住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-22 10:16:12

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293661 匿名さん

    あと、酷く解せないこの件も

    >>293648 匿名さん
    >自分は何を書いてるか理解してるか?
    >地震動は7以上は揺れ無いと書いている。
    「地震動は7以上は揺れ無い」なんて記載はない。
    あったのは「どんなに揺れても上限は7」である。
    事実が捏造され捏造された文に因縁が付けられている。

    しかも下記のこの一文では何の裏付けにもならない。
    >理系の人はそう解釈する。
    どういう解釈よ?
    こんなん、夏休みの自由研究してる小学生レベル

    293648こそ何を書いてるか理解してるか?と問いただしたい。
    出てこい馬鹿本人

  2. 293663 検討板ユーザーさん

    >>293660
    なんの話ししてるんですかね?
    取り敢えず下のコレあなたの事です。
    >なんか頑迷に主張してるだけで腹落ちするような根拠が全く見えないんですよね。
    >酷く的のズレた話も散見されます。
    >間違いなく馬鹿の類ですよ。

  3. 293664 評判気になるさん

    >>293659 匿名さん
    例えば単純に加速度がaで一定とした場合、t秒後の速度は at になりますよね。
    つまりどれだけ長い時間加速されたかというのも重要になってくる。
    建物の変位に関しても同様で高い建物ほど影響を受ける。

    実際に建物の地震被害状況が加速度スペクトルより速度スペクトルのほうが重要だったという報告もあったはず。

  4. 293665 検討板ユーザーさん

    >>293662 坪単価比較中さん
    ボケてるせいか、妄想や勘違いが酷く話が見えません。
    間違いを指摘すると激怒して明後日の方向の話をし始めます。
    そして何いってんだよな話になるのですが、お前わかってないが始まり、諸悪の根源はチンパン老人なのに他人に当たり散らします。
    ネットを徘徊する暴言老人に悩ませる時代になるとは世も末ですわ

  5. 293666 匿名さん

    >>293661 匿名さん

    お前の情報力は弱すぎる。
    悔しかったらもっと多岐にわたる情報を出してみろ。
    震度に拘るからこんな結果になる。

    お前に建築基準法の耐震基準とそれとは違う耐震等級の違いを説明してみよ? と問うたがコメントなしのバカ。



  6. 293667 eマンションさん

    >293664
    お二人のご主張共に納得できました。
    コメントありがとうございました。

  7. 293668 マンコミュファンさん

    >>293664 評判気になるさん

    それは地震の継続時間の話で速度の話ではないね。

  8. 293669 評判気になるさん

    「高級マンションに欠陥発覚」そのとき住民にできることは何か…49戸の弱小管理組合が大手相手にとった行動
    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/president/bizskills/president_...

    耐震の話題も結構だが、それ以外にもマンションは課題山積しているよ。

  9. 293670 評判気になるさん

    速度が大きいほど建物に付与されるエネルギーも大きくなる。
    慣性力も加速度ではなく速度が重要。
    だから速度は建物への影響が大きいパラメータ。

  10. 293671 匿名さん

    >>293670 評判気になるさん

    建物にかかる地震力は加速度に比例します。
    速度は関係ありません。

  11. 293672 評判気になるさん

    >>293671 匿名さん
    建物にどれだけエネルギーが与えられるかは速度で決まる。速度が大きいというのは地震のエネルギーが大きいということ。
    高い建物だと速度スペクトルの長周期成分と共振するのでそれだけ変位が大きくなるからその点でも重要。

    地震の速度と建物への影響は密接に関係しています。

  12. 293673 検討板ユーザーさん

    >>293666
    情報力の話なんてしていない。

    「地震動は7以上は揺れ無い」なんて記載はない。
    あるのは「どんなに揺れても上限は7」である。
    事実が捏造され捏造された文に因縁が付けられているという話。

    更にこれ
    >理系の人はそう解釈する。
    この一文は何の裏付けもない。あり得ない。
    夏休みの自由研究してる小学生レベルの言い分。

    しかもコメント無しの馬鹿

    捏造した文書に因縁付けて、裏付けのない理系の人の思考の押し付け。小学生からやり直してでてきな。

    >お前に建築基準法の耐震基準とそれとは違う耐震等級の違いを説明してみよ? と問うたが
    別人だよバカ

  13. 293674 eマンションさん

    >>293672 評判気になるさん

    地面の加速度から建物に加わる地震力を求める。
    その地震力に対して建物が耐えられるように柱や梁を太くしたり本数を増やしたりする。
    よって速度は耐震設計に関係ありません。
    関係あるというなら速度をどう設計に取り込んでいるか説明して下さい。
    それとも関係するけど、建築業界は速度に対する対応は行なっておらず無防備ですと言いたいんですか?

  14. 293675 評判気になるさん

    >>293674 eマンションさん
    特に高層の建物の設計では速度応答スペクトルが使われるはずですが、違うのかな?
    長周期地震動でも重要なパラメータのはず。

    設計には速度応答スペクトルを使わないというならソースを出してね。

  15. 293676 検討板ユーザーさん

    >>293675 評判気になるさん

    速度でなく加速度(地震力)ですね。
    速度を使っていると主張するなら
    主張している貴方がどう使用しているか説明下さい。
    もちろん理解していると思いますが地震力の単位はニュートン。速度はm/s。m/sをどう耐震設計に使用しているのですか?

  16. 293677 マンコミュファンさん

    >>293675 評判気になるさん

    一生懸命ネットでググった知識を投稿しているんだと思うけど、理解できてないから「はず」とか「自分で調べろ」みたいな発言になるんだと思います。ググった知識を自分のものにして自分の言葉で説明して下さい。

  17. 293678 匿名さん

    >>293673

    >>あるのは「どんなに揺れても上限は7」

    お前の解説が異常だ。
    どんなに揺れても←Mw10でもか?

    そうでなければ、
    どんなに揺れても≠上限は7
    は通じない。

    気象庁が設定した最大の震度階が7である、だろ。
    それに家屋が倒壊する揺れの基準にしている。

    お前、巨大天体衝突時の震度は想定外であり存在しないだろ。
    だがこの惑星はその地震動は存在している。
    例の6500万年前の恐竜絶滅の原因となった時、Mw11になったとされる。
    この話が飛びすぎてるとでも言うのか?
    この惑星は水の惑星で、地震・火山活動が活発。

    バカしか返事しないだろうな。

  18. 293679 口コミ知りたいさん

    >>293662 さん

    >>耐震等級連呼のチンパンジー老人
    『震度』
    『共同住宅』
    『長屋』
    『戸建ては他人に気を使わない』
    も追加。

  19. 293680 匿名さん

    >>293674 eマンションさん

    >>その地震力に対して建物が耐えられるように柱や梁を太くしたり本数を増やしたりする。

    確かに。
    日本の耐震基準は世界で飛び抜けている。
    だいぶ過去、シンガポールに訪れた時、柱や梁がない。
    薄い壁で建物を支えている状態だった。
    地震国で無いゆえにただ立っていれば良いと言う状態。
    数年前、環太平洋火山帯に属しノースリッジ地震などがあったLAの建物や高速道路の構造を見た。
    明らかに日本の耐震設計より甘い感じがした。
    日本は設計屋の趣味で設計しているのもある。
    山陽新幹線の高い高架橋で中間梁が何層もある奴など。
    日本のは過剰設計だと薄々感じました。

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