ディスポーザー本当に要る？

>>9263 匿名さん
来ないのですね。了解しました。

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ディスポーザーが付いていない？どういうことですか？生ごみはどこに捨てているんですか？もし本当にディスポーザーが付いていないマンションならば私は耐えられませんがね。まー、無ければ無いで生活はとりあえず出来ますもんね。。頑張ってください。。

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>>9265 匿名さん
ありがとうございます。。

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みなさんの住んでいるマンションは2,30年後の大規模修繕でディスポーザーの処理槽どう計画されているんですか？
築25年のマンションに住んでいてディスポーザーが縁遠いものなので単純な疑問としてです。
うちのマンションでは立体駐車場が限界ですがもう部品も生産されておらず、かなり騙し騙しやっていて平面化の話が出たりしてます。
ディスポーザーは同じ運命にならないよう処理槽自体を取り換え等想定しているのかなと。

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マンションにディスポーザーは必要か？これだけかかる維持交換費用！
2021年9月12日

https://happyw0610.com/disposer-hitsuyo-futan/

マンションの購入を考えていて、ディスポーザーがほしいのですが、維持や交換費用はどれくらいかかりますか？

ディスポーザーの維持管理費用は専有部分だけで考えてはだめです。共用部分の費用負担（管理費や修繕積立金）も考えると、トータルで月額平均の負担で考えると2,000円ほどになると考えたらいいですよ。

月額2,000円ですか…。高いような…。

無くても生活できる設備ですから高いといってしまえばそれまでですが、一度使うと手放せなくなるほど便利です。これから紹介する情報を参考に必要かどうかを考えてみてください。

・・・

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ディスポーザーは、富裕層向けのシステムであることは間違いない。月2000円に耐えられる人しか無理。火災保険の保険料が支払えない人は、ディスポーザー付きのマンションや内廊下マンションどころか、住宅の購入自体が無理。ローンを組めば火災保険や生命保険の加入が求められる。

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>>9268 匿名さん
このサイト、根拠レスですね

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とても有意義な板です。

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>>
9271 匿名さん
んだんだ。


知らんけどー。

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>>9267 匿名さん

誰も使っていないので、廃棄することになりました。
結構な費用がかかりました。

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>>9273 匿名さん
あらら。カメハメハァー！

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ありがとうございます。

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>>9273 匿名さん
誰も使わなきゃ、生ゴミたまり放題でとんでもない不潔なことになったはずだが？

ズボラの不潔大好きさんですか？

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>>9276 匿名さん
そうズラよ
それが何か？カメハメハァー！

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ディスポーザーはある程度教養がないと使いこなすのは無理でしょう。住民を教養や学歴で選べない以上、使えない人がいるのは仕方がないです。

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>>9278 匿名さん
んだんだ。

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そう言えばWCTでわざわざ外す住民が結構いてたね。大規模マンションは住民を選べないから大変そう。

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んだんだ。

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ディスポーザーがついていないマンションって最近ほとんどないように思う。便利だからね。

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んだんだ。

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>>9278 匿名さん

環境に悪いと最初思いましたが逆なようですね。水分が多いゴミを輸送するよりは、バクテリアに処理させて肥料としてリサイクルするなんて知りませんでした。

確かに環境問題とかに興味がないとだめですね。

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>>9285 匿名さん
んだんだ。

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掃除が大変なので使わなくなった。

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>>9287 匿名さん

ははは。ディスポーザーが付いていないのまるだし。

嘘つきは良くないよ。

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逆にディスポ付いてないキッチンなんか今は無いでしょ？
付いて無きゃ無理

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ホンマに臭そうやわwwww

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そういうこと。

ディスポーザーを使わないと色々なものが詰まって腐敗臭強烈間違いなし。

簡単な便利機器も使えないズボラは不潔そのもの。

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じゃんじゃん使えるじゃん！

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使えるじゃん！

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テレ東の何が凄いかというと、この時期にカビ対策特集。。

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>>9294 匿名さん
ディスポーザーがあればカビの心配が少ないってことですね。

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生ゴミを家の中に置かないことが重要。出たらすぐディスポーザーで処理して流す、これが重要ですね。

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壊れたら買い換えようと思ってもう35年になります。姉の代から使ってるから、買ったの39年前です。壊れん…。壊れる日はくるのでしょうか

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>>9297 匿名さん

35年間生ゴミ詰まり放題。

食洗機と同じで輸入したんかいな。

下手な嘘まるだし。

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大切なのはやらないことを決めること。みんなこうなったらダメ。

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>>9297 匿名さん

壊れてないのか。

そりゃ失礼しました。

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いつまでも使い続けることは大事。諦めたらあかん！

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>>9299 匿名さん

そうそう。生ゴミをためない。すぐに処理すること。

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最終的には使い続けること。どんなに古くなっても。

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>>9303 匿名さん

そりゃそうだ。故障も不都合もなければ使い続けて問題ない。

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年に３回は検査すべし！

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>>9301 匿名さん

確かにズボラしちゃ不潔になります。

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>>9305 匿名さん

毎回使っておればそれが検査になるよ。

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テレ東のカビ対策特集がよかった。

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>>9308 匿名さん

そうそう。生ゴミを家の中に置いて置かないことが重要。ディスポーザーで素早く処理することが大切ですね。

そうすれば塩素系漂白剤とおさらばできますね。

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壊れたら買い換えようと思ってもう35年になります。姉の代から使ってるから、買ったの39年前です。壊れん…。壊れる日はくるのでしょうか？ものには耐用年数があって、たいていの場合５年カッキリで壊れます。

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>>9310 匿名さん

何度も書かなくても大丈夫です。

輸入したディスポーザーなんでしょうが、毎日使って壊れなくて良かったですね。

ディスポーザーの耐用年数は7年くらいそうですが、35年使える人もいるように、拙宅では10年以上使えました。

ディスポーザーの耐用年数
知っておきたい故障の予兆
https://www.esco-j.com/disposer/life_span.html

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日本のメーカーは総じて耐用年数が低いようです。

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>>9312 匿名さん

根拠はあるのですか?

根拠がなければデタラメを書くのはやめましょうね。

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外国メーカーの方が良いね。国産はすぐ壊れる。耐用年数持たない。

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>>9314 匿名さん

根拠はあるのですか?

根拠がなければデタラメを書くのはやめましょうね。

外国のメーカーもありますが、国産も良いものがあるようですよ。

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>>9314 匿名さん

耐用年数持たなければ耐用年数と言いませんが、頭大丈夫ですか？

根拠がなければデタラメを書くのはやめましょうね。

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テレ東が凄いのは、こんなところにも着目して地道に取り上げてくれること。ほかの民放やNHKはやってくれない。

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耐用年数は信用できないことが多いですね。

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>>9317 匿名さん
凄いね、生ゴミは黴の元だって。

ディスポーザー付きでないと不潔なようですね。

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>>9319 匿名はんさん
そうですね。8年から10年とか、10年以上とか色々ありますね。

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でも耐用年数と関係なしに説明書読まずにすぐつぶすバカもいるようですね。

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ほんと日本はプランＢの思考が欠如している。

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生ゴミは瞬殺、ディスポーザーで。

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そういや、可動式のやつは廃れてなくなったのだった。

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>>9323 匿名さん
カビは生ゴミと共に去りぬ。

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昭和時代の看板商品。

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ダストシュートと区別のつかない人。アヘアヘ。

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なんか、おしぼりだけください。

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>>9327 匿名さん

いるんだよね。昭和に詳しい爺さんが。

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プランBの考え方が必要。

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>>9329 匿名さん

いるいる。

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掃除が大変だし、臭くてカビが凄いよね。

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ダストシュートは大変だよね。

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臭くて汚いらしい。

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知らんけど、ダストシュートはそうかも。

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>>9335 匿名さん
んだんだ。

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そりゃそうでしょう。今やディスポーザーはデファクトスタンダード。デフォルトですから。

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そうですね。ディスポーザーについての報道もありますが、ディスポーザー付き物件を手軽に検索できるようになりましたよね。

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>>9343 匿名さん

そうですね。このディスポーザー付きマンションの急激な普及の原因はなんでしょうか?

時短ニーズに加え、コロナウイルスの影響で自宅にいる時間が長くなり、自宅で食事をする機会が増えたからでしょうか?

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そうですね。今やディスポーザーは標準設備だそうですね。

https://www.google.com/search?q=%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E...

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こんなケースも・・・
https://bunshun.jp/articles/-/48129

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>>9348 匿名さん

稀なケースだから週刊誌ネタになっているのでしょうね。そんなのが普通だと普及するはずがないですから。

まあ何百何千棟に一戸くらいはあるかも。

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よく読むと、重要事項説明があったようですね。

裁判長は、浦安市の数値を基にすれば「許容限度の範囲内」として（浦安市の上限値も山田さんの部屋の臭気指数も12）、加えて以下の通りに判断した。

「本件建物（マンション）に居住する者の生ごみの処理の利便と引き換えに発生した臭気であるから、居住者は、いわば自分の所有するマンションそのものに内在する問題として、上記法令の規制（前述の基準値）の場合と比べて高い受忍限度が求められると解するのが相当である」

・・・

ディスポーザーの利便性が判決で強調されたが、ディスポーザーの設置は2000年代に入ると本格化して、近年は新築マンションの数十パーセントで設置されるという。

・・・

都内の不動産業者が話す。

「ディスポーザーはまったく問題のないところも多いのですが、一方で、臭突管から出る悪臭や機器の騒音に悩むマンションの住人がいる。問題は、悪臭にせよ騒音にせよ、特定の部屋だけが被害に遭うため、他の住人の理解が得られないことです。管理組合に苦情を言っても相手にしてくれなかったという話を聞いたこともあります。悪臭については潜在的な被害者は少なくないと思いますが、他の住人の反感を買ってまで訴える人は少ないでしょう」

・・・

過去のディスポーザー問題にまつわる裁判では…
　実際、ディスポーザーによる悪臭を原因として契約解除や損害賠償を求めた裁判は、これまでに1件しかないと見られる。

　大阪市の男性会社員が16年に提訴したこの裁判は、山田さんと同様にマンション最上階の角部屋を購入して住みはじめると、部屋の真上に当たる屋上に設置された臭突管から出る悪臭により、家族の体調が悪化して住めなくなったものだった。

　しかし裁判資料によれば、この裁判は和解して判決には至らなかった。このマンションでは他の部屋にも影響せずに臭突管の排出口を移せる場所があり、管理会社の負担で排出口を移設したのだ。

　実は山田さんも、被告の子会社である管理会社に臭突管の移設を求めたが、他の部屋に影響せずに移せる場所はなく、「できない」という回答だった。

　そのため、山田さんの裁判における一審判決はディスポーザーの悪臭をめぐるほぼ初めての司法判断となった。その判決は、マンションを販売する際は「臭気等が発生する場合がある」程度の説明でよく、そして悪臭については住人に高い受忍限度を求めるものだったのだ。






控訴審の結果はどうだったんでしょうか。

稀なケースのようですが、確かに気になりますね。


ディスポーザーは全住民に利益をもたらすので説明通り我慢してください。

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ディスポーザー訴訟、ここを見ると重要事項説明を受けてそれなりの価格の物件なので仕方がなさそうですね。

ただ控訴審についての報道がないので和解したのでしょうか。デベ側が一審では勝利のようです。

http://feldt.blog.jp/archives/21953129.html

ディスポーザー付物件に限らず重要事項説明は重要です。

私はあるマンションの購入寸前までいきましたが、重要事項説明で台風のときに気圧差で水がサッシより入ってくることがあると言う条項で契約をやめました。

例外的に条件があるマンションはありますので重要事項説明は重要ですね。

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ディスポーザー付いいよね。

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