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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-06-19 21:17:12
クレヴィア池袋Westについての情報を希望しています。
開放感のあるお部屋だといいですね。どうでしょうか。
所在地：東京都豊島区西池袋2丁目38番12（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩5分 、埼京線 「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 、東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分 、西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩5分
間取：1K・1DK・1LDK・1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：27.75平米～55.14平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数：64戸
構造・規模：RC造 15F建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-04 11:37:49
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋2丁目38番12（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩5分
埼京線 「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（他に管理室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月上旬予定
入居可能時期：2019年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 合田工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア池袋West口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
トイレで服脱ぐのはイヤだな。
自分ならその外の廊下（キッチン？）で裸になって洗濯機に服入れてお風呂にgoだな。1人暮らしだし。
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102
名無しさん
ここは売るとき全く苦労しない。法人需要もある。資産家にとってはいい物件です。細かな間取りなんかどうでもいいんだよ、現金で持ってるよりよっぽど安全ってことで買うんだから。
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103
匿名さん
すんなり即完売すれば期待できるかもね。この価格で需要があるってことだから。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
>>102
こういう人が買うんなら余計に避けたい。
資産家のまとめ買いマンション！
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106
マンション検討中さん
池袋5分ではいろいろな人がいるのはある程度しょうがないかと。
私がむしろ気になるのは西口ということでチャイナタウンの方々の割合ですね。
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107
匿名さん
>>106
中華系の人たちは利にさとい。
新築プレミアが乗っかったココなど見向きもしない。
池袋西口でも北側の、築30年とかのマンションに群がる。
一部の成功した資産家で家族持ちは大規模＆24時間有人管理のセキュリティバッチリマンションに住む。ここではない。
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108
eマンションさん
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109
匿名さん
まだ1kはいいとして問題は2LDKなどを買う人だな。
廊下の幅とか、でっかい柱とか、賃貸ばかりで管理組合大丈夫かとか。
検討中の方いらっしゃったら感想知りたい。
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110
マンション検討中さん
モデルルーム行ったのになんの連絡もなく、販売開始してた！
一期５戸先着順って随分慎重だけど、もう売れたのかな？
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111
匿名さん
プラウドタワー東池袋が好調のようだから、こちらも結構いくでしょう。
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112
マンション検討中さん
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113
匿名さん
>>110
先着順でたった5戸というのは、普通にみれば大苦戦だよね。
まあモリモトみたいにいつの間にか売れてるってデベもあるけど。クレヴィアってどういう売り方なのか。
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114
匿名さん
マンションマニアさんの過去ブログによれば、
第1期の発売は25戸だったようですね。
20戸売れたのがスゴいと思います。
この値段で。。。
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115
匿名さん
のらさんとマンマニさんの緊急座談会で出てるのってここ？
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116
匿名さん
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117
匿名さん
>>115
そう。
自分も同じこと感じた。
実際にパンフ貰えばわかる。
書いてあった売主と販社が違う難しさについてはなるほどと思ったよ。
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118
匿名さん
>>117 匿名さん
以前クレヴィアのマンション買ったことあるけど、伊藤忠ハウジングはめんどくさいことをどううまく処理するかってことしか考えてなかったね。彼らにとっては、本当のお客は購入者ではなくて伊藤忠都市開発だからね。
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119
匿名さん
座談会記事読みました。
ギリギリまでコストカットしてる典型という結論でしたね。
とにかく立地が唯一のウリということでしょうか。
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120
匿名さん
座談会ではかなりディスられていましたね。
本音で話せるのは素晴らしいと思いますが。
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