ウエリス茨木ってどうですか？

駅からも近いので妥当な価格だと思います。後は良い部屋を押さえたいです。販売が開始されたらすぐにでも契約できるよう準備はしておきます。

70平米4500万 坪212万。
めちゃくちゃ安いと思いますけどね。
安いといえば、エスリード南茨木は70平米
でも坪180万くらいでしたよ。

>>83 匿名さん
何階くらいでしょうか？

>>83

消費者はマンションの広さよりも、4500万円、4000万円といった価格しか見ていないような気がします。

モデルルームに行って、広さが同じでも天井高が違うだけで全然印象が違うのも感じました。あとは設備ですね。ディスポーザーや立水栓や浴槽など室内の設備の違いが部屋のランクを変えるかなと思います。

妥当な価格と言っている方が多く、人気になりそうです。

>>85
ここは人気になると思いますよ。
ここ数年で売り出された茨木市のマンションはうーんて物件が多かったですが、ここはドストライクです。
強気の価格設定もうなずけますが、、、我が家には高い!!

駅から近いし、イオンも隣。生活環境は住みやすいのではないでしょうか。眺望もよさそうですね。価格は今はどこも高くなっているので、これくらいだったら高くはないのかなと思っています。前向きに検討しようと思います！

駅から近いと言っても、８分ですか。
何か微妙ですよね。

駅から3分のマンションありますけど、ぜんぜんこのマンションの方がいいですね。
8分は人それぞれでしょうけど、近いと思います。

8分は駅から近いでしょう。10分越えると遠く、15分だと圏外です。ネットで中古マンション検索する人もほとんどは10分以内で検索するそうです。駅から15分だとそこに無かった事になりかねません。と言う事で、将来的に家庭の事情が変わって、マンションを売る事になった時に、駅から8分は大きく有利になってくるでしょう。

>>90 マンション検討中さん

大きく有利にはならないですね。
普通です。

>>90 マンション検討中さん
最近のリセールは、駅から７分以内が相場です。

そうですね。大きく有利にはならないですね。普通ですね。

最近はコンピューターで検索するので、駅から5分以内、10分以内と大体5分刻みで検索する事になるでしょうから、7分も8分もあまり変わらないでしょうね。でも検索されるのはせいぜい10分以内まででしょうが。

売るときは数字しか出ないのでしょうが、ここの8分は苦にならない8分ですよ。
もし一度も現地行かれていないようでしたら茨木市駅から歩いてみられる事をお勧めします。
その際大通り沿いに行かないように注意してくださいね。
我が家は予算の都合で買うとしても希望が被らなそうな低層階です。
高層階の良い部屋は皆さんでどうぞ。

>>95 マンション検討中さん

歩きました。どの路地を通るのがおすすめですか？早めに曲がればパチンコ裏で歩きタバコがひどく、次の路地はスーパーたこ一で買い物客が周りのこと考えずと前へ進ませてくれないし
ここらへんはバイクが遠慮なく突っ込んできて子どもと手を必死につないでいないといけないんですね。。
東向がいいけど玄関まで遠すぎるし東向の間取りだと駅まで10分以上かかりますね。

>>96
私ならプラージュの所で右折しますね。
ご指摘の場所もそこまで気にしたことは無いのですが、今お住みのエリアとの差はあるのかもしれませんね。
街として住みにくいと感じられたのなら止めた方が良いと思いますよ。

>>97 マンション検討中さん

私もプラージュの所で右折して歩いてみました。以外と駅とマンションの距離が近く感じられました。また駅からマンションまでの街の雰囲気も大変良くて住みやすいと感じました。

そうですよね。私も実際に歩いてみましたが、住みやすそうな印象を持ちました。マンションの周辺も落ち着いた街の様子でしたし、家族と住むには最適かと思いました。

駅に近いと便利な反面、
人通りが多くて治安がとても気になります。

でも、マンション付近はけして賑やかすぎることはなく
子育て環境としても悪くないような感じです。

イオンも近くて買い物も便利そうなので、
家族誰にとっても便利で住みやすいように思いました。

ジオ茨木東宮を購入した者です
こちらの物件の方が魅力的ですね

失敗したかも。