千代田区番町のすべて

子どもがいるなら、学区も大事だよ。
番町小は、ネット上だとあまり良い評価はないですね。ブランドだけかも。親戚が九段小に子供を通わせてますけど、満足してます。
この辺り、塾はどこに通うんだろうね？

>>1 通りがかりさん

一番町在住です。
麹町小はプールを一般開放してて素晴らしい。
来年あたりに九段小が新築で完成されるようなので、最新のプールが一般開放されるのか注目してます。
今の東郷公園にある野外プールはひどいからなぁ（笑）

番町に住んでる方ってどんなお仕事されてる方が多いのですか？

私は丸の内の金融機関勤務、妻は霞ヶ関勤務。
通勤の利便性も良く住環境も申し分ないので非常に満足してます。
災害時にも歩いて帰れますしね。
三番町のマンション住まいですが、周りはサラリーマンから経営者、大使館員、地主など、様々ですよ。

>>3 マンション検討中さん

資産家か高給取りしか住めないのでは。
固定資産税だけでも高そう。
知り合いの大学教授が住んでいました。

>>3 マンション検討中さん

九段小卒業、三番町在住の経営者です。
港区みたいなバブリーで浮ついた人は少ない印象です。

子どもの塾は、市ヶ谷にある四谷大塚が評判がいいみたいですね。この辺りの子どもは、ほとんどが塾通いで、教育にお金をかける親が多いと思います。

番町小へのこだわりがある人が多いけど、結局、重要なのは東大、慶応、早稲田にどう最短でつなげるかかので、公立小を選ぶのであれば、小学校４年５年の段階でサピックスの上位クラスに入れるかどうかが最大の関門
そこがうまくいけば、筑駒、開成、麻布、駒東、女子なら桜陰、JG、豊島岡への道が開ける
王道をいきたいなら、まずはこのルートを目指すのがよい

>>7 匿名さん

サピックスは番町周辺にはないですか？
四谷大塚はありますね、市ヶ谷に。

>>8 匿名さん

いや、そうじゃなくて、サピックスと四谷大塚で、子供の未来にそんな影響でますかね（笑）
番町は公立小学校のレベルも高いとの評判だし、大丈夫ですよ、きっと。

蛮町住民は質問に答えるの早いな～
深夜でも質問から数分で回答している。
まるで自作自演みたいだねwww

日本橋のサピックスが一番良いんでしょ？

サピックスと四谷大塚で、子供の未来にそんな影響があるとは思わないけど
どのレベルの中学に入ったかで子供の人生がどうなるかほとんど決まります
挽回はできませんよ

ははは　充分挽回できますよ　大学受験くらい

自分のコンプレックスを子供にぶつけるのはどうかと

公立じゃ、ダメなん？

番町は外国人比率は高いですか？
大使館がいくつかあるようですが。
イギリスやルクセンブルクなど。
アジア系は少ないのかな？

例えば、九段小とか麹町小には、外国人の子どもも多いのかな？

>>12 匿名さん

麹町中学校って評価はどうなんですか？
場所柄、裕福な家庭で賢い子どもが多そうなイメージですけど。

>>16 マンション検討中さん

裕福な家庭の賢い子どもは、みんな私立に流れてしまうのではないかと。

番町は、もともと旗本や政治家、政府高官らが住み着いてきた土地。港区の高級住宅街と比べて、落ち着いた雰囲気で、派手ではないけど良質な金持ちが多く住んでるイメージ。もちろん例外はいくらでもいるでしょうけどね。
都心部で子どもが過ごす環境としては良いのではないでしょうか。

>>17 マンション検討中さん

御意。

>>13 匿名さん

早慶レベル程度なら別にどこの中高だろうが大差ないんだけどね。
東大・旧帝医学部クラス以上だと果たして捲れるのかな。

>>20 匿名さん

地頭のいい子はどこの地方の公立からでも這い上がってきますよ。均質性を求めるなら偏差値エリート校の方がいいでしょうけど、面白い人材は少ない印象。個人的な肌感覚ですけど。
番町のふたつの小学校、九段小と番町小はどんな雰囲気なのでしょうかね。実際の評判を聞いてみたいところです。

>>20 匿名さん
学歴コンプレックスは終わりにしましょうね。

おっしゃる通り。
早慶など滑り止めにすらなりません故。

>>23 匿名さん

番町には、学歴コンプレックスの住民はいないんじゃないの（笑）少なくとも、そーゆー人は他地域と比べて少ないはず。

皇居や千鳥ヶ淵、北の丸公園という都心部屈指の緑地帯を庭のように使えるのが番町の魅力かと。
そして交通の要衝でありながら閑静な住宅地。
昔から支配層が好んで住んだ理由がわかります。
誰でも住める町ではない一方で、四番町あたりに、かなりの戸数の公営住宅があるのが不可解。
あまねく納税者の負担で番町に公営住宅、都民住宅？を維持する理由はあるのでしょうか。
土地を売却して郊外に移れば、今の倍以上の人数が安い家賃で住めるのに。
と、番町を歩きながらいつも思います。住んでいらっしゃる方には申し訳ないですが。

庭のように使う、とは具体的に何をされますか？

>>27 匿名さん

グランピング

>>27 匿名さん　　「庭のように使う」というのは例えですよ。平日、人の少ない北の丸公園のベンチに座って日なたぼっこをしていると、あたかも自分の庭でくつろいでいるような気持ちになれます。「そんなのどうでもいいじゃん」という人もいるでしょうけれど、そこに価値を見出す人にとって、番町は住みよいところです。

>>26 匿名さん　　公営住宅の件、まさに同感です。小池知事には、一刻も早く都内一等地の公営住宅を廃止し、より多くの弱者を援助いただきたいものです。

>>29 ご近所さん

おっしゃる通り。
小池知事の掲げるワイズスペンディングとは言えないですよ。

>>26 匿名さん

たしかに北の丸公園は、人も多くないし本当に素晴らしい公園だと思いますね。とりわけ千鳥ヶ淵側の遊歩道は最高。都心とは思えません。

しかし、子どもだけで遊んでいる姿はあまり見ませんね。親子連れは多いけど。

番町の子どもたちは、外ではどこで遊んでるんでしょうか？東郷記念公園かな。。

>>29 ご近所さん

番町は、公務員住宅も多いですよね。

子供が遊ぶ場所はあんまりないですね。
大人にはいい場所ですけど。
教育環境が良い、と言われる方もいますがじゃあ具体的には？といわれると特にないのが現状。
そもそも都心部自体教育過熱気味なので、特段ウリにはなりません。
団塊辺りの方が持たれてるイメージを引きずると怪我の元となります。

>>33 匿名さん

そもそも番町は、小さな子どもを持つ子育て世帯には、なかなか手が届くマンションが少ないのではないでしょうか。
だから、子育て世帯は少ないはず、と推察します。どうでしょうか？
居住コストが高いから、住民の年齢構成も高くなるのではないか、と。
誰か詳しい方、教えてください。

>>34 匿名さん

たしかに、同じ千代田区でも神田とかに比べると人口に占める未就学児の比率は少ないかもしれませんね。
誰かデータ持ってないかな。

番町がトップ。
九段と麹町も上位にランクインしていますね。

https://s.sumai-surfin.com/contents/c_20170831_13

>>36 匿名さん

なるほど。
公務員住宅が多いことも地域の学歴を底上げしてるのかもしれませんね。
マンション時価で見ると、九段小の学区がトップ。これはどうしてかしら？
これが実勢価格なのかな。

>>36 匿名さん

去年末の学区別年収ランキング。
番町も上位に入るものの、景気が上向きの時はやはり、港区が上位を占めますね。番町は景気後退時に強いイメージ。

https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/13/?cityid=13100

会員限定っていう表示が出て見れませんよ

>>39 匿名さん
失礼しました。

>>40 匿名さん

田園調布、白金、麹町、九段は同率３位か。
世帯年収では白金がトップ。
不動産価格では、九段小、つまり三番町あたりがたかいとの結果ですね。

>>41 匿名さん

しかし、この大卒率って意外と低い気がしませんか。
こんなものなんですかね。

番町の中で、最も人気があるのは、何番町ですか？地価とかじゃなくて、住環境として。
引っ越し検討中なので、教えてください。
ちなみに共働き子どもなしです。

自分の目と足で確認するがよろし

>>43 マンション検討中さん
44さんがおっしゃるようにご自身で見てこの辺りが良いなと思われる物件に住まわれるのが一番良いかと思います。

ただ、物件の選択肢が多いのはやはり三番町、一番町でしょうか。

ふるさと納税で充分です

デパ地下で閉店間際セールがお勧めです。

買い物の利便性にこだわる人は番町に住んではいけません。

>>45 匿名さん

ありがとうございます。
三番町あたりで探します。
スーパーは近くにリンコスがありますね。
いまの時代、ネットスーパーでほとんど用はすみますけどね。
店舗型のスーパーがマイナーになる時代は遠くないでしょう。

>>49 匿名さん

何にこだわる人がら住む町なのですか？

環境と人




以上です

>>52 名無しさん

環境と人とは、ぜひ具体的に教えてください。
環境とは、交通利便性ですか？
それとも子どもの教育環境のことでしょうか？
人とは、番町の人は優しいとか？
まさに底が知りたい人が集う掲示板だとおもうので。
番町のメリットとデメリットについて教えてください。
お願いいたします。

>>46 匿名さん

九段北のリンコス番町、なかなかの品揃えです。
あと麹町の成城石井も。
でも確かに番町のど真ん中に、一軒くらい高級スーパーは欲しいですね。
ちなみにデパートの宅配サービスを利用している人も多いですよ。

「環境と人とは、ぜひ具体的に教えてください」という質問が上にありましたが、そういう質問をされるタイプの方は、番町以外のところに住まれた方が合っていると思います。なぜならロジックで説明できないものが番町にあるからです。その「ロジックで説明できないもの」を一言で表すとすると、私は「品格」だと思います。

素晴らしい

>>55 匿名さん

品格、としか説明できないタイプの人たちが住むエリアということですか（笑）

>>55 匿名さん
品格、まさにそうですね。

表面的な華やかではなく、非常に実のある街だなと私も感じております。

>>57 削除をさん
あなた笑われてるよ

気になるのでしたらまずはこのエリアを歩いてみられることをおすすめします。
新築も中古もタイミングがありますが、この辺りに住みたいなとかこの物件いいな(外観飲みにはなりますが)というものがあって、かつ予算が合うものがあれば検討されれば良いと思います。私も実際そうでした。

街の雰囲気の好き嫌いは本当に個人差ありますよね。
友人は広尾や恵比寿が好きと言いますが、私はあまり好きになれず。逆に友人からすれば番町は地味すぎると感じるみたいです。人それぞれですね。

中でも、皇居や千鳥ヶ淵に近い三番町あたりが最も品格を感じますね。

恵比寿や麻布よりも番町に好感を持ちますね、私も。確かにそれは、ロジックではない。

やっぱりこういう人いるんですね苦笑
他を探してくださいね

では、番町の品格とはなんでしょうか？

ロジックではなくても言葉で説明して意見を交わすのが掲示板ではないでしょうか。

あなたが感じる番町の品格とは？

あなたは自分の品格を語れますか？

「品格とは何か」と質問を投げかける前に、いちど、騙されたと思って番町に住んでみてください。そうしたら、そんな愚問を投げかける気は失せるでしょう。

品格なんて、円で語れるんだよ。

わかったか？　貧乏人ども♪

>>67 金融投資家さん

え、貴方みたいな方も番町の住人？
品格のかけらもないですね（笑）

>>66 匿名さん

番町って、そんなに素晴らしいところなんですね〜。みんなが憧れる理由は住んでみなければわからないのかもしれませんね。私も憧れてます、いつか住んでみたいです。

>>66 匿名さん

番町のどのあたりにお住まいですか？
実際に、足を運んでその品格を感じてみたいです。
「番町の品格」。

番長？

20年来の番町住まいの者です。

皆さん仰る通り、グランやパークマンション以外の立地は似たような高さの中規模マンションが立ち並び、雑居ビル街と呼ばれてしまっている現状も無理はないと思います。

品格と仰られる方もいるようですが、そういった街自体に品格などはございません。
きっとご自分の中で常にそれを意識することで、雰囲気を創り上げてしまわれているのでしょう。
個人がそれで満足している分にはむしろ喜ばしいことですが、それを他人に強要するのは少しずれているのでは、と感じてしまいます。

もう少し肩の力を抜いて暮されることをアドバイス申し上げます。

>>72 匿名さん
58です。
的確なご意見だなと感じました。

私も品格があると申しましたが、結局は自身が『買って良かった。』『選んで正解だった。』と思えているだけなのだろうなと思います。

港区の３Ａと番町はよく比較される。麻布はともかく、青山と赤坂に、品格は感じられない。

>>67 金融投資家さん

シムラはここに逃げ込んだのか！笑
23区価格動向スレでボコボコにされてたな！

そういうのいいから

>>74 匿名さん

丸の内、大手町、霞ヶ関、永田町が職場の人たちには、番町以上の住宅地はないと思います。
皇居周縁で、最も近い住宅地という希少性が高い評価の背景にあると思います。江戸で最も古い住宅地で、昔から支配層が棲みついできたエリアですね。

>>77 匿名さん

ですね。
私も番町の落ち着いた整然とした佇まいが好きです。

麻布も南麻布3-5丁目くらいが本格的な佇まいがある場所だよね
実際に現地を見てみるのが一番

先日、半蔵門駅から靖国神社まで夕刻の大妻通りを歩きましたが、歩道も広くてごちゃごちゃした感じがない、都心部なのに良い街並みだなと思いました。ただ、飲食店は少ないですね。番町に美味しいお店はあるのかな。

>>80 マンション検討中さん

三番町や四番町に面した九段南には、高級なお店から庶民的なお店までかなりありますね。
だけど、番町の住民は、近場のレストランなんてあまり望んではいないのではないでしょうか。銀座も近いですし。。

>>81 匿名さん

麹町のイタリアン、エリオは素晴らしいよ。
一番町にも支店がありました。

　質問者様のご質問からずいぶんずれてきているような・・

　２歳になられるお子様は幼稚園に入園予定でしょうか？もしくは保育園でしょうか？
どちらにしても公立に行かれるのでしたら見学されるのもよいかと思います。

　住環境ですが、私が知る限り小児科などの個人の医院も充実している界隈かと思います。
スーパーはお世辞でも充実しているとは言えないかと思います。実際に住んでない人、イメージ
で答えている人が見受けられますが、多くの人は、リンコス、ピアゴ、マルエツプチ、成城石井等
で済ましており、あとはネット、生協が多いいと思います。その後私立小学校に行かれる方は恐らく
１割～２割程度と思います。ただし公立小学校からの中受はかなり盛んだと思います。
番町小学校は頭一つ抜けておりますが、概ね９０％以上が中受をしています。

　住んでいる方々は多くは国家公務員（公務員住宅除いても多いいです）、弁護士、会計士、税理士、
医師、歯科医師、経営者、銀行系、地方公務員、丸の内勤務の方が多いいと思います。

　あと番町の街並みが～とかいう人もいますが、住み慣れれば普通の町です。基本周りがオフィス街で
一本中に入ると学校とマンションが多いいところかと思います。

　よい物件に出会えることをお祈りいたします。また、もしご近所に引っ越されましたらどうぞよろしく
おねがいします。

他のスレに貼ってありました。
やはり番町は高いのですね。

都心に住む by SUUMO (バイ スーモ) 2017年 8月号

都心14区　公示地価（住宅地）TOP30　2017年発表

１　千代田区六番町　375万円
２　港区赤坂一丁目　368万円
３　港区白金台三丁目　310万円
４　千代田区三番町　288万円
５　千代田区一番町　281万円
６　港区南麻布四丁目　275万円

スレ主は、ゴチャゴチャいらないこと書かずに、
旦那の年収だけ言えばいいんだよ。

そしたら、
お前ら一家がどこに住むべき人間か教えてやるよ。

>>83 番町住まいさん

ありがとうございます。
子どもは、保育園児で、小学校は公立でいいかなと考えております。番町小学校でも九段小学校でも、中学受験率は同じくらいでしょうか。番町小は少し敷居が高そうだなと感じております。お買い物は今でもネットスーパーが８割なので、あまり気にならないかなと考えております。
三番町か四番町あたりの物件を探そうと思います。ご丁寧にありがとうございます。

>>85 金融投資家さん

多少の変動はありますが、世帯年収で4500万程度です。番町にお住いの方の平均年収は、どのくらいなのでしょうか。公務員のご家庭も多いとのことですが、まわりがお金持ちばかりで家庭環境が違うと子どもが浮いてしまわないか不安です。

>>85
男らしいですね。
シムラゴウチさんは現在どちらにお住まいでしょうか。
いつもブログを楽しく拝見していたので、心配です。

>87

平均を聞いてくるところが、バカ代表だな。
できるヤツは平均は何の役にもたたないの知ってるんで、
分布で見るんだよ、よく覚えとけ。
旦那はサラリーマンならエリートくらいだが、
お前は水商売から拾われたくらいの女かな。

その程度の年収だと小受はあきらめて、
中受にしとくのが無難だよ。
番町に住んでもいいが、
もちろん戸建ではなく、
中級マンションくらいかな、
お前にふさわしいのは。

あーあ

変なゴキブリ出てきたよー

>>87 匿名さん
十分な年収だと思いますよ。
うちも士業ですが似たような感じです。
もう少し少ないかもしれないです。

我が家はどちらかというと質素ですが、肩肘張らずマイペースに暮らしています。

このエリアに住んでいる私の友人はみんなあまり年収って気にしていないように思えますよ。私が気にしないだけかもしれませんが。

なにこれ？

世帯年収で４５００万円あれば、小学校から私立で全然問題無し。番町住まいなら、学習院、暁星、雙葉、白百合が狙いめ。

>>87 匿名さん

年収1600万でも、番町に住んでますよ。
まったく支障はありません。

>>84
番町と港区しかないんですね。

>>89 金融投資家さん

シムラは、ワンルームマンションに帰りなさい。もー、恥ずかしいよ。

番町は品格が〜とか雰囲気が〜とか豪語してたあの人は元気にしてるのだろうか。
恥ずかしい目にあわされてたから少し心配

だれも気にしてないよ

みなさん、なぜ番町が好きなんですか？
ブランド好きだから？
品格があるから？

好きな人に、その理由を聞いてみたいです。
それがスレ主の質問への回答になるかと思います。

立地ですね、やはり。
少し足を伸ばせば皇居や北の丸公園の緑が広がるロケーション。
歩いてみればわかりますけど、都心とは思えないほど静謐な住宅街ですよ。
若い頃は港区みたいなところに憧れましたが、年を取れば取るほど
余計なものを削ぎ落として、必要な要素だけを集めたような番町に惹かれます。
質素にして上質、上品な町だと思いますね。