ジオ柏の葉キャンパスってどう？

500万円安いかどうかは素人じゃ判断出来ないでしょ。

>>1207 名無しさん

本当にその通りです。
第三者が面白がって書いているだけなんでしょうが、三井物件VSその他の物件という構図にはなってほしくないですよね。
実際三井物件に住んでいる方とも子供関係で交流がありましたが、他の物件をバカにしている感じはありませんでした。
皆さん大人ですからねー。
サウスフロントの掲示板は三井に対する妬みなのか、アンチの方の意見で荒れていました…。

入居検討している方で保育園問題で悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
私もそうだったので。
今のタイミングであれば、認可外保育園は通える範囲で空きがありますよ。
しかも認可保育園より保育料が安いところもあります。
認可保育園は現時点では埋まっているので、ちょうど転園などで空きがでるかどうかは運次第だと思いますが。

>>1214 通りがかりさん
プライドからくるコンプレックスが滲み出てた文章だったのでつい。気にしないでいいですよ。私の勘違いですので。。

>>1213 口コミ知りたいさん

三井か否かで見下したりとかは論外ですが、
ダサいダサくない別として、特に柏の葉では三井というブランド力があるのは事実なので、
例えば1209とかは資産価値として言ってると思いますよ。

ジオもサウスも騒音で悩まされそう

見てきましたが団地みたいだった

>>1221 匿名さん
こんな団地あれば住みたいです。紹介してください。

>>1221 匿名さん
昨日昼過ぎ入り口付近ウロウロしたりでいた方ですか？？写メ撮ってましたよね。
特定しました。

来週入居予定ですが、毎週末楽しみ過ぎてジオを見に行ってしまいます！

夜外から見ると少しずつ住人の方々も増え始めてるのがわかりますね。
購入済の方の入居は６月いっぱいかかる感じでしょうかね。

気持ちはわかります！
私も毎週行ってました^-^

共用施設をクラブハウスとして別棟にまとめたのはいいアイデアだと思います。
子供が遊べる施設やパーティルームのような施設はどうしても賑やかになりますし、
居住棟からは切り離した方が静寂性が守られると思います。
ただ雨の日の利用は少し面倒でしょうけどね。

16号沿いの角の2階の部屋スーモで出ていました。
まだ、残ってたんですね。2898万。音我慢ですれば、南西棟と1千万近く違うので、その分頭金や設備に回せると思えば…。
端の部屋なので、図面で柱の食い込みが大きいのと、梁もあるので、同じ平米数でもより狭く感じるかも。

周辺が残念すぎる

きっとスーパーができると思う。そしたらすぐに完売かな。

16号が全てを台無しにしてますよね。。。

>>1238 匿名さん

スーパーだと室外機の音うるさいですよ、きっと。あと車の往来も多くなると思いますし。
確かに便利にはなりますが、できれば静かな建物が良いなと思いつつも、16号沿いで静かな建物を望むこと自体おかしいですね。。。

洗濯物も汚くなるしベランダの掃除も大変

このあたりの環境は、開発エリアだけがずば抜けてよく、16号や市場の辺り、柏駅までの道周辺、流山おおたかの森駅までの道周辺などは正直見てられない。この物件は開発エリアではない代わりに安く買える、駅まで行けば開発にタダ乗りできるメリットはあるが、家周辺環境にどこまで妥協できるか、が購買可否を分ける

>>1238 匿名さん
スーパーは計画も出ておらず、少し離れてしまいますが、ららぽーともあるので可能性低いかと

>>1242 匿名さん
4000万円オーバーの部屋もあり、安いとまでは言えないのでは？

音は窓閉めたり慣れで対応できますが、汚れをどう考えるかですね。食品扱うスーパーは外に並べられないので厳しそうに思いますね。
でも、価格が他よりも低いのと、共用施設は悪くなさそうではあります。

>>1244 通りがかりさん

纏めると周辺環境はイマイチかつ値段も安いとは言えない

安いよね。ジオの4千万オーバーな部屋と同等の部屋を三井で買おうと思ったら6千万前後するよね。

南西棟の廊下側の部屋で寝てますが24時間換気開けてても16号の騒音は殆ど聞こえませんよ。
同じ南西棟でも階数とか位置にも依ると思いますが。
立地については駅前まで行けばなんでも揃いますが、以前住んでいた所の両隣がスーパー、ドラッグストアで、その環境に慣れているので不便に感じます。旧ワザック建設予定地にスーパーが出来たらかなり良いんですがね。

私も南西側ですが、都内から越してるのもあるからか、窓閉めてたら静かなもんです。
周辺環境は確かに物足りないかもしれませんね。理想はスーパーですが、コンビニでもできたら嬉しいですね。

マンションの価格が安過ぎると社会観念とか価値観が合わない人が多そうで心配。組合とかどうしても協調しないといけない機会も多いから。あまりに高い物件も同じだけど

>>1247 名無しさん

三井は周辺環境イマイチな場所には建てないので何とも…
周辺環境を整えながら建てますからね。その分価格に反映されますがどちらを取るかですよね。

ほとんど聞こえないとおっしゃってる方々は何階にお住まいなんでしょうか

>>1252 名無しさん

半分より上です

私はざっくりで申し訳ないですが、5階以上の部屋に住んでいます。
金曜日の夜は24時間換気口を開けると少し気になってしまって、寝るときだけ閉めて寝ました。閉めたら無音に近いです。
土曜日は換気口を開けていても静かだったのでぐっすり眠れました。
曜日や時間帯によっても違うようですが、どうしても眠れないということは今のところありません。
ついでに言うと、買ってよかった！と毎日思っています。正直16号は近くない方が良いのは当たり前ですし、三井のタワマンは羨ましいなとは思います。でも価格は身の丈に合っているけど少し贅沢な気分になれるジオの暮らしが、私にはたからものです。ネガティブな意見は出て当然だと思いますが、どうか購入者の方が傷ついたり、自分の直感を後悔なさいませんように。

音の波紋は上に広がるので上層階の方が静かだというならば、南西側は低層階でも16号からの音は概ね大丈夫だと思います。(南西側低層階はマンションの真ん前の道の音だけは上より強く聞こえると思いますが)
一方16号からのチリや埃はどうしても低層階にいくほど影響を受けると思います。ただ風の抜ける方向から考えて基本的には全居室の廊下側と南東向きの半分より向こう側くらいが影響を受けやすいポジションになるとおもわれます。

実際東側の方は16号の汚れとか気になるんですか？

窓を開けて夕涼みという訳にはいきませんよね。

まったく気になりません。

都心からの移住者は気にならないかも…

都心ではベランダや洗濯物が排気ガスで黒くなることも普通ですが、それと比べられても。。。
都心程の利便性を失うトレードオフとして、豊かな自然が残っているのが柏の葉の魅力の１つですし、森のレジデンスとしてそれでいいのでしょうか。。。

近くに緑が豊富にあることと、ベランダで洗濯物を干したり窓を開けて過ごしたりする事を、セットではなく分けて考える人が南東棟を購入されるのでは？

単純に安かったから買えたんでしょ

いえ、素晴らしい営業マンだったからかもしれません。

営業さんの努力次第ということですね。営業さんお疲れ様です。