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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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8735
匿名さん
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8736
匿名さん
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8737
マンション検討中さん
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8738
匿名さん
客寄せ部屋。条件の劣るところを思い切った価格で出す。
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8739
匿名さん
>>8737
動物のパンダと似た意味。
意味は見世物とか目玉とか大人気とか客寄せとか囮用とか色々。
分譲マンションに置き換えると例えばメインの価格帯は6000万だけど、
広告用に4980万みたいなのがパンダ部屋。
そういうのはもちろん条件もそれなりではあるけど、
稀に前建てや諸条件が変わらないで4階4600万、3階4500万、2階3980万!
みたいな超お買い得も存在する、当然人気殺到。
値頃感のある人気部屋をパンダと表現することもあれば、
最低価格最低単価の部屋をパンダと言うこともある。
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8740
匿名さん
パンダとは、客寄せパンダの意味。チラシや広告などに最安値として記載することで、パンダを見るかのように人が集まります。
我々のようなプロの業者が使う隠語でしたが、最近では素人が使うようになりました。
宅建士より
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8741
マンション検討中さん
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8742
匿名さん
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8743
匿名さん
5から45階はエレベーターとゴミ置場の位置が真反対なのですね。いま住んでいるところは、エレベーターとゴミ置場が近いので、出かけるついでにゴミを捨てて行けて便利なのですが、ここはゴミ置場の並びのお部屋じゃないと、動線に無駄ができそう…
一方プレミアフロアはエレベーターとゴミ置場が近くて、その意味でも優遇されているのですね…
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8744
マンション検討中さん
シャトルエレベータからフロアエレベータの乗換の距離も最も近く優遇されてる訳だな。
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8745
マンション検討中さん
>>8743 匿名さん
資本主義国は金持ちが優遇されるんですよ
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8746
匿名さん
プレミアフロアの皆様が快適に過ごせるように動線も設計され、一基あたりの住戸数が圧倒的に少ない高性能のプレミアフロア専用エレベーターも、下々の者は使うことができずにぎゅうぎゅうのエレベーターしか使えないのにプレミアフロアの皆様のために管理費をお支払いし….なんだか***の遠吠えのようですが、気分がよくありません。
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8747
匿名さん
>>8742 匿名さん
パンダは人集め出来るけど、コアラだと人が集まらないでしょ。
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8748
マンション検討中さん
ここの場合、入場料が高すぎてそもそもの客が来ない可能性も・・・
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8749
匿名さん
エレベーターの優遇に関して東急はどんな見解なのか、
正直、聞いてみたい。
タワーマンションのエレベーターは最も維持管理費が
かかるって事を設計者は理解していたのかな。
低層レジデンスと同じ感覚で設計しちゃったような
気がして仕方ない。
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8750
マンション検討中さん
>>8746 匿名さん
ですよね!
皆さん、ここ止めて他買いましょうよ。
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8752
匿名さん
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8753
匿名さん
東急はいっつも長期戦だよ。即完した物件は一度もない。
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8754
匿名さん
プレミアム住戸の方々のおかげで、下層階は安く買うことができます。
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8755
マンション検討中さん
月の固定費が高すぎだよ。どれだけ受け入れられるか、一期が見物。
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