パークホームズ北浦和ガーデンズ

もともと社宅が多かったからね、道がきれいなのもそのせい。

敷地の真ん中を道路が貫いてますが、最終的に一体化させるのかな？
周辺は静かですが、少し歩けばセブンイレブン、ツタヤ、イオンがありまあむあ便利かなと。出来るのが、オリンピックイヤーですね。

ツタヤべんりだね

106戸って、結構な規模感ですね。周辺に住む賃貸の方とか狙いそうですね。後、常盤小・中学区狙いの方とか。

ここも長谷工か…

大規模はだいたい長谷工

南が合同庁舎、静かそうな場所ですね。

敷地は結構広いんですか？

この辺りは閑静だけど夜は寂しい感じなので、マンションができたら明るくなるかも。うれしいですね。
まだ空いてる土地がありますから順調に発展していってほしいものです。

常盤小学区でないからきっと売れないだろうな…まあ価格次第かな

この辺の近くに住んでますが、お店もそこそこあり便利です。北浦和駅もそこそこ近いし。北浦和は浦和より落ち着いていて、いいですよ。新都心も自転車圏内だし。都内通勤の場合、浦和駅乗り換えにしても、たった一駅だし、慣れたら苦にならないと思います。

隣に東電の大きい電波塔があるのがちょっと気になります。電磁波とか大丈夫でしょうか。。

電磁波とかほんとにあるの？

一件まだ、お住いの方がいらっしゃいますがとても気になります。
工事にはとりかかれるのでしょうか。

今月中は無理かも知れないね。

北浦和住みやすそうですね。
浦和で探してましたが北浦和の環境の良さにひかれました。
名門常盤小に憧れますが、ここも中学は人気の常盤中ですよね？

>>19 匿名さん

中学は常盤中です。子供を常盤小に通わせてますが、名門というには違和感ありますが…親は確かにそれなりの所得層と教育への意識高い人は多いです。上層階の眺望の抜け感はいいかもね。

ここは残念ながら常盤小学区では無いです

じゃあ待つ価値無いね

ところでいつ出来るの？3年後くらい？

敷地に壁が建ち始めました。これから本格的に工事始まりますかね。看板には2020年4月工事完了と書いてあります。

ようやく最後の1件立ち退いたのか。

敷地にゆとりありそうですから、期待したいですね。

総住戸100戸超えだと共用スペースなどがありそうですね。
北浦和は生活環境がいいのでファミリー世帯にも人気が出そうなマンションです。
間取りの広さにもよるでしょうけれど。
住戸数が多いのでファミリー世帯向けだと思いました。

ついに衝立が

>>28 匿名さん
どうしたんですか？

駅南側のやつ売ってからだな

>>30 匿名さん
駅から南側のやつって何ですか？
みんながわかるようにコメントしてください

>>31 匿名さん
駅前のこちらの物件です。
https://www.31sumai.com/mfr/X1616/

まだ着工は先のようですね。

>>33 名無しさん
壁が建ち終える前にボーリング調査みたいな事はやってましたよ。
駅近くのパークホームズの販売目処が立ち次第、販売着手でしょうね。
整形地だから、期待したいですね。

パークホームズ北浦和ガーデンズ
https://www.31sumai.com/mfr/X1525/

公式きました

>>35
長谷工マンションではありますが、
洗面室がリビングインでなかったり、しっかりした納戸が設けられたりと、間取りはそれなり工夫が見えますね。

なにせ浦和エリアでは抜群の周辺環境なので注目しています。
ライバルは駅反対側のブリリアでしょうか。

なお、常盤10丁目にも三井のマンションの看板が立ちました

間取りに工夫って笑
田の字物件のどこに工夫があるの？

ハセコー仕様の安物マンションに何千万円もギャンブルする気にはなれませんな俺は

植栽でごまかしてるだけ

期待していたのですが、ザ・ハセコーマンションで本当にガッカリです。北浦和周辺では常盤九丁目の二件あわせて三連続ハセコーですね。。

>>37 匿名さん

どちらですか？!具体的な場所を教えていただけると幸いです。

>>37

中山道沿いのあそこかな？

>>41 匿名さん
R17沿の東京電力の隣、ツタヤの裏です。HPからでは駐車場が自走式っぽいですね。

緑もあり、のびのびと子育てしていける環境であり、
交通アクセスも良いため、家族の望む条件が揃っているのもあるでしょう。
プラン内容を見ると、各部屋に窓があったり通気性も良さそうです。
駐車場は総戸数の半数ですが、平置きなので便利だと思います。

隣があの電力会社でいいことがあるのですか？何を根拠に緑があって、のびのびとした子育て環境なのでしょうか。連休最終日お疲れさまでした。

あなたはどこの電力つかってるのん

>>44 マンション検討中さん
良いことはないけど、悪いこともないと思いますよ。
周辺環境を実際見れば、わかると思います。

都心へ行くのにもそれほど時間がかからず行けること、乗り換え待ち時間も少なくて、電車の間隔もかなりあるので赤羽駅で乗り換えれば、それほど時間も要することなくいけるのは利点
都心だけでなく大宮駅も近くて買い物にも便利なのが良い

ただ、朝の通勤ラッシュはかなり混雑率が高そうなのが気になるかな。

医療施設も充実していてメディカルセンターがあるので、自分が高齢になった時のことを考えても、小さな子供がいる親目線でも、安心して暮らせそう。

散歩がてら浦和駅行けるのがいいかもしれないですね。

>>48 匿名さん
浦和駅まで散歩なら約40分～60分歩く感じですね！よい運動になります！

>>49 マンション検討中さん
49です。書き込む場所を間違えました。このマンションだと20～30分の間違いでした。

>>50 マンション検討中さん

30分以内で歩くのは無理かと