パークホームズ北浦和ガーデンズ

インテリアオプション会に参加したものです。初めてのマンション購入だし、オプション会で提示されていたもののほとんどが気になり見積もりをだしてもらったのですが、かなり割高だと感じました。なので、本当に必要と思うものを吟味していきたいと思います。あとは選択肢も少ないですしジェムインテリアにこだわらなくてもいいと思いました。

143さん　145さん
お返事ありがとうございます！やはり割高ですよね(^_^;)
皆様エアコンは量販店さんなどでお願いする予定でしょうか？
コロナで思うようになかなかお店にも足を運べず、色々と悩み中です。

食洗機はオプションで頼みましたか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657814/
契約者用が立ち上がってるようです。

契約された方の投稿もとても参考になります。ありがとうございます。

いろいろとイメージができて良いですね。
食洗機などは、最初からではなくオプションになるのですね。
工事の進捗状況によって
そういう大きめの設備はつけられなくなる時期もあると聞きます。
現状ではまだ間に合うところもあるのですか？

エントランス前のアプローチは確かに開放感があって良さそうに思います。
道路からかなり奥に入る感じになるのでお子さんがいても大人でも安心感があると思います。

ホームページを見るとまだ営業再開していない感じでなのですが建物は無事完成しているのですか？
それとあと1戸で完売になるのかな？
先着順が1戸だけで1階の専用庭付きのプランのようです。

オプションの期限はどうなんでしょう。
工事が遅れてたりしたらまだ間に合う部屋もあるのかな。
メールでの問い合わせはやっているみたいなので聞いてみたら良いかもしれませんね。

もう既に出来上がってしまっている状態ならば、オプションは大きなものはつけるのは難しい場合が多い。
コーティングとかだったら
家具入れる前にできるものなので、できるのではないでしょうか。
何れにせよ、かなり限られてしまう。
あとはカーテンとかそのあたりくらいかな？

もう先着のみで来月から入居が始まるのでオプションは無理だと思いますが
オプションは割高ですし、好みのものを後からでも十分でしょうね。
どちらにしてもあと２邸のみですし、早く問い合わせしないと完売すると思います。

完成した状態で出来ることもそこまでは多くないだろうけれど、
コーティングくらいならできますよね。
もしかしたら、入居時には完売してしまっているかもしれないですね。
駅までの距離もほどほど、
価格も安くはないけど、高すぎるって言うほどでもなかったというのが
大きかったのかもしれないです。

ここはとにかく常磐学区なのがとても大きかった。自分が子どもたちの頃と比べて、常磐学区がブランド化までは行かないにしても、随分と教育熱心な人が外から集まるように感じます。
ここだと小中学校どちらも近いので、子供がいる人にかなり魅力に映るのだと思います。
あと、こういうところだといざというときにリセールしやすい。

>>154
小学校は常盤じゃないですよね。
あと子供の頃からご存知なら常磐と間違えないのではないでしょうか。

きっと常磐線沿線で育った人なんだよ。

2020年7月下旬入居予定とありますが、もう入居準備は進んでいるんでしょうか。
今の販売状況はどんな感じなのか気になります。

先着順1戸とあり、これがラストの1邸？
ただ、もしラストなら「ラスト」ってトップページに書いてあってもおかしくないですし・・・よくわかりません。

ラストなら値引きがあったりするのかななんて期待しちゃったりしていますけど。
実際、どうなんでしょう？

もしまだ残ってるとすれば、常盤アドレスと北浦和アドレスで、こんなにも違うんでしょうか？道路挟んで反対側に、パークホームズ常盤10丁目？があるけど…そちらは先週の抽選に相当数集まったみたい。

小学校の学区の違い？

入居はじまってます。営業の方は最後の1戸と言ってました。

そうですね、10丁目の方はアドレス(学区)が大きいと思いますが、エネルギーハウス？とか！省エネなどもろもろの設備の差があるのかと推測します。駅までの道のりやイオンの近さなども利点ですね。商店街もあり便利なぶん、人がゴチャゴチャしてる印象はあります。

北浦和ガーデンズの方は、人が少なく静かな落ち着いた印象です。
道路一本挟むかはさまないかで違いは感じます。ただこちらも、信号は渡らなきゃですが、イオンや商店街までは全く苦にならない近さです。

これらの差を値段含めどう捉えるかだと思います。どちらにしても、あと１邸です。

>>159
え、まだ1邸残ってるの？違う物件の説明受けた時に完売と言われたけど

2週間前に聞いたので、その間に契約入ったのですね。キャンセルなければ完売ですかね。

完売御礼

おめでとう

4LDK 3Fが早速売りに出されてますね。
売れ残り物件ですかね？

3Fで6,980万円とか誰が買うんだって価格ですが。