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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
そろそろ埋立地のタワーは作るのやめた方が良いのでは?首都直下地震で壊滅。
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382
匿名さん
>>381 匿名さん
洒落にならないからそれ言うのやめろ。
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383
匿名さん
でも、湾岸の方が安全なんだよな。
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384
匿名さん
因みに液状化だと23区全滅(笑)
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385
匿名さん
ここはすぐ近くに大きな建物がないから、北向きでも十分外光が入るでしょうね。
中低層でも北向きで問題ないと思います。
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386
匿名さん
>>385
北の中高層は都心ビューが楽しめるしベランダに出れば橋も視界に入るだろうし、
東や南と差はないというか条件次第では北のほうが高くなる可能性もある。
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387
匿名さん
たしか麻布十番のタワーは、東京タワービューがある北の方が高かったと記憶している。
ここも南より北が高くなる可能性はあると思う。
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388
匿名さん
北向きは、地球温暖化で夏はいいてす。あと台風が来てもなぜか被害が少ない。日射しも反射光が入り、全く期待しない分、得した気分になります。ただ他の方向に比べ優れているとは言いません。
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389
匿名さん
>>386
> 台風が来てもなぜか被害が少ない
これは一応理由があって、北半球で発生する台風の渦は左向き、かつ日本に来る台風の進行方向は北東となるため、南から北へ吹く風は加算効果で威力が強まり、北からの風は逆に減算されて弱まるからです。
あと北向きのメリットとしては、直射日光で家具が傷みにくいということもあります。
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390
匿名さん
>>389 匿名さん
北向きに住んだことはありません。
冬は北風が強いでしょうか?
陽が当たらない冬は洗濯物は乾きますか?風で乾いたとしても冷たくじっととしてますかね。
やっぱり乾燥機は必需品でしょうか?
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391
匿名さん
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392
匿名さん
北向きの眺望次第だな。
眺望がよければ人気になる。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>390
冬の洗濯物は時間はかかりますがふつうに乾きますし、冷たいですが別にじとっとすることはないので、あまり心配はいらないかと。
日光が当たらないのは北向きだけでなく、東向きの午後、西向きの午前も同じことです。それがもし致命的ならとっくに問題になってますよ。
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395
マンション検討中さん
ここは北角はベランダは北東か北西にあるでしょうし、完全な北向き中住戸はないので日照ゼロはないでしょうね。
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396
匿名さん
価格的に方角で言うなら、ここは南西≧北西>>南東>>>北東だろう
南西北西は400~450、南東で400弱、北東は300前半の部屋もまあまああると思う
景気も変動するし、消費税も変わるし、今の相場が変わらなければ、って話だけど。
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397
匿名さん
>>396
参考までに、スカイズの場合だと南方面より北方面(北西・北東含む)の方が価格は下だった。
個人的な眺望の好みでは南の有明・東雲向きより、晴海・勝どき向きが好きだけど
やはり日当たり+隣が運河の永久眺望確定というのが評価されるのかな~と。
※逆に夜景重視の人にとっては北西側はお買い得だった。
あと、東急タワーの北西は人・車・電車が通りまくるって事もあり、
この点もスカイズの北方面に無い更なる悪材料かと考えてます。
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398
匿名さん
>>390
晴海のタワマンで北側に住んでますが寒くて暖房ガンガンだし
冬はなかなか洗濯物が乾きません。
賃貸なのでその内に北向きから脱出します。
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399
マンション検討中さん
>>390
洗濯物をベランダに干したい家庭は北向きだと大変かもしれません。
ウチは風呂場の浴室乾燥機を使うので、基本的にタワマンは北向きしか買いません。
ここも豊洲ザ・ツインみたいにベランダ干し禁止の規約が設けられる可能性もありますが、どうなることやら。。。
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400
匿名さん
>>399 マンション検討中さん
今どきのタワマンか洗濯物をベランダに干せないなんてないですよ。
ツインはそれが嫌だという人が多いようです。
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