4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

今日もポカポカでよいなー

ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

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風が強いのにルーバル生活ご苦労さん。
スカイツリーと富士山は見えないのかな？

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10月の都内の戸建て販売は中古も新築も好調。

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今日も活発な意見交換で実りのある一日となりましたね。

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ま、自由が丘とか郊外の家より港区のマンションが人気ってことは明らかだね。

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でも4000万以下のマンションは中古のワンルームでしょ
専有20㎡ぐらい？

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>中古のワンルームでしょ 専有20㎡ぐらい？

ここの戸建てさんがライバル視してるのがそのレベルですか。都内の底辺レベルですね。

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>>179860 匿名さん

自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンション。
by 郊外戸建てさん

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都心に拘る4000万以下のマンションさんがいるようです

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職場が都心なら住むのも近いに越したことはない。という至極当然なことすら理解できないのがここの戸建て民らしい。

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都心のファミリー向け住宅は当然億越え。都心の大企業勤めで、尚且つ親からの資金援助もあるような世帯でないと都心には住めない。

4000万以下マンション相当の家しか買えないような、低所得世帯の戸建てさんは、郊外にあるような低賃金の三流会社勤めだろうから、住まいも郊外で満足できるのだろう。

年収、身の丈に合った立地に住居を持てばいい。

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朝の５時からご苦労さま。

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>>179865 匿名さん
スレタイも読めないような方は別スレへどうぞ。
戸建ては4000万以下のマンションを踏まえれば、属性次第で4000万超の予算で制限なし

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>>179864 匿名さん
マンションの予算は4000万以下です。

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>179867

で、マンションのメリットわかったの？
購入したいマンションがなければ、マンションのランニングコストはないので、スレ通りなら、戸建も4000万以下ですよ

でその購入したいマンションの購入したい理由も添えて、記載してください
例えば、リッチなら、戸建も同様の立地で想定しないと意味がない。
共有設備なら、それを戸建で用意した場合のランニグコスト比較になる。

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>>179867 匿名さん

4000万以下のマンションしか買えないレベルの所得だという制限がある。

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２億くらいなら都心の戸建に住めますね

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マンションの本体価格は絶対に4000万以下を死守する戸建さん。

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戸建さんもう少し頑張ろう

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>>179870 匿名さん
戸建ては4000万+ランニングコストが最低予算。
うちは車二台分の駐車スペースが必要なので、相応の予算で都内の土地を購入して戸建てを建てた。

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戸建てだと、しょぼいスペックで買うと、あとあとメンテナンスが高いとかほんとなんすか、あんまりかかるとかいう人聞かないすけど？？
マンションは買ったあと修繕費と積立金が高いから、大変だよってみんな言ってます。

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>２億くらいなら都心の戸建に住めますね
都心3区には戸建て向きの用途地域がないので、土地を買うなら副都心区やその周辺区になる。
普通の戸建てにするなら予算ももっと欲しい。

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>179874

このスレの価格帯なら車が2台いる時点で、郊外戸建確定でしょ。
4000万以下のマンションを検討する人が、駐車場代こみで、ランニングコストが4万以上は、普通は、考えないと思いますよ。それをわかっていない時点で真面目にマンションを検討していないってことだと思いますけどね。

①買う気もないランニングコストが高いマンションをわざわざ探す。
②ランニングコストを計算して、戸建の予算を上げる
という意味ないことやっても時間の無駄ですよ。

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マンションのリスクのひとつ
助かると良いのだが

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ランニングコストは戸建てもマンションも変わらないでしょ。マンションは強制的に修繕費として回収されるから貯める必要ないけど。

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>>179877 匿名さん
戸建ての利便性を考えて23区内の土地を購入して注文戸建てを建てました。
都内のマンションのランニングコストはとてもお高いんですね。

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>>179879 戸建て検討中さん

疑問に思ったなら調べたほうがええよ

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>>179879 戸建て検討中さん
戸建てにはマンションのような無駄な共用部が無いので、このスレでいわれる管理費や修繕積立金など共用部の維持管理に使われるランニングコストはゼロ。
戸建てでかかるのは専有部の維持管理費だけ。
マンションも専有部の費用は各戸自腹。

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戸建の場合は専有部の対象が多いからね。

と言ってもここの戸建さんには分からないか。

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利便性の高い立地に住めるように効率化した住居形態がマンション。共有部も効率化の手段ですね。マンションのメリットは、戸建よりもよい立地と利便性です。

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ランニングコストが払えなくてマンションの購入価格を下げざるを得ない人は、安めの戸建にするしかないでしょう。

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マンションのランニングコストを踏まえて安い戸建にしました。

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>>179884
マンションと同じ立地は戸建に向かないけど、価格面でも同立地に戸建は厳しいですね。

ところで戸建より良い利便性って何でしょうか？
ゴミ出し？

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>>179884 匿名さん

良い立地とはどのあたりですか？
我が家も駅まで数分で便利ですよ

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このスレの価格なら千葉か埼玉の戸建になるのかな？

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>>179889 匿名さん

ってことはマンションも千葉か埼玉ってことね
なら戸建が良いわ～

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>>179888 匿名さん

山手線の外側とか論外でしょう。郊外立地の三流企業勤めでもない限り。都心大企業勤務なら職住隣接がいいに決まってる。

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>>179891 匿名さん

今日は11/20ですが？(笑)

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>>179891 匿名さん

あいにく狭小ワンルームマンションには興味が御座いません

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>>179893 匿名さん

ランニングコスト含めて、自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンションでしたよね？以前、郊外戸建てさんがそのように語られていましたよ。

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>自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンション

同じ価値ですね。

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>>179892 匿名さん

毎日コンビニ通い？独身？

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>>179895 匿名さん

港区のワンルームマンションが数億するなら同じ価値ですね。
私はワンルームマンションに全く興味はありませんが

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あちゃー、まだやってるｗ

まあ、駅近で広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だし

そのへんのファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択ですねｗ

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はい
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マンションが静かかどうかは周りの住民次第。
静かなマンションが希少というのはかなり悲惨だね。

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