口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
公式URL:http://www.n-352.jp/index.html
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)
千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)
交通:東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数:352戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:60.41㎡~90.07㎡
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3(地番) |
交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1921
匿名さん
>>1919 匿名さん
空が開けて綺麗ですよね。
実際にはウエリスがそびえ立っていますが。
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1922
匿名
>>1920 匿名さん
売主のその説明、笑い事じゃなくてヤバいですよ
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1923
匿名さん
>>1922 匿名さん
どなかも仰ってますが、普通はそう説明されても配置図等でわかりますけどね。
逆に、ここの部分(部屋・庭)は日が当たらないんですよ〜って正直に説明してくれた営業さんっているのかな?
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1924
匿名さん
誰もがそういう目で図面を見て気付くという前提なら嘘っぱちのCGなんて掲載しませんよ。
嘘っぱちを見せられたと皆に思われたら逆に評判落とすでしょ。
黙っていれば大抵は気付かないものなんですよ。
(ソライエに限ったことではないけど)
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1925
匿名さん
まあ、今年みたいな夏場は、子供を外であそばせることもできるし、遊具?滑り台の手すりも熱くなって火傷する危険性もないし、考えようですね。
北口近くに公園がないので、小さい子を遊ばせるには良いのではないでしょうか。
ただ、中庭がすごい魅力的だと思ってここを購入る人は少ないでしょう。駅近、自走式、価格に惹かれる、来年新築に引っ越したい人が、その他条件を妥協できるかで判断するのでは?
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1926
匿名さん
ソライエは部屋によって、価格、眺望、日当たりが違うので、一概に何が良いとは言えないと思います。
夜しか家にいなくて、住宅費にお金をかけたくない、でも駅近に住みたいという方なら、ガーデンの日があたらない部屋が魅力的だし、眺望、日当たり、間取りもこだわりたいならサンライズが良いかもしれないし、やっぱりエントランスや共有施設から近い方が良いというなら、フロントコートでしょう。
良くも悪くも価値観の違う人がいて、住めば楽しくなるのではないでしょうか。マンションの価値は管理で決まるらしいから、資産性を気にする方は管理組合に入ってうまくやれば良いです。流山では大規模マンションの管理組合同士が集まって運営について打ち合わせもするらしいですよ。
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1927
匿名さん
だったら正直に薄暗いイメージ画像を用意しておけと。
明るいイメージ画像でプロモーションしているのだから、実際は暗いというのは売手側としては疚しい事実なんですよ。
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1928
名無しさん
>>1923 匿名さん
えー、、じゃあ後のためにボイスレコーダーもって録音しといたほうが良さそうですね。
他のことも心配なる。
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1929
匿名さん
グーグルマップで見ると結構影になってますよね。夏はともかく、冬とかの寒い時期は太陽が低くて日が当たらなそうですよね。
営業の方も誤魔化さないで正直に言って欲しいですね。
別に日が当らないなら絶対ダメとかではなくて、総合的に判断したいので。
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1930
検討板ユーザーさん
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1931
匿名さん
>>1930 検討板ユーザーさん
最優先は駅距離なので、徒歩10分とか論外。
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1932
匿名さん
>>1929 匿名さん
わかります!
日当たりますよって、言葉をうのみにしたら、住んだ後に恨んでしまいます。
日は当たらないけど、安いんですよ!日中家にいない人や、洗濯は乾燥機に任せてる方におすすめです、と、素直に言ってもらえれば、購入満足度が違いますよね。
誰も恨みたくないし、恨まれたくないだろうから、トラブル回避のためにも正直であってほしいですよね。
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1933
匿名さん
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1934
匿名さん
中庭の部分、曇りの日はそれなりに明るいです。
だからといって晴れた日に暗くて良いということではありませんが。
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1935
名無しさん
>>1933 匿名さん
いままではしてませんでした…
世間的には皆さんされてるのですか。
驚かれるとは…
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1936
マンション掲示板さん
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1937
通りがかりさん
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1938
マンション検討中さん
あれこれ書き込みしている人、本当は見学していないのでは?他のマンションで言われたことばかりに思います。実際に見学に行ってみたら分かりますよ。気になる人は、直接聞いてみた方が良いですね。
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1939
匿名さん
>>1929 匿名さん
営業さんはシミュレーションで日が当たらない所とかちゃんと説明してくれましたよ!
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1940
匿名さん
>>1938 マンション検討中さん
バリケードの上から実際に現場を見た結果、正午でも日照が無いと投稿したのですよ。
見学に行ってもバリケードの上から工事中の現場は見せてもらえませんよ。
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