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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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30537
匿名さん
>>30529 匿名さん
PTKの北・北東の街区は再開発(高層マンション)の可能性大。
北西は将来的には築地再開発の影響を受ける。
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30538
匿名さん
>>30535 匿名さん
南西の低層です。間取りは妥協しましたがその分広さ取りました。
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30539
マンション検討中さん
>>30536 マンション検討中さん
ブランズの北西は値段はかなり抑えてるらな。サンエルディーケなら1500万こっちが安いわ。
勝どきで都心ビューとりたいなら、無理してパークタワーじゃなくて、KTTかツイン豊海でええわな。
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30540
匿名さん
北西ってまだ残ってるの?3LDKとか売り切れてない?
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30541
職人さん
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30542
匿名さん
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30543
マンション検討中さん
PTHも見に行きましたが、個人的には断然BTTだなと思いました。
眺望も高層階を選んでもドゥトゥールなどの壁ドンばかり、もしくは再開発がこれから始まり眺望が塞がれる可能性が高いお部屋がほとんどでした。営業さんからは、マンションの間から水辺も見えていいですよね、と言われて苦笑いしてしまいました。
PTHに比べたら、眺望がイマイチと言われているBTT北東の眺望も十分恵まれてると感じました。
改めてBTTの利便性、開放感、豊洲駅近辺の商業の充実度を実感しました。
でも、駅直結が売りですし、三井は色々整えてくれそうですし、有明トリプルタワーの価格を考えると意外と高くないとは良いと思います。
友達が住んでいれば是非遊びに行きたいという感想になりました。
モデルルーム全体はPTHは豪華客船に乗っている気分でとってもよかったです。
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30544
マンション検討中さん
>>30543 マンション検討中さん
PTHではなく、すべてPTKの誤りです。失礼しました。
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30545
匿名さん
それなのに「考になる!4」って、どういうこと?w
間違えても4なの?w
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30546
匿名さん
>>30545 匿名さん
駅直結と書かれた内容見てるとPTKと分かるし、いいんじゃない。
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30547
匿名さん
>>30544 マンション検討中さん
Reportありがとう。参考になりました。
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30548
匿名さん
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30549
匿名さん
>>30543 マンション検討中さん
三井と東急はどっちがよいですか?
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30550
匿名さん
発売時は高い高い言われてたマンションがいつの間にか割安な感じになっている件
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30551
匿名さん
>>30550 匿名さん
中古も高いからねぇ。
金利上がりませんように。。
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30552
マンション検討中さん
3年前、パークタワー晴海の南向き角部屋が坪350万で高っ!と思って見送りましたが、今から振り返ると激安に思える不思議
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30553
匿名さん
近隣中古や新築が高いからここの値段も正当、ってだけだと根拠が弱いんですが、豊洲の場合は、豊洲公園からベイサイドクロス周りのアップグレードでかなり垢抜け感が出て来ているので、ブランズの価格も、まあ、高いけどこんなもんか・・・、って思うようになった。
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30554
検討板ユーザーさん
>>30549 匿名さん
三井の方が湾岸タワーや街の再開発の実力があると思います。ブランズは皆さん言われている通り、間取りや梁が気になり、お部屋はなかなか決まりませんでした。
PTKは専用部の仕様は三井にしてはイマイチとマンションに詳しい人たちは仰っているようですが、私にはあまり分かりませんでした。
とにかく地下を掘って駅直結にできたことを売りにしている感じでしたよ。
でも、改札からの実際の距離はブランズとそれほど変わらない気もしました。
豊洲は出来上がっているから面白くないと言う人もいるらしいですが、実需であれば、生活する上である程度は出来上がっているに越したことない上、新豊洲はまだまだ変わると思うので固いと思います。スーパーも迷えるくらいたくさんありますし。
ブランズは、住んでる側からも開放感があって、豊洲に遊びに来た人から見ても否応なく視界に入る立地なので、街のランドマークになり得る点では、今高値掴みをしたとしても後悔の少ない位置にあるかなと感じます。
勝どきは、入居がだいぶ先で小学校も決まってないので、不確定要素が大きいですね。
実需より投資向きと言われてるみたいです。
知りたいことと違ったらごめんなさい。
主観を長々と失礼しました。
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30555
匿名さん
>>30538 匿名さん
ブランズに住み替えしたら、花火もバイクの音も気にならないし、
南西なら低層階でも眺望の開放感がありますね。
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30556
匿名さん
>>30555 匿名さん
ブランズに住み替えても東電堀を売りにしている以上、あそこの花火は否応なしに聞こえると思うけど。
よくわからないわ。
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