東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヌーヴェル赤羽台どう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-27 01:45:29
4.6
口コミ人気度

住み心地はどうですか?



[スレ作成日時]2017-05-15 19:50:21

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ヌーヴェル赤羽台どう?

コメント  

  1. 686 匿名さん

    集合住宅だから他人の家の生活音が聞こえてくるのは仕方ないと言う人もいるが、それには限度があると思う。日中なら仕方ないが夜、夜中明け方と安眠妨害となる。騒音対策で防音ヘッドホンを使ってみたが効果なし。今までこんな騒音なんて経験もない。発生されている方は上階のお宅だがご年配の方と?。時間関係なくずっとフル稼働、不快音は止まった事もない。逆に凄い気味の悪い感じ、ご自分の家では階下に真夜中も音を響かせているのが判らないのかな・・・・耳が遠いのか?寝たきりなのか?障害があるのか?非常識なのか。

  2. 687 通りがかりさん

    子供の騒音?家族?など子供関係の騒音苦情かと思って読んでいましたが、子供のことではない、と書き込みがありました。
    部屋番号の晒し上げとかは不要ですが、今まで感じたことがない騒音と書き込みがあるので相当なストレスですね。
    ピアノとか楽器ですか?
    もしくは何かお経を唱えるとか歌声とか?

  3. 688 匿名さん

    私は上階からの子供のドタバタや、外で子供の騒いでいる声がうるさいと思っています。

  4. 689 687

    ずっと皆様の経緯を拝見してました。
    昔はピアノ教室やバイオンリン教室、ご存知の方はかなりのレアですが個人病院まで開設してました。人気の病院でよく並んでました。自治会ではくて個人の住居でです。複数のお宅がピアノ教室をしていたので毎日のようにお習い事に来ているお上手な方とそうでない方と、バイオンリンも酷かった。当然防音もなく、よく殺人事件が起きなかったと思います。(悲しい公園での未解決殺人事件はありましたが)
    入居審査の家賃水準も高く当時の大卒の初任給級の4倍の家賃だったと記憶しています。
    と、昔の方が酷くて今の方がマシ、と言いたいのではありません。
    652以降の書き込みで先ず引っ越しをされた方がいたと言う話と一日中うるさいと言うのを目にしこれはただ事ではないです。
    682小学生以下は住むな、はスルーしましたが、そのように深刻な状況ですとお怒りの方のお気持ち察します。高齢者もよく小学生の運動会の練習がうるさいとか言う人がいらっしゃいますが自分たちの子供も同じだった、でそうだよね、でおさまります。
    ですが、365日一日中となれば深刻です。
    管理サービス事務所(やたら休みが多いですが)相談ですね。

  5. 690 匿名さん

    13号棟の公園側だけど、オープンしたらかなりうるさくなるのかな?
    今は開放的でいい感じなんだが

  6. 691 匿名さん

    >682さん

    素晴らしい法案ですね。
    実現すれば子供の騒音で悩んでいる、数十万、数百万世帯の方々が救われることになると思います。

    私も以前子供の騒音でノイローゼになり引っ越ししたので、本当にこの法案は
    実現してほしいです。

  7. 692 名無しさん

    団地の騒音問題は管理事務所に相談しても解決はしないと思います。赤羽台団地の頃から住んでいますが、当時上階に小学低学年の男児が居て朝から夜遅くドタバタしていたり、蛍光灯のカサがミシミシと音を出す位煩かったのは憶えています。子供が生まれ、赤ちゃんを寝かしつけている時に上でドスンドスンと飛んだり跳ねたりされ我慢できなくなり管理事務所に連絡した事があります。当時の管理事務所は個人的に注意は出来ないとの事でした。引っ越す事は簡単に出来る事ではないのでひたすら我慢しました。

  8. 693 匿名さん

    他サイトから引用↓

     賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することによって、その効力が生じる(民法第601条)。賃貸人は賃料を受領する代わりに、賃借物を使用収益させる義務を負う。賃借人の使用収益が阻害される場合には、賃貸人は阻害要因を除去しなければならず、賃借人に居住に適さない状態が生じたときは、居住に適するよう解消する義務を負っており、迷惑を生じさせている賃借人の迷惑行為を排除すべき義務がある。賃貸人は、全ての入居者が、住居として、平穏にかつ安心・安全に生活できる環境を提供する義務がある(民法第601条)。
     つまり、賃貸人には、アパートに居住する他の賃借人が迷惑を被ることの無いように、他人に迷惑を与える行為をやめさせる義務があることになる。賃貸人は、当該賃借人に対し、迷惑行為の是正を求めることができ、是正を求めることは他の賃借人に対する賃貸人の義務でもある。
     賃借人の迷惑行為が何度も繰り返されても、賃貸人が何らの対応や対策を講じないときは、迷惑を被る他の賃借人に対し、賃貸人は、債務不履行や不法行為に基づく損害賠償義務を負う(同法第415条、第709条、同法第710条)場合がある。

  9. 694 住人

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  10. 695 マンション比較中さん

    ヌーヴェルに入居希望だけど,なかなか入れないなあ,とお嘆きの方へ

    現在更地となっている場所(赤羽台西小・あかいとり幼稚園の東側)に
    6棟・658戸が建設されます。
    R5年夏頃竣工・・・8階で計147戸(2棟がブリッジで連結)
    R7年3月頃竣工・・10階75戸/12階173戸/12階80戸
             10階78戸/12階105戸の5棟
    この街区はすべて新規募集です(赤羽台団地からの旧住民は無し)。
    旧住民は独居老人が多かったため,結果,建設時期が古い号棟ほど
    狭い間取りが多かったのですが(1&2号棟は畳の部屋まであり)
    今回はファミリー層をメインに設定すると思われますから,
    現在建設されている住居棟より広い間取りが望めるかと。

    10年以上前,URから上記の更地に「都道拡張計画で
    移転を余儀なくされる住民を住まわせる(一戸建て住宅で)」
    などという,耳を疑う計画が発表されたと記憶していますが,
    賃貸住宅6棟に変更となり安堵。

    あとは旧赤羽台団地の敷地面積,3分の1が東洋大キャンパスとなるため,
    これが吉と出るか凶と出るか,ですね。





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