東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-24 16:24:41

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) 
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む) 
完成年月:平成31年10月下旬予定 
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬  

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55

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シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 1125 匿名さん

    >>1124 マンション検討中さん
    私は低階層を見せてもらったわけではないですが、第3期?のやつでも、階が下がるほど確かに価格は低くなってましたよ。
    聞きに行くだけでもいいと思いますよ!

  2. 1126 匿名さん

    >>1125 マンション検討中さん
    購入者ですが聞きにいくのが一番ですよね。
    ここでの質問者の答えがだいぶ分かります。
    営業の方が私が尋ねたことは答えてくれてます。(その場でなくとも電話で回答も)

  3. 1127 匿名さん

    >1118さん
    お返事いただけないなぁ…
    すみふで値下げし出したところってどこなんだろう…?

  4. 1128 匿名さん

    上層階購入者です。
    インテリアオプションで窓ガラスのUVカットと断熱フィルムを検討しているのですが、必要あるのか悩みどころです。
    貼る予定の方いらっしゃいますか?

    子育て世帯なので、キッズルームでほかのご家族と交流できたらいいなと思っております。

  5. 1129 匿名

    >>1128 匿名さん

    こんにちは。マンション購入者です。
    私たちは窓ガラスのオプション一切つけません。網戸だけつけます。

    ほかにオプションなにか考えてますか??

  6. 1130 匿名さん

    >>1129 匿名さん
    ありがとうございます。
    他は大きいものだとエアコン、食器棚やバルコニーのタイルなどです。
    バルコニーのタイルはどうしようか迷ってます…見栄えはよくなるんですけどそこまで必要なのかな?と。

  7. 1131 匿名さん

    エコカラットを考えてます。ふかし壁にしてないから設置場所は限定されますね。皆さんはつけますか?

  8. 1132 匿名さん

    私は、インテリアオプションでは今のところ何も考えていません…
    他の業者にお願いした方が、安いし選択肢も広そうだなと思ってます。
    でも皆さんオプションでつけられるのですね…不安になってきました(^_^;)
    やはりオプションで入れておいた方がいいのかな?

    バルコニータイルは私もつけたいと思ってます!
    必要はないけど、でも見栄えがよくなるのって、大事だと考えてます。毎日目にする場所ですから、ゲンナリする景色よりも、ウキウキする景色にしておきたいです。笑

  9. 1133 匿名

    >>1130 匿名さん
    ありがとうございます。

    食器棚、既製品の設置かオーダー式がありましたよね。ここが一番迷ってます、、、
    1130匿名さんはどちらでご検討中ですか?

    私もバルコニータイル悩んでます。
    あと、洗濯機の上の収納棚の設置も、、、

  10. 1134 匿名

    >>1131 匿名さん

    私はつけます!

  11. 1135 匿名

    >>1132 匿名さん

    私も他の業者を調べたんですが、
    入居後に工事といったかたちになってしまうのと、何かあったときにどう対応してもらえるのかが不安で、
    多少高いかもしれませんが、オプションでお願いしてしまおうと考えています。
    ただ予算の関係もあるので、入居後でもいいかな?と思うオプションから外していこうと思います。
    はずしたオプションに関しては、入居後にどうしようか検討したいと思います。

  12. 1136 匿名さん

    >>1134 匿名さん
    今日LIXILのショールームで見てきました。
    実物の大きさで見るとどれにするか迷いますが楽しみです。

  13. 1137 匿名さん

    >1131さん
    私もエコカラットつけます。
    ふかし壁しないので、やはり場所は限られてきますが、
    玄関と、トイレにもしたいです。
    こちらで以前教えていただいた、
    オンデマンドエコカラット というので、
    素敵な絵のエコカラット をトイレや寝室に
    設置できたらいいなぁと考えてます。
    SCがあるお部屋でしたら、そこにもするといいかもしれませんね。

    普段は忙しくてゆっくりインテリアのこと考えられてないですが、このお盆やすみに少しずつ進めたいです。

  14. 1138 匿名さん

    >>1137 匿名さん
    オンデマンドエコカラットは知りませんでした。
    自分の好きな絵とか写真が壁になるのは素敵ですね。

  15. 1139 匿名さん

    ホスクリーンの設置に悩んでます
    ここの物件に限らず、マンションだとなかなか洗濯洗面所にホスクリーンを設置できるようなスペースないですよね。
    バルコニー側の洋室につけるのがベスト、
    とわかりつつも、
    洗濯衣類をLDKを通過させたくないこだわりがあって…。
    一人暮らしの1Kの時、衣類や寝具から出る埃が、部屋中に溜まっていくのが、ほんとに嫌で!

    皆さんはホスクリーンつけますか?
    つけるなら、やはりバルコニー側の洋室ですか?

  16. 1140 匿名さん

    >1139 匿名さん
    ホスクリーンはバルコニー側洋室、ピクチャーレール(リビング2面、寝室1面)と一緒に住友シスコンの建築オプションで申し込みました。

  17. 1141 匿名さん

    そういえば、普段よくみられる重箱の隅をつつくようなイヤ?な書き込みみかけませんね最近。
    あの方GWでも連休でも現れなかったし…
    今はお盆休みかな。
    休み明けには復活するのかしら。

  18. 1142 匿名さん

    >1141 匿名さん
    そうですよね。
    検討なのに私も含めて住民のコメントになってますよね。
    他に比べたら荒らされないし、このままがいいな。

  19. 1143 匿名さん

    >>1142 匿名さん
    やっぱりお仕事で書き込んでるのでしょうかね笑
    GWもお盆休みも連休も書き込まれないなんて…笑
    住民の皆さんとの交流も盛り上がりますね。
    購入を検討する方にもぜひ書き込んでいただいて、意見交流できたらと思います。

    購入を考えてもなく、ただイジワルなだけの取るに足らない書き込みは、盛り下がるので、なくなると良いですね。

  20. 1144 匿名さん

    >>1139 匿名さん

    私もホスクリーンつけましたよ。
    これは絶対必要だと思ってオプションでらつけましたよ!

  21. 1145 名無しさん

    皆さん、カーテンはどこでどのような物を注文するおつもりですか。

  22. 1146 匿名さん

    私は、ニトリでもIKEAでも、どこでもいいかなぁと…。
    シスコンでも見ましたが、見栄えにおいて大きな差を感じなかったので汗

    遮光カーテンにはこだわりたいですね。遮光性の高いものを。

    シェード式もいいかなと思いますが、
    おしゃれですが利便性に欠けるのかな?と思ったりして。
    バルコニーに出入りするとき、いちいち上げ下げするのがどうなのかなと思っています。

    バーティカルブラインドも、おしゃれですが、
    実用性としてどうなんだろうと…。
    私は、暗くしたいときはちゃんと暗くしてほしい!と思ってしまうので笑

    でも、リビングとか、寝室でない洋室は、
    遮光性や実用性よりも、おしゃれなものがいいのかな…。
    悩んできました。

  23. 1147 匿名さん

    >>1133 匿名さん
    「藤栄」の既製品の食器棚の見積もりを取っています。
    引き戸が好きなのと、値段が1/2以下に抑えられるのが理由です。

    バルコニータイル、家の中の床と色を合わせたら部屋が広く見えますよと言われまして。
    入居後でもいいのかもしれませんが。
    洗濯機の棚は私は悩む余地なく決めました。
    自分でつっぱり棒で棚を作ってもいいとは思いますが、重さに耐えきれずに落ちるかも?と子どもがいるので…

  24. 1148 匿名さん

    カーテンと言うかほとんど住友シスコンにお願いしてます。
    自分が時間が取れない(外部だとこちらからの部屋の詳細仕様が必要だが分からない所が多数)のと立会いも出きません。値段的に高いけど任せられるのでお願いしました。余裕があれば自分で手配するのが一番だと思います。

  25. 1149 匿名さん

    >1148ですが
    丸投げしてるわけではないです。
    引越時期には時間が取れませんが、三ヶ月前からインテリアフェアー、各社ショールームには複数回行ってます。
    ようやく最終段階です。
    よく変更しますがやな顔せず対応してくれてます。
    いいものにしたいですよね。

  26. 1150 匿名さん

    >>1145
    カーテン、聞きたかったんです!

    ニトリ、イケアでいいかと店舗を見に行ったんですが、気に入るものがなく。
    実家が愛知県なので、サンレジャンのようなカーテン専門店を探しているんですが、東京都内にありますか?
    (サンレジャンは東海地方だけにしか店舗がないようでした。)

    カーテン屋さんって需要がないからなのか潰れがちです。実家の近くにあったカーテン専門店も潰れていました。。。
    サンゲツやリリカラのような生地を扱っているオーダーカーテン店ってあるんでしょうか。

  27. 1151 匿名さん

    >>1147 匿名さん
    洗濯機の棚つけたいですよねー
    悩ましいです。
    開閉式の扉付きの方が見栄えいいですけど、
    使い勝手考えると、扉なしの、棚だけの方がいいのかな…
    でもホコリたまりそうだし
    というか、洗濯機上には、棚よりも、物干し竿のようなポールを横に(ホスクリーンのようなもの)つけた方が便利そう…今の賃貸にはそれが付いていて、楽です。
    でもモデルルームのような棚も便利そうだし…

    逆に、トイレの吊り棚、いらなくないですか?なんか無駄にでかいような…圧迫感も感じます。
    あれを外して、洗面棚の下に収納スペースつけたいです。そういうリフォームはできるのでしょうか?

  28. 1152 匿名さん

    >1150
    オーダーカーテン・輸入カーテンのサンクリドーという店でサンゲツやリリカラを扱っているみたいです。
    行ったことはありません。
    HPの情報です。

  29. 1153 匿名さん

    もう19階の建築に取り掛かっているようですね
    高さ的には完成したような感じかな?
    遠くからでも、サウスフロント、アトラスに続く感じで階段状に見えるようになってきました。
    近くで見ても、19階といえど様になってきました。横にも広いですからね。

    建物を覆ってるカバーはいつ頃外れるのでしょう?竣工直前までは外れないものですかね?

  30. 1154 マンション掲示板さん

    >>1151 匿名さん
    ポールはオプションで付けられたような気がしますが、棚とセットかもしれません。もし違ってたらすみません。

    トイレの棚は私は欲しい派ですね…掃除用品やトイレットペーパーや生理用品だけでも結構かさばる感じなので。ご家庭それぞれですよね!ここは標準で付いてるみたいですが…

    私も過去に納戸のドアを引き戸に出来ないか聞いてみたことがありますが、設計上難しいとのことでした。もしかしたらお願いしてできることもあるかもしれないので、ダメ元で確認してみてもいいかもです。

  31. 1155 匿名さん

    >>1154 マンション掲示板さん
    ご返信ありがとうございます!
    そうですね、収納すくなすぎるのは困りますね。カウンター下の収納を増やせたとして、その収納力次第で考えてみたいと思います!
    確認したところ、リフォーム扱いでなら、外したりカウンター下に収納つけたりできるそうです。
    手頃な業者さん探してやってみようかな。
    トイレをこそ、素敵な空間にするのが夢です♪笑

  32. 1156 匿名さん

    皆さんバルコニーはどれくらい充実させるおつもりですか?
    バルコニータイルの話題がありましたが。

    バルコニータイル施してちょっとしたテーブルや椅子も置いて、休日の朝ごはんをバルコニーで、なんて憧れるのですが笑
    秋や春、初夏の夜は簡単な照明などもセッティングしておいて、バルコニーで軽く一杯、なんて笑

    でもそんなの妄想だけにしておいて、
    現実はわざわざバルコニーにセットするのも面倒そうだし、砂ほこりなどからのメンテナンスも手間だしで、やらない方がいいのでしょうかね?

    ちなみに洗濯物はバルコニーには干しません。

    バルコニータイル、悩みます。
    施すなら、がっつりバルコニーライフを楽しみたいし、
    施さないなら、なんも使わないかなぁと。
    皆さんはバルコニータイル施しますか?

  33. 1157 匿名さん

    >1156 匿名さん
    バルコニータイルつけます。
    私はモデルルームで見ても取り付けようとは思いませんでしたが、シスコンのインテリアフェアーで色々みてから付けることにしました。バルコニーで色々するのが楽しみです。

  34. 1158 匿名さん

    >>1157 匿名さん
    ありがとうございます!
    ですよね。
    タイル敷かなくても、思ったより殺風景ではなさそうだなと思いましたけど、やっぱりタイル敷くとグッと雰囲気変わりますよね!
    私も楽しみで、インスタでバルコニー活用についてのポストを見漁ってます笑 楽しみですね!

  35. 1159 匿名さん

    こんばんは。
    トイレの便器とか、
    キッチンの食洗機とか、
    モデルルームと同じと思ってていいのでしょうか?

    内覧会に行ってみたらアラウーノとかタンクレスのトイレになってた!とかは期待しない方がいいですかね(^_^;)
    アラウーノ、憧れます。

  36. 1160 匿名さん

    >>1159 匿名さん
    賛同します!!!トイレの便器がね。中途半端ですよねー(><)

  37. 1161 匿名さん

    モデルルームから設備を変更したら、モデルルームが参考にならないからだめでしょ。

    まあ、ここはオプションの表示がないオプションだらけでわかりにくいけど。

  38. 1162 匿名さん

    >>1160 匿名さん
    そうなんですよね、形が、まさに中途半端!
    最初にアラウーノに変えてもいいけど、
    もったいない気もするし、うーん。

  39. 1163 名無しさん

    アラウーノを価格ドットコムで調べたら、送料込みで7万で売ってました。自分で買って取り付けられたら、かなり安くすみますね。もともと付いてた便器は町田の行政に粗大ゴミとして出せば数千円と思います。けど、自分で据付するのが怖いんだよなぁ
    もし据付方法を丁寧に教えてくれる業者をご存知でしたら教えてください。

  40. 1164 匿名さん

    アラウーノって樹脂製だから寿命がね。パナって浴室も寿命のあるLEDライトを直付けしちゃうし。

  41. 1165 匿名さん

    なるほど、便器も調べてみると色々新しいのがあるのですね。
    アラウーノだけに絞らず、色々比較して買おうと思います。

  42. 1166 匿名さん

    LIXILのホームページで、ここのトイレの品番を検索しても出てこないんですよねー。
    もう廃盤になったって事ですかね?だから安く仕入れてるって事なのかなー?

  43. 1167 匿名さん

    便器って有料オプションでいいので、ランクグレードをアップすることってできないんでしょうか。

    >>アラウーノを価格ドットコムで調べたら、送料込みで7万で
    設置費用も込みでやってほしいです。水関係は修理するなら何万円となってしまうので。粗大ごみでも数千円の費用が辛い・・・
    近隣に業者がいたらお願いすればいいのかな。

    タンクレストイレ、災害時は使えないなどあるんですか?お盆に親戚と話していて、戸建てならタンクレス1つ、タンクあり1つにした方がいいと言われました。素人なので、デザインだけでタンクレスがいいなと思っていたんですが、そうとも限らないみたいですね。

  44. 1168 匿名さん

    タンクありだと断水時に1回だけ使える。それほど大きなメリットではない。

  45. 1169 匿名さん

    マンションの一階、店舗側の一部が見えるようになってますね♪
    カフェダイニングでも入りそうな感じの窓…。
    一階の店舗が決めるのはいつ頃かなぁ。

  46. 1170 匿名さん

    台風でクレーンは落ちたり曲がったりしてないでしょうか…。昨年の大阪の台風ではそんなことがありましたね。

    いつも不思議というか気になるんですが、建設中の建物に、豪雨とかの影響って出ないものなんですかね…大量の水が建設中の建物に入ったら何かしらの影響ありそう。もちろん、このマンションに限らずほぼ全てのマンション、というか建設物のほぼ全てが、大雨などを被りつつ完成してるわで、影響出ないような工夫があるのでしょうけど。建設業の方々の技術ってすごいなぁと、改めて思います。

  47. 1171 匿名さん

    >>1170 匿名さん
    クレーン、2機とも異常なく残ってましたよ。
    というか、もうすでにこの時間から作業してました!暴風圏も脱しているからなのでしょう、クレーンも動いていました。私は電車待ちなのですが、電車も動いていないなか、作業始まるなんて…。作業員の方々も、心配で、早くから点検作業に乗り出してくださってるのでしょうかね。

  48. 1172 匿名さん

    ここのチラシ、最近全然投函されないね。
    でも、建設地に設置されているチラシ箱は、
    こまめに補充されているように見受けるが、カラになっていることも多い。
    朝には何枚かチラシあるのに、夕方にはカラに。

    建設地のチラシの減りは早いのに、
    チラシをまきには来ない。
    公式HPを見ても、販売個数は10戸から一向に減らない。

    チラシを持っていく人多い、つまり関心を持つ人は多いけど、
    スミフ側は積極的に売ろうというつもりがない?

  49. 1173 匿名さん

    >>1172 匿名さん
    商店街でポケットティッシュは毎日のように配ってますよね。暑いのに、頑張って頂いてありがたいことです。

  50. 1174 匿名さん

    >1172

    ここに限らず基本すみふはそういうスタンス。竣工までに売れないと入居者にも影響あるから、モデルルームで説明すべきなんだけど。

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