扉が開き戸というのがいただけない。誰かが顔を洗ってるときに開けたらごっつんこなんてレイアウトもある。
開き戸だと防水パンに入る洗濯機が搬入の時にドアにぶつかってなんてこともあったりする。実際にそうなるかは図面では確認できないんだよね。
-
18610
マンション検討中さん
>>18609 匿名さん
洗面の開き戸が引き戸かはどちらもスペースをとるので、その設計の都合でしょうね。音や使い勝手の配慮はなさそうです。
引き戸の方がいいのは同意です。
-
18611
匿名さん
引き戸で音が出ないようにするとコストかかるんだよね。開き戸はそういう必要がないからコストダウンだと思うけど。以前は洗面室の扉はほとんどが引き戸だった。
-
18612
マンション検討中さん
>>18611 匿名さん
引き戸で音が漏れにくいものってあるんですか?
開き戸は縦幅が必要ですが、引き戸は戸袋のために横幅が必要ですね。ここの開き戸は、開けていると浴室の扉や洗濯機とかぶる部屋が多くて、本意ではない感が強いです。
-
-
18613
匿名さん
>>18605 匿名さん
3個で十分と分かり安心しました。
モデルルームでもそんなに暗くは感じなかったのですが、もし暗いと掃除とか見にくいかと思い少し不安でした。
-
18614
匿名さん
-
18615
匿名さん
こまい仕様は目を瞑るにしても、50平米台の2ldkとか60平米台の3ldkって低仕様の典型だと思う。
更に言えば駐車場の設置率。一昔前の豊洲タワマンの半分でしょ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件