ヌーヴェル赤羽台どう？

>>242 匿名さん

今日行ってきました。
4つだけ空きありましたが、
9時半前でしたか、無理だと思い帰りました。

250さま
資格確認は、当選者と、補欠が内覧することになっており、かち合うこともあると
注意書きがありましたが、
戻り入居者（隣人）が部屋に入ってくるのは、ありえないし常識外ですね。
辞退する位ですから、余程嫌な思いをされたのだとご察し致します。
せっかく、当選されたのに残念に思います。

244さま

立替前は、昭和の古い団地でしたから、その名残で物を置かれている住人さんがいるのですね。
占有部分は、仕方ないとしても、共用部分（廊下玄関前等）に置かれてはがっかりです。
その点はURできちんと対策指導してもらえるのか、不安です。
なにかしら、集合住宅ですから問題はありますね。

せっかく当選したのですから引越はする予定です。。

さぁ～、後は契約の書類が来るのを待って、敷金前家賃の払込みをして
28日契約と最終内覧確認です。
新築の入居、今から待ちきれずそわそわした、毎日を送っています。

>>249 112(補欠)さん

辞退の連絡だなんて、なんて嬉しい話なんでしょうか！
でも何故今になって辞退される方がいるのでしょうかね…補欠の方の気持ちを考えると、振り回された感がありますよね。
資格確認後に辞退された 250さんのように隣人問題なら仕方ないですが。

>>251 口コミ知りたいさん
今日池袋ねURに朝から行かれたのですか？
何名くらい来ていましたか？

優遇でない一般当選者ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか？

>250さん
内覧の時に誰でも入れる状態で、嫌だなと思ったのは確かですが、隣人が入って来るとは、刺激気持ち悪いですね。
恐怖すら感じます。

マンション入口の掲示板には、自治会のお知らせで新規会員の拡大について、と貼ってあり、色々と温度差と言うのか、文化の違いを感じます。

250です。

私は、優遇では無く一般当選でした。(その上、補欠当選)
数々の運を使い果たしやっとの思いで手にした当選だったのにに笑

しかし、そのようなモンスター的隣人にあえて遭遇して今は良かったのかなと思い始めてます。引っ越してから何かトラブルがあってからでは遅いので！

お部屋の窓外廊下に面しているのでモンスター的な人がいるとちょっと怖いですね。

250さん
ご参考までに、どの様な事を言ってらっしゃたのでしょうか？
住まれていると言う事は、戻り入居の古くからの住人で、単なる良い意味でのおせっかいな住人タイプでしょうか？
其れとも、何かある度に、ピンポ～ンと押してくるようなパワハラタイプだったのでしょうか？
入居予定者としては、非常に気にかけております。

>>255 落選者です。さん
私は9時過ぎです。
約50名弱ですね？

>>261 口コミ知りたいさん
教えて下さりありがとうございます。
どんなタイプの4戸だったか分かりますか？
空き家登録するか悩んです。

260さん

まず私たちが内覧をしているところに、ノック等なしに入ってきて目が合った瞬間退出されました。
怖くなってそっと外に出たところ、隣人の方が廊下にいて呼び止められ、ここに入居するまでの流れを喋られてました。

まあ、そのこまでは良かったのですが私たちが退室し、エレベーターまで向かう途中ドア音が『カチャ』っとし、うしろを見たら隣人の方が私たちが契約する部屋に入って行った。とこんな感じです。

たしかにドアには【公開住宅】という張り紙がしてありましたので、誰もが入室しても良いのか勘違いしていたのかもしれませんが。。

>>262 落選者です。さん
3LDKが2戸2DKが2戸だったと思います。

263さま
ご丁寧に有難うございます。
近隣住戸にどうか、モンスター・パワハラ住民がいない様祈るばかりです。

263さまもどうぞ良い物件に出会いますように。

>>264 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。早朝から並ばれた方々すごいですね！仕事どうにか休めば良かったなと後悔しております。

>>266 落選者です。さん

>>266 落選者です。さん
一番の方は、6時頃と聞いたので、
私も始発で行けば良かったかも？です。

28日の本契約までキャンセルが出るのを待つだけですね…出ないでしょうが。
わたしも始発で行けば、今日契約出来たと
後悔してます。

>>267 口コミ知りたいさん
一番の方の気合いが違いますね！でも6時あたりなら、私も行けたなぁ。なんて。

>>268 匿名さん
キャンセル（辞退）でたら、それまた先着順なのでしょうか。
本日の先着も、池袋URの入口に大勢の方が並んでいたのだと思いますが、エレベーターの出入りの順で、先着順の揉め事がなかったのか気になります（笑）
落選した私にはもう関係ないのですが、行けば良かったと本気で思います。

>>270 落選者です。さん
１３号棟にこだわらなければ、ヌーヴェルの他の棟に空きがありましたから、URに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
実は数年前からヌーヴェルの空き待ちの登録してますが、一向に連絡来ないけど、実際めちゃくちゃ空室出てましたね（笑）
UR池袋以外でも受け付けてますよ。
どういう仕組みになっているのか不明です。

>>271 検討板ユーザーさん
ヌーヴェルの空き待ち登録されているのですね！私も行ってみようと思いますが、数年前からで一向に連絡ないのですか？
『実際めちゃくちゃ空室が出てた』というのは、どちらかで確認されたのですか？

>>272 落選者です。さん
今日池袋URでは、4室の空きが埋まった後、他の棟の空き部屋を紹介してましたよ。
昨日は登録していたURに確認したら、一軒空室ありました。
URからは一度も連絡は数年来たこと無いです（笑）

しょっちゅう自分から電話するなり直接行くなりしないと紹介してもらえないみたいですね。システム自体昭和な感じです。

あと今日何故か番号が30番から始まっていたので実際いらっしゃった方は20名程だと思います。

>>273 通りがかりさん
それなら、【URから登録順に連絡する】などと聞いていましたが、こちらから連絡した順で紹介して貰えるのでしょうかね。
数年連絡が無いとの事ですが、絶対その間に空き住居ありますよね…

>>273 通りがかりさん
本当ですか？
残ってれば良かったかなぁ？

>>275 匿名さん
そうでしたね？

>>276 落選者です。さん
してもらえませんねー。
昨日も何年も待ってるんですがー、って言ったら保留5分。
一つの空き物件ありますと言ってきました。
まあいつもの事です。
希望物件じゃなかったので契約しませんでした。

>>279 検討板ユーザーさん
保留5分？（TELですか？！）
問い合わせしたもの勝ちってかんじですね。
13号棟に関しては、どうなんでしょう。
本契約が何日か分からないのですが、その辺りに問い合わせした方が良いのでしょうか。

>>280 落選者です。さん
電話ですよー。
まあ普通は折り返ししますね、わたしなら。
28日が確か本契約ですね。
高い家賃の空き部屋ならキャンセル出そうな予感。今日も１９万円台が2部屋ありました。

>>250
すみません、アンカー忘れました。

19万台のお部屋がまだ残っているんですね。おそらく角部屋の75㎡弱ですか？
今回の13号棟のお部屋の中では一番ベストな物件かな。玄関に専用ポーチ、部屋以外に収納庫が付いていて沢山の靴と衣類またハンガー付きなのでこれからは嵩張るダウンとかコート類等収納するのに良いですよね・・・・・小さなお部屋になってしまうけれど3部屋ならお子様がいらっしゃるファミリー向けですね。赤羽駅まで徒歩10分の新築URで19万台は結構お手頃だと思います。都心にあるUR賃貸とか一般の賃貸マンションはかなり賃料は高いです。最上階の角部屋は最高です。道路挟んで前に分譲マンションがあるけど、あちらがとても安普請に見えるくらい。

現在ヌーヴェルに住んでる者です。
抽選お疲れ様です。
ここは子連れで比較的若い方々と旧団地からの住んでる方々で二分されている感じですね。
散歩していてすれ違うだけで、どちらの層の方なのかすぐわかります。新たに引っ越してこられるご家族はほぼちゃんとしている方々かも。
年々子供が増えて休日は子供達の遊ぶ姿が見れてホッコリしますよ。
夏は団地のお祭りで結構多くの子連れの家族で賑わいます。
とても静かだし素敵なとこです。外の騒音とかほとんど聞こえません。
やはり、難点をあげるならエレベーターですかね。
13号棟も見ましたが、他の棟比べてエレベーターのスピードが早くなっていました。もう一機ないと上の階に住む人は朝とか大変です。
休日朝のマルエツレジは長蛇の列になるので、避けた方が無難です。
サイゼリアはあのスペースを回すには店員が少なすぎ。
最近は大学生もよく見かけますね。
下の方にいかないとコンビニがないので、できてくれないかなと淡い期待をしてます。たぶんできないと思いますが。
これから住む方々で何か気になることあったら是非聞いてください。
ではでは。

>>284 匿名さん
昨日の9時半の時点です。
もちろん朝から並んだ4名のどなたかが、すぐに勝ち取りましたよ。

>>285 匿名さん
ヌーヴェルの中でどちらの層だと、あまり…というのを感じますか？
今後の参考にしたいです。

ちなみに近くに小学校、幼稚園があると思いますが、その横にある古いURは誰も住まれていないのですか？
新しいURが建設されるのか気になります。

そもそも今回の１３号棟の物件も半数は元からいらした方々が入っています。
その中には当然正規の募集では資格基準に満たない多少の方々もおられます。
なので、せっかくきれいな新築物件に住んでも何年か経つと不衛生な環境にしてしまう方も確かにいるわけです。
正規の手続きで入られている方々はそれ相当な社会生活をしておられる方々がほぼなので、どちらがあまり...というのはご想像にお任せいたします。

旧住宅はまだ多く（ではないかもですが）の方々が住んでいると思われます。
敷地も道路をまたいでいるので、接点はないかもです。

>>263 匿名さん
最初ズカズカ上がってきてと書かれて、その後は目が合ったら退出されたと書き直されていますが、それどちらが本当の話なんでしょうかね。
その後で更にまた部屋に入っていったなんて悪いけど作り話くさいのですが。
本当の話なのでしょうか？公開の部屋を見に来ただけなのでは？

>>282さん

10月14日は誰でも内覧出来る日だったんでしょうか？
現に、13号棟エントラスで当選証明書？のチェックがあったので当選者と補欠当選者のみの内覧かと思っていました。

>>290 マンション比較中さん

すでに住んでるところも多いので、その方々がまだ大丈夫かと思って見にきたと思いますよ。
URが鍵をかけていない限りは、そういうことがあっても普通なのではないかと思います。

>>290 マンション比較中さん
契約しない限り、関係ないと思います。
目があって退出されただけなら、極めて常識的な方だと思います。話しかけてきた上に、更に入ろうとしたのなら少し普通ではない気がします。

ヌーベル赤羽台は、旧住民は、優遇廉価で入居なんで、住民層は、最初から異なり、このように、定価で入居と、廉価で入居の方との、生活レベル違うのは、最初からわかっていたはず。つまり、旧住民は、旧住人だけの、新築棟に集め、新居者は、新居者だ同じ棟なら、こんな口コミ無かったのではと思います。公団の、思慮不足かな。
しかし、所詮安いURなんで、もっと高価な浦安とかに行けば皆富裕層かな

今回の当選、補欠の方以外で既に入居されている方が他人の部屋を見る理由は何ですか？
契約されていない部屋は、URのもの＝共有スペースと言う認識でしょうか？
URは、対象の当選者、補欠者の内覧の為鍵を開けていると説明されていて、対象ではない入居者には、案内していないはずです。
それとも、他の部屋の契約者も自由に見学可能と言うアナウンスでもあったのでしょうか？

もし、自分の住むマンションの隣の部屋がいつでも出入り自由だったとしても、私なら入りません。私が契約している部屋ではないからです。

>>294 匿名さん
貴方も契約していないのでは？

戻り入居の隣人なんて作り話くさいです。ただ補欠の方が見に来たと思います。

>>290
作り話ではないですよ。本当の話です。
辞退した部屋番号を晒せば戻り入居の隣人かどうか判断がつくかと思います。

どちらにしろ私の書き込みにより、当選者の方にも不安な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

すみません。間違えました。

>>296さんへの返信です。
ちなみに私たちは補欠当選からの繰り上げ当選でしたので、さらに補欠当選の方がいたのかは不明です。

>>298 マンション比較中さん
経緯をペラペラと話されたというのは嘘ですか？話されたなら隣人か否かわかるはずです。補欠か同階の当選者の可能性、他の階の当選者補欠、戻り入居者の可能性もありますね。
いずれにしろ、誰かはわからないのですね。

>>299　さん

話しましたよ。
隣になりますのでよろしくお願いします、と言われ
出戻り住民の家賃は正規より2割程度安くなるとも言われました。

そんな事を仰った後に隣の部屋に入っていきました。
(隣人の方と話していたのは部屋を出た所の共用廊下です。)

そして私たちが退出したすぐ後に、隣人の方が公開している部屋に入って行った。
そのような流れです。