大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ北堀江プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-08-17 11:28:50
2.4
口コミ人気度

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kita-horie126/index.html
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社

物件名 ブランズ北堀江 プレイス
販売スケジュール 2017年9月中旬(予定)
モデルルーム公開日 2017年7月中旬(予定)
所在地 大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
交通
大阪市営地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」から徒歩 10分
大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
予定販売価額 2,990万円(1戸)~5,990万円(1戸)
今回販売戸数(予定) 9戸
総戸数 126戸
間取り 1DK~2LDK+N+WIC(予定)
専有面積 33.36m2~73.04m2(予定)
バルコニー面積 6.08m2~9.80m2(予定)
敷地面積 1099.73m2
建築延床面積 7685.42m2(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上15階建て
建築確認番号 BCJ16大建確083(平成29年2月15日)
用途地域 商業地域、防火地域
建物竣工 平成30年12月予定
お引渡し 平成31年1月予定
管理形態 全部委託(日勤)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社
施工会社 株式会社森組 大阪本店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
・駐車場/10台(機械式)
・バイク置場/未定
・駐輪場/未定

お問い合わせ先 「ブランズ北堀江 プレイス」 資料請求受付窓口
(TEL:0120-957-870)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日、木曜日(祝祭日除く)

※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年05月22日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年05月30日です。

[スレ作成日時]2017-05-23 12:36:35

所在地:大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)北堀江3丁目7番40(住居表示)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
価格:3,130万円~3,940万円
間取:1DK~1LDK+WIC
専有面積:33.36m2~46.07m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 126戸

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ブランズ北堀江 プレイス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 通りがかりさん

    東急って関西では商売下手?

  2. 37 匿名さん

    >>東急って関西では商売下手?
    関東ほど力を入れていない気がしましたね・・・実際、どうなんでしょう?
    東京基盤の企業だと感じていますが、新規開拓として考えているのなら力を入れているはずですし・・・

    ここも 

    ・即入居
    ・家具付き分譲

    をしています。

    家具付きは2邸あるようで、売りたい気持ちは伝わってくるんですが、値引きはないようで。そもそも、2980万円~なのが割安。これ以上は値引きできないんでしょうか。

  3. 38 匿名さん

    商売が下手なんじゃなくて、そもそも物件がダメ。
    素人が騙されて買うような土地にマンション建ててる。
    土地勘がないのでは?

  4. 39 マンション掲示板さん

    >>38 匿名さん
    あの場所はどうゆう土地なんですか?

  5. 40 匿名さん

    どの場所を言っているのかわからんけど
    北が死体焼場、東が公衆墓地、南は他社の高層マンションみたいな物件は最近あったね。
    クソ物件オブザイヤーにも選ばれてる。

  6. 41 匿名さん

    >>40
    あ……それは大変な物件です。

    墓場の隣は土地代が安いんでしたっけ?スーパーや車のディーラーでもわざと墓場の隣に建設するお店を知っています。
    スーパーだと、お墓側を従業員入口にすればいいわけなので、商業用地としては抜群。

    現在、モニター住戸で2邸販売中。
    モニタリング料金として50万円諸費用サービスを実施しています。お得ですか?
    50万円分ではなくて100万円なら飛びついた気もします。家具もついているので50万円は出せる金額なのかもしれないですけど……。

  7. 42 匿名さん

    諸経費サービスも、ある程度の金額にしておかないと贈与税だか何か、そういうのがかかってくると聞いたことがあります。
    こういうのでついてくる家具については、
    考えなくていいのでしょうか?どっちにしても、普通に購入していた今までよりはずっとお得感はあると思われます。
    しかも、ブランズブランドのマンション。
    大手のものなので、
    マンションそのものに関しては、信頼できるのではないでしょうか。

  8. 43 匿名さん

    モニター住戸って何なんだろう。ここをいいな!と思っていた人にとっては、ふつうにオトクなサービスだと思います

    洗面室、鏡に曇りどめヒーターついているそうです。
    はじめてそういうものがあるって知りました。
    そこまで必要かなぁ?と思うのだけど…どうなんでしょうね。
    いろいろとマンションの設備って種類があるのですねぇ

  9. 44 通りがかりさん

    連投お疲れ様です。

  10. 45 匿名さん

    くもり止めミラー、自分が今まで入った賃貸でも普通にありましたのでそれほど高くない設備なんだと思います。
    賃貸のものだとじんわり消えていくのですが、新築の設備だとあっという間にくもりが消えたりするんでしょうか。
    その辺りはちょっと比べてみたいです。
    モニター住戸はまだやってるみたいですね。一部屋はこの二か月の間に出ちゃったみたいですが。

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所在地:大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)北堀江3丁目7番40(住居表示)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
価格:3,130万円~3,940万円
間取:1DK~1LDK+WIC
専有面積:33.36m2~46.07m2
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