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ご近所さん
[更新日時] 2024-04-20 12:03:55
品川区の中ではリーズナブルな地域
城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域
でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。
京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。
この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急(北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸)
・りんかい線、モノレール(天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場)
・その他(勝島、八潮)
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。
個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2017-06-26 13:09:38
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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品川区京急沿線と運河地区(天王洲、シーサイドなど)の情報交換をしましょう
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78
匿名さん
あまり無理はせず、今あるものを極力活用していけばいい。
幸いにも一帯には神社仏閣が数多く現存しており、またこれが東海道品川宿の特徴でもあったから、まずはこれを有効活用してゆくのもいいだろう。
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79
マンション掲示板さん
>>71 匿名さん
北品川から東に伸びて天王洲アイルまでの新品川新拠点素晴らしいですね。
北品川は開発から遅れをとっていた感がありますので、華やかな天王洲アイルなどを、逆に利用し、北品川の昔ながらの宿場宿や、品川浦などの雰囲気を残しつつ、便利になって欲しいな。
北品川は品川駅に近くそれだけで有利ですからね!
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80
匿名さん
品川宿一帯は江戸時代には18ヶ所寺社門前と呼ばれ、北品川は東海寺と稲荷社(品川神社)、南品川には品川寺と貴船社(荏原神社)があり、門前町としても賑わっていたようです。
これらの寺や神社は何れも現存していますので、うまく活用できるといいですね。
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81
匿名さん
寺や神社なんてどこにでもあるし、この地域の旧東海道沿いには由緒あるところはあっても観光客がやってくるような「立派な」ものはない。
近い場所だと高輪にもたくさんあるし、泉岳寺なんかは観光名所でもある
寺や神社だけだと都内の他の地域に対抗しようがないけれど、昔の街道と水辺の節点となると都内でも希少な場所だと思う(日本橋、浅草、他にメジャーなところあるかな?)。特に海辺との接点になると品川ぐらいじゃないかな(間違ってたらごめん)
せっかくいい資源あるので、うまく結べるように整備してほしい
水辺や名所旧跡を巡る散歩道、ジョギングコース、サイクリングコース、バス便
浅草のような観光客たくさんの場所になるとは思えませんが、人が集まれば飲食店や話題の店も増えてくるだろうし、のんびりと過ごせるいい場所になるんじゃないかな
裏原宿のような雰囲気が少しある子供からお年寄りまで楽しめる場所になるといいな
キャッチコピー めざせ、浦品川
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82
匿名さん
猟師町から利田新地は、江戸時代から目黒川の砂洲に発達した水辺のまちだから、あのあたりも面白い。
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83
匿名さん
周遊バスいいね
浅草とかでてるもんね
100円で
すごいのってる
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84
匿名さん
天王洲アイルのボードウォークには江戸時代の第4台場の石垣が残っていて、数年前のブラタモリで運河側から臨む形で採り上げられていたね。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
名無し
>>85 匿名さん
北品川5>4>3≧1>2
って感じでしょうか?(勝手な推測)
同じ北品川でも御殿山と山の下では雲泥の差ではないでしょうか。
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88
匿名さん
10年前は雲泥の差でしたが最近は再開発が進み御殿山のの下もすっかりきれいになりましたよ
逆に御殿山は10年前に比べるとでかいお屋敷が分筆されてミニ戸が増えて街並みはむしろ悪化していますね
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89
匿名さん
>>87 >>88
あなた土地勘ないでしょ?
北品川は6丁目まである
また、分筆されたミニ戸なんて表通りから見える範囲ではほとんどないよ
(住人と無関係な人なら普通足を踏み入れないよね)
無知で恥さらしなレスをまき散らさないで
そもそも御殿山はすれ違い
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90
匿名さん
>>89 匿名さん
御殿山町会なのに土地勘ないとか言われちゃったよw
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91
匿名さん
五丁目の京品ホテルのオーナーの家とか今はミニ戸(それでも億行くけど)が二軒建ってるし、高田向井夫婦の家も売りに出されてますよ
専売公社社宅跡地のマンションの向かいもダイワハウスが分筆して売り出したし原美術館のお隣も賃貸併用マンションに建てかわったよ
何にも知らんのはあなたでは?
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92
名無し
>>89 匿名さん
北三でこないだの祭も手伝ったのに土地勘ないって言われちゃったww
スレ違いっていうけど御殿山住民も京急使ってる人いるけどなww
あれ?タイトルに京急沿線と運河地区ってあったのになぁ?あれ?あれれ?
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93
匿名さん
北品川も京急沿線ですので、北品川のご当地自慢、開発計画も大歓迎です。
妄想や期待は無意味なやり取りですので、全ての地域、開発計画は具体的なものに限らせていただきます。
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94
匿名さん
>>90 >>91 >>92
へぇ~、よくご存じで
さすが地元民、凄いです
でも、街並みひどくなってるとは思えないよ???
それにミニ戸なんてあんまりないよ???
ちなみにスレ主は以下のように書いてます。御殿山は対象外だね。
────────
この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急(北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸)
・りんかい線、モノレール(天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場)
・その他(勝島、八潮)
あたりを想定しています。
────────
別に御殿山の話があるのはいいけど、無知な人の情報は不要だわな
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95
匿名さん
街並みが劣化してるというのは主観だけど屋敷がなくなって木や緑はどんどん減ってるよ
原美術館の前の通りなんて20年前はとうぜん、10年前と比べても酷いもんだよ
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96
匿名さん
むしろ低層マンションになってるとこは植栽もあるからまだいいんだけど今時戸建ては庭を作ったり木を植えたりする人少ないから新築の家が建って街並みの雰囲気向上には寄与していない
御殿山らしいお屋敷は一部を除いてほぼ絶滅状態
かな
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97
匿名さん
>>92 名無しさん
浅草線乗る時は京急使うよ
御殿山も四丁目あたりは北品川が最寄りだけど京急使っても北品川駅使う人は少ないだろうね
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98
名無し
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99
匿名さん
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100
匿名さん
>>98 名無しさん
北品川で止まるやつ全部品川止まりだよね
品川で乗り換えるの?
というか定期代出るんだ
俺はマリオットの裏なので総務に拒否られた
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101
名無し
>>100 匿名さん
出勤ばらばらなので定期ないです。。
朝は面倒なので京急
帰りは、品川駅から教会幼稚園横をとぼとぼ歩いて帰宅。
六本木出勤時は、八ツ山橋からバス(これが便利)
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102
eマンションさん
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103
匿名さん
無知を暴かれたからなのたろう
ますます軽薄でスレチな連投があるね
ほほえましく見てるよ
偽御殿山、頑張れ!
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104
名無しさん
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105
匿名さん
サンクタス南品川の南側にある大きな土地はマンションにでもなるのでしょうか?
詳しい方教えてください。
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106
匿名さん
>>101 名無しさん
俺は品川と五反田と大崎を利用してるけどしなくてはマリオットバス使うことが多いよ
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107
匿名さん
>>105
>サンクタス南品川の南側にある大きな土地
まとまった土地ありましたっけ?
何かの勘違い??
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108
名無し
>>107 匿名さん
南品川4-2-26あたりです。
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109
匿名さん
>>108
地図みたけど、南品川4丁目アパート?
そこ人住んでるよね??
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110
名無し
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111
匿名さん
>>110 名無しさん
サンタクスの南と書いたり、住所だけ書いたり、行けばわかると書いたり、もう少しわかりやすい表現できないの?
そのあたりの公務員宿舎の土地に品川税務署が移転するという話が以前にありました。今、保育園になっているのが多分その予定地だった一角です。
まだ税務署の移転先が決まってないと思うので、都営アパートのあとち
も候補かもね。ただ、道路幅が狭いので、なにかと不都合がありそうな土地ですね。
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112
匿名さん
サンタクス南の面倒くさい人は偽御殿山と同一人物だから相手しちゃ駄目だよ
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113
ご近所さん
南品川4丁目アパートですが、
何か工事をしていますが、洗濯物干してるので人は住んでますよ。
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114
名無
>>111 匿名さん
ありがとうございます。
マンションができればなと思ってました。たしかに道路面が狭くて使いにくいですね。
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115
匿名さん
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116
ご近所さん
>>115 匿名さん
京急 新馬場駅 青物横丁
JR 大井町 大崎
が徒歩圏
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117
匿名さん
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118
マンション検討中さん
結構広いんだ。
新馬場って北品川や東品川じゃないんだ。
南品川って、大井町ってイメージだよ。
南品川に住んでるママ友が、大井町のハナマサでお肉を大量買いしていた記憶が、、
ま
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119
匿名さん
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120
マンション検討中さん
個人的には今度北品川に建つブリリアがこの地区の目玉ではないかなと
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121
匿名さん
>>120
100戸にも満たない規模のマンションが目玉って???
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122
匿名さん
この地域で現在売り出し中の目玉は、
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
だと思います。品川シーサイドの再開発の総仕上げであり駅にも直結。
続くのが、
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス と
グランメゾン品川シーサイドの杜
目玉のタワーと合わせて、シーサイド駅周辺の大規模開発
シティテラス品川イースト & 品川イーストシティタワー
こんな場所にマンション建つのはびっくりだけど、意外にいいかもね
シティタワー品川パークフロント
しながわ区民公園直結のタワー
あたりでしょうか。
で、今後出てくるかもしれないのが
大目玉は、
都営北品川アパート&都バス車庫の再開発(なんの発表もないけど、いつかきっとやる)
その他、
北品川駅周辺の再開発(やることはほぼ決定)
東品川3丁目の都営アパートなどの再開発(地区計画作成中なのでやるかもね)
勝島の倉庫とか競馬場の駐車場などの再開発(地区計画作成中なのでやるかもね)
※これ書いてると既存のマンションの一覧も作ってみたくなりました。しばしお待ちを
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123
匿名さん
この地区の大規模マンション(200戸以上)と駅や公園に直結など特徴ある分譲マンション一覧
もれてたらスイマセン
並べてみるとたくさんありますね
■北品川
■南品川
パークスクエア南品川 (青物横丁駅ほぼ直結、みんな大好きオーケーストアの上)
■東品川
シティテラス品川イースト & 品川イーストシティタワー (運河そば)
シーフォートタワー (天王洲アイル駅直結、第一ホテルのサービス、運河そば)
サンウッド品川天王洲タワー
ミサワホームズ天王洲 (天王洲公園直結)
ラグナタワー (東品川海上公園直結)
品川シーサイドレジデンス
ルネ東品川
グランメゾン品川シーサイドの杜
カスタリアタワー品川シーサイド
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー (品川シーサイド駅直結)
■東大井
クレストタワー品川シーサイド
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
東京ナイル
■南大井
しながわ公園パークホームズ、南大井アーバンハイツ、ステージ南大井グランドパーク、など(しながわ区民公園ほぼ直結)
シティタワー品川パークフロント(しながわ区民公園直結)
ライオンズマンション大森
大森パークハイツ
■勝島
ブランズシティ品川勝島 (運河そば、橋をわたれば八潮パークタウン)
オーベルグランディオ品川勝島
■八潮
八潮5丁目全域 (全域が八潮パークタウン)
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124
匿名さん
アドレスが北品川なら
品川Vタワー(テラス棟)
北品川ホームズ
ミッドサザンレジデンス御殿山
パークシティ大崎ザ・タワー
パークシティ大崎ザ・レジデンス
タワーコート北品川(賃貸)
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125
マンション検討中さん
北品川のブリリアはこの中では一番の一等地。
価格も高くなるだろう。
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126
匿名さん
あと特徴のある物件といえば御殿山ハウス
一低住専で容積率150パーセント、高さ制限10メートルでありながら総戸数142戸、延べ床面積2万平米近い物件は山手線内側だとまずないでしょう(そもそも一低が山手線内側だと希少なので)
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127
匿名さん
>>124
Vタワー以外は全部エリア外ですね
>>125
ブリリア入れようと思ってて忘れてました、品川浦そばの希少な立地ですね
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