津田沼 ザ・タワー

そういえば若葉マークですけど、ブラウザをシークレットモードにしたらつくっぽいですね。
シークレットモードって、自分のPCに閲覧履歴が残らないだけで、運営側からみたらアクセスログはバッチリ残ってるんですけどね・・・。（追尾広告避けくらいにはなるんでしょうけど）

>>11101 匿名さん
ふーん。
じゃあその違いにいくら出せるの？
そこが説明できないなら別に話しかけなくいいよ。
雰囲気で語ってるだけ。

>>11100 匿名さん
別に自分の「趣味」で拘るのはいいと思いますよ。
それを低仕様だのなんだの価値の高い低いで語り、あげく自分はわかってるみたいな勘違いしてるのは痛いよってだけです。

>>11108 恋するフォーチュンクッキーさん

ここ買えなかった人ですか？

キャンセルさせようと必死な人がいますね。
でも誰もしない気がします。

流れを切ってすいません。
過去ログ見ろとか自分で調べろと言われることを覚悟で、↓できたら地域No1は野村になりますか？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/05/post-e63138.ht...
まぁ決まっても竣工までまだまだ先になると思いますが…

少し賃貸物件出てきましたね。
私はペット飼える1LDK賃貸を探しています。これだけの物件でペットが飼える賃貸出れば少し高くても
きっと取り合いでしょうね。条件のいいフロアー物件が売りに出されれば購入も検討したいと考えています。
皆さんペットを飼うのにそんなに抵抗ありますか？因みに小型犬のプードルです。

>>11112 匿名さん
規模はわかりませんが、仕様はここより上は間違いないですし、総合的に津田沼No. 1のマンションになるのではないでしょうか。10年くらい先の話になりそうですが。

多分、モリシアタワーの件は過去ログを読んでもらったほうが早いと思うのですが、建てるとして「どこに？」って話ですよ。

TTT側に寄せ過ぎれば、南側の眺望が全部潰れることになる。
逆に駅に寄せたくとも後背には住宅地があるので限界がある。

もし津田沼に2本目のタワマンが立つならば、まだ途中にイオンモールのある新津田沼のほうが現実的ですね。神社のあたりなんて良いんじゃないかな。ここにタワーが立てば、南口と北口とで良いライバルになると思いますよ。
https://bootsman.exblog.jp/30710116/

>>11113 マンション検討中さん

一階にペットの足の洗い場もあるのでいいですね！

>>11109 恋するフォーチュンクッキーさん
日本は設備や什器って客観的指標として価格が付いてますけどご存知ですか？スペックによって価格の多寡が決まるんですよ。小学生の社会でもやりますね。

少なくとも日本でマンションを売るような企業は趣味でやっているところは皆無なので、そとそも消費社会のご理解が欠乏していらっしゃるのでは…？

>>11109 恋するフォーチュンクッキーさん
痛い名前で痛い知見により他人を痛い発言とは哲学的ですね。さぞや高尚な方とお見受け致しました。

一般論だけど
マンションの資産価値は立地が８割以上と言われているの
方角・設備仕様・日照・間取りの良さ・収納・前建有無や閉塞感とか色々好みの問題もあるけど残り２割未満の小さな要素の１つ
不動産って住み始めた瞬間に中古なんだけど、立地が良いと下がらないどころ値上がりするケースがあるよね
車みたいに趣味の物は中古になったらドカッと下がるのが良い例
要は設備仕様が資産価値に占める割合はマンションでは相当微々たるもの
設備仕様は専有部であればリフォームで交換できるものが多いし、素うどんに近い状態で安く販売してくれた三菱さんの判断で良かったと思っている人が多かったということが早期完売に表れているようだ
好みの部分でどれもイマイチな部屋条件は買い手が見つかりにくいから73Cは凄く安く設定されたのだと思う
これが73Dと同じ単価だと73C買う人は殆どいなかったはず
今では選択肢がないから73Cでも安いなら買いたいって人が殺到しているけどね
中古になると新築時ほどの部屋間の価格差が出にくいのも選択肢がないからってのがあるかも

要は不動産と物１つ１つの単体の価値を同列に見ることが無理があるのです
不動産がどれだけ特殊であるか考えるとわかります。
分かりやすくいえば、豊洲の駅直結マンションで築古のシエルタワーとパークシティ豊洲(徒歩10分)がほぼ同じ単価で流通している。
築年数が古く設備仕様で劣るシエルがパークシティと同じ水準なの。
不動産は立地って意味がわかりやすい。

>>11119 匿名さん
>>11120

色々熱弁されてますが時代は『withコロナ&afterコロナ』。
テレワークが主流となり電車通勤減少つまり駅近である必要はない時代。
すでに中古の成約ナシという事実に現れてます。
状況は日々変化するので浦島太郎状態にならない様に…

>>11117 匿名さん
日本語が母語じゃなくて苦手な人だったら申し訳ないんだけど、
価格は「高い低い」で「多い少ない」で表すものではないんですよ。小学生で単位はやってると思うんだけど。

あと「趣味」というのは買う人のコダワリという意味で作ってる企業の話ではないんです。「消費社会」というわかってない言葉を使うのもやめた方が良いと思います。説明できない言葉を用いるのは自分にとって何も得るものがありませんよ。

ここ買うにはどこに連絡したらいいですか？

>>11124 マンション検討中さん
マンションマニアのマンションカウンター

>>11123 名無しさん
あなたの好みと市場の動きは関係ありません。