シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part14

んー
田舎の人には同じに見えるのか・・・

700はネガがポジを馬鹿にしてるだけでしょ。

けっこうリアルだったりするしなぁ
豊洲人の脳内は侮れない

確かに。どこどこの有名企業の（もともと郊外にあったようなたいしたことのない部門が）移転してきた、といって大騒ぎする人達だからね。
有明にいったては、スーパーができた！って騒いでる。

豊洲と六本木は結構共通点が多いんだなあ。

この当たりの相場観がないのですが、
例えば、以下は、埋立地＋タワマンの下落の兆しがあるような価格設定なのでしょうか？
それとも、もともと、こんなものなのでしょうか？

http://www.nomu.com/mansion/1051940/
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　27階
6,250万円
77.45m2

新築の１割引き下げかな

新築でも坪300もいかないのか…。

どうしたら、自分達を富裕層と勘違いできるのだろう？
素直に、都心近くに一定のリスクをとることでリーズナブルに住める街として売り出せば、一定の需要はあるよ。

富裕層って相対的なものでしょう。東京都心では普通の年収2000万も土地によっては富裕層でしょ。

>>714
2005年5月号？

そろそろ完売ですか？

週刊エコノミストに、液状化した市場予定地
から有害物資が飛散するのを防止するために、
ブルシートがかけられたみたいなことが書いて
ありました。

正直、引っ越したくなりませんか？

偽造クレジットカードで購入したパソコンと知りながら買い取ったとして、埼玉県警国際捜査課、浦和西署と宮城県警の合同捜査班は２３日、盗品等有償譲り受けと組織的犯罪処罰法違反（犯罪収益収受）の疑いで、東京都江東区豊洲3、会社役員、端木慶志容疑者（４２）を逮捕した。両県警は、偽造カードで商品を購入していたとしてすでに男６人を逮捕しており、グループによる組織的犯行とみて詳しく調べている。

半径2キロの円を描いてみました。
http://goo.gl/18KBH
http://goo.gl/YkGLq

719の犯人はここですか？

「会社役員」って、ところが
　豊洲３丁目らしい。

確か先々週発売の「SPA！」に、このツインが名指しで登場していた。
「地震に強い構造の代表的な建物、大震災後、むしろ高層マンションは安全だということが証明され、そのため価格も値下がりどころが逆に値上げに傾く」ということだそうだ。

ツインタワーが地震に強いって
何の根拠も無い話だったよ

なら、弱いという根拠も聞きたい。

なんでノースの南西角部屋は全く売れてないんだ！

まだ売り出してないからだろ？

豊洲住民よ、いまは全てスルーでいきましょう。
反論する見苦しさで、周囲は判断しますよ。
時間が解決するのを待ちましょう。

ポジはネガの内容に飽きてきたらしい。
だから、反論するのも面倒くさくなってきたらしく、
投稿も激減してきた。

完売しました？

スミフはアウトレット業者にはあまり流さないので、
自力で売リ切るのなら、完売まであと10年位かかるんじゃないかな。

もうすぐ完売ですが何か？

住友不動産株が格上げされました。目標株価２４００円らしい。
地震後落ち込むと思っていた需要が思ったほど落ち込んでいなかったことがその理由。

スミフは別に好きじゃないけど、スミフのマンションは好きよ。

私は豊洲に住んでいます。
会社の同僚や取引先さんからも酒の席などで「どこに住んでるの？」
と聞かれ正直に答えると
「え～！いいところに住んでるね～」「うらやましい～」の声ばかり。
ほとんどの人に羨ましがられますよ。

ここの掲示板のネガさんたちの中傷がすごいように見えますが、
現実の社会はそんな感じです。

なんだかんだ言っても、なんかそこそこ良い生活をしている人達が住んでるイメージが有るんだよなぁ。

羨ましいと思うけど。
だから、ここを利用してる訳で。
738はなぜここを利用してるの？

SでもNでも良いから南側。
もう無いんだろうなぁ。

Ｎ南西角はあるみたいですよ。

>736
真に受けてんのかよ

豊洲に住むなんてバカで見栄っ張りな田舎ものって思ってる俺も、
口では誉める。

どいつもこいつも否定しないんだよな、これがまた。

と、言う、やっかみ妬み嫉妬　ぷっ。

んん、豊洲って田舎者が多く住んでいる。
田舎者が悪いっていう意味じゃないよ、俺は田舎者好きだよ。

お世辞を真に受けるのが豊洲住民のクオリティ。

ネガティブにはまいる

>>741
角部屋は高くて手が届かないんですよ。
シンボルは角部屋以外にももう少し広い部屋が欲しがった。

ここって、竣工して３年くらい経つ気がするけど
まだ売り出しているの？？

値付け間違えてるんじゃない？

スミフはそんな物件が多いよ。
WCTなんかもまだ売ってるし。
何を基準に早期完売させようとしたり、価格改正せずに長期販売したりしてるのかは解らないけど。
ここに関しては豊洲の需要があらかた片付き、リーマンショック直撃での販売の割には売れた印象かな。
特に細長いツインタワーは割高な角部屋や高層階の比率が高いしね。
あの角部屋、価格を下げてくれたら欲しいんだけどなー。

すみふは完売率とか入居率とかどうでもいいの。

マンションという形で資産になりそうな土地を押さえるのが目的だから。

そこが他の不動産屋との違い。