住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-02 15:34:53

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 297651 匿名さん

    >>29764
      ↑
    やっぱり以下の様な異常なコピペ改竄をするキチガイ戸建ての卑怯者の幼稚園児。

    >>国土交通省の詳しい調査でみんカラのブログはほとんど開示されていたことが報告されている。

    何だこれ?
    国交省と掲示板が関係あるのか?
    やっぱりお前運転免許持ってないな。
    越谷のカンカンアパート住みで永久失業中のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが。

  2. 297652 匿名さん

    >>297648

    これまた何だこれ?
    賃貸住宅であるまいし、管理組合の存在を知らないのか?
    管理会社は管理組合の上に立ってはいけないのは極当たり前のことなんだが。
    管理組合は管理会社を変える権限を持っている。
    それすら知らないのか?

  3. 297653 匿名さん

    以下の異常投稿をする奴がここに居る。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/14459/
    『貧乏人だとマンションしか買えないよね。』
    これを殆ど毎日呪文の様に唱える。
    それはこのスレでマンションに対する煽りと同じで、耐震等級粘着も共通している。

  4. 297654 匿名さん

    >>297646 通りすがりさん
    マンションの方が被害はあることは宮城、熊本の地震で明らか。
    現実が見えないのか、認めたくないのか分からんが。

    そういえば免震があれば耐震が無くても良いという考えを専門家がエアバッグあればシートベルト無くても良いと例えていたね。

  5. 297655 匿名さん

    >>297648 匿名さん
    マンションは住民が共同で管理だよ。
    具体的に作業で手を動かすとかそういう話じゃないんだけど、そんな基本的なことも分からない意識の低い住人がいるからマンションの将来のリスクが増すんだよ。

    反論出来ないから貧乏人とか馬鹿な見下しで自分を納得させているだけ。ほんとど底辺だな。

  6. 297656 口コミ知りたいさん

    マンションの維持・管理は、住戸を購入した区分所有者によって構成される管理組合が主体となって行われます。マンションを購入したその瞬間から、管理組合の一員として、自分の住戸(専有部分)だけでなく、マンション全体(敷地・共用部分)の管理にも関わることが求められます。

    https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001897810.pdf

    共同住宅住人なのに自覚がない。他の住人が可哀そう。

  7. 297657 マンション検討中さん

    こいつらほんと暇なんだなぁ

  8. 297658 匿名さん

    >>297654

    i >>そういえば免震があれば耐震が無くても良いという考えを専門家がエアバッグあればシートベルト無くても良いと例えていたね。


    な、なんだ? その幼稚園児脳の架空の事は?
    建築は不動産、交通機関は動産の違いすらわからない幼稚園児か?
    専門家はそう言うのはしっかり意識している。
    じゃあ、免震装置を◯◯と言う。
    当てはまる言葉を入れよ。

  9. 297659 匿名さん

    クイズ形式で質問を質問で返す様 =老害

    典型例

  10. 297660 買い替え検討中さん

    新浦安マン損さん なんか生き生きしてるなあ
    よかった

  11. 297661 匿名さん

    未だに撤去されないキノコマンホールが、逆境活力です

  12. 297662 匿名さん

    液状化リスクが高い地盤にはマンションでも戸建てでも住まない事

  13. 297663 匿名さん

    >>297659=>>29660>>297661>>297662

    こいつが、キチガイ戸建て=環八=匿名ちやん。
    こうして耐震等級粘着連呼が止まる事がお分かりだろう。
    一人何役もして不登校中卒貧乏喫煙者故に議論に負けると屁理屈で返す。
    免震装置は建築そのものではなく『機械』である事を知らなかった。
    免震装置は何の部類にあるのかも知らない。
    一度書いた事はすぐ忘れ、ほとぼりが冷めるとまた耐震等級粘着を始める。
    これはベランダ迷惑喫煙に対する議論も同じだった。
    もう『嫌煙者ども』は恥ずかしくて書けないらしく。
    屁理屈三昧はここでも共通。
    戸建て民になりすます一人何役もする失業中で越谷のカンカンアパート住まい。

  14. 297664 マンション検討中さん

    >>297662 匿名さん
    液状化リスクのある軟弱地盤とか津波のことを気にするマンションさんが多いからたぶんそういう場所に住んでるマンション住人が多いのかもね。
    戸建てなら家買う前に真っ先に気にするところだけど上っ面しか気にしない人だと買ってから気づく。
    耐震性の低さもしかり。

    後の祭りで反論も出来ない悔しさも重なり、罵倒に終始なのかもな。

  15. 297665 匿名さん

    >>297662

    何回、同じことを蒸し返しているのか
    中越地震時あんな山奥近く、北海道胆振東部地震、能登半島地震、で何故液状化したか答えてみな。
    ◯◯調査の重要性とは何か、お前の言うクイズと屁理屈三昧が。
    で、柱状図で判明するとどう言う施工計画を立てどう言う対策をするかお前の言うクイズで答えてみな。
    お前の考えだとこの世に橋梁は存在しないと、もう何十回も書いているが、学習できないのはまさに不登校中卒貧乏喫煙者の永久失業者で不動産購入不能者。

  16. 297666 匿名さん

    >>297664 マンション検討中さん

    そいつは橋梁の橋脚の基礎が全く学習できていない。
    ゴールデン・ゲートブリッジを実現した技術者が如何に才能に優れていたか分かると思う。
    不登校中卒貧乏喫煙者には絶対に理解できない。

  17. 297667 匿名さん

    つまり耐震等級粘着は、不登校中卒貧乏喫煙者故に学習能力が皆無なのは無理もない。
    管理組合すら学習できなかったから。ほとぼりが冷めると忘れて何度も同じ事を繰り返す。

  18. 297668 匿名さん

    そしてそいつは以下のスレへ無断転載する迷惑投稿者。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/

  19. 297669 匿名さん

    >>297662 匿名さん

    普通に住んでますよ。

  20. 297670 匿名さん

    というかN値も確認せずに家建てるなってこと。

  21. 297671 匿名さん

    自治体のボーリング調査では軟弱地盤ってのが分かっていた。311前は地盤改良もせずマンションからの住み替えでえらい事になったのが、浚渫による人工の堆積地である事を意識せずに戸建てに移り住んだ事。
    問題は地下水位なんだが、極端なのは上越新幹線の中山TNの巨大地下水脈。
    もう、何十回書かせるつもりか?
    いくら書いても学習出来ないのは、不登校中卒貧乏喫煙者の学校嫌いの事もある。

  22. 297672 匿名さん

    内陸部でも液状化していますよ。
    N値は測定していますか?

  23. 297673 匿名さん

    >>297672
    その通り。
    以下をもう何回も挙げれば学習出来るのか? と。
    http://www.cuee.arch.ens.isct.ac.jp/CUEE/21coe/Japanese/Events/Data/Es...
    中卒不登校児の学校嫌いだから学習出来ないのも無理もない。
    そいつが耐震等級粘着。

  24. 297674 匿名さん

    >>297672 匿名さん

  25. 297675 匿名さん
  26. 297676 販売関係者さん

    誰も内陸で液状化しないなんて言ってないのにキチが一人で騒いでるな。

  27. 297677 口コミ知りたいさん

    その通り。埋立地でも内陸でも液状化のリスクはある。なので家を建てるならN値を確認しておく必要がある。

  28. 297678 匿名さん

    >>297676

    またまた、屁理屈。
    キノコニョキニョキと幼児語を書いたのはキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんのお前だろ。

  29. 297679 匿名さん

    >>誰も内陸で液状化しないなんて言ってないのに

    そのとーり

  30. 297680 匿名さん

    >>297665

    >>中越地震時あんな山奥近く、北海道胆振東部地震、能登半島地震、で何故液状化したか お前の考えだとこの世に橋梁は存在しないと、もう何十回も書いているが、

    液状化する山の中でも橋梁が存在することから、湾岸地帯にもタワマンが存在して不思議があるか?
    お前の考えだとこの世に高層建築は存在しないと、もう何十回も書いているが、学習できないのはまさに不登校中卒ローン返済中の永久定年退職者で不動散購入者。

  31. 297681 匿名さん
  32. 297682 匿名さん

    >>297680
      ↑
    こいつが、たった一人の耐震等級粘着の人物。
    そして他人の投稿をコピペ改竄しか書く事がなくなった永久失業者。
    書いている内容が幼稚園児のコピペ改竄そのもの

  33. 297683 匿名さん

    それと共に15年以上前とは、東北地方太平洋沖地震で本土の1/3以上が激甚災害だったのに、相変わらず死者の出てない東京湾岸地域の液状化災害を語るバカ。
    と言う事は15年以上も定職を持たない失業中で不動産を買えないとした証明になるな。
    それを突っ込まれる度に屁理屈と嘘を掻き散らす。
    それが越谷のカンカンアパート住みのキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんなんだろう。

  34. 297684 匿名さん

    耐震等級粘着はバトルスレに逃亡して幼稚園児のコピペ改竄をしているよ。

  35. 297685 匿名さん

    突っ込まれて、大発狂しコピペと幼稚園児脳のコピペ改竄しかできなくなった狂人がバトルスレで迷惑コピペ投稿をこんなにしているのをご覧あれ。
    そいつが耐震等級粘着の人物。
    文章の書き方を見て、情報に対して反論出来なくなると屁理屈と嘘を繰り返す。
    そしてほとぼりが冷めるとまた同じ事を繰り返しているのをお分かりだろう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710589/res/394/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/591/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/593/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/600/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/601/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/603/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/604/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710434/res/321/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710434/res/323/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/268/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/269/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/271/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/272/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/289/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/290/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/291/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711869/res/295/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/167/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/168/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/171/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/172/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711019/res/641/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711019/res/645/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710818/res/166/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710818/res/168/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710818/res/169/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710818/res/177/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710818/res/178/

  36. 297686 匿名さん

    やっぱり等級3だね

    1. やっぱり等級3だね
  37. 297687 口コミ知りたいさん

    地盤次第かな。

  38. 297688 口コミ知りたいさん

    >>297686 匿名さん

    うちの都心タワマンは最新技術を取り入れているので約30年前の耐震等級は評価外になります。

  39. 297689 匿名さん

    ここのたった一人の耐震等級粘着のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんが幼稚園児弟有る事がわかるだろう。
    何を書いても同じ事を蒸し返す。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710435/res/608/
    -------------------------------
    608 販売関係者さん 43分前

    ゴールデン・ゲートブリッジを実現した技術者が如何に才能に優れていたか分かると思う。
    ウメタテチを選んでしまうような低能には絶対に理解できない。
    -------------------------------

  40. 297690 匿名さん

    >>297686 匿名さん

    耐震等級3でも木造はダメです。
    許容応力度計算してないので。
    つまり耐震等級3(木造)<耐震等級1(RC造)です。

  41. 297691 匿名さん
  42. 297692 匿名さん

    >>297689

    幼稚園児弟有る

  43. 297693 匿名さん

    >>297692

    粘着耐震等級のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんはここまで地に落ちた。

    >>26761
    の方が挙げた様に、建築の超オンチ。
    基礎構造をずっと無視し続けたが、ここまで何度も何度も同じ事を蒸し返すのは、迷惑ベランダ喫煙の頃から変わっていない。

  44. 297694 評判気になるさん

    >>297691 匿名さん
    マンションが等級3の戸建てと同じという珍説だと宮城のマンション被害、熊本、能登で耐震等級3が無被害が説明できないんだよね。
    小学生でもすぐ気づく矛盾。
    AIが答えているその漠然とした根拠のない安心感がマンションの設計がいつまでも最低基準のままという背景になっているんだろうね。

  45. 297695 評判気になるさん

    今の建築基準法は、守っていれば命は助かりますという最低限度のレベルです。ここ大事です、最低限度です。ペチャンコにはなりません、というにすぎません。住み続けたり、生産したりという建物の機能が維持できることは全く保証していません。
    https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/89132?page=2

    今の建築基準法 = 新耐震基準 = マンションの耐震性

  46. 297696 匿名さん

    >>297691 匿名さん

    ほぼ合っている。
    木造の耐震等級3は許容応力度計算をしていないのでまったくあてになりません。しかも地盤が悪い。
    なのでRC造の耐震等級1の方が地震に強いんです。

  47. 297697 匿名さん

    >>297694 評判気になるさん

    構造特性の違い

    RC(鉄筋コンクリート)造のマンションは、木造に比べて建物全体の剛性が高く、建築基準法(等級1)を守るだけでも非常に強固な構造になります。一方、木造戸建ては等級1だと倒壊リスクが残る場合があるため、等級3を確保して初めてマンションに近い安心感が得られるという見方があります。

  48. 297698 匿名さん

    >>297697 匿名さん

    等級3でも許容応力度計算していない建物は信用できないです。

  49. 297699 匿名さん

    >>297694 評判気になるさん

    お前の幼稚園児脳では、積雪地区の雪の荷重が戸建てにかかっていることを全く知らない幼稚園児のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃん。

  50. 297700 匿名さん

    >>297695 評判気になるさん

    お前、底に書かれているのは木造戸建ては何処にも触れていない。
    そして、お前が連呼する震度6だの7だのどこにあるか?
    お前が加速度+高齢者と異常な幼児造語を作った犯人だろうに。
    そしてお前はMwの単位が覚えられないのは建徳としての基礎構造が覚えられないのと同じ。
    下記のどこにお前が大好きな耐震等級と同じく震度が書かれているか?
    https://www.kyoshin.bosai.go.jp/cgi-bin/kyoshin/bigeqs/index.cgi
    幼稚園児脳の屁理屈野郎が。

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸