物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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1440
住民板ユーザーさん5
庭の芝生の上は子供遊ばせてもよいのでしょうか?
主婦が集まって子供遊ばせてますよね?
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1441
匿名さん
>>1440 住民板ユーザーさん5さん
走る分には良いのではないですか?
縄跳びとか球技は問題外ですが。芝が痛んできてますよね。
それよりも主婦同士の昼間の会話がうるさくて仕方ないです。
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1442
住民板ユーザーさん2
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1443
匿名さん
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1444
住民板ユーザーさん2
なぜやめさせる親がいないのか。。
他人に迷惑をかけてはいけないと教えないのかな普通。うるさい会話もそうだけど。
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1445
匿名さん
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1446
名無しさん
何故またありもしないことを書かれるのでしょうか。
このマンションが販売中であればまだ分かりますが、完売済みなのにネガティブな捏造投稿をする意味が分かりません。
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1447
住民板ユーザーさん1
ずっと在宅勤務していますが、奥様方の声聞こえたことありません。。
ちなみに窓全開です…
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1448
名無しさん
>>1446 名無しさん
近隣で新築の分譲しているハウスメーカーは
中古でも客を取られまいとネガキャンする可能性は有りますね。特に新築分譲時にごっそりやられているなら尚更。
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1449
住民板ユーザーさん1
目の前のメディカルモール、耳鼻咽喉科、皮膚科のほか既に決まっているのでしょうか?
隣に小児科、歯科もありますし、利便性高いですよね。
開業が楽しみです。
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1450
匿名さん
みなさんごみ置き場の扉は静かに閉めていますか?
気遣いはそんなところです。
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1451
住民板ユーザーさん2
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1452
住民板ユーザーさん4
>>1450 匿名さん
はい、丁寧に閉めています。
扉を静かに閉めているのを気にされるということは、方角的に近隣の方ですか?
マンション住居側と正反対なので。
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1453
住民板ユーザーさん1
>>1450 匿名さん
強く閉めると扉開いちゃうので、静かに閉めざるを得ないと思うのですが、、、
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1454
住民板ユーザーさん2
皆さん固定資産税の軽減措置はしていますか?申請が必要なのでしょうか?
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1455
匿名さん
>>1452 住民板ユーザーさん4さん
自分がやられると嫌なので静かに閉めています。
バタンバタン響いてますよね。
1階の近くの住民は迷惑してると思います。
また、スライドドアは開けっぱなしが目立ちますね。
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1456
住民板ユーザーさん2
>>1454 住民板ユーザーさん2さん
こちら以前に市役所へ確認したところ、既に対応いただけていました。※無申請
令和元年~5年の期間は固定資産税が軽減されるようになっているとの事。
ご参考まで!
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1457
住民板ユーザーさん2
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1458
住民板ユーザーさん1
共用部のメンテ始まりましたね。ラウンジの雨漏り補修だけなんとかして欲しいですね、二ヶ所。
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1459
住民板ユーザーさん1
ゴミのポイ捨ては近隣に住む年寄りがやってますよ。足をひきづって歩いてる老夫婦がタバコのポイ捨てしてるのを見たことあります。
昔はタバコのポイ捨てしても問題にならなかったんでしょうね。
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1460
匿名さん
今日は晴れて北風のため空気が乾燥してます。
窓を開けて部屋の中を乾燥させましょう!
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1461
住民板ユーザーさん1
>>1460 匿名さん
これだけ天気が良いと、この開放感を存分に享受できますね!!
明日も晴れそうです!
洗濯物がよく乾きそう(°▽°)♪
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1462
匿名さん
ラウンジの本は読んだらしっかり片しましょう。
ポスト室のゴミ箱にチラシを捨てるときは奥まで押し込みましょう。みっともないですよ。
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1463
住民板ユーザーさん2
>>1462 匿名さん
ごく一部の出来事を不特定多数の場に書くんだ…
荒れているのをほとんど見たことないのと、
このご時世、置くまで押し込む行為の方がは衛生的に気になる(違和感ある)なぁ。
アルコールでも置きます?
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1464
住民板ユーザーさん7
特定の人にむけてではないですが、廊下で大声出すのやめて欲しいです。特に朝夜。昼でも夜勤の人は寝てるんです。廊下での会話、窓開けてなくても丸聞こえです。
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1465
住民板ユーザーさん1
>>1464 住民板ユーザーさん7さん
今はエアコンつけてるのでまだ良いですが、これから涼しくなってくると窓開けると余計ですね。
あとベランダでプールもです。
うるさくて仕方ありません。
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1466
住民板ユーザーさん1
池の前に設置した照明のポールが1本へこんでしまってますね。
自転車で突っ込んだか、蹴ったかどちらかでしょう。
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1467
匿名さん
以前提案しましたウエリスの専用サイトに掲示板を作る件、理事会で検討して頂いたようでテスト運用するみたいですね!しっかり理事会の方が動いてくれていて有り難いです。
そろそろこちらの掲示板も用済みですね。
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1468
住民板ユーザーさん2
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1469
検討板ユーザーさん
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1470
住民板ユーザーさん1
>>1469 検討板ユーザーさん
勿論だめでしょう。
共用設備です。
排水能力が不足してますし、うるさいです。
廊下で入ってるのと同じです。
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1471
住民板ユーザーさん1
>>1470 住民板ユーザーさん1
廊下と同じって論理なら、洗濯物も干せないですね。
排水は当然極々少量ずつ排水するか、お風呂に流すでしょう。
静かにする、他の住戸に水が少しも行かないようにする事ができれば良いように思います。でもその準備大変だし、子供が静かにしてくれるか難しそう。一人っ子なら静かかな。
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1472
住民板ユーザーさん1
>>1471 住民板ユーザーさん1さん
廊下と同じとはうるさいってことを言ってるんですよ。
ベランダでプール入るはトラブルになりやすいのでやらないこと
が基本です。
近くにプールがないのとコロナで行けないのが子供には気の毒ですね。
話が少し変わりますが、セントラルパークの運動公園にカフェやレストラン、BBQ施設ができるので子供がさらに楽しめるようになりますね。
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1473
評判気になるさん
>>1472 住民板ユーザーさん1さん
もう少し許容しても良いかもしれません。
コロナの関係もあるし、夏のこの時期だけのこと。
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1474
ゴーヤ
確かに今年はコロナもありますし、多少は仕方ないと思います。ベランダでプールが禁止されている事を知らない方もいるかもしれませんし。
来年からは、ベランダでプールは禁止ですよ!と貼り紙をしたりして、静かな夏になると良いですね。
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1475
住民板ユーザーさん6
>>1474 ゴーヤさん
今年OKで来年以降ダメは絶対に揉めると思うので、どちらにするかははっきりとして欲しいかな。
コロナだからは理由にならないです
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1476
住民板ユーザーさん1
医療モールは耳鼻科と皮膚科しか決まってませんね。
重要な内科が決まってないなんて。
駐車場も狭いのが影響してる感じですかね。
LEVENおおたかの森の2階も空きがあるので仕方ないのかな。
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1477
住民板ユーザーさん2
>>1476 住民板ユーザーさん1さん
内科が入れば完璧ですよね!
現在小児科と歯科がお隣にある中で、新たに耳鼻科、皮膚科が加わるだけでも嬉しいです。
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1478
匿名さん
耳鼻科少ないし助かりますね。
眼科もscのところ微妙なので欲しいです。
あと関係ないけど池周りの電灯助かります。
公園まで伸ばして貰えると更に助かるんだけどなぁ。
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1479
匿名さん
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1480
名無しさん
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1481
匿名さん
この時期こんなにカエルいるんですね。
去年もいたかな。
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1482
名無しさん
>>1481 匿名さん
初めて見ました。
あとアゲハチョウみたいなのも一度見かけました。
ハチは勘弁ですが、自然があって良いですね。
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1483
住民板ユーザーさん1
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1484
住民板ユーザーさん6
我が家は子持ちと伝えてあるのに、逆側に寄せようとしてくれない隣の駐車区画の人。
向こうはお子さんいない様子だし、しばらくはこちら側をあけて欲しいというのはわがままですかね?
同じように困ってる子育て世帯も多いんじゃないかなぁ。
暗黙の了解というか、お互い様の精神で気持ちよく使いたいだけなのにね。
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1485
住民板ユーザーさん7
>>1484 住民板ユーザーさん6さん
え、だいぶわがままじゃないですか?(・_・;
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1486
通りがかりさん
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1487
通りがかりさん
>>1486 通りがかりさん
続けて書きますが、車を出してから子供を乗せるとかできませんか?
お互いに気持ちよく過ごしたいです。
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1488
名無しさん
普通自分の都合関係なく相手に迷惑にならない様に真ん中にとめますけどね。
駐輪場の隣の人も毎回ワザとこちらにはみ出して止めて来るけどそういう発想の方いるのですね。
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1489
住民板ユーザーさん6
そんなにわがままですかね?
午後のお迎えは私だけなので先に降ろすとかはできないですよね?
私の場合はあえてですが、駐車線踏んで無言アピールしてるのに気づいてもらえません、わざと気づかないフリをされてるのかもですけど(^^;)
1階は子育て世帯専用にしてくれてればみんなお互い様だしもっと気使ってもらえたかなと思いますけどね。
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1490
住民板ユーザーさん7
>>1489 住民板ユーザーさん6さん
なんか色々衝撃的で釣りかと疑ってます。。
駐車線踏んで無言アピールって本当に隣の方が
迷惑だと思いますよ。
ちなみに1階を仮に子育て世帯専用にしたとして
子育て終わったらどうするつもりですか?^_^;
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1491
住民板ユーザーさん1
ひどいですね。
子育てを免罪符に何をしても許されると勘違いしていませんか?
>>1488さんのおっしゃる通り、普通は個別の事情に関係なく割り当てられた区画の真ん中に停めるのが常識だと思いますけど。
わざと寄せて線踏むなんて非常識だしみっともないですよ。
皆さんに見られてますよ。
あなたのお子さんが一番近くで見てますけど。
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1492
住民板ユーザーさん1
その配慮してくれない方の反対側から降ろせば良いのでは。スライドドアならそんなにスペースいらなくないですか?
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1493
住民板ユーザーさん1
>>1489 住民板ユーザーさん6さん
うちの隣の区画の方、真ん中にとめてくれなくて、ずっと「駐車下手のままで一向に上手くならない方だな、いつかぶつけられたら嫌だな」と思ってたのですが…そんな発想でわざわざ駐車枠線上に停める方もいるなんて思いもよりませんでした。
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1494
名無しさん
>>1493 住民板ユーザーさん1さん
真ん中に停めるのが当たり前なんですけどね。
警察もきちっと停めない人は経験上何かあるとして職質の対象にするらしです。
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1495
住民板ユーザーさん6
なんか皆さん勘違いしてるのか知りませんけどこっちが先に停めていたのに、後から来てこちらの事情等無視してなんの配慮もしない方が非常識だと思うんですけど?
今まで隣が空いてたから余裕を持って使えてたのにある日突然なんの挨拶もなく車停めるなんて被害者はこちらですから!
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1496
住民板ユーザーさん1
>>1495 住民板ユーザーさん6さん
勘違いしてます。もっと詳しく!
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1497
通りがかりさん
釣りでした。
皆さんが真面目にコメントしてたのに酷いですね。
別人ですかね?
3階で2台分契約してください。
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1498
匿名さん
釣りですね。
たまに、こういった変な輩が湧いてくるから、早く住民専用の掲示板運用開始して欲しいですね。
理事会の議事録見ると、もうすぐ運用始まりそうな感じしましたが、いつになるんでしょうか?
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1499
住民板ユーザーさん6
でももういいです。
一番最後に周り空いてるところ契約すれば良かったんですかね!!
もう書きませんので掲示板もいりません。
これで以上です。
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1500
名無しさん
>>1499 住民板ユーザーさん6さん
3階がガラ空きでっせ
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1501
住民板ユーザーさん1
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1502
匿名さん
夜中に自販機いこうと思ってエレベーター降りたら30匹ぐらいカエルが飛び跳ねてたので怖すぎて帰りました。笑
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1503
住民板ユーザーさん1
カエルってどの辺の廊下ですかー?
サブエレベーター付近ではカエル見かけないのでメインエレベーター付近ですかね?
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1504
住民板ユーザーさん2
釣りかどうかは置いておいて、今回の件で意識して見たら確かに駐車線踏んで寄せてあったりして隣の人に迷惑かけちゃってるかなって感じの車も何台かはお見受けできました。
なので、皆さん自分のスペース内で上手に駐車出来る様にしましょう☆
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1505
マンション住民さん
メインエントランス入って中庭に向かう部分から、ヤオコー側に向かっていく通路、結構いますよ、カエルw
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1506
住民板ユーザーさん1
>>1504 住民板ユーザーさん2さん
マンション出入り口の出入りの仕方といい同じ住民として恥ずかしいですね。
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1507
通りがかりさん
ゴミの出し方と言い、デタラメですよね。
燃えるごみにプラ入れてる人が大勢います。
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1508
匿名さん
今夜も駐輪場や池周りの道にカエルさんいました。
雨上がりだと多いみたいですね。
夜中にチャリ乗る人はご注意を!
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1509
通りがかりさん
また池の前の道はゴミだらけですね。
どういう神経してるのか。
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1510
住民板ユーザーさん1
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1511
住民板ユーザーさん1
>>1510 住民板ユーザーさん1さん
自己レス
うちの住民と言う事でなく
汚している人がいると言う事ですね。
失礼しました。
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1512
マンション住民さん
子どもが正面玄関から入ってきて、エントランスの自動ドアにぶつかっているのを見ました。親も一緒だったのですが、バカなんですか?
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1513
住民板ユーザーさん1
>>1512 マンション住民さん
はいバカです。
何とかなりませんかねえ。
ポストに禁止のビラ入れてもらうしかないですね。
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1514
通りがかりさん
いたずら書きの注意喚起も貼られてましたね。
共用部にみなさんが各々、数百万円払ってることが分
かってないんですかね。
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1515
住民板ユーザーさん1
いたずら書きなんてどこにあります?
それにしても子供外でぐずらせっぱなしにするの辞めてくれないかな本当に。響くんですよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1516
通りがかりさん
>>1515 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ置き場に貼り紙してありますよ。
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1517
契約済みさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1518
住民板ユーザーさん2
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1519
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1520
住民板ユーザーさん2
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1521
通りがかりさん
起こりたい気持ち分かりますよ。
玄関から出たら外だと思ってる人が多過ぎます。
共用部の扱いが雑すぎます。
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1522
住民板ユーザーさん3
wifi急に切れたんですけど、皆さんのとこ繋がってます?うちの家の問題ですかね。
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1523
契約済みさん
>>1519
こういう匿名掲示板だから威張って吠えてるのか?
面識もない人間を、少し批判されたからと「お前」呼ばわり。
単純に感じ悪い、最低の部類だ。実社会でストレス溜めまくりか。
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1524
住民板ユーザーさん3
ほんとに感じ悪いですね。
でていってもらいたいものです。
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1525
通りがかりさん
廊下で騒ぐのやめて欲しいです。
寝てても目が覚めます。
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1526
マンション住民さん
廊下で子供が走ってしまいます。うるさくしてしまって申し訳ございません。。
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1527
住民板ユーザーさん1
>>1522 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと前に有線LANが不調でしたね。
アフターサービスで見てもらおうと思ってましたが今は問題無いです。
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1528
住民板ユーザーさん3
>>1527 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。そうなんですね。いきなり切れて、少し繋がって、また切れました。アフターサービスに記載すれば良かったです…
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1529
住民板ユーザーさん1
>>1526 マンション住民さん
ハーネスとか使ってみるのはどうですか?
単純に廊下で走るって危ないと思うので!
いきなり玄関開いたり、急いでる人が勢いよく出てきたりしたらお互いケガしちゃいますよ!
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1530
通りがかりさん
>>1529 住民板ユーザーさん1さん
昨日は廊下でキックボードしてる子供がいました。
親は何とも思わないんだと考えさせられました。
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1531
マンション住民さん
中庭で柵?に子供がのぼっていても何も言わない親ばかりですからね。正直引きます。壊れたりしたら誰が修繕するか分かってるんですかね・・。
子どもですから伸び伸び遊んでほしいです。そのための中庭ですし。
ただダメなものはダメ、と言うべきではないでしょうか?
こんどそういう子どもを見かけたら、怒鳴りつけてもいいですか?
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1532
通りがかりさん
>>1531 マンション住民さん
怒鳴り付けても無視されると思います。
意見書を書いた方が良いと思います。
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1533
住民板ユーザーさん5
マジで親がバカ!特に女。子供の面倒も自分自身もみれてない。
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1534
住民板ユーザーさん1
>>1533 住民板ユーザーさん5さん
伸び伸びしてほしいですが他人に迷惑かけない様に伸び伸びする様親が見を持って教えて貰いたいものですね。
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1535
住民板ユーザーさん1
この前赤子を抱いた母親に挨拶無視されました。敷地内でですよ。
せめて愛想よく挨拶してくれれば多少子供が騒いでたって大目にみようかって気にもなるものの、ここの母親たちは本当に無愛想で非常識で自分たちが一番優遇されて当然と思ってる傲慢な人たちばかりなので、こちらもとてもおおらかな気持ちで見守ろうなんて微塵も思えないな。
先日の書き込みにもありましたが、子育て世帯に対しては隣の駐車区画が融通しするべきだなんてどういう育ちなのかお里が知れますね。
中にはきちんと挨拶してくれる方ももちろんいますがそれは少数派ですから。
自分たちで自分たちの首を絞めてる事に気がつきもしないんですね。
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1536
通りがかりさん
挨拶しない人はいっぱいいますよ。
聞こえなかったのかと思って2回言ってしまったこともあります。
そんな人でも日頃から関係してる人にはしっかり挨拶します。
人を見て行動する人が増えたんだなと思います。
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1537
通りがかりさん
だから油をそのまま流したりする人がいるんです。
自分勝手な人が多いと本来不要な無駄な補修・修理が増えて10年後の大規模修繕の時に予算が足りなくなります。
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1538
住民板ユーザーさん2
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1539
住民板ユーザーさん1
>>1536 通りがかりさん
今までは子供のことだからと我慢していましたが、これからはこちらも人を見て行動していいと言うお墨付きをいただいたようで嬉しいです。
お互いに自分の認めた相手にしか挨拶や配慮をしなくていいということですものね。
そうなると、やはり挨拶しない母親が多いこのマンションで子供の成長を大らかに見守るのはこちらとしてはもう無理ですね。
だけど、我慢する必要がなく、母親達と同じスタンスでいいと分かって楽になりました、ありがとう!
これからは私も自分に関係のない母親の子供にはどんどんクレームつけて注意していこうと思います!
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