ヌーヴェル赤羽台どう？

>>242 匿名さん

今日行ってきました。
4つだけ空きありましたが、
9時半前でしたか、無理だと思い帰りました。

250さま
資格確認は、当選者と、補欠が内覧することになっており、かち合うこともあると
注意書きがありましたが、
戻り入居者（隣人）が部屋に入ってくるのは、ありえないし常識外ですね。
辞退する位ですから、余程嫌な思いをされたのだとご察し致します。
せっかく、当選されたのに残念に思います。

244さま

立替前は、昭和の古い団地でしたから、その名残で物を置かれている住人さんがいるのですね。
占有部分は、仕方ないとしても、共用部分（廊下玄関前等）に置かれてはがっかりです。
その点はURできちんと対策指導してもらえるのか、不安です。
なにかしら、集合住宅ですから問題はありますね。

せっかく当選したのですから引越はする予定です。。

さぁ～、後は契約の書類が来るのを待って、敷金前家賃の払込みをして
28日契約と最終内覧確認です。
新築の入居、今から待ちきれずそわそわした、毎日を送っています。

>>249 112(補欠)さん

辞退の連絡だなんて、なんて嬉しい話なんでしょうか！
でも何故今になって辞退される方がいるのでしょうかね…補欠の方の気持ちを考えると、振り回された感がありますよね。
資格確認後に辞退された 250さんのように隣人問題なら仕方ないですが。

>>251 口コミ知りたいさん
今日池袋ねURに朝から行かれたのですか？
何名くらい来ていましたか？

優遇でない一般当選者ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか？

>250さん
内覧の時に誰でも入れる状態で、嫌だなと思ったのは確かですが、隣人が入って来るとは、刺激気持ち悪いですね。
恐怖すら感じます。

マンション入口の掲示板には、自治会のお知らせで新規会員の拡大について、と貼ってあり、色々と温度差と言うのか、文化の違いを感じます。

250です。

私は、優遇では無く一般当選でした。(その上、補欠当選)
数々の運を使い果たしやっとの思いで手にした当選だったのにに笑

しかし、そのようなモンスター的隣人にあえて遭遇して今は良かったのかなと思い始めてます。引っ越してから何かトラブルがあってからでは遅いので！

お部屋の窓外廊下に面しているのでモンスター的な人がいるとちょっと怖いですね。

250さん
ご参考までに、どの様な事を言ってらっしゃたのでしょうか？
住まれていると言う事は、戻り入居の古くからの住人で、単なる良い意味でのおせっかいな住人タイプでしょうか？
其れとも、何かある度に、ピンポ～ンと押してくるようなパワハラタイプだったのでしょうか？
入居予定者としては、非常に気にかけております。

>>255 落選者です。さん
私は9時過ぎです。
約50名弱ですね？

>>261 口コミ知りたいさん
教えて下さりありがとうございます。
どんなタイプの4戸だったか分かりますか？
空き家登録するか悩んです。

260さん

まず私たちが内覧をしているところに、ノック等なしに入ってきて目が合った瞬間退出されました。
怖くなってそっと外に出たところ、隣人の方が廊下にいて呼び止められ、ここに入居するまでの流れを喋られてました。

まあ、そのこまでは良かったのですが私たちが退室し、エレベーターまで向かう途中ドア音が『カチャ』っとし、うしろを見たら隣人の方が私たちが契約する部屋に入って行った。とこんな感じです。

たしかにドアには【公開住宅】という張り紙がしてありましたので、誰もが入室しても良いのか勘違いしていたのかもしれませんが。。

>>262 落選者です。さん
3LDKが2戸2DKが2戸だったと思います。

263さま
ご丁寧に有難うございます。
近隣住戸にどうか、モンスター・パワハラ住民がいない様祈るばかりです。

263さまもどうぞ良い物件に出会いますように。

>>264 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。早朝から並ばれた方々すごいですね！仕事どうにか休めば良かったなと後悔しております。

>>266 落選者です。さん

>>266 落選者です。さん
一番の方は、6時頃と聞いたので、
私も始発で行けば良かったかも？です。

28日の本契約までキャンセルが出るのを待つだけですね…出ないでしょうが。
わたしも始発で行けば、今日契約出来たと
後悔してます。

>>267 口コミ知りたいさん
一番の方の気合いが違いますね！でも6時あたりなら、私も行けたなぁ。なんて。

>>268 匿名さん
キャンセル（辞退）でたら、それまた先着順なのでしょうか。
本日の先着も、池袋URの入口に大勢の方が並んでいたのだと思いますが、エレベーターの出入りの順で、先着順の揉め事がなかったのか気になります（笑）
落選した私にはもう関係ないのですが、行けば良かったと本気で思います。

>>270 落選者です。さん
１３号棟にこだわらなければ、ヌーヴェルの他の棟に空きがありましたから、URに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
実は数年前からヌーヴェルの空き待ちの登録してますが、一向に連絡来ないけど、実際めちゃくちゃ空室出てましたね（笑）
UR池袋以外でも受け付けてますよ。
どういう仕組みになっているのか不明です。

>>271 検討板ユーザーさん
ヌーヴェルの空き待ち登録されているのですね！私も行ってみようと思いますが、数年前からで一向に連絡ないのですか？
『実際めちゃくちゃ空室が出てた』というのは、どちらかで確認されたのですか？

>>272 落選者です。さん
今日池袋URでは、4室の空きが埋まった後、他の棟の空き部屋を紹介してましたよ。
昨日は登録していたURに確認したら、一軒空室ありました。
URからは一度も連絡は数年来たこと無いです（笑）

しょっちゅう自分から電話するなり直接行くなりしないと紹介してもらえないみたいですね。システム自体昭和な感じです。

あと今日何故か番号が30番から始まっていたので実際いらっしゃった方は20名程だと思います。

>>273 通りがかりさん
それなら、【URから登録順に連絡する】などと聞いていましたが、こちらから連絡した順で紹介して貰えるのでしょうかね。
数年連絡が無いとの事ですが、絶対その間に空き住居ありますよね…

>>273 通りがかりさん
本当ですか？
残ってれば良かったかなぁ？

>>275 匿名さん
そうでしたね？

>>276 落選者です。さん
してもらえませんねー。
昨日も何年も待ってるんですがー、って言ったら保留5分。
一つの空き物件ありますと言ってきました。
まあいつもの事です。
希望物件じゃなかったので契約しませんでした。

>>279 検討板ユーザーさん
保留5分？（TELですか？！）
問い合わせしたもの勝ちってかんじですね。
13号棟に関しては、どうなんでしょう。
本契約が何日か分からないのですが、その辺りに問い合わせした方が良いのでしょうか。

>>280 落選者です。さん
電話ですよー。
まあ普通は折り返ししますね、わたしなら。
28日が確か本契約ですね。
高い家賃の空き部屋ならキャンセル出そうな予感。今日も１９万円台が2部屋ありました。

>>250
すみません、アンカー忘れました。

19万台のお部屋がまだ残っているんですね。おそらく角部屋の75㎡弱ですか？
今回の13号棟のお部屋の中では一番ベストな物件かな。玄関に専用ポーチ、部屋以外に収納庫が付いていて沢山の靴と衣類またハンガー付きなのでこれからは嵩張るダウンとかコート類等収納するのに良いですよね・・・・・小さなお部屋になってしまうけれど3部屋ならお子様がいらっしゃるファミリー向けですね。赤羽駅まで徒歩10分の新築URで19万台は結構お手頃だと思います。都心にあるUR賃貸とか一般の賃貸マンションはかなり賃料は高いです。最上階の角部屋は最高です。道路挟んで前に分譲マンションがあるけど、あちらがとても安普請に見えるくらい。

現在ヌーヴェルに住んでる者です。
抽選お疲れ様です。
ここは子連れで比較的若い方々と旧団地からの住んでる方々で二分されている感じですね。
散歩していてすれ違うだけで、どちらの層の方なのかすぐわかります。新たに引っ越してこられるご家族はほぼちゃんとしている方々かも。
年々子供が増えて休日は子供達の遊ぶ姿が見れてホッコリしますよ。
夏は団地のお祭りで結構多くの子連れの家族で賑わいます。
とても静かだし素敵なとこです。外の騒音とかほとんど聞こえません。
やはり、難点をあげるならエレベーターですかね。
13号棟も見ましたが、他の棟比べてエレベーターのスピードが早くなっていました。もう一機ないと上の階に住む人は朝とか大変です。
休日朝のマルエツレジは長蛇の列になるので、避けた方が無難です。
サイゼリアはあのスペースを回すには店員が少なすぎ。
最近は大学生もよく見かけますね。
下の方にいかないとコンビニがないので、できてくれないかなと淡い期待をしてます。たぶんできないと思いますが。
これから住む方々で何か気になることあったら是非聞いてください。
ではでは。

>>284 匿名さん
昨日の9時半の時点です。
もちろん朝から並んだ4名のどなたかが、すぐに勝ち取りましたよ。

>>285 匿名さん
ヌーヴェルの中でどちらの層だと、あまり…というのを感じますか？
今後の参考にしたいです。

ちなみに近くに小学校、幼稚園があると思いますが、その横にある古いURは誰も住まれていないのですか？
新しいURが建設されるのか気になります。

そもそも今回の１３号棟の物件も半数は元からいらした方々が入っています。
その中には当然正規の募集では資格基準に満たない多少の方々もおられます。
なので、せっかくきれいな新築物件に住んでも何年か経つと不衛生な環境にしてしまう方も確かにいるわけです。
正規の手続きで入られている方々はそれ相当な社会生活をしておられる方々がほぼなので、どちらがあまり...というのはご想像にお任せいたします。

旧住宅はまだ多く（ではないかもですが）の方々が住んでいると思われます。
敷地も道路をまたいでいるので、接点はないかもです。

>>263 匿名さん
最初ズカズカ上がってきてと書かれて、その後は目が合ったら退出されたと書き直されていますが、それどちらが本当の話なんでしょうかね。
その後で更にまた部屋に入っていったなんて悪いけど作り話くさいのですが。
本当の話なのでしょうか？公開の部屋を見に来ただけなのでは？

>>282さん

10月14日は誰でも内覧出来る日だったんでしょうか？
現に、13号棟エントラスで当選証明書？のチェックがあったので当選者と補欠当選者のみの内覧かと思っていました。

>>290 マンション比較中さん

すでに住んでるところも多いので、その方々がまだ大丈夫かと思って見にきたと思いますよ。
URが鍵をかけていない限りは、そういうことがあっても普通なのではないかと思います。

>>290 マンション比較中さん
契約しない限り、関係ないと思います。
目があって退出されただけなら、極めて常識的な方だと思います。話しかけてきた上に、更に入ろうとしたのなら少し普通ではない気がします。

ヌーベル赤羽台は、旧住民は、優遇廉価で入居なんで、住民層は、最初から異なり、このように、定価で入居と、廉価で入居の方との、生活レベル違うのは、最初からわかっていたはず。つまり、旧住民は、旧住人だけの、新築棟に集め、新居者は、新居者だ同じ棟なら、こんな口コミ無かったのではと思います。公団の、思慮不足かな。
しかし、所詮安いURなんで、もっと高価な浦安とかに行けば皆富裕層かな

今回の当選、補欠の方以外で既に入居されている方が他人の部屋を見る理由は何ですか？
契約されていない部屋は、URのもの＝共有スペースと言う認識でしょうか？
URは、対象の当選者、補欠者の内覧の為鍵を開けていると説明されていて、対象ではない入居者には、案内していないはずです。
それとも、他の部屋の契約者も自由に見学可能と言うアナウンスでもあったのでしょうか？

もし、自分の住むマンションの隣の部屋がいつでも出入り自由だったとしても、私なら入りません。私が契約している部屋ではないからです。

>>294 匿名さん
貴方も契約していないのでは？

戻り入居の隣人なんて作り話くさいです。ただ補欠の方が見に来たと思います。

>>290
作り話ではないですよ。本当の話です。
辞退した部屋番号を晒せば戻り入居の隣人かどうか判断がつくかと思います。

どちらにしろ私の書き込みにより、当選者の方にも不安な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

すみません。間違えました。

>>296さんへの返信です。
ちなみに私たちは補欠当選からの繰り上げ当選でしたので、さらに補欠当選の方がいたのかは不明です。

>>298 マンション比較中さん
経緯をペラペラと話されたというのは嘘ですか？話されたなら隣人か否かわかるはずです。補欠か同階の当選者の可能性、他の階の当選者補欠、戻り入居者の可能性もありますね。
いずれにしろ、誰かはわからないのですね。

>>299　さん

話しましたよ。
隣になりますのでよろしくお願いします、と言われ
出戻り住民の家賃は正規より2割程度安くなるとも言われました。

そんな事を仰った後に隣の部屋に入っていきました。
(隣人の方と話していたのは部屋を出た所の共用廊下です。)

そして私たちが退出したすぐ後に、隣人の方が公開している部屋に入って行った。
そのような流れです。

>>300 マンション比較中さん
戻り入居の方ですかー。それなら、少しおかしい方ですね。
私も補欠の方とバッティングしました。見る事自体は悪気はないし、契約前公開中なので致し方ないです。次の28日は公開にならないと思います。

>>300 マンション比較中さん
また2割引は羨ましいです。

これだけ、関心がある団地なんですね。
あとは、敷金日割り前家賃を支払いした人が鍵の引渡しがあります。

あとは、集合団地ですから、色々な問題が起きてくると思われますが、
頑張っていきましょう。

あと、何日かで補欠の人も静かになるのでは。

ああでもない、こうでもないは、もう沢山です。

>>303 当選入居予定さん
補欠の人をそういう風に書くのは
どうでしょうか？
皆さま、些細な情報でも知りたいんです。
こちらは情報交換の場でもあります。
ちなみに補欠でもヌーヴェルの住人いっぱいいらっしゃるんですよ。

>>295 当選者さん

どのような意味で質問されたのかわかりませんが、質問にお答えます。
今日現在、契約はしておりませんが、URから文書で案内された当選者で、28日に契約する予定です。
赤羽という土地の情報や古い集合住宅を利用する場合、現在どのような方が入居されているのか不安で、こちらの掲示板を利用しております。
今までとは違う環境に神経質になりすぎていたかもしれません。
当選者の方でしたら、今後ともよろしくお願いいたします。

荒れてますね。
このタイミングでマイナスな事を言っている方々は、当選者を辞退させて空き室を作り、あわよくば自分が入居できないか狙っているように見えてしまいますが…さてはて

覗きなんて嫌だけど、マンションの一番のモンスターは部屋で飛び回る子供ですからね。うちも気をつけないと。その点、老人なんかまだ静かな分良いけど。

既に13号棟に住んでいる者です。要するに戻り入居です。夫婦で現役で働いています。マイホームを検討し探した事もありますが赤羽台団地が大好きで思い出も沢山あり過ぎて離れることが出来ない私達です。それなのに、こちらのコメントでは戻り入居の者に対してあまり良く思ってない人達が目立っているので悲しくて仕方がありません。現在どのような方が入居されるか不安などとコメントされている方が居ましたが逆に先住民の方が不安です。

皆さま、仲良く仲良く～笑
せっかく素敵なマンションに住まわれるのですから楽しい毎日になると良いですね！
ヌーヴェルから新しいヌーヴェルに移られる方もいらっしゃるようなのでかわいそうな落選者は他の棟に空きが出ないかなまめに聞いてみることにします！わざと変な書き込みする落選者なんている？？？決めつけはちょっと、、、ね？

落選した者からすれば、とりあえず全て羨ましい悩みですね。
隣人問題は、どこのマンションでも運が悪ければありますし、最悪「賃貸」なんだし、私なら辞退しないで住みますねー。
私は一年分ですが、家賃一括払いで資格審査を省こうと意気込んでいても、抽選は運でしか無いですからただ普段な意気込みでした（笑）
当選された方は、せっかくの新築UR楽しんで引っ越しされて下さい！

↑ただ無駄な…意気込み
の打ち間違いです。
失礼致しました。

ともあれ、これから子育てのご家族が住むには、ここの環境はかなり恵まれているかと思いますよ。目の前に公園があるのは嬉しいです。
夜中でも休日でも、急に子供の具合が悪くなった時にサッと連れていける病院があることもポイント高いです。目の前に消防署があるので、救急車も到着が早いです。
赤羽はいろんな科の病院も多いので、もしもの時はとても助かります。
面倒なところは一方通行が多いので、車の時に駅の反対側に出るにはかなり遠回りさせられてしまうとこです。
あと坂の上にコンビニも一件ぐらい欲しいとこです。

こちらに入居される方は大丈夫だと思いますが、何より穏やかな静かな環境であって欲しいと思います。

>>314 匿名さん
そう思います！
公園もできるし、ヌーヴェルのあたりは贅沢に広々していて、住みたいと熱望してます。

幼稚園横の古い団地は新築URになってほしいです。
あとは、コンビニあると便利ですよね！
以前セブンイレブンが法善寺交番の通りにあったのに、病院になりましたよね。

>>316 落選者さん

幼稚園横の住宅は残すらしいので、新棟は建設されないとのことですよ。

>>317 匿名さん
残念です…
塀で囲われてる場所があったので、解体するかと思ってました。

>>318
URが現段階で言ってることで先のことは分からないです
ここは旧住人に左系の人が多くてうるさいですからね
URもうかつな事は言えない感じです
来年事業計画とか変更されてもおかしくないですよ
若い人たちがどんどん入ってきて欲しいです
戻り住人の家賃の割引も決起集会みたいなの何度もやってましたからね
家賃の割引とか意味不明だし
まぁ住んでも世界が違う感じですので、自治会には関わらないほうがいいですね

>>317 匿名さん

塀で囲われてるとこは立つかもです。
保育園の周りのスターハウスが当時の貴重な建造物なので残すみたいですよ。

契約書等届いた、当選者の方いらっしゃいますか？
そろそろ、届く頃と思いまして。

住む世界は確かに違いますが、所詮、公団族、しかも、都心の公団ではないとこなんで、大差ないかと思います。花見で目黒川にいきましたが、この川の前に立っていたURLは家賃35万以上でしたよ。赤羽族とは段違い。仕方ないですかね

>>321 当選者さん

今日、書類一式が届きました。
資格確認の時に、「19日に発送します。」と言うので、19日にURから発送されると思っていました。

赤羽と目黒を比較したらダメですよ。

赤羽はひと昔前は治安の良い場所ではなかった。
今も、そういう場所はたしかにあります。
でもヌーヴェル赤羽台を筆頭に東洋大学も出来て、赤羽のイメージが変わりはじめていると思います。
赤羽駅の飲み屋街も、一掃する話を聞きました。
北区は住みやすい街を目指しているのでしょう。

私も昔から近隣の区で生まれ育ち、昔の怖い赤羽も知っています。そんなイメージの悪い赤羽に「住みたい」と今は凄く思います。
便利ですし、街自体がこれから変わっていくことに期待したいです。

今回は落選したのですが、いつか赤羽台に住めたら良いなと思っています。

>>319 口コミ知りたいさん
左系の人って何ですか？
どんな感じの人なんですか？
旧団地を残しておいても不衛生で廃虚になり良い事ないですよね。

昔の団地の雰囲気大好き。

今日、契約書類、届きました。ようやく、実感がわいてきました。
我が家も先日の資格確認の日、入居予定の部屋を内見していた所、ノックも挨拶もなく、男性の方がフラリと一人で入室してきました。最初は補欠の方かしら？とも思いましたが、部屋を一巡して直ぐに退出されたので、興味本位で入っていらしたのかと、ちょっと不快に感じてしまいました。
補欠の方が、遠慮して退出されたのであれば、ごめんなさい。

>>327 匿名さん
ですから、契約するまでは自分の部屋ではないので。。集合住宅ではもう少しおおらかにならないと、トラブルばかりですよ。自分も迷惑かけるかも知れないと思うのが基本では？今回はこんな方ばかり？

328
貴方こそ何者？
落選者
戻り入居者
補欠
327さんは入ってきた男性に対して、何もおかしな事言ってない様な気がしますけど。

何者って。。
これから入居する人間ですよ

自分の部屋じゃないんだから、いちいち不快とか言わなくていいんですよ
見た方が何人もいるなら、それ聞いたら嫌な気持ちになることがわかりませんか？
多少そういうことがあっても黙ってるのが普通の大人ですよ

ちょっとちょっと～このマンション大丈夫？
どうしても落選者、補欠、戻り入居者を下げたい人がいるみたいだけどwww
他の棟はどうかな？って参考に見てるだけですが笑
月収４０万って資格ゆるゆるなんだからいろんな人がいてもいいじゃない？迷惑かけられたのかしら？違いますよね？

330
それでは、28日の契約会の受付開始時間は何時からかお分かりですか？

とんでもないモンスターさんがおられますね。
隣にならない事だけ祈ります。

>>328 匿名さん
私もこちらのコメントに同感です。
まだ住んでもないのに、先走って愚痴ばかり。
今、とても周囲は静かで穏やかな雰囲気です。
この先、どんな方達が入居しトラブルでも起こされたらと思うと怖いです。

>>334 評判気になるさん
入居される方じゃない気がします。またそう願いたいですね。

ヌーヴェル赤羽台は手すりに布団等を干すと景観を損ねるので干してはいけない事になっています。最近のマンションではそれが当たり前です。そんなわけで、こちらに元々設置されている物干し金具では物足りないので今回はホームセンターで布団干しハンガーを購入する事にしました。先月末より入居がスタートし3週間経ちましたがベランダの手すりに布団等を干してるお宅があります。やはり手すりに思い切り干し陽に当てたいのでしょう。気持ちは解かります。ただ数件が干していれば、大丈夫だろう～と干してしまう方が増えていきます。見た目こちらのヌーヴェルは安っぽい作りのバルコニーなので生活感丸出しのアパートになってしまうのは嫌ですね。

>>336 匿名さん
参考にさせていただきます。
赤羽は、ホームセンターが近くにあるのもいいですよね！
みなさん、集合住宅のルールを守って生活されているのに、一部のルールを守らない人間がいると、マンション全体がそう見られてしまうのは残念ですよね。

>>338 名無しさん
同感です。
集合住宅だからこそ、マナーやルールを守って快適に住みたい思います。

昔、ここの団地の集会所のトイレで小学生が殺されたんですよね。確か、殺人現場が住人等にしか知らないようなわかりにくい場所だったとか。
因みに未解決事件です。

まぁ、どんな人間が入居してもそれ以上のトラブルはないと思うので安心してください。

40年も前の事件って。。
ネガキャンご苦労様です。
そういう意味ではむしろこの辺り事件が少ないです。

何故そんな大昔の40年以上前の事を掘り起こしてるんですか？
物凄くこの場の雰囲気を悪くされていますよね。とても不快なんですが・・・・・と思うのは小生だけですかね。

340
あなたは一体、何が楽しくて生きているのでしょうね。
とても可哀相で哀れにさえ思います。

まぁ、どこに住んでいようが子供から目を離したら危険が伴うのは今も昔も変わらないので、こういうお話しは気にしても仕方がありませんね。日頃からしっかり目を光らせていないといけませんね。

>>342 匿名さん
この界隈が昔は、田舎で低所得者層が住んでいる場所だということで、今、たかだか家賃20万の公団なんで、所詮千代田区とは違うところという意味ですかね。
ちょっとで埼玉ですから、かろうじて東京ですかね。

↑
その様な書き込みをされて、優越感に浸っているのですか？
もう少し、まともになってください。

ヌーヴェル住人ですが、エレベーター設置がとにかく楽しみです！
不満は特にありませんが、あえていえばカラスがうるさいのと産卵の時期になるとカラスが凶暴になります笑

総じて良いところです！

>>345 匿名さん
何を言いたいのか、さっぱりわかりません。
もっと有益な情報をお知らせください。
これから入居しようとしている人に、水を差しているとしか思えません。

あの坂の階段は結構キツイですからね。
エレベーターが出来ると、楽になりますね。
ところで、13号棟北側のバス通りに面したフェンスですが、ここはいずれ通り抜けが出来る様になるのでしょうか。
ご存知の方、いらっしゃいますか？