物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩3分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩3分 相模線 「海老名」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]小田急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
小田急ハウジング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアタワー海老名アクロスコート口コミ掲示板・評判
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8366
匿名さん
ドラッグストア、スーパー、ダイソーなど商業施設が出来るにはそれを買い支えられるだけの購買力が必要。購買力のある層がどれだけいるのか、それが問題でしょう。
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8367
マンション検討中さん
>>8366 匿名さん
駅間かつららぽと競合しなければ、リーフィア住民以外に西口マンション(エビミラ、パークホームズ、ファインスクウェア、グレーシア)の住民も利用するのでは?
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8368
マンション検討中さん
良い施設ができれば購買力はついてくるかなと思います。
海老名は交通の要所なので、相鉄小田急のスルー人数が多いです。
それらを捕まえるだけの施設をあとは用意するだけかと思います。
さらにビアメカ跡地まで入れれば3年以内に、駅徒歩15分以内人口が6000人?7500人増えますし。
それらを実店舗でいかに消費させるかが大事ですね。
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8369
マンション検討中さん
駅前のタワマンって憧れますが、武蔵小杉の件もあるし正直リスクが大きい気がしてます。
他の多くの掲示板でも言われていますが、こちらは水害リスクに対しては安心できるマンションですか?
-冠水するか
-エレベーター止まったら当日の復旧が必ず行われるか
は安心できますでしょうか?
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8370
マンション検討中さん
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8371
eマンションさん
>>8369 マンション検討中さん
「安心」ってのは主観的評価だから、こういうところで問うても意味がないよ。
世界中どこを探しても絶対安全なんてところはないんだし。
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8372
マンション検討中さん
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8373
マンション検討中さん
へー こんな便利なサイトがあったのか。
グレーシアの耐久可変てのは階高設計が貢献してんのかな。
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8374
匿名さん
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8375
匿名さん
>>8374 匿名さん
手抜きってことはないでしょ。
グレーシアがより品質の高いコンクリ使ってるんじゃないの。必要以上の強度かもしれないけどね。
フラットS取れないマンションは全部ダメみたいになるじゃん。
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8376
匿名さん
そもそも、始めからマンションの品質と部屋のグレードが他より低いのは承知しています。
ここは海老名の駅間一等地な上に、開発エリアというのが魅力です。
今更品質やグレードのことで言われても特に気にすることはありません。
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8377
マンション検討中さん
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8378
匿名さん
基本、立地で選ぶ人がリーフィアにしてると思うけどね。
最近ケチが付いたけど、小杉でも駅間の立地は一番人気だったし。
外観デザインは散々言われてる通り、ちょっと周囲の視線が気になるし、群を抜いているというのは疑問だけども、まぁ、好みの問題ということで。
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8379
マンション検討中さん
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8380
マンコミュファンさん
プラウドこそ耐久可変が売りだと思ったのに意外。
耐震は板だし、要らないんじゃ。
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8381
坪単価比較中さん
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8382
匿名さん
>>8374 匿名さん
調べて見たらやはりコンクリの質周りの可能性が高そうでした。確実とは言い切れないですが...
マンションってコンクリの質次第でも修繕頻度が大きく変わるから早めに修繕積立金を上げてしまうのがここの場合は良いと思います。
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8383
匿名さん
>>8382 匿名さん
いやすでに考慮してるから高い計画になってんでしょ
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8384
匿名さん
>>8382 匿名さん
その通りだと思いますが、その割に修繕積立計画が甘いのが気になります。
逆に他のマンションより修繕積立金が安いと強調するコメントすら見かけますが、むしろ管理組合で議論して、早めに引き上げ計画を見直した方が長期的には良いように思います。
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8385
買い替え検討中さん
>>8384 匿名さん
凄い強引ですね笑。
言いたいことはそれだけですか?
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